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5 356 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
140 000 €
(560 €/m²)
Maison 5 chambres
Vic-en-Bigorre
Iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous propose : Charmante maison à rénover - BAZILLAC- Excellente opportunité à saisir pour cette maison pleine de potentiel sur un terrain de 469 m². Cette propriété pleine de charme est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon séjour de plus de 50 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ( îlot repas pour 8 personnes). 2 grandes chambres (dont une à rénover entièrement) ainsi qu'une salle de bains sont également présents sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou second salon TV), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur se trouve une cour goudronnée, un espace jardin coté Sud, ainsi qu'un autre petit jardin coté Nord, et une terrasse accessible depuis l'étage ou le jardin. Cette maison pleine de cachet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Elle offre ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Travaux à prévoir : - Toiture (volige de toit, chéneau et descente de gouttières) - Menuiseries double vitrage - Assainissement à créer - Electricité à finir - Isolation Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 14 67 62 91
96 000 €
(2 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Lary-Soulan
Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Bel appartement T2 – Résidence calme du Pla d'Adet de Saint-Lary-Soulan Situé au cOEur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, ce bel appartement T2 de 39 m² vous séduira par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. L’appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute sérénité. Il offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son balcon donnant sur la vallée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver après une journée de ski ou de randonnée. La chambre, agréable et confortable, bénéficie d’une belle luminosité et une alcôve coin nuit avec lits superposés. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, pour davantage de praticité au quotidien. Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, parfait pour ranger le matériel de ski ou les affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station. En hiver comme en été, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre activités de montagne, nature et détente. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 34 56 05 98
95 000 €
(896 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tarbes
Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1967 à Tarbes, cet appartement spacieux de 106 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes et 1 salle d'eau, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, et de 3 chambres offrant de beaux espaces de vie. L'ensemble est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, un système de chauffage au gaz naturel et un système de chauffage par le sol pour un confort thermique optimal. L'immeuble, dispose d'un interphone et d'une entrée sécurisée pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents. L'eau est inclus dans les charges de coopropriètès. Ce bien dispose d'espaces annexes tels qu' un garage et une cave, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un logement familial dans un quartier calme de Tarbes. N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel et ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 81 72 51 50
285 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 2 pièces
Millau
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte en cours de construction à Millau, à proximité de l'hôpital et A75, offrant une surface de 90.85 m² sur 2 étages et sur un terrain spacieux de 231 m². Située dans un emplacement privilégié, cette maison d'exception vous propose un style moderne et une conception soignée pour une vie de confort et de bien-être. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 à 3 % comme elle est en cours de construction pas de DPE. Cette maison d'architecte contemporaine est unique en son genre, offrant un design épuré et des finitions haut de gamme pour un habitat à la fois fonctionnel et esthétique. Prévue pour être achevée en 2023, vous aurez l'opportunité de personnaliser certains éléments selon vos préférences pour créer votre cocon idéal. L'intérieur de la maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Les pièces à vivre offrent une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Même sans chambres, cet espace peut être aménagé selon vos besoins pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des activités de la ville. Une adresse qui allie tranquillité et accessibilité pour une qualité de vie incomparable. Avec un jardin paisible et la possibilité d'aménager une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison offre la possibilité de stationnement sur place pour plus de praticité au quotidien. Un terrain est à vendre à côté ce qui peut rendre la maison mitoyenne d'un coté suivant le projet sur le terrain. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Millau, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
