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Vente Appartement 4 piècesNantes Saint-Felix

882 000 € ^{(8 167 €/m²)}

Appartement 4 pièces

41 boulevard van iseghem, 44000 Nantes [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] - Situation exceptionnelle en bords d'Erdre - Appartement neuf 4 pièces - Prestations de standing - Appartement témoin disponible, visite sur rdv. Installez-vous dans l'environnement verdoyant du boulevard Van Iseghem à Nantes, au sein de notre résidence CARAT, délicatement amarrée le long de l’Erdre. Nous vous proposons un bel appartement neuf de 4 pièces aux prestations de standing, d'une superficie de 108,29 m², situé au 3è étage de la résidence. Le spacieux séjour-cuisine de 48 m² est prolongé d'un balcon de 17,29 m² exposé est. 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé et 1 place en parking couvert viennent compléter ce bien. Avec Carat, profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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11

1 095 000 € ^{(9 777 €/m²)}

Appartement 4 pièces

41 boulevard van iseghem, 44000 Nantes [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] - Appartement neuf T4 Duplex situé bd Van Iseghem - Prestations de standing - Visite sur rdv - Appartement témoin disponible Nous vous proposons ce très bel appartement neuf T4 duplex situé au 5ème étage de la résidence CARAT et prolongé de 2 terrasses de 38m² et 8m². Avec Carat, profitez d'un emplacement de premier choix Boulevard Van Iseghem dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. En plein cœur de la métropole, ressourcez-vous et profitez du calme et du cadre paisible de l’Erdre située au pied de la résidence. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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20

Vente Programme neuf AppartementNantes Saint-Felix

990 000 €

Programme neuf Appartement

37, quai de Versailles [ - UNIQUE APPARTEMENT DE STANDING - ] // NANTES - Dernière chance d’acquérir un appartement dans notre réalisation de STANDING à l’adresse PRESTIGIEUSE : 37 Quai de Versailles à NANTES, face à l’île de Versailles avec une vue imprenable sur l’Erdre. Cet appartement de 130 m² offre une belle pièce de vie spacieuse avec accès direct sur une terrasse de 35m² avec vue directe sur l’Erdre et le jardin de Versailles. La cuisine est déjà entièrement équipée. Une deuxième terrasse, exposée sud-ouest, donne sur le cœur d’ilot pour profiter de quiétude tout au long de la journée. Les 3 chambres possèdent toutes une pièce d’eau indépendante, et un dressing pour la suite parentale. L’ensemble des prestations proposées dans cet appartement sont de très grande qualité : parquet, carrelage grand format, menuiseries extérieures électriques, portes palières sécurisées, rangements aménagés, etc. Il allie le confort d’un cadre de vie bien pensé et la fiabilité de matériaux alliant ergonomie, design et pérennité. Cet appartement est également doté […] Voir le programme immobilier neuf >> 01/10/26 01/10

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9 Vidéo

387 792 € ^{(3 693 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Saint-Felix À vendre, dans le quartier recherché de Saint-Félix à Nantes, appartement de type T4 situé au deuxième étage. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine avec cellier, un séjour double donnant sur un balcon, deux chambres, deux salles d’eau et un WC. Le bien dispose également d’une cave ainsi que de deux places de parking. DPE : C (175) GES : C (25) Taxe foncière : 2 232 € Charges de copropriété : 164 € / […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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7

Vente Appartement 3 piècesNantes Saint-Felix

269 000 € ^{(4 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Felix Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Saint- Félix / Bords de l'Erdre Appartement 3 Pièces - 2 Chambres - Balcons et jardin collectif à la copropriété - Parking et Cave ! Dans un immeuble entièrement rénové aux normes BBC, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux ! L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau et des rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet donnant sur un balcon ainsi que d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée. Celle-ci bénéficie également d'un accès à un espace extérieur exposé plein sud, avec un accès direct au jardin collectif de la copropriété ! Vous disposerez aussi d'une arrière cuisine avec un espace buanderie. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux chambres, chacune avec des placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement, d'une cave et d'un garage à vélos. La situation géographique du bien est idéale, à deux pas des bords de l'Erdre, des commerces de Saint-Félix (Place Saint-Félix, Intermarché, Pharmacie, Boulangerie. ), des écoles et des transports en commun (tramway ligne 2 et bus ligne 23). De plus, l'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de copropriété : ravalement et isolation complète de la façade. Coup de coeur pour ce bien qui réunit absolument l'ensemble des critères recherchés, tant par son agencement que par sa localisation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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10

