Annonces immobilières à Monistrol-sur-Loire (43) : Immobilier Monistrol-sur-Loire

149 000 € ^{(1 406 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne Iad France - Séverine Tissier vous propose : Appartement T4 / T5 de 106 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur sur le secteur prisé de Saint-Étienne – Cours Fauriel. Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres dont une avec un point d'eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Traversant Est / Ouest, il offre une belle luminosité et de beaux volumes. Vous bénéficiez également de 2 places de parking couvertes, d’une cave et d’une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien. Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes principaux. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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7

135 000 € ^{(1 957 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Appartement Lumineux et traversant, avec Balcon à Saint-Étienne - La Terrasse. Découvrez ce charmant appartement de 69 m², au 5° et dernier étage, situé dans un quartier calme de Saint-Étienne, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun. Ce bien, rénové avec soin, offre une entrée desservant les differents espaces de vie : Une pièce de vie de 27 m², avec un agréable balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine fermée, équipée et aménagée de 11 m². Une chambre de 11 m² équipée de dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire et grande vasque simple. Un wc indépendant et des placards intégrés complètent l appartement. La copropriété est équipée d'un ascenseur, en demi pallier, de la fibre, d'un digicode et caméra pour assurer la sécurité. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au gaz naturel, avec l installation de compteur individuel. Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. L'acquisition d un garage au sein de la copropriété est possible en sus. La copropriété est très bien entretenue et suivie : changement de la chaudière en 2019, étanchéité du toit en 2014, ascenseur en 2022. Un. appartement clé en main à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.38€ par mois (soit 2512.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

149 000 € ^{(1 733 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement avec terrasse et balcon – Saint-Étienne (secteur Place Bellevue) Idéalement situé à proximité immédiate de la place Bellevue et de toutes ses commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 86,28 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine équipée contemporaine, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain spacieuse, et de WC séparés. La salle de bains, particulièrement confortable et rare sur le secteur, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les extérieurs constituent un véritable atout : vous profiterez d’une terrasse conviviale avec store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un balcon complémentaire. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement prend place au sein d’une copropriété récente datant de 2011, agréable et bien entretenue. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : fibre optique, accès PMR, interphone, porte blindée, chauffage au gaz, VMC, menuiseries bois / alu double vitrage, volets électriques. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont disponibles en supplément, un véritable atout dans le secteur. Un bien complet, alliant confort moderne et qualité de vie, dans un emplacement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

212 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Étienne Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Bureau - Garage - Saint-Étienne Valbenoite Laissez-vous charmer par cette belle maison de ville à deux pas du Cours Fauriel, datant de 1860, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 151 m² de surface habitable, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein centre-ville. Vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation centrale de cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur le confort et la sécurité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de faire de cette maison de ville votre petit coin de paradis en plein cOEur de Saint-Étienne. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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17

50 000 € ^{(588 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Bérangère Marin vous propose : Plateau de 85 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécurisée Cet ancien atelier d’artiste, actuellement loué 250 € / mois en bail précaire (résiliable avec un préavis d’un mois), est situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il offre un fort potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier ou lieu de vie atypique. Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte. En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation. Le plateau est déjà raccordé à l’eau (étrier), avec évacuation en place et compteur électrique existant. Sa configuration en L se compose d’une première pièce d’environ 50 m², puis d’un second espace d’environ 35 m² accessible par 2 à 3 marches. Une base simple à repenser selon votre projet. La hauteur sous plafond, comprise entre 2,80 m et 3,50 m, associée aux grandes verrières, apporte volume, lumière et caractère. Vous pouvez envisager la création d’un ou deux appartements. Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire d’environ 17 m² Carrez, permettant d’envisager jusqu’à trois logements. Des adaptations techniques seront à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur. ⸻ Les points forts •Emplacement central, vie tout à pied •Cour intérieure calme et sécurisée •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond •Compteurs séparés, facilitant une division •Garage en supplément possible, rare en centre-ville •Adapté à un projet de loft, locatif ou professionnel ⸻ Un bien adapté à : •Investisseur •Projet locatif (étudiant ou meublé) •Amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Gge

