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239 annonce en vente à Narbonne
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premium
249 700 €
(4 802 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
Narbonne-plage
iad France - Catherine Ernst vous propose : A VENDRE – FONDS DE COMMERCE POINT CHAUD / PÂTISSERIES / VIENNOISERIESAffaire de point chaud – snacking – dépôt de pain, située dans une station balnéaire familiale du littoral audois, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.Établissement reconnu, organisé autour d’une offre complète de pain, viennoiseries, pâtisseries et snacking.Exploitation structurée, adaptée à une gestion en couple, avec un soutien salarié en place.Local d’environ 52 m² environ avec terrasse, matériel complet et entretenu, aucun investissement à prévoir.Données clésCA 2024 : 376 000 € CA 2025 : 398 000€ EBE : 73 000 €Bail commercial 3/6/9Loyer saisonnier très maîtrisé1 salarié à reprendreRatios clésActivité saisonnière à forte rentabilitéCharges d’exploitation contenuesOrganisation simpleAffaire clé en mainDossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié.Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Terr
12/05/26
12/05
3
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06 26 47 36 94
279 500 €
(3 727 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne-plage
A Narbonne, votre agence youlive immobilier vous présente cette magnifique villa familiale de 88 m2, 3 faces avec garage disposant de belles prestations.
Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville et à 15 mn des plages (narbonne plage, Saint pierre la mer et gruissan), vous serez séduit par ses beaux volumes et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.
Elle offre au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 30,52 m2 avec cuisine ouverte équipée et un toilette.
A l'étage, elle dispose de trois belles chambres avec placard, un WC,une salle de bain (baignoire + douche) et un dégagement.
Le confort est au rendez-vous avec climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries alu et pvc double vitrage et volets roulants électriques.
La parcelle de 220 m2 est entièrement aménagée où vous disposerez d'une grande terrasse, d'un bel espace vert, d'un cabanon et deux places de parking.
Cette maison est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir pour s'y installer.
Une vidéo est à votre disposition sur demande.
Les honoraires sont à la charge acquéreur 279500€ (honoraires à la charges de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 51 78 45 65
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02 51 01 60 24
257 000 €
(2 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE : Charmante Maison de Ville de 105m² - 3 chambres- Terrasse et Garage de 30m2 - Buanderie - Narbonne ***Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale suivi d'un dressing et une salle d'eau privative avec douche , meuble vasque et toilette.A l'étage , le palier dessert une cuisine séparée et équipée, toute récente où vous pourrez concocter de délicieux repas, avec un accès sur la terrasse de 12m², un salon lumineux idéal pour se détendre en famille et deux belles chambres offrent un espace de repos paisible et de beaux dressings idéal pour le rangement , une salle d'eau et un toilette indépendant .L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse privée, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air.Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien.La maison est en bon état général et bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le système de climatisation réversible , des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée .La localisation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville chaleureuse à Narbonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 58 28 79 19
99 000 €
(990 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Narbonne
iad France - Catherine Ernst vous propose : Fonds de commerce à vendre – Activité de restauration / vente à emporter – Narbonne (Aude)À vendre, fonds de commerce situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Narbonne, offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine.Cet établissement polyvalent, actuellement exploité en activité de traiteur et plats à emporter, se prête parfaitement à de nombreux concepts : pizzeria à emporter, sandwicherie artisanale, corner street-food, cuisine du monde, traiteur local, ou concept gourmand à thème.Le local, d’une surface d’environ 100 m² environ, dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu :Laboratoire professionnel équipéVitrine réfrigérée et espace de vente accueillantChambre froide et extraction conformeVéhicule frigorifique de livraison inclus dans la venteCaractéristiques principales :Surface : environ 100 m² environLoyer annuel HT : 10 200 €Bail : renouvelé, tous commercesActivité actuelle : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événementsClientèle : particuliers et professionnels fidèlesExploitation : sans salarié permanentMatériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoirAnalyse du fonds :Cette affaire séduit par sa rentabilité solide, sa gestion simplifiée (pas de masse salariale fixe) et son fort potentiel d’évolution.Un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration flexible trouvera ici un outil de travail clé en main, combinant confort, efficacité et rentabilité.Chiffres clés :Chiffre d’affaires 2024 : 215 941 €Résultat brut d’exploitation : 95 000 €Affaire saine, facile à gérer, avec une base clientèle solide et un emplacement stratégique.Un bien rare sur le marché local, idéal pour démarrer ou développer une activité dans la restauration rapide ou la vente à emporter.Dossier complet disponible sur demande motivée.Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/05/26