Location Appartement T1Nantes Saint-Felix

477 €

Appartement T1

boulevard amiral courbet, 44000 Nantes NANTES - QUARTIER ST FELIX, Dans petit collectif, studio de 20.30 m² donnant sur l'arrière, comprenant : Entrée avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque et frigo), pièce de vie avec placard donnant sur terrasse, sde avec wc. Proche tram et commerces. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

30/09/26 30/09

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Location Appartement 3 piècesNantes Saint-Felix

886 €

Appartement 3 pièces

rue francois bruneau, 44000 Nantes NANTES - QUARTIER BELLAMY/ SAINT FELIX - Appartement T3 en étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc. Parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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6

4 950 € ^{(1 650 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Felix 44000 - NANTES - ORIEUX - CAVE - 3.0 M² - IDÉAL POUR STOCKAGEThomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette cave située dans un quartier agréable de Nantes, bord de l'Erdre, au 9 Boulevard Eugene Orieux. Avec une surface de 3.0 m², ce bien est idéal pour faire du stockage.Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

3m²

1 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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3

Vente Garage et parking 13 m²Nantes Saint-Felix

25 500 € ^{(1 962 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²

Nantes Saint-Felix 44000 - NANTES - ORIEUX - PARKING - 13.0 M² - PARKING SÉCURISÉ AVEC ASCENSEUR - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIFThomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce parking situé dans le quartier dynamique 9 rue Eugène Orieux à Nantes. Avec une surface de 13.0 m², ce parking sécurisé est un investissement idéal.Bénéficiant d'un excellent emplacement en second sous sol, ce bien offre un accès facile et sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

Pkg

Asc

30/09/26 30/09

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3

Vente Appartement 5 piècesNantes Saint-Felix

374 000 € ^{(3 117 €/m²)}

Appartement 5 pièces

chemin de la dame de nage, 44000 Nantes Nantes Michelet - Saint Felix, Appartement duplex dernier étage de 120 m2 carrez - 138 m2 au sol, prolongé par une terrasse de 10 m2. Dans un écrin de verdure, entre tram et erdre, venez découvrir cet appartement T5 vous offrant : Pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Un wc complète ce niveau. A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau, un wc séparés et un cellier. Annexe : un garage double est compris dans le prix de vente. Tout renseignement sur demande. Frais de notaire réduit, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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10

174 900 € ^{(3 498 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Felix Dans le très recherché quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 50 m2, situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1925. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, l'appartement séduit par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond de 2,83 m et ses beaux éléments d'origine. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie sur parquet massif, ainsi que d'une cuisine indépendante très lumineuse, bénéficiant de deux fenêtres et offrant suffisamment d'espace pour y installer une table et prendre ses repas. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est traversant, avec une orientation Sud-Ouest et Nord-Est, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par une caveau privative, attachée au lot de l'appartement. Atout supplémentaire : la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2026. Les combles pourrons être aménagée également. DPE en E Côté environnement, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces de proximité, transports et espaces verts. L'arrêt de bus C8 Equipement , à 2 minutes à pied du parc de Procé et la boulangerie Emma et de l'école notre Dame de Toutes Joies. Un appartement de caractère, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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8

Vente Maison 3 chambresNantes Saint-Felix

580 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nantes Saint-Felix Entrez dans l'histoire de St Félix en faisant la découverte de cette très belle maison à l'authenticité préservée construite à la fin du XIXe siècle. Vous ne resterez pas insensible à la hauteur sous plafond, aux magnifiques parquets cheminées et moulures de cette maison à l'entretien impeccable. Construite sur un sous-sol complet, vous découvrirez sur le rez-de-chaussée, un beau salon séjour, un second salon pouvant devenir à votre guise un bureau voire une chambre. Une grande cuisine familiale communiquant avec une véranda et une salle de bains. Empruntez le très bel escalier de la maison et vous découvrirez à l'étage trois chambres toutes singulières dont deux aux volumes exceptionnels et une plus petite au charme incontestable. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos à l'abri de tout regard extérieur, qui vous mènera au garage indépendant jouxtant la maison. Contactez nous pour plus de détails encore concernant cette maison et son potentiel d'exploitation futur ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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11

