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Vente Appartement T1Nantes Gare Sud - Malakoff

162 000 € ^{(8 100 €/m²)}

Appartement T1

Rue marcel Paul SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNPRésidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes[Jusqu'à 4,77 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année** + MOBILIER OFFERT(1)]Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée : une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité.En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé.Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion.Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles.La résidence propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces de vie partagés favorisant le confort et la convivialité : cuisine et salle commune, terrasse et laverie.Pensé pour répondre à une forte demande locative, ce programme représente une opportunité d'investissement durable au cœur d'un quartier dynamique et attractif.Investissez sur un marché porteur, au sein d'une métropole où la population étudiante ne cesse de croître et classée 5ᵉ meilleure ville étudiante de France en 2026.Kleezi : investissez simple, serein et durable.Un investissement pensé pour les particuliers souhaitant conjuguer emplacement premium, gestion simplifiée et potentiel locatif optimisé.Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'investissement.Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE.*Rentabilité annuelle brute de 4.77 % calculée sur le prix TTC hors mobilier.** Voir conditions sur le site batinantes.fr(1) Pack meubles […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

7^ème étage

11/11/26 11/11

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2

162 000 € ^{(8 100 €/m²)}

Appartement T1

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7^ème étage

11/11/26 11/11

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Appartement T1

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20m²

7^ème étage

11/11/26 11/11

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2

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Appartement T1

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20m²

7^ème étage

11/11/26 11/11

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167 000 € ^{(5 964 €/m²)}

Appartement T1

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28m²

7^ème étage

11/11/26 11/11

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161 000 € ^{(8 050 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

7^ème étage

11/11/26 11/11

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152 000 € ^{(8 000 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

7^ème étage

11/11/26 11/11

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2

146 000 € ^{(8 111 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

7^ème étage

11/11/26 11/11

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2

Vente Programme neuf AppartementNantes Gare Sud - Malakoff

11/11/26 11/11

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200 000 € ^{(3 175 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Gare Sud - Malakoff Nantes – Place Rosa ParksT3 avec terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé.Au pied de toutes les commodités, à proximité de la Loire et à seulement 15 min à pied de la gare, venez découvrir cet appartement situé au 8? étage d’une copropriété récente.Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis.La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain.Une place de parking sécurisée complète ce bien.Appartement actuellement loué jusqu’en juin 2027, idéal pour un investissement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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10

Vente Appartement 2 piècesNantes Gare Sud - Malakoff

169 000 € ^{(3 449 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Gare Sud - Malakoff Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection Urbaine !Nantes – Quartier Euronantes – Gare SNCFAppartement T2 de 48,7m² avec terrasse de 10 m²Situé au coeur du quartier Euronantes, l'un des secteurs les plus prisés et en plein développement de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités.Implanté dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.D'une superficie de 48,7m², il comprend :Une entrée avec espace de rangement,Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,Une chambre spacieuse de 13,5 m²,Une salle d'eau aménagée,Un WC indépendant.Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Les atouts :Résidence récente (2015) et sécurisée,Quartier recherché et dynamique,Proximité immédiate de la gare SNCF et des transports,Terrasse de 10 m²,Appartement lumineux et parfaitement agencé,Commerces, services et espaces verts accessibles à pied.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité.Honoraires inclus de 7.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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6

379 990 € ^{(4 418 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Gare Sud - Malakoff NANTES Gare sud/Stade Marcel SaupinDEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes Centre vous présente ce spacieux et lumineux appartement récent de 3 chambres, au 4e étage avec ascenseur disposant d'un très beau et large extérieur, vue Loire expo sud/sud-ouest, parking sécurisé en sous-sol et grand local vélos avec vidéo surveillance.L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie (emplacement colonne lave linge/sèche linge), d'un séjour/salon/cuisine A/E d'environ 37m2, accès au balcon, d'une chambre parentale avec salle d'eau priivative, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC suspendus.Profitez d'un secteur de Nantes en bords de Loire, proche de toutes les commodités urbaines, lignes de bus, accès Gare sud à pied, canal st Felix et centre ville sans voiture.Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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12

899 €

Appartement 3 pièces

rue des remorqueurs, 44000 Nantes NANTES GARE SUD -Appartement T3 de 62 m². Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Un séchoir, une cave et un garage fermé complètent ce bien.Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

900 €

Appartement 3 pièces

boulevard de sarrebruck, 44000 Nantes NANTES - QUARTIER GARE SUD/MALAKOFF Dans une résidence de 2019, un appartement T3 avec vue sur le pont Eric Tabarly comprenant : une entrée avec placard , un séjour donnant sur une loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Parking CouvertConditions de ressources : LOI PINELLogement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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8

