127 400 € (4 247 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
30㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Nantes Saint-Felix

A vendre chez Blot Immobilier – Appartement T1 bis proche de l'Ile de Versailles

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T1 bis situé au premier étage, d'une petite résidence ancienne.

Vous bénéficierez d'un séjour avec coin cuisine et mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

En annexe, vous profiterez d'une cave. Possibilité d'acheter en sus un stationnement extérieur.

Côté pratique :

• À seulement 5 minutes à pied du centre-ville

• Tramway ligne 2, proche du Pont de la Motte Rouge et de l'Ile de Versailles

• Commerces, écoles et espaces verts accessibles

Les + :

• Petite copropriété ancienne

• Résidence en second rideau et au calme

• Réfection de la couverture votée lors de l'assemblée générale de 2026.

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : 1 080 € charges annuelles

Nombre de lots : 40 dont 12 d'habitations

Classe énergie : F

Classe climat : C

Réf : 14002JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Au prix de 127 400€ FAI dont 8.25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 119 900 €.

Logement à consommation énergétique excessive : F

Réf. 14002JS - 09/11/2026

L’essentiel

  • À 5 minutes à pied du centre-ville : Commerces, écoles et espaces verts sont également accessibles.
  • Transports à proximité : Le tramway ligne 2 dessert le secteur, près du Pont de la Motte Rouge et de l’Île de Versailles.
  • Agencement fonctionnel : Le séjour avec coin cuisine et mezzanine complète une chambre et une salle de bains avec WC.
  • Environnement calme : Au premier étage d’une petite résidence ancienne située en second rideau.
  • Une cave en annexe : Un stationnement extérieur peut être acheté en supplément.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    127 400 € (4 247 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 119 900 €

    Dont 8,25% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    40 lots

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Felix

Contactez-nous !

BLOT IMMOBILIER NANTES BUAT

4 RUE GENERAL BUAT

44000 Nantes

SIREN:

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