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4 462 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
43 500 €
(52 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 838 m²
Saint-Girons
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons: Terrain Constructible de 838m² semi-viabilisé.Au calme avec vue montagne et exposition sud-est.Rare sur le marché, ce magnifique terrain de 838m² situé à dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 8 % en moyenne.Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes.Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie.Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée.Viabilité assurée : Ce terrain est déjà connecté au réseau d'eau potable, ce qui constitue un avantage majeur pour tout projet de construction. La viabilisation restante est à la charge de l'acquéreur.De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction.Potentiel illimité : Avec une surface de 838m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies.Ne Ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons.Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idylliqueContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
838m²
06/05/26
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06 83 67 51 54
188 640 €
(3 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
iad France - Valérie Schmitz vous propose: T3 TRAVERSANT AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON + PARKING – TOULOUSE, RUE REGUELONGUESitué au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement T3 traversant offre un cadre de vie lumineux et calme, en retrait de la rue, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rocade.La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte constitue un espace agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure.L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement optimisé, sans perte de surface.Un stationnement sécurisé en sous-sol complète le bien.Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur recherché de l’Ouest toulousain.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.54€ par mois (soit 1218.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
06/05/26
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8
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06 26 97 61 88
299 600 €
(2 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villemur-sur-Tarn
iad France - Florence Carles vous propose: EXCLUSIVITE VILLA T4 PLAIN PIED DANS UN ECRIN DE VERDURE Ravie de vous présenter cette belle maison de 114 m² de 2003 située sur la commune de Magnanac / Villemur sur une parcelle totalement arborée et fleurie de 2000m².Dès votre arrivée, vous découvrirez un jardin et un intérieur soignés ou rien n'est laissé au hasard !Une belle cuisine authentique entièrement équipée avec un piano de cuisson Godin ( plan de travail en granit, crédence en béton ciré) s'ouvre sur un grand salon avec un joli poêle à bois de même marque. Bien pratique, à côté de la cuisine, une buanderie et un garage attenant vous permettront de stocker le nécessaire !Vous accédez ensuite à l'espace nuit composé de 4 chambres avec 3 placards, parquet bois/ carrelage et une salle d'eau avec double vasques douche italienne.Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation récente, le chauffage au bois et à l'électricité. L' assainissement est assuré par une une micro station (patte d'oie lit drainant filtrant) révisée en février 2025.Promenons nous maintenant dans le jardin, pour découvrir au niveau des constructions ...- un carport hangar de 43 m² (fermé en atelier sur 12m²) entièrement démontable - un futur pool house de 12 m² à l'arrière avec électricité - un pigeonnier de 9 m² accueillant un puits de 8 mètres de profondeur- une serre de 24 m² pour vos futurs plants de légumes - un poulailler récent de 12m² pour votre consommation d'oeufs- 2 terrasses de 35 m²dont une couverte pour profiter des beaux jours et de la belle vue sur le jardinEt si on parlait du jardin ? une mine de vitamines pour votre plein d'énergie en légumes et en fruits. Quelques exemples à cueillir cet été sans modération : pêches, abricots, poires, pommes, mûres, framboises, myrtilles, cassis, amélanches, raisins, figues, noisettes, châtaignes, aromatiques, tomates, aubergines, oignons, safran ...Et les fleurs ? rosiers, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
06/05/26
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18
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06 51 04 04 86
235 000 €
(1 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Sévérac-le-Château