11/06/26 11/06

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10

38 000 € ^{(792 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Bérangère Marin vous propose : Plateau de 48 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécurisée Cet ancien atelier d’artiste, situé au 1er étage sans ascenseur, offre un réel potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier, lieu de vie atypique… Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte. En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation. Le plateau est facilement raccordable à une arrivée d’eau existante au niveau inférieur. Évacuation déjà en place et compteur électrique existant. Aucune cloison actuellement : espace entièrement ouvert, à aménager selon vos besoins. Sa configuration rectangulaire (environ 4,25 m de large sur 11,75 m de long) en fait une véritable toile vierge, simple à organiser et à optimiser selon votre projet. La hauteur sous plafond, comprise entre 2,20 m et 3,90 m, donne immédiatement le ton : volumes, lumière, esprit loft. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer une chambre, un espace salon / cuisine ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. ⸻ Les points forts •Emplacement central avec vie tout à pied •Calme et sécurité d’une cour intérieure •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond •Compteurs séparés, facilitant les projets de division •Possibilité d’acquérir un garage en supplément, rare en cOEur de ville •Adapté à un projet de loft, locatif, mixte ou professionnel ⸻ Un bien adapté à : •Un investisseur •Un projet étudiant ou meublé •Des amateurs d’espaces atypiques •Des porteurs de projet souhaitant valoriser un bien central et calme ⸻ DPE vierge (absence de système de chauffage). […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Gge

11/06/26 11/06

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5

39 000 € ^{(813 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Bérangère Marin vous propose : T2 vendu loué – Rentabilité brute 12 % – Jardin collectif Venez découvrir ce T2 lumineux de 48 m², exposé ouest, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 étages. Il offre plusieurs atouts : une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un cadre agréable sur une rue calme, rue Vaillant-Couturier. Situé au pied de la colline des Pères, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien. Vendu loué non meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien génère un loyer mensuel de 380 € hors charges + 15 € de charges, soit 395 € charges comprises. L’appartement se compose de : •une entrée avec placard •un séjour lumineux de 14,5 m² •une cuisine fermée et équipée de 9 m² (évier, plaque de gaz, four) •une grande chambre de 17 m² avec deux placards aménagés •une salle d’eau avec WC La résidence propose également un agréable jardin partagé de 575 m², accessible uniquement aux résidents : un extérieur rare et apprécié. Caractéristiques techniques : •chauffage individuel au gaz •VMC dans la salle d’eau •menuiseries en double vitrage Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir à terme. Les plus : appartement spacieux et agréable, calme, belle hauteur sous plafond, jardin de copropriété, proximité du centre-ville et des commodités. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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15

259 000 € ^{(2 233 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Louise Jacob vous propose : 💎DUPLEX D’EXCEPTION AVEC TERRASSE & GARAGE DOUBLE – PLACE JEAN JAURÈS L'alliance parfaite du cachet, du confort et de la sérénité. Situé au dernier étage d’une petite copropriété de standing, découvrez ce superbe duplex de 153 m² au sol (116 m² Carrez). Entièrement réinventé par un architecte et validé par un bureau de contrôle, ce bien offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour l'élégance et la fonctionnalité. ✨ Les points forts qui font la différence : Espace Vie & Extérieur : Une magnifique terrasse tropézienne de 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos soirées d'été en toute intimité. Rénovation Haute Couture : Matériaux nobles, volumes généreux et nombreux aménagements sur mesure intégrés. Confort Moderne : Climatisation à l’étage, aspiration centralisée murale et excellent diagnostic énergétique (Classe C). Stationnement Privé : Vendu avec un grand garage de 30 m² (hauteur importante, permet de stationner deux véhicules), un luxe absolu à deux pas de la Place Jean Jaurès. 🛡️ Une copropriété irréprochable : Immeuble sécurisé sous vidéosurveillance avec double interphonie. Entretien exemplaire : Toiture refaite (2016), façade, descentes EP et cheminées neuves (travaux 2024 / 2025). Aucun travaux à prévoir dans les années à venir. 📍 Localisation stratégique : En plein cOEur historique, vous profitez de l'effervescence des commerces, des écoles et des transports tout en résidant dans un environnement calme et privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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25