12/05
3
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06 26 47 36 94
300 000 €
(833 €/m²)
Bureaux et commerces 360 m²
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant/Bar – Emplacement premium au cOEur de NarbonneSitué en plein centre de Narbonne, cet établissement de charme d’environ 360 m² environ représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans le sud ou pour tout professionnel de la restauration en quête d’un outil de travail parfaitement opérationnel.Il dispose d’une capacité de 50 couverts en salle et de 70 places en terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, l’autre donnant sur un espace extérieur arboré.La cuisine, d’environ 50 m² environ, est entièrement équipée. Aucun investissement n’est à prévoir : tout le matériel et le mobilier, de moins de 7 ans, sont inclus dans le prix de vente.Le sous-sol, d’environ 110 m² environ, comprend des vestiaires pour le personnel, des bureaux et des pièces de stockage. Un garage de plus de 85 m² environ, avec une capacité de 3 véhicules, complète l’ensemble.Le lieu fonctionne toute l’année, avec un chiffre d’affaires stable. Le loyer mensuel est de 3 300 € HT. Le local est aux normes PMR.Les points forts :•Emplacement avec forte visibilité•Terrasse agréable et bien aménagée•Aucun travaux à prévoir•Équipements récents et de qualité•Cadre de travail agréable???? Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous présenter cet établissement clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Gge
Terr
12/05/26
12/05
1
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06 58 28 79 19
299 900 €
(3 332 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Catherine Ernst vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 3 CHAMBRES – DPE A/A – QUARTIER BALISTE À NARBONNESituée dans le quartier résidentiel très recherché de Baliste à Narbonne, cette maison de 90 m² construite en 2003 séduira les familles en quête de confort, de calme et de performances énergétiques.Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin arboré, piscine privative et équipements modernes permettant de réaliser de réelles économies d’énergie.LES ATOUTS PRINCIPAUXQuartier calme et recherchéDPE exceptionnel : A / A3 chambres avec placardsGarage pouvant être transformé en suite parentalePiscine privative 5 x 3Jardin intime sans vis-à-vis directNombreux équipements récents et économiquesProximité immédiate des écoles, collèges, lycée, commerces et transportsREZ-DE-CHAUSSÉEBelle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m²Cuisine ouverte entièrement équipéeWC indépendantAccès direct au jardin et à la piscineÀ L’ÉTAGE3 chambres avec placards intégrésSalle de bain avec baignoireWC séparéEXTÉRIEURSJardin arboré, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détentePiscine au chlore 5 x 3Garage ferméStationnement extérieurCONFORT & ÉQUIPEMENTSPompe à chaleur air/airClimatisation réversibleChauffe-eau thermodynamique16 m² de panneaux photovoltaïquesVolets roulants solairesMoustiquaires intégréesToiture isoléePilotage intelligent pièce par pièce pour une consommation maîtriséeLOCALISATIONÀ Narbonne, dans le quartier Baliste, apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec toutes les commodités.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et économies d’énergie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 26 47 36 94
169 000 €
(2 770 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
iad France - Syndie Grillot vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
8
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06 34 39 72 40
265 000 €
(3 581 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
iad France - Catherine Ernst vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – RÉSIDENCE RÉCENTE – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – ASCENSEURDans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2023, aux prestations modernes et soignées.L’appartement, entièrement conforme aux normes PMR, offre un confort optimal et une accessibilité idéale au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de :Une chambre parentale avec dressingUne seconde chambre avec placard intégréUne salle d’eau moderneDes WC séparésUn cellier complète les espaces de rangement.Côté confort :ClimatisationRésidence récente aux normes actuellesAccessibilité PMRAscenseurAtout rare : vous bénéficiez d’un double garage fermé de 37 m², idéal pour stationner deux véhicules et disposer d’un espace de stockage.Emplacement privilégiéÀ proximité immédiate des commodités, avec un vrai plus :Navette gratuite à 3 minutes à pied, desservant rapidement le centre-ville.Charges maîtrisées :100 € / trimestreLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 26 47 36 94
175 000 €
(1 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Émilie Petit vous propose: NARBONNE SECTEUR GARE- MAISON de 100m2- 3 CHAMBRES- TERRASSE- CELLIER- STATIONNEMENT GRATUITA Narbonne, à 10min du centre ville et très proche de la gare, maison R+1 de type 4 avec une terrasse d'une surface de 30m2 .Elle est composée:Au rez-de-Chaussée:- un séjour cuisine de 25m2- un salon de 16m2- un cellier de 7m2- un WCA l'étage:- 3 chambres avec placard (15, 14, 10m2)- une salle d'eau avec WCA l'extérieur:- une terrasse de 30m2 avec barbecueLa maison est en bon état et possède la climatisation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 12 42 07 31
198 000 €