iad France - Laure Bousquet vous propose: Authentique maison villageoise au pied du château de Séverac d'Aveyron, à proximité de l'autoroute A75. Avec une surface habitable de 173 m²entièrement rénovée avec goût, vous trouverez au rez de chaussée, un grand salon cuisine lumineux avec un cellier et espace de rangement, une chambre et une salle d'eau. Au 1 er étage, un grand espace bureau, salle de jeux, qui dessert une chambre avec une salle d'eau etde l'autre côté une pièce lumineuse qui donne accès par une mezzanine à une autre pièce à l'étage, les possibilités sont nombreuses en fonction de vos projets. L'étage entier peut être louer en airbnb qui sur une résidence principale est un véritable atout par rapport à la fiscalité.Une grande cour couverte très agréable de 120 m² avec barbecue et puits donnant sur,Un garage de 150 m² avec un portail de 2 m 80 de hauteur accessible pour les camions, Le tout surélevé de la même surface soit 270 m² , offrant de nombreuses possibilités.Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Cette maison de village de 8 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau offre des espaces lumineux, fonctionnels et conviviaux avec une vue dégagée sur la campagne. Les éléments d'origines ont été préservés pour conserver son cachet tout en bénéficiant du confort moderne.La cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau offrent des espaces de vie confortables pour vous détendre, recevoir et travailler. Les 2 salles d'eau ajoutent une belle touche de commodité à l'ensemble.La maison dispose d'un joli terrain constructible de 244 m² en face de la route, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez aisément aménager un espace de détente, un potager ou un coin barbecue pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la quiétude […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
15
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06 31 42 89 57
98 000 €
(700 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose : A vendre Boulangerie/Patisserie/Snacking en centre-ville de Rignac.Fort potentiel de développementChiffre d'affaire année N-1 : 336 849 €Loyer : 600 €Prise en gérance rapide possible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Espeilhac (ID 84469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 933662595Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
06/05/26
06/05
1
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07 87 46 13 44
425 000 €
(3 269 €/m²)
Maison 2 chambres
Albi
iad France - Mélanie Capuano vous propose: Dans le quartier prisé de Bellevue, au centre d'Albi, je vous propose cette charmante maison de ville de 157 m² habitables, des années 30, avec son jardin et sa dépendance, récemment entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût indéniable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord le hall d'entrée ornée de carreaux ciment, une lingerie pouvant être transformée en bureau, en chambre de plain-pied ou devenir un garage, ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un joli jardinAu premier étage, vous entrerez dans une suite parentale avec une belle salle d'eau donnant sur le jardin, puis dans une autre grande chambre (faisant actuellement office de dressing) et une salle de bain.Au second, vous découvrirez, une chambre avec sa salle de bain et un espace de rangement. A l'extérieur, le jardin se termine par une dépendance et offre de multiples possibilités d'aménagement. Une cave vient parfaire le tout. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison chauffée avec des climatisations réversibles. Coup de cOEur assuré pour cette maison où le charme traditionnel des maisons albigeoises est sublimé par le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
2 sdb
06/05/26
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26
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07 86 36 16 05
98 000 €
(613 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Amélie BRIARD vous propose: Investisseurs ! Particuliers ! Offrez-vous le charme d'une maison de ville à Saint-Gaudens d’une surface généreuse d’environ 160m². Avec une parcelle de 550m², vous aurez l'avantage de profiter d'un espace extérieur d’environ 300m2, idéal pour vous détendre et vous divertir.Essentiellement répartie sur deux étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les possibilités sont infinies pour magnifier ces beaux volumes et créer un lieu de vie unique à votre image. Le tout complété par un garage d'environ 30 m2 avec un atelier et une terrasse couverte côté jardin.Doté de quatre pièces, l'étage vous offre une grande flexibilité pour la création de différents espaces de vie selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez deux belles suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace d'environ 20 m2 laissant libre cours à votre imagination.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison ne demande qu'à être habitée et l’ajout de votre touche personnelle la fera revivre.À proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêts locaux, ce bien est une opportunité à saisir. Ne manquez pas de faire revivre cette maison et de la transformer à votre image en créant un foyer chaleureux pour accueillir votre famille. Investisseurs, pourquoi pas diviser ce bien en deux parties et vous permettre d'obtenir une rentabilité locative au coeur de ville.Venez donc vite la visiter ! Vous n'avez plus qu'à vous projeter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
06/05/26
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06 77 21 12 42
194 000 €