29/06/26
29/06
12
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06 31 42 89 57
83 000 €
(3 320 €/m²)
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement). Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol. Atouts du bien : •Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux •Bon état général •Terrasse, jardin privatif et piscine •Place de parking privative en sous-sol •Résidence entretenue et sécurisée ° Terrain de tennis Informations locatives : •Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges) •Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place) •Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
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07 68 08 01 65
425 000 €
(5 380 €/m²)
Appartement 3 pièces
11 rue des Fougères
[ VOTRE APPARTEMENT À LA MONTAGNE ] // SAINT-LARY-SOULAN – Découvrez L’OUREA, une résidence neuve idéalement située au cœur des Pyrénées, à deux pas du centre-ville et des pistes.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. À 20 minutes de l’Espagne et à 5 minutes à pied des commodités, L’OUREA bénéficie d’un emplacement recherché, entre dynamisme local et environnement naturel préservé.Les logements offrent des pièces lumineuses, des espaces optimisés et des balcons, permettant de profiter de vues dégagées sur les massifs environnants, pour un quotidien confortable et serein.Vous avez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant les finitions et aménagements selon vos goûts et vos besoins.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
Nord ouest
2ème étage
29/06/26
29/06
9
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05 56 46 15 19
650 000 €
Demeure d'exception 5 chambres
La primaube
Situé au coeur d'une vallée, au calme et sans vis à vis, ancien moulin du 15ème siècle avec un droit d'eau et un bief sur la rivière. Aujourd'hui rénové en maison de 200 m², avec à proximité un habitat léger en guise de gîte ainsi que 3 granges qui pourraient être aménageables et une dépendance avec four à pain. L'ensemble attenant avec 4 Ha de prairie autour du bien en bordure de rivière et ses 18 Ha de bois composées de plusieurs essences telles que du chêne, hêtre, peuplier, douglas, chêne américain, pin, épicea... A 3 kms de l'école, 12 kms de tous commerces et services, 22 kms du centre ville de Rodez, 23 kms du lac de Pareloup et 58 kms de l'autoroute A75. L'ancien moulin vous accueille par son hall d'entrée avec à sa gauche le grand séjour/salon de plus de 65 m² avec un autre accès sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Sur le milieu trône un insert bois qui repose sur l'ancienne meule. Au milieu du beau parquet traditionnel se trouve un verre sécurit qui nous offre une belle vue sur une voûte et la rivière. La nuit les éclairages spots enchanteront cette perspective et éblouiront vos invités. Les doux clapotis de l'eau vous berceront et vous apaiseront. Depuis le canapé, une seconde vue s'offre à vous depuis l'ouverture cintrée en pierre, d'où l'on peut observer la rivière sur sa longueur. A l'extrémité de cette pièce se trouve une salle d'eau avec un toilette. Au vu de la taille de la pièce certains pourraient imaginer créer une chambre parentale de plain pied. A droite de l'entrée, la salle à manger avec sa cuisine américaine équipée toute neuve vous offre de nombreux rangements et son grand îlot central vous permettra de vous y restaurer autour. Amateurs de cuisine, la plaque à induction avec sa hotte aspirante, ses nombreux fours, son combiné frigo / congélateur, le lave-vaisselle et autres équipements vous raviront. Dans la continuité, taillée à même le rocher naissant une superbe cave / cellier […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Cave
29/06/26
29/06
1
Vue 3D
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05 65 70 10 49
294 900 €
(1 569 €/m²)
Maison 5 chambres
Rignac
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12) Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 189 m² clos et arboré Construction : 1999 Chambres : 5 + bureau Pièces de vie spacieuses et lumineuses Garage double, buanderie et cave en sous-sol Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 10 m² Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sud Cuisine séparée + cellier attenant Deux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²) Salle de bain, WC séparé et bureau Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m² Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Sous-sol complet (121 m²) Double garage avec portails électriques Buanderie, chaufferie, cave Un studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatif Extérieurs et confort : Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul (qui va être remplacé par une pompe à chaleur air / eau d'ici la fin de l'année) + poêle à bois Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée Toiture en ardoise d’Espagne en bon état Taxe foncière : 1 349 € Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
26
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07 87 46 13 44