(3 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** Appartement à Narbonne T3 de 58 m² avec Place Privative de Stationnement et Cellier - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec matériaux de qualité - Proche des Halles et des commodités usuelles - CALME - SÉCURITÉ !- Idéal pour tout profil d'acquéreur / Investissement locatif annuel, saisonnier ou en courte durée - Découvrez ce joyau immobilier situé à Narbonne, un appartement exceptionnel niché dans un superbe immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien rare offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux d'espace en plein cOEur de la ville.D'une surface habitable de 58m², cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, combinant avec élégance le cachet de l'ancien et les éléments contemporains. Les finitions sont de qualité, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC, de rangements divers dans la circulation nuit, d'une cellier au rez-de-chaussée utilisé en stockage divers ( Vélo, sèche-linge, ...) et surtout d'un emplacement privatif de stationnement.- Accès sécurisé par porte et interphone -Situé au premier niveau de l'immeuble, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.Si vous recherchez un bien unique alliant charme et confort, ne manquez pas cette opportunité rare à Narbonne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien.N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
22
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06 68 71 34 60
333 000 €
(3 027 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** Maison Traditionnelle de 110m² avec Jardin, 4 chambres - Garage et Piscine à Narbonne*** Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, située à Narbonne. Construite en 2011, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable, parfait pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour de 26.54m², une cuisine ouverte équipée de 10.9m², une chambre de 10.9m², une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L'étage abrite trois autres chambres (11.97m², 10.2m², 11.97m²), une salle de bain, un WC .Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente avec sa piscine rafraîchissante. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse orientée à l'est.Les points forts de cette maison :- Surface habitable de 110m² répartie sur deux niveaux- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte et équipée- Jardin arboré avec piscine- Garage et une place de parking extérieure- Rénovation récente et finitions de qualité- Exposition est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journéeLa villa est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage , de volets roulants électriques . Elle dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente ..Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clés en mains , prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 58 28 79 19
236 000 €
(2 622 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Nadege Brial vous propose: Narbonne Maison 90 m² – 4 chambresSituée à Narbonne, cette maison 3 faces d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin et garage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau. Le garage complète ce niveau et apporte un espace de rangement ou de stationnement appréciable.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau.La maison dispose également de panneaux solaires générant un revenu d’environ 1800 € par an.Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour peinture, salle d'eau, papiers peint Elle est équipée de volets roulants électriques, d’une cheminée, d’une climatisation et d’un chauffage central au gaz, alliant confort et économies d’énergie. A découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 80 32 38 00
748 000 €
(4 795 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Narbonne
iad France - Philippe BATAILLE vous propose: MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNEDécouvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à Narbonne. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance.Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité.Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, un vrai bijou de l'immobilier moderne à Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
25
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06 81 05 61 99
34 900 €
(2 493 €/m²)
Bureaux et commerces 14 m²
Narbonne
iad France - Erika Gabrielson vous propose : Local commercial de 14m2 environ avec salle de repos à l'arrière et cour commune dans petite copropriété.Ce local dans une rue piétonne en hyper centre de Narbonne est idéal pour un commerce de proximité, un institut beauté ou un salon de coiffure.Tout type de commerce accepté à part ceux nécessitant l'utilisation de friture.Ne laissez pas passer cette opportunité d'ouvrir votre propre affaire à un prix imbattable !Contactez-moi vite pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson (ID 70082), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
11/05/26
11/05
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07 81 96 41 68
250 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison de Ville à Fort Potentiel - quartier historique - avec extérieur Située au cOEur de Narbonne, cette maison de ville d'exception du XIXe siècle offre une surface habitable de 171m² répartie sur 3 niveaux, avec un espace extérieur de 32 m2 pouvant servir de parking. Cette propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel incroyable, saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation.**Caractéristiques des Pièces:**- **Rez-de-chaussée:** Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un salon.- **1er Étage:** deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, un WC..-**2ème Etage.** une chambre, un bureau, un séjour, une cuisine, un WC.- **Terrasse de toit:** Profitez d'une terrasse ensoleillée de 29m² Cette demeure nécessite une rénovation intégrale afin de dévoiler tout son potentiel. **Autres Atouts:**- **Stationnement:** Une place de parking, garantissant facilité et confort au quotidien.- **Cadre:** En plein cOEur de Narbonne, proche des commodités, des écoles et des transports.- **Éléments d'époque:** Cheminée, carrelages anciens, hauteurs sous plafond, témoins d'un savoir-faire artisanal unique.Cette maison de ville, à rénover selon vos envies, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat et en faire un havre de paix au cOEur de Narbonne. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 70 25 61 46