570 € Meublé

Appartement T1

8 boulevard du petit port, 44000 Nantes Le Cabinet MOISON vous propose à la location ce charmant logement meublé entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence étudiante très bien placée, à proximité des facultés, des transports et de toutes les commodités.Rénové et aménagé avec goût, ce logement offre un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace repas, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant notamment un réfrigérateur et un micro-ondes, ainsi que de nombreux rangements.Le logement est proposé entièrement meublé, avec tout le nécessaire pour une installation immédiate et confortable.Sa situation sur le boulevard du Petit Port est idéale pour les étudiants, avec un accès rapide aux établissements universitaires, aux transports en commun et aux différents commerces du quartier.Un logement clé en main, rénové avec soin et parfaitement adapté à la vie étudiante.N'attendez plus pour venir le découvrir ! L'équipe du Cabinet MOISON se […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Balc

30/09/26 30/09

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5 Vue 3D

203 000 € ^{(3 759 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Felix SAINT-MIHIEL – T3 DUPLEX AVEC ANNEXES – HYPER CENTRE À PIEDÀ deux pas de l’Erdre, des transports et des commerces, venez découvrir ce duplex atypique, situé dans un immeuble parfaitement entretenu, au charme des années 50.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau.Ce bien bénéficie également d’un jardin extérieur à jouissance exclusive, d’un local extérieur ainsi que d’un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.Un bien rare sur le marché, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie nantaise, avec l’hyper centre accessible à pied.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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8

Vente Maison 5 chambresNantes Saint-Felix

895 000 € ^{(5 424 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nantes Saint-Felix A quelques pas de l’Erdre et du marché de Talensac, au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cette élégante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée et agrandie, offrant un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial. D’une superficie généreuse, la maison a été pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et convivialité, avec une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture directe sur l’extérieur. Salon, salle à manger et cuisine composent un ensemble harmonieux, la cuisine étant séparée de la salle à manger par une verrière en bois, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Une arrière-cuisine complète cet espace avec beaucoup de praticité. La salle à manger profite d' un toit cathédral, offre une belle sensation de volume et baigne dans la lumière. L’ensemble se prolonge de plain-pied par une terrasse en bois et un jardin clos de murs, exposé plein sud, véritable écrin de verdure. Une petite piscine enterrée vient parfaire cet extérieur pensé pour les beaux jours et les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes composent un espace plus intime, idéal pour les enfants, les parents ou pour recevoir. Six chambres au total, des prestations soignées, des matériaux de qualité et une rénovation pensée dans les moindres détails font de cette maison une adresse particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, pratique et chaleureux. À proximité immédiate des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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20 Vidéo

19 000 €

Divers

Nantes Saint-Felix Nantes – Secteur Quai de Versailles / Saint-Félix. Dans une copropriété sécurisée, place de parking à vendre, idéale pour un résident du secteur ou pour un investissement. Accès pratique à proximité des commerces, transports et bords de l’Erdre. D’autres biens sont également disponibles à la vente dans notre agence . Honoraires inclus dans le prix : 35.71%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

30/09/26 30/09

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2

Vente Appartement 2 piècesNantes Saint-Felix

159 000 € ^{(4 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes Saint-Felix Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :Hall d'entrée desservant les différentes piècesSalle d'eau avec WCSéjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangementBox fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur priséLes atouts pour y vivre :Quartier résidentiel calme et très recherchéProximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vieAppartement prêt à habiterBox en sous-sol : confort et sécurité au quotidienRésidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoirCe bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.Informations financières et techniquesCharges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)Taxe foncière : 901 €DPE : Classe CEstimation des dépenses énergétiques annuelles :Minimum : 520 €Maximum : 740 €Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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11