398 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 9 pièces
Albi
Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville d'Albi, dans un quartier prisé et calme, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, je vous propose cette charmante maison de type albigeoise, de 188 m² habitables, qui s'élève sur deux niveaux, avec ses nombreuses chambres, son agréable jardin, sa dépendance et sa possibilité de recréer un garage. Vous entrerez d'abord dans un vaste hall qui était autrefois un garage. Cet espace dessert un salon disposant d'une cheminée de 18 m², une salle à manger de 18 m² également qui se prolonge dans la cuisine et un bureau / buanderie qui s'ouvre sur une véranda et dispose d'un WC attenant. Puis, après avoir emprunté un bel escalier en bois, au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 m² chacune ainsi que 2 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 3 espaces sous rampants isolés disposant de Vélux dont une 5ème chambre de plus de 20 m². À l'extérieur, vous profiterez de l'agréable jardin arboré disposant de plusieurs espaces où vous pourrez imaginer une piscine, agrémenté d'une véranda et d'une dépendance aménagée avec sa terrasse et son barbecue. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve. Amoureux du cachet de l'ancien, cette maison saura vous charmer à coup sûr car tout y est : hauts plafonds, grands volumes, carrelage vintage, parquets en bois d'origine et en bon état, poutres et escaliers en bois. Il s'agit donc d'une maison familiale au charme indéniable que vous pourrez modifier à votre guise proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
17
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07 86 36 16 05
43 000 €
(478 €/m²)
Immeuble
Mur-de-Barrez
Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : 🔥🏡 IMMEUBLE DE VILLAGE – ÉNORME POTENTIEL AU CŒUR DE MUR-DE-BARREZ 🏡🔥 💥 Investisseurs, entrepreneurs, porteurs de projet… ce bien est fait pour vous ! 💥 📍 En plein cOEur du Carladez, à Mur-de-Barrez ❤️, découvrez ce bâtiment de caractère au fort potentiel… prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous ! ⸻ 📐 Près de 90 m² sur 5 niveaux 🏬 Vitrine en rez-de-chaussée = visibilité idéale pour commerce 🚽 Toilettes déjà présentes sur plusieurs niveaux ⸻ ✅ Toiture entièrement refaite = gros point rassurant ! ⚠️ Intérieur à rénover entièrement ➡️ Mais c’est justement là que tout commence… laissez parler votre imagination ✨ ⸻ 💡 Plusieurs projets possibles : 🛍️ Local commercial 🏢 Immeuble de rapport 🏡 Appartements locatifs 💼 Projet mixte habitation + activité 👉 Un bien caméléon qui s’adapte à VOS envies ! ⸻ 🌿 Situé dans un village plein de charme, avec vie locale et authenticité ❤️ 🚶♂️ Tout à proximité, en plein centre historique ⸻ 💛 Ce que j’adore : ✔️ L’emplacement numéro 1 ✔️ Le potentiel de rentabilité 💰 ✔️ La possibilité de créer un projet unique ⸻ ⚠️ Opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi, je suis du coin 😉 Je vous accompagne pour révéler tout le potentiel de ce bien 🔑✨ 🔥 Un projet comme celui-là… ça ne se r Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
29/06/26
29/06
5
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06 70 08 26 51
65 000 €
(181 €/m²)
Divers
Saint-Félix-Lauragais
Iad France - Alice Degré vous propose : SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS – HANGAR AGRICOLE D’ENVIRON 360 m² environ SUR TERRAIN DE 2 110 m² environ Il s'agit d'un hangar agricole pour lequel AUCUN CHANGEMENT DE DESTINATION NE SERA ACCEPTÉ. Implanté sur une parcelle d’environ 2 110 m² environ, ce hangar agricole développe une surface d’environ 360 m² environ (15 m x 24 m). La structure est en parpaings, fermée sur trois côtés, avec une charpente métallique. Les hauteurs sous toiture offrent un volume confortable, avec des hauteurs variant d’environ 4,30 m à 6,60 m, permettant le stockage de matériel agricole de grande dimension. L’accès est particulièrement fonctionnel, adapté aux tracteurs, remorques et poids lourds, avec une aire de manOEuvre stabilisée située devant le bâtiment. Les réseaux sont présents en bordure de propriété, offrant la possibilité d’un raccordement selon les besoins. Ce bien conviendra parfaitement à un exploitant agricole recherchant un espace de stockage pour matériel, récoltes, foin ou paille. En complément, une acquisition d’une habitation et de foncier agricole supplémentaire peut être envisagée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
29/06/26
29/06
8
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07 61 24 30 95
1 055 000 €
(1 758 €/m²)
Divers
Rocamadour
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Rocamadour Au coeur de la cité, 2ème site touristique de France, Emplacement numéro 1 A vendre Murs et fond de commerce Hôtel, restaurant tenu depuis plus de quarante ans par la même famille. Côté restaurant : Grande salle de plus de 50 couverts Terrasse avec superbe vue pouvant accueillir 50 autres couverts également. À ceci, bar pouvant rajouter 18 couverts supplémentaires. Cuisine professionnelle. Côté hôtellerie : 12 chambres avec salle d'eau indépendantes. Petit appartement indépendant avec deux chambres pouvant convenir aux propriétaires ou personnels. Annexes : Plonge, réserve, buanderie. Bilans à dispositions. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne (ID 61089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