595 000 €
(4 161 €/m²)
Maison 4 pièces
Narbonne-plage
iad France - Mathieu Parry vous propose: *** MAISON 4 FACES – NARBONNE-PLAGE – VUE MER – 2ᵉ LIGNE – 143 M² ***Située à Narbonne-Plage, en deuxième ligne de la mer, cette maison quatre faces offre 143 m² habitables dans un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la plage.Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et bénéficie de climatisations pour un confort optimal toute l’année.À l’étage, vous profiterez d’une vue mer dégagée, véritable atout de ce bien rare sur le secteur.Implantée sur un terrain de 350 m², la maison dispose d’un puits, de la fibre optique, d’un portail électrique, et d’une isolation récemment refaite, garantissant confort et performance énergétique.Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral audois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
11/05/26
11/05
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06 63 39 80 63
410 000 €
(4 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne-plage
iad France - Catherine Ernst vous propose: Narbonne-Plage – villa 3 chambre Garage jardin Dansns un quartier résidentiel recherché de Narbonne-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette jolie villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et nature.Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée avec spa, véritable invitation à la détente.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, parfaites pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.Implantée dans une petite résidence à taille humaine, à deux pas du massif protégé de la Clape, cette villa bénéficie de prestations appréciables :Climatisation,Jardin privatif,Garage disposant des équipements d’un studio (douche, WC, kitchenette), pouvant rester un garage ou être exploité en studio indépendant avec possibilité de le loué ( entrée indépendante)Place de parking privative,Faibles charges de copropriété.Une maison clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre entre mer et nature, dans un environnement privilégié.Narbonne-Plage – un bien rare à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
26
Vue 3D
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06 26 47 36 94
1 095 000 €
(2 984 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Villa contemporaine de 330 m² habitables environ, édifiée sur une jolie parcelle arborée de plus de 2000 m² exposée plein Sud, dans un quartier résidentiel prisé proche de la ville de Narbonne.
Elle propose en RDC, une entrée avec toilette et penderie, une pièce de vie très lumineuse traversante sur jardin et patio, d'extraordinaires volumes, un espace cuisine américaine équipée, un séjour et espace billard ouvert sur une immense terrasse de 160m² et un coin nuit avec deux suites parentales.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires avec coursives, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une piscine carrelée, un double garage de 48m² et un local technique, un studio indépendant, de nombreux parkings […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
5 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
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04 68 65 25 56
175 000 €
(2 536 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose: A Vendre - Quai D'Alsace - Appartement T3 avec terrasse à Narbonne -Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur - A ne pas manquer !Bienvenue dans ce charmant appartement de 69m² situé proche du Canal de la Robine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au premier étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, il a été conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse avec son accès sur son agréable terrasse de 10m² , ses 2 chambres toutes deux munies d'un placard , sa salle d'eau impeccable, et ses toilettes indépendantes .La pièce à vivre conviviale vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas.L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie , de la VMC, d'un chauffe-eau solaire .La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour garantir votre tranquillité. De plus, vous disposez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien.Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 58 28 79 19
260 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND SEJOUR/CUISINE - SALLE de BAIN - BUANDERIE - JARDINBienvenue dans cette belle maison neuve située dans un paisible quartier de Narbonne. Construite en 2024 sur un terrain de 254 m2, cette maison de 96 m2 (86.66m2 carrez) offre un cadre de vie moderne et confortable.Elle se compose de la façon suivante : - l'entrée ouvre sur le grand séjour- cuisine baigné de lumière- accès à la buanderie- une première chambre avec baie vitrée- un couloir dessert les 3 chambres toutes avec rangements- la salle de bain avec baignoire et douche- WC indépendant- Les extérieurs restent à aménager (clôtures à prévoir, aménagement du jardin)Cette maison bénéficie de nombreux équipements qui vous assureront un confort optimal au quotidien : climatisation, ventilation mécanique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer!Venez découvrir rapidement cette maison très fonctionnelle ou il fait bon vivre!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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06 83 28 09 28