155 000 € ^{(1 938 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Eric Rios vous propose : À vendre – T3 lumineux avec grand balcon – Garage et cave – Proche du golf à Saint-Étienne Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement quelques pas du golf et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80,41 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec portail, portillons et visiophone. Un cadre de vie agréable : Idéalement située, la résidence bénéficie d’un parc verdoyant avec jeux, idéal pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en extérieur. Description du bien : Une entrée accueillante avec divers placards de rangement Un spacieux salon / séjour de 30,92 m², lumineux Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée de 9 m² 2 chambres confortables de 11,22 m² et 13,45 m² avec chacune leur placard intégré Salle de bain et WC séparés Un grand balcon avec vue dégagée Prestations : Appartement très bien entretenu Chauffage collectif au gaz / radiateur avec robinet thermostatique Menuiseries double vitrage bois avec volets roulants manuels Résidence sécurisée avec visiophone Les + : Garage privatif de 14 m² Cave de 5 m² Environnement calme et recherché Une vue magnifique Localisation privilégiée : À proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.64€ par mois (soit 2695.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

98 034 € ^{(5 160 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord est

Balc

07/06/26 07/06

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4

369 000 € ^{(2 795 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Étienne Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay. Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. À quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay. INTERIEUR : •Un hall d’entrée pratique et optimisé qui s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis. •Une cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour. •À l’étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne. •Pour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements. Confort & équipements •Menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires. •Chauffage performant : poêle à granulés + PAC + radiateurs électriques. EXTERIEUR : •Une grande terrasse avec vue panoramique, équipée d’un four à pizza pour les moments conviviaux. •Terrain de pétanque, pour prolonger les soirées d’été entre amis. •Carport double, petite dépendance à rénover, réserve d’eau pluviale. •Jardin soigné, respectant l’esprit naturel du lieu. Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville. Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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20

73 000 € ^{(1 872 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anthony Faure vous propose : Charmant 2 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé de 39,54 m² Proche de l'université Jean Monnet et du Campus Denis Papin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que d'un wc séparé. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'une VMC A propos de la copropriété : petite copropriété, pas de procédure en cours. Il dispose d'une cour commune avec un portail sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Faure mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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9

58 000 € ^{(1 611 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anthony Faure vous propose : Appartement vendu loué - Idéal investissement Appartement de 36 m² au premier étage d'une petite copropriété. Situé a 12 minutes à pied de la faculté Jean Monnet Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 placards muraux. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur et du double vitrage. L'appartement est vendu avec un locataire qui est en place depuis novembre 2025, le loyer est de 500 € donc 50 de charges. Taxe foncière de 646 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Faure mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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9

95 000 € ^{(1 267 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Appartement T3 – Saint-Étienne, haut de la rue de la Richelandière – Vue dégagée, triple exposition, balcons, parking et cave Idéalement situé sur le haut de la rue de la Richelandière à Saint-Étienne, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduira par sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de nombreux placards muraux, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée (environ 10 m²), dispose de son propre balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée. Le véritable atout de ce bien : un spacieux séjour d’environ 28 m², baigné de lumière. Ouvert sur un balcon, il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, créant une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 11 m² et 13 m²), chacune avec son balcon, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement. Pour s’adapter à vos besoins, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre dans une partie du séjour, avec un accès direct depuis celui-ci, une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau. Situé dans un immeuble de 1961, bien entretenu, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur, ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies. Le bien est complété par une cave et une place de parking couverte privée. La copropriété propose également des stationnements réservés aux résidents. Les + qui font la différence : appartement traversant, triple […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

325 000 € ^{(1 395 €/m²)}

Immeuble

Saint-Étienne Iad France - Patrick Sabaut vous propose : Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Situé dans un secteur dynamique de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet immeuble de rapport d'environ 233 m² offre un excellent potentiel de développement patrimonial et une rentabilité locative attractive d'environ 8 %. Édifié sur trois niveaux, l'immeuble a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation, permettant une mise en exploitation rapide tout en conservant un potentiel d'optimisation supplémentaire. Les points forts du bien : ✔ Surface totale d'environ 233 m² ✔ Immeuble en grande partie rénové ✔ Un logement actuellement loué générant des revenus immédiats ✔ Exposition Ouest offrant une belle luminosité naturelle ✔ Interphone et portes blindées pour chaque appartement ✔ Plusieurs places de stationnement privatives ✔ Secteur recherché et bien desservi Un potentiel de création supplémentaire À l'arrière de la propriété, un second bâtiment indépendant sur deux niveaux ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Il pourra être transformé en un magnifique loft, en habitation complémentaire ou en espace locatif supplémentaire selon votre projet. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'une opération à forte création de valeur, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité de développer votre patrimoine dans un marché stéphanois en pleine évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