5
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06 77 99 09 63
680 000 €
(567 €/m²)
Divers
Creysse
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Je vous propose un magnifique hôtel 3 * avec restaurant dans un haut lieu touristique du Lot. À deux pas des sites de Rocamadour, Lacave, gouffre de Padirac Venez découvrir cet endroit idyllique, l'auberge de l'Ile à Creysse Cet établissement tenu depuis plus de cinquante par la même famille sera vous séduire par la qualité de ses prestations. Très belle table proposant une restauration avec les produits du terroir dans une salle et terrasse pouvant accueillir plus de 90 couverts. Egalement un bar, cuisine professionnelle, chambre froide, annexes, etc. Côté hôtellerie, accueil, petit salon, 18 chambres simple ou familiale, toutes spacieuses et confortables avec salle de bain / douche individuelle. Possibilité d'appartement de fonction. Idéal jeune couple, investisseur. Bilans à dispositions A voir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne (ID 61089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
1 sdb
Cave
29/06/26
29/06
13
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06 77 99 09 63
193 000 €
(2 053 €/m²)
Appartement 4 pièces
Figeac
Iad France - Delphine Guichard vous propose : Superbe appartement T4, en rez-de-chaussée en plein cOEur de Figeac. Emplacement idéal avec accès indépendant. Nombreuses places de parking à proximité. Surface habitable 94.35 m² avec 3 chambres (dont une possède sa propre salle d'eau), 1 salle de bain neuve, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Grande hauteur sous plafond, parquet au sol, nombreux placards de rangement. Autant de prestations qui font de cet appartement une alliance de style contemporain et d'élégance dans une belle bâtisse en pierres. L'emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour les amateurs du 'tout à pied', cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 67 05 34 86
180 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Juéry
Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de plain-pied Saint-Juéry (81160) dans une Impasse au calme. Située à 700 m des commerces et proche des écoles et de toutes les commodités. À 10 minutes d'Albi (81000), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal Cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 551 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : Une entrée Un WC indépendant Une cuisine de 14 m² Un salon séjour lumineux de 27 m² Deux chambres (11,16 m² et 12 m²) Un bureau ou chambre supplémentaire de 9 m² Une salle de bain de 4 m². Un garage ou buanderie attenant de 17 m² complète la partie habitation. Garage indépendant de 23 m², accessible par une allée goudronnée. À l’extérieur, une terrasse avec barbecue maçonné permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement entretenu et bordé de haies et d’arbres. Chauffage au gaz avec radiateurs. Assainissement tout-à-l’égout conforme. Environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 23 26 23 03
248 000 €
(132 €/m²)
Terrain 1883 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Montauban – Terrain à Bâtir de 1883 m² avec Expositions Sud, & SANS VIS À VIS ! VUE SUR LE GOLF ET SUR L'ETANG DU GOLF ! Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 1883 m² est une occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique à Montauban. Situé dans un quartier prisé, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de 260 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux. Le terrain bénéficie d'expositions Sud, Ouest et Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée et la possibilité de profiter de belles terrasses ensoleillées. Imaginez les moments privilégiés en famille ou entre amis dans votre future maison baignée de lumière naturelle. Ce terrain viabilisé est idéalement connecté aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales. Vous pourrez commencer la construction de votre projet sans tarder, dans un environnement où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, propice à la détente et à l'épanouissement familial. Profitez de la tranquillité de cet environnement tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 883m²
Terr
29/06/26
29/06
8
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06 35 46 03 29
223 000 €
(145 €/m²)