229 000 € ^{(4 771 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes Saint-Felix Iad France - Clément Bouyer vous propose : CHARMANT APPARTEMENT LUMINEUX RÉNOVÉ – SAINT-FÉLIX Idéalement situé au pied de la place Saint-Félix, venez découvrir cet appartement rénové alliant le charme de l’ancien, avec sa cheminée en marbre et son parquet, au confort d’un bien entièrement rénové. Il offre une grande pièce de vie ouverte de 30 m² et une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et un escalier donnant accès à la pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures et à son exposition est. Initialement, cet appartement disposait de deux chambres, l’une d’elles a été supprimée afin de créer cette grande pièce de vie. Elle dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four et plaque à induction connectée), ainsi que d’un salon / séjour avec cheminée en marbre et étagères. Une salle d’eau avec douche à l’italienne (grand receveur de 160 × 90 cm), meuble vasque suspendu, miroir lumineux, WC suspendu Grohe et deux fenêtres. Une chambre avec dressing de 2 mètres linéaires et étagères, donnant sur les jardins et bénéficiant d’une exposition ouest. Rénové intégralement avec soin en 2024, cet appartement offre des prestations de qualité : huisseries en double vitrage, radiateurs électriques Noirot à double corps de chauffe (2024), ballon d’eau chaude extra-plat Ariston de 80 L, WC suspendu Grohe, fibre, isolation des murs et des combles, cheminée en marbre, parquet en pin et hauteur sous plafond de 2,80 m. DPE : D. Petite copropriété bénévole de seulement deux lots, avec 160 € de charges annuelles correspondant à l’assurance de la copropriété. Les plus : Toit-terrasse accessible depuis le logement par la fenêtre de la chambre. Son aménagement pourra être étudié avec le copropriétaire, sous réserve des autorisations administratives. Combles accessibles uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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10

Vente Divers 2 chambresNantes Saint-Felix

258 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Divers 2 chambres

6 boulevard amiral courbet, 44000 Nantes 6 boulevard Amiral Courbet – Nantes Rare sur le marché. À seulement 100 mètres du pont de la Motte-Rouge, cet immeuble indépendant en monopropriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une déclaration préalable de surélévation définitivement accordée, aujourd'hui purgée de tous recours, permettant d'envisager une augmentation importante de la surface sans aléa administratif. L'immeuble offre ainsi un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet mixte. Caractéristiques Immeuble en monopropriété (sans copropriété) Environ 117 m² existants Potentiel d'environ 195 m² de surface de plancher après surélévation (environ 160 m² Carrez) Cour privative Bonne visibilité sur le boulevard Immeuble vendu libre de toute occupation Un projet extrêmement flexible La configuration autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment : habitation, bureaux, activité libérale, commerce, ou projet mixte habitation / activité professionnelle. La déclaration préalable autorise notamment la création d'une surélévation en ossature bois intégrant un niveau supplémentaire et une mezzanine, permettant de concevoir différentes configurations selon votre projet. Travaux déjà étudiés Afin de faciliter le lancement du projet, plusieurs études et devis ont déjà été réalisés et seront remis à l'acquéreur, notamment : Déclaration préalable accordée (recours purgés) Plans et projections du projet Devis détaillé de la structure bois isolée Chiffrage de la rénovation intérieure À titre indicatif : Structure bois isolée et surélévation : environ 30 k€ Travaux d'aménagement intérieur : devis d'environ 100 k€ TTC, couvrant près de 80 % des travaux d'aménagement. Ces éléments permettent d'appréhender rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

30/09/26 30/09

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20

Vente Maison 2 chambresNantes Saint-Felix

258 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Maison 2 chambres

6 boulevard amiral courbet, 44000 Nantes 6 boulevard Amiral Courbet – Nantes Rare sur le marché. À seulement 100 mètres du pont de la Motte-Rouge, cet immeuble indépendant en monopropriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une déclaration préalable de surélévation définitivement accordée, aujourd'hui purgée de tous recours, permettant d'envisager une augmentation importante de la surface sans aléa administratif. L'immeuble offre ainsi un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet mixte. Caractéristiques Immeuble en monopropriété (sans copropriété) Environ 117 m² existants Potentiel d'environ 195 m² de surface de plancher après surélévation (environ 160 m² Carrez) Cour privative Bonne visibilité sur le boulevard Immeuble vendu libre de toute occupation Un projet extrêmement flexible La configuration autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment : habitation, bureaux, activité libérale, commerce, ou projet mixte habitation / activité professionnelle. La déclaration préalable autorise notamment la création d'une surélévation en ossature bois intégrant un niveau supplémentaire et une mezzanine, permettant de concevoir différentes configurations selon votre projet. Travaux déjà étudiés Afin de faciliter le lancement du projet, plusieurs études et devis ont déjà été réalisés et seront remis à l'acquéreur, notamment : Déclaration préalable accordée (recours purgés) Plans et projections du projet Devis détaillé de la structure bois isolée Chiffrage de la rénovation intérieure À titre indicatif : Structure bois isolée et surélévation : environ 30 k€ Travaux d'aménagement intérieur : devis d'environ 100 k€ TTC, couvrant près de 80 % des travaux d'aménagement. Ces éléments permettent d'appréhender rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