10/06/26 10/06

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11

69 000 € ^{(1 211 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anita Travigné vous propose : Un duplex traversant à personnaliser – premier achat ou investissement Certains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies. Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur. À l’étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l’appartement et de créer un intérieur sur-mesure. Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, constituant une base technique fiable pour un projet de rénovation ou d’aménagement. Pour un premier achat, ce duplex représente l’opportunité de créer un lieu de vie lumineux, modulable et accueillant. Pour un investisseur, la configuration traversante, la mezzanine exploitable et l’étage élevé garantissent un bien attractif et facilement valorisable. Un appartement qui conjugue luminosité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Étienne

165 000 € ^{(1 231 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Étienne Iad France - Alain Grange vous propose : Duplex spacieux de 134 m² traversant avec Jardin, Caves et Grenier. Situé dans le quartier de la Jomayère, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un espace de vie généreux idéal pour une famille. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités, écoles, commerces, soins, transports (Axes Lyon / Le Puy et Saint-Etienne Sud Bellevue / Clermont Ferrand. Le hall d’entrée ouvre directement sur le séjour, pièce centrale de l’appartement. Le séjour développe une surface d’environ 50 m². Il comprend une cuisine ouverte, et bénéficie d’une orientation Est. Depuis le séjour, on accède à un couloir accompagné de rangements, celui-ci s'ouvre sur une première chambre de 14 m² équipée d’un grand dressing et sur une salle de bains de 12 m². Depuis le séjour, on accède à une seconde chambre de 17 m², ce niveau est complété par un WC avec point d'eau. Depuis le séjour, un escalier mène au niveau supérieur. Un espace ouvert de 14 m², pouvant être aménagé selon les besoins : salle de jeux, salon secondaire, espace détente ou autre usage libre. Celui-ci donne sur un espace bureau de 4 m² et sur la chambre parentale de 13 m². Une salle d’eau est attenante à la chambre parentale, comprenant une douche et un WC. Un dégagement de 2 m² relié à la chambre pourrait être aménagé en dressing. L'appartement dispose d'un jardin privatif, pour offrir un espace extérieur aux enfants pour jouer en toute sécurité. Un garage loué actuellement pour 60 € par mois, peut être repris avec l’appartement. L'ensemble de l'appartement se trouve en très bon état général, avec un système de chauffage individuel au gaz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

89 880 € ^{(1 198 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT 75 m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNET Vous rêvez d'un appartement à rafraichir selon vos goûts dans un quartier prisé de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 75 m² à repersonnalisé est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, et d'une cave pour plus de rangement. Avec un peu de travail, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien. Chauffage au gaz collectif contribuent à votre confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'investissement en vaudra la peine pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique de Saint-Étienne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

59 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anita Travigné vous propose : Un appartement traversant à réinventer – premier achat ou investissement Certains appartements se révèlent avec un peu d’imagination et offrent de vraies perspectives. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce T3 traversant est lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Dès l’entrée, le hall dessert les espaces principaux : un séjour clair, une cuisine à aménager, deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante et les espaces modulables permettent de créer un intérieur confortable et à votre image. Les prestations existantes, telles que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation, les menuiseries PVC double vitrage et le tableau électrique refait, offrent une base solide pour un projet de rénovation ou de personnalisation. Pour un premier achat, c’est l’opportunité de créer un lieu de vie accueillant, pratique et agréable. Pour un investisseur, cet appartement traversant présente un fort potentiel locatif grâce à sa configuration et sa luminosité, dans un quartier recherché et facilement valorisable après quelques améliorations. Un bien qui conjugue potentiel, luminosité et praticité, à découvrir sans attendre. Les points forts : - Appartement traversant, lumineux et spacieux - Deux chambres confortables avec parquet - Espaces aménageables selon vos envies - Base technique fiable : chauffage gaz, tableau électrique refait Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

69 000 € ^{(932 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Sonia DURAND vous propose : ✨ SAINT-ÉTIENNE – F4 74 m² AVEC FORT POTENTIEL ✨ Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 74 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition. ✔ Salon lumineux ✔ Cuisine séparée équipée + cellier ✔ 3 chambres ✔ Salle d’eau + WC indépendant ✔ Cave + rangements ✔ Ascenseur – Double exposition Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement. 📍 Proche commodités et axes principaux 💰 Prix : 69 000 € – Honoraires vendeur 📞 Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 977 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