Terrain 1540 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Terrain à bâtir de 1540 m² à Montauban - Idéal pour votre Projet de Construction Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1540 m² à Montauban est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. D'une exposition ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre futur jardin. Imaginez-vous profiter de ces moments privilégiés dans un cadre naturel préservé, loin du tumulte de la ville, AU COEUR DU GOLF ! Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, permettant la construction d'une maison de 213 m² de surface habitable sur cette parcelle. La viabilisation du terrain est un véritable atout : les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont déjà connectés, vous permettant de démarrer votre construction sans délai supplémentaire. De plus, les aménagements à prévoir sont minimes, avec simplement l'installation d'une gouttière à prévoir, offrant ainsi un gain de temps et d'argent précieux. Ce terrain, situé dans une résidence tranquille et sécurisée, vous assure un environnement serein et propice à la construction de votre futur foyer. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure, selon vos goûts et vos besoins, dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison individuelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail toutes les possibilités offertes par ce terrain à bâtir à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
1 540m²
29/06/26
29/06
7
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06 35 46 03 29
228 000 €
(122 €/m²)
Terrain 1869 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir à Montauban avec Viabilisation Complète À la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves à Montauban ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1869 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, orientée à l'ouest et au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée AU COEUR DU GOLF. Cette orientation vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil depuis votre future maison. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de plus de 250 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux. La parcelle est viabilisée de façon complète, ce qui signifie que les raccordements aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales sont déjà en place. De plus, elle est située dans une résidence fermée, garantissant ainsi tranquillité et sécurité pour votre future construction. Ce terrain offre une multitude de possibilités pour la construction d'une maison sur mesure répondant à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur jardin aménagé, votre espace extérieur personnalisé, et laissez libre cours à votre créativité pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé offrant tous les avantages nécessaires pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
1 869m²
29/06/26
29/06
6
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06 35 46 03 29
170 000 €
(132 €/m²)
Terrain 1287 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir à Montauban avec Viabilité Complète À Montauban, sur un terrain plat de 1287 m², se dessine la possibilité de concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Ce terrain à bâtir, situé dans un quartier résidentiel, offre un cadre privilégié pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une belle exposition donnant sur le Nord, le Sud et l'Ouest, vous pourrez bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses futurs habitants. Tous les réseaux nécessaires pour la construction sont déjà présents sur le terrain : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. De plus, aucun accès de camions n'est requis pour la viabilisation, facilitant ainsi les travaux à venir. Le prix comprend une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la liberté de construire une maison de 178 m² de surface habitable sur cette parcelle ou plus, tout en laissant place à des projets plus grands et audacieux. L'espace extérieur généreux vous permettra également d'aménager un agréable jardin, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine pour profiter des beaux jours. La localisation de ce terrain est un véritable atout, à proximité des commodités et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € […] Voir l’annonce immobilière >>
1 287m²
Terr
29/06/26
29/06
7
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06 35 46 03 29
99 700 €
(906 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Helene Roy vous propose : * FOND DE COMMERCE à vendre * 1ère couronne TOULOUSE. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES ESTHETIQUES - MEDICALES - DENTAIRES Idéalement bien situé sur axe passant CENTRE DE COMMUNE + places de PARKING Clientèle fidèle Chiffre d’affaires constant depuis 2019 L’institut propose des soins de qualités corps / visage – il est doté de technologies récentes (LPG INFINITY et le LASER) 3 salariés – EQUIPE AUTONOME Le local de 110 m² environ EN RDC en excellent état, - grand espace accueil / vente avec canapé pour patienter, - 5 cabines dont une grande avec lits de soins et lavabos, -d’une pièce avec une douche individuelle / WC -Réserve avec casier + buanderie -salle de repos -climatisation réversible - Petite copropriété qui accueille uniquement des professionnels de la santé -Bail neuf – Loyer 1.929 euros HT / mois AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Espace idéal pour tout professionnel de soins et médecine esthétique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy (ID 53883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
29/06/26
29/06