30/09/26 30/09

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20

436 600 € ^{(4 851 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nantes Saint-Felix NANTES SAINT-FELIX - Dans le quartier recherché de Saint-Félix, maison de plain-pied des années 1960 de 90 m² + combles, garage et dépendance. Elle comprend: Au rez-de-chaussée (accessible par 4 marches): Entrée, dégagement, pièce de vie de 21 m², cuisine de 12 m², 3 chambres (15,88 m², 11,82 m² et 11,47 m²), salle d'eau de 5,4 m², WC. Les combles offrent une surface de 96 m² au sol, sur dalle béton. En annexes: garage de 21 m² (porte remplacée récemment), dépendance de 11,80 m², cabanon de jardin. Jardin arboré. Huisseries survitrage et simple vitrage, chauffage gaz. DPE F (logement à consommation énergétique excessive) Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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13

Location Appartement 2 piècesNantes Saint-Felix

730 €

Appartement 2 pièces

4 place du croisic, 44000 Nantes A LOUER - NANTES ST FELIX- T2 AVEC GARAGE FERME ! FAIRE VITE CE BIEN VOUS INTERESSE ? RDV sur notre site « dechampsavin » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! ou contactez le Service location Place du Croisic, a 5 MN du TRAM (Ligne 2 arrêt St Felix), situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 vous offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée d'une cuisinière électrique, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. GARAGE FERME EN SOUS-SOL. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer mensuel charges comprises 730.25 euros (dont 91 euros de provisions pour charges, soumises régularisation annuelle, pour les charges communes générales, l'eau froide et les ordures ménagères), Dépôt de Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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5

990 € Meublé

Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Felix Idéalement situé rue Adolphe Moitié, à deux pas du marché de Talensac et de l'Île de Versailles, découvrez cet appartement partiellement meublé situé au 2ème étage, appréciable pour son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon côté rue, une cuisine aménagée et équipée avec vaisselle et ustensiles, deux chambres (dont une équipée d'un lit), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Un box de stationnement fermé en sous-sol complète ce bien.Un logement idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier et des transports à proximité immédiate.Loyer : 950€.Charges mensuelles : 40€ comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 1900€.Honoraires de location à la charge du locataire : 832€ TTC (dont 192€ d'état des lieux inclus).Disponible dès maintenantN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LOYER ET CHARGESLoyer mensuel : 950 € hors charges Charges : 40 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 990 € par moisDépôt de garantie : 1 900 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIREHonoraires de location TTC : 832 € dont honoraires état des lieux TTC : 192 € (plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━CARACTÉRISTIQUESCommune […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

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Maison 2 chambres

Nantes Saint-Felix Quartier Loquidy/Saint Félix. Maison en pierre de caractère avec belle hauteur sous-plafond, située dans un quartier très recherché. Cette jolie maison en pierres offre un fort potentiel, nécessitant des travaux intérieurs qui permettront de la personnaliser selon vos envies. Au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse , wc . L'étage dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau. Jardin intimiste et calme. Le bien dispose également d'une possibilité d'extension au niveau du grenier, idéale pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, bureau, ou chambre supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ! Un garage et une cave sont des atouts supplémentaires. Environnement de qualité proche des écoles (Perverie, Saint Félix) des transports ( bus, tramway) ainsi que des petits commerces du Rond Point de Rennes. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

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Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Felix Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : NANTES SAINT FELIX - APPARTEMENT - T3 106 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nantes offre 106 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, en très bon état et bénéficiant d'une exposition est / ouest pour une luminosité optimale avec ses 2 baies vitrées et une fenêtre. L'entrée dessert un séjour lumineux de 29 m², une cuisine séparée et fonctionnelle de 16 m², ainsi qu'un dressing pratique. Les 2 chambres, bien dimensionnées, offrent calme et confort. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une buanderie à côté de la cuisine apporte un espace dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode, interphone et porte blindée, garantissant un cadre de vie serein. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. L'appartement bénéficie également de 2 places de parkings en sous sol et d'une cave, des atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

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