(2 042 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Christelle Dotta vous propose: Maison d'architecte atypique et lumineuse – Secteur prisé Sapiac – Jardin arboré avec un grand potentiel d’aménagement.Idéalement située dans le secteur recherché de Sapiac, à seulement quelques minutes de l’accès A20 et du pôle commercial, cette propriété discrètement implantée en retrait offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié. Son grand parc arboré crée un véritable écrin de tranquillité autour d’une maison au charme unique de 190 m2 .Son esthétique contemporaine lui confère une identité forte, rare sur le marché.L’étage de 95 m2, se compose d'un grand espace de vie principal chaleureux et lumineux, ce double séjour est sublimé par une cheminée fermée, prolongé par de larges ouvertures menant à une grande terrasse.Une cuisine fonctionnelle, pouvant être modernisée selon vos envies.Trois chambres confortables pour accueillir famille ou invités.Une salle de bain avec douche et baignoire. Pour terminer ce niveau, un toilette séparé avec lave mains.Un rez-de-chaussée exceptionnel de 95 m2 : un espace parfait pour le travail à domicileVéritable atout, le rez-de-chaussée offre un volume intégralement aménageable, équivalent à la surface habitable supérieure.Il se compose d'un garage motorisé, d’un espace clos, cloisonné et entièrement électrifié, prêt à accueillir de nombreux projets.Bien que situé en zone inondable le rez de chaussée et non considéré comme habitable, ce niveau représente une opportunité remarquable pour créer :Un espace de travail à domicile, bureau indépendant, cabinet (profession libérale), studio créatif.Une salle de sport ou de loisirs.Un atelier ou un espace de stockage.Un univers dédié au télétravail, à l’écart de la vie de la maison.Un potentiel rare pour répondre aux modes de vie actuels !Un rafraîchissement reste à prévoir selon vos goûts, afin de révéler tout le caractère et la chaleur de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
20
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06 30 11 09 26
115 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Lombez
iad France - Marc Sentges vous propose: En plein coeur du centre historique de Lombez, toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville très lumineuse.Un joli séjour cuisine traversant percé de larges ouvertures vous permettra de profiter à la fois de la vue sur le canal et sur la cathédrale.A l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble.Bien que ne disposant pas d'extérieur, le bien est situé au calme et en bout d'impasse sans aucune nuisance.Un joli bien atypique à prix raisonnable, venez le visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
06/05/26
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06 22 90 48 02
249 000 €
(1 353 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Marcel-Campes
iad France - Mélanie Capuano vous propose: Au pied de Cordes-sur-ciel, un des villages préférés des Français, je vous propose cet ensemble immobilier en pierres, composé d'un maison d'habitation de 184 m2 habitables, d'une grange et d'un chai à rénover sur environ 3000 m2 de terrain. Dans la partie habitable, vous découvrirez en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, un bureau, un salon, une salle à manger, et un WC indépendant. À l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC, vous attendent. Au 2ème étage, des combles déjà isolés peuvent être aménagés. A l'extérieur, vous observerez les deux dépendances attenantes à la maison qui peuvent être aménagées pour agrandir l'espace habitable ou créer d'autres logements. Vous entrerez dans un chai de 40 m2 environ et dans une grange de 70 m2 au sol qui peut être aménagée sur deux niveaux. Un grand terrain plat disposant d'une halle de plus de 60 m2 pouvant abriter plusieurs véhicules, un jardin d'ornement, un puits et une piscine hors-sol de 7 m x 3.50 m, viennent parfaire l'espace extérieur. Côté technique, même si l'assainissement reste à prévoir, la maison dispose de certains atouts notamment son classement énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Il s'agit ici d'un bien idéal pour ceux qui souhaitent accueillir du monde dans un lieu au charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
06/05/26
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07 86 36 16 05
99 500 €
(1 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Oust
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de village de 4 Chambres avec Jardin à Oust -A 20 minutes de Saint-Girons et 1h40 de ToulouseBeau Potentiel - EvolutiveDécouvrez sans tarder cette charmante maison de caractère, bien entretenue et idéalement située. Conçue pour offrir confort et espace à une grande famille, elle s'étend sur trois niveaux et propose des prestations de qualité.Caractéristiques Principales :Surface: Environ 85 m² Nombre de niveaux: 3 + caveChambres: 4Extérieur: Jardin clos et DépendanceL'IntérieurRez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse et traversante , orientée Sud-Ouest.Une cuisine ouverte, équipée donne un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un cellier.Premier Étage : Vous accédez à l'étage par un bel escalier, le niveau se compose de 2 chambres (entre 7 et 10 m²), Une salle d'eau avec douche