9
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06 20 50 50 35
20 000 €
(36 €/m²)
Terrain 550 m²
Saint-Pantaléon
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Grange en partie démolie en pierre de 148 m² environ avec Hangar de 117 m² environ. Possibilité de transformer la grange en habitation. Prévoir Eau et Electricité Au calme. Le tout sur un terrain de 550 m² environ. Avec sa situation géographique attrayante, ce terrain à Saint Pantaléon représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
29/06/26
29/06
3
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06 04 18 84 91
269 000 €
(1 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Rieumes
Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 5 pièces 178 m² * Découvrez cette belle demeure de caractère, imprégnée d'un charme authentique, nichée au cOEur d'un paisible village à seulement 8 minutes des commodités de Rieumes et aux portes du Gers. La maison s'articule de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée (9.8 m²) • Une spacieuse cuisine entièrement équipée (30 m²), agrémentée d'une cheminée conviviale • Un vaste séjour / salle à manger (34.2 m²), lumineux et accueillant • Un WC avec lave-main (2.5 m²) • Une buanderie équipée (14 m²) comprenant des raccordements pour les machines à laver, un espace de stockage et une douche Un palier mène à l'espace nuit comprenant : • Chambre 1 (17.67 m²) avec son dressing attenant (2.2 m²) • Chambre 2 (19.58 m²) avec placard • Chambre 3 (12 m²) • Chambre 4 (14.39 m²) avec placard • Une salle de bain (12 m²) équipée de deux meubles simples vasques, une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un WC et un sèche serviette. À l'extérieur, vous trouverez une parcelle propice à l'installation d'une piscine, un charmant jardin offrant une vue dégagée et préservée, ainsi qu'une terrasse carrelée idéalement exposée au sud. Équipements techniques : • Menuiseries en PVC, double vitrage • Volets battants PVC et bois / volets roulants électriques • Chauffage électrique et cheminée avec insert bois • Ballon d'eau thermodynamique de 270l (2017) • Toiture refaite entre 2008 et 2012 • 15 panneaux solaires avec contrat de revente EDF générant 900 euros / an • Trappe d'accès aux combles. fibre • Assainissement autonome vidangé tous les deux ans • 2 compteurs Linky Les atouts de cette propriété incluent un environnement paisible, de beaux volumes et espaces intérieurs mettant en valeur les éléments traditionnels tels que les tommettes, les briques crues et les poutres apparentes, une parcelle propice à l'installation […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
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24
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06 88 46 43 01
54 500 €
(1 363 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * TOULOUSE OPPORTUNITE FOND DE COMMERCE CBD & VAPE A CEDER * A saisir : Un fond de commerce CBD / VAPE prêt à exploiter. Localisation idéale : situé sur un axe passant avec une clientèle fidèle et régulière. Rentabilité démontrée : chiffre d’affaires et marge confortable, parfait pour un entrepreneur souhaitant une activité clé en main. Vendu avec stock complet : CBD haut de gamme, e-liquides et accessoires, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Exploitation flexible : convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s’investir à 100 % pour générer un revenu attractif. Atouts majeurs • Produits réputés et sélectionnés avec soin • Clientèle fidélisée • Agencement optimisé, prêt à l’emploi • Pas de travaux à prévoir Et si votre nouvelle aventure professionnelle commençait ici ? Que ce soit votre première activité ou une nouvelle étape entrepreneuriale, ce fond de commerce est prêt à vous accueillir, pour écrire la suite de votre succès. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
29/06/26
29/06
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06 79 71 57 23
136 000 €
(1 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Elodie Pere vous propose : À deux pas du centre ville de Bagnères et des commerces, je vous présente ce bien de 92 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une belle pièce lumineuse de 50 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour (grandes surfaces vitrées, parfait pour vitrine et visibilité), deux pièces supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Son grand garage de 53 m², attenant et communiquant avec mezzanine est un atout majeur et en fait un bien très rare sur le secteur. Peut correspondre à divers projet : résidence principale, résidence secondaire + locatif, intéressant également comme local à usage professionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour davantage d'informations ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 10 25 87 47
260 000 €
(2 796 €/m²)
Maison 3 chambres
Montbartier
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Maison de plain pied de 93 m² habitable comprenant 3 chambres. Le tout sur un terrain de 556 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 04 18 84 91
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