139 000 € ^{(3 658 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Gare Sud - Malakoff Appartement de 39m2, construit en 2006, situé au 9ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Le bien est vendu meublé ou vide. Une place de parking sécurisée et une terrasse de 10m2 accessible par la chambre et le séjour complètent ce bien. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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5

99 990 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Gare Sud - Malakoff Agence Directe - Le 1er choix à frais d'agence réduits ! Rue de l Indre, Appartement T1 bis entièrement rénové et Traversant de 30m2 Il se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l arrière de la copropriété, une cuisine AM/EQ , une salle d eau En annexe vous bénéficierez d'une place de parking aérienne et d une cave. Loué actuellement 649 Euros Ravalement immeuble effectué en 2024 La gare est à 3min , les transports en commun et les commerces à 1min à pied ! DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Gaz

10/11/26 10/11

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7

875 €

Appartement 3 pièces

boulevard de berlin volume 1, 44000 Nantes NANTES - Gare Sud, dans une résidence récente, un appartement Type 3 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia de 7.31 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'un four et d'une hotte, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Parking Couvert.Conditions de ressources : LOI PINEL. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).''Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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8

Location StudioNantes Gare Sud - Malakoff

590 €

Studio

12 quai malakoff, 44000 Nantes Appartement Meublé à Louer à Nantes 📍 Localisation : à proximité de la gare de Nantes et de la cité des congrès 📐 Surface : 34 m² (16 m² loi Carrez) ______________________________________ Description : • Venez découvrir cet appartement meublé très lumineux (2 fenêtres de toit traversantes) situé à deux pas de la gare sud de Nantes. Il offre une magnifique vue sur la Loire. Idéal pour une personne seule ou en couple. Aménagements : • Coin nuit , lir 140X190 • Salle de bain et toilettes séparées • Coin bureau • Salon : Un canapé, une table et 4 chaises • Cuisine équipée Équipements inclus : • Lave-linge • Aspirateur Diagnostic : Consommation d’énergie D - Consommation électrique 290€ à 440€ par an Emission de gaz à effet de serre B ______________________________________ Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

09/11/26 09/11

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6

202 600 € ^{(3 554 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes Gare Sud - Malakoff Nouveauté - EXCLUSIVITE - secteur GARE SUDAppartement T3 au 14eme étage avec VUE REMARQUABLE sur la Loire et sur le paysage urbain.DPE : CLASSEMENT A , RARE sur le marché , isolation thermique vous garantissant une fraîcheur en été et un confort en hiver.Emplacement privilégié, luminosité excellente et vue dégagée pour cet agréable appartement T3 d'une résidence de très bon standing , offrant un panorama sur la Loire.L'appartement se compose :une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est d'environ 23m2 avec baie vitrée donnant accès à un balcon filant, un espace cuisine aménagé, ouvert sur le séjour deux chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre avec accès direct au balcon filant, une salle d'eau, un dégagement , des toilettes séparées.Les atouts :Appartement très claire - DPE classement A - chauffage urbain - deux ascenseurs au sein de la résidence - local vélo , pas de travaux à prévoir.Emplacement idéal au quotidien. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports en commun, et marché du dimanche .La gare TGV est accessible en 5 minutes à pied. véritable atout pour les déplacements quotidiens et trajets professionnelsA visiter sans tarder.Copropriété composée de 87 lots d'habitation -Budget : 202 600 euros Honoraires inclus 3,9% à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros net vendeur.DPE _A - 57kWh et GES _ A - 2 KgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BRETON Véronique, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BRETON Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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13

818 €

Appartement 3 pièces

8-18 place rosa parks, 44000 Nantes 18 place Rosa Parks à Nantes, Situé dans un quartier moderne et populaire de l'Île de Nantes, à proximité des commerces, des transports en commun et des bords de Loire, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique. Au 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3, particulièrement lumineux grâce à son étage élevé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Éléments techniques : Chauffage collectif (compris dans les charges), Eau froide collective (comprise dans les charges). Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un avec toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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13 Vue 3D

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190 annonce en vente à Nantes Gare Sud - Malakoff

162 000 € ^{(8 100 €/m²)}

Appartement T1

162 000 € ^{(8 100 €/m²)}

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Appartement T1

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Appartement T1

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Appartement T1

146 000 € ^{(8 111 €/m²)}

Appartement T1

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Programme neuf Appartement

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Appartement 3 pièces

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