148 000 € ^{(1 465 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne Iad France - Laurent Soler vous propose : En exclusivité, ST-ETIENNE, à 2 min à pied de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Place Jean Jaurès (à 2 pas du Lycée privé Saint-Paul) Appartement T5 lumineux de 101 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Un bel emplacement pour cet appartement familial offrant une superficie de 101 m². Au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce bien allie le confort du moderne au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond. Un agencement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (co-location étudiante par exemple) : •une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse. •une cuisine moderne entièrement équipée. •côté nuit : 1 suite parentale + 3 chambres confortables avec parquet au sol. •possibilité de dédier une chambre pour 1 bureau, idéal pour le télétravail. •2 salles de bains pour plus de praticité au quotidien. •des pièces de rangement très fonctionnelles (cellier, buanderie) Les points forts : •emplacement privilégié : situé dans une rue tranquille •appartement rénové, en bon état (très peu de travaux à prévoir). •possibilité d'acquérir un garage à proximité (prix à discuter). Informations complémentaires : •DPE C : Bonne note énergétique globale. •Copropriété : Faibles Charges 1.120€ / an Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant de l'hyper-centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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10

72 000 € ^{(1 440 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anita Travigné vous propose : Un premier chez-soi… ou un investissement pertinent Idéalement situé rue Antoine Durafour, à deux pas de la Faculté Jean Monnet et du centre commercial Centre Deux, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et son dynamisme. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement traversant, lumineux, avec une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine semi-équipée offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial, adapté à votre mode de vie ou aux attentes du marché locatif. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout ? Une terrasse de 23 m². Rare en cOEur de ville, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement, à imaginer selon vos envies : espace de détente, coin repas ou lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, des éléments déjà en place pour aborder votre projet avec sérénité. Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos besoins. Pour un premier achat, il représente une belle opportunité de se projeter dans un logement lumineux, fonctionnel et personnalisable, avec un extérieur rare. Pour un investisseur, l’emplacement est un atout clé : à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commerces, le secteur attire une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active, avec un réel potentiel de valorisation. Un appartement qui conjugue emplacement, extérieur et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

68 000 € ^{(1 172 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Sonia DURAND vous propose : 🔥 * BAISSE DE PRIX – 68 000 € – OPPORTUNITÉ RARE SECTEUR BERGSON ! * 🔥 * Idéal 1er achat ou profession libérale * 📍 Saint-Étienne – secteur recherché de Bergson Vous cherchez un bien avec du potentiel, une bonne rentabilité ou un premier achat malin ? Cet appartement coche toutes les cases. T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces Ce que vous allez aimer ✔ Séjour lumineux et agréable ✔ 2 vraies chambres ✔ Cuisine aménagée avec accès balcon ✔ Balcon + cave (stockage + extérieur appréciable) ✔ WC séparé (confort au quotidien) ✔ Chauffage inclus dans les charges = budget maîtrisé 💡 Un énorme potentiel à exploiter * Possibilité de repenser les espaces (aucun mur porteur) * Idéal pour colocation ou optimisation locative * Convient aussi parfaitement à une activité libérale (accès facile en RDC) 🎯 Appartement sain, lumineux parfait pour créer de la valeur rapidement 💰 * NOUVEAU PRIX : 68 000 € * ➡ Très rare sur le secteur avec cette surface et ce potentiel ! 📞 * Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit vendu. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

69 900 € ^{(1 028 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Faustine SOULAS vous propose : Appartement T3 à Saint-Étienne secteur Janon Découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux disposant d'une surface habitable de 68 m², il est composé de 2 chambres de 10 et 11 m², d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon et une cave viennent se rajouter à ce bien. Ce bien présente un potentiel certain pour être transformé en un espace moderne et convivial. Idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et stationnement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités. Les points d'intérêt tels que les écoles et l'autoroute sont à proximité, vous offrant une accessibilité optimale. Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et ou organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

154 900 € ^{(1 631 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Louise Jacob vous propose : Appartement 4 pièces, 96 m² environ, Saint-Étienne secteur Bergson Garage possible en supplément Situé au cOEur du très recherché secteur de Bergson, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 96 m² environ, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur harmonie et leur fonctionnalité. Un espace avec dressing intégré vient parfaire l’accueil et offrir un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie convivialité et praticité, complétée par un cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. L’espace nuit propose trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’un petit espace extérieur privatif apportant lumière et aération naturelle. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un appartement lumineux, soigneusement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.11€ par mois (soit 1357.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

Location Les Villettes	1 annonce
Location Saint-Didier-en-Velay	1 annonce

392 Annonces immobilière Monistrol-sur-Loire
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