245 000 €
(2 882 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine. L'appartement se présente comme suit :un couloir qui dessert :- une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant- une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour/ cuisine d’une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera….Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement !Toutefois si vous n'en avez pas besoin, l'appartement peut se vendre sans. Des places de parking étant devant la résidence. (Le prix de vente serait alors ajusté en fonction).Les plus :- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)- résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant - garagePrêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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06 83 28 09 28
360 000 €
(2 687 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: A NARBONNE : magnifique maison T6 de 134 m², construite en 2022. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et sa situation dans un nouveau quartier très prisé, offrant un cadre de vie des plus agréables.La maison bénéficie d'équipements de confort modernes, incluant une piscine récente, un extérieur soigneusement aménagé, une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, notamment une pièce de vie 'cathédrale' d'environ 56 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour la convivialité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d'un balcon offrant une vue imprenable. Un garage carrelé, une cave et un parking complètent ce bien. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants électriques pour un confort optimal.Idéalement située, cette propriété allie un cadre de vie pratique à un environnement agréable. Elle se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute, à 10 minutes du centre-ville de Narbonne, et à 20 minutes des plages. De plus, elle est à 5 minutes d'un centre commercial et d'une école primaire, et bénéficie d'un accès rapide à des villes comme Montpellier (1h), Toulouse (1h45) et l'Espagne (1h).Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
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06 68 71 34 60
132 000 €
(2 538 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
Narbonne
iad France - Catherine Ernst vous propose : BAR LICENCE IV – FDJ – LOGEMENT INCLUS – AFFAIRE DE JOURNÉEÀ vendre fonds de commerce de bar Licence IV avec activité FDJ, idéalement situé au cOEur d’une ville touristique très fréquentée de l’Aude, constituant un véritable lieu de vie et de rendez-vous pour la clientèle locale et saisonnière.L’établissement bénéficie d’une belle visibilité, d’un espace lumineux et bien entretenu.Il développe une surface commerciale d’environ 52 m² environ en intérieur, complétée par une terrasse aménagée d’environ 27 m² environ avec mobilier récent.Une grande réserve en sous-sol complète l’ensemble.Atout majeur :Un appartement de fonction de type T5, d’environ 120 m² environ (4 chambres), est inclus dans le bail, offrant un confort de vie rare et un avantage économique significatif.Exploitation actuelle :Bar exploité en journée uniquement (6h30 – 18h30), fermé le soir, le dimanche, les jours fériés et 3 semaines par an.Activité FDJ générant un revenu complémentaire d’environ 12 K€ / an.Aucun salarié à reprendre – exploitation assurée par les deux associés.Le fonds est exploité depuis plusieurs années par un couple proche de la retraite, cédant pour raisons de santé.Cadre juridique & conditions :– Bail commercial 3/6/9, renouvelé récemment– Loyer modéré : env. 1 475 € / mois, incluant le commerce et le logement– Charges réduitesPotentiel de développement important :– ouverture en soirée,– mise en place d’une offre tapas / afterwork / snack,– animations bar ou sportives,– modernisation légère du concept pour dynamiser l’image.Affaire saine et accessible, idéale pour un couple ou un exploitant recherchant une qualité de vie, avec un fort levier de progression.Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié.Visuels communiqués ultérieurement afin […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Terr
11/05/26
11/05
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06 26 47 36 94
90 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
iad France - Julien Koob vous propose: T2 NARBONNE PLAGE A DEUX PAS DES PLAGES.Narbonne plage, emplacement privilégié pour ce charmant pavillon de type 2 comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre et une jolie salle d'eau. Agréable balcon et sa petite vue mer et clape très dégagée. place de parking privative. Résidence avec piscine. Faibles charges de copropriété. Excellent rapport qualité prix. Une visite s'impose !!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
11/05/26
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06 11 41 57 28
749 000 €
(2 972 €/m²)
Maison 6 chambres
Narbonne
iad France - Johanna Baali vous propose: Découvrez le charme authentique de cette ancienne bergerie du XIXe siècle, rénovée avec soin, située aux portes de Gruissan, au cOEur des vignes. Offrant 195 m² habitables (252 m² utiles) cette propriété peut être divisée en trois pôles d’habitation. Elle comprend 12 pièces lumineuses, un jardin paysager, une piscine en dur 8x4 et un jacuzzi. Elle allie caractère et confort moderne. À l’abri des regards, elle garantit calme et sérénité, à seulement 2 km des plages et 9 km de Narbonne. Sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal entre mer, histoire et nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
6 chb
Elec
11/05/26
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07 63 44 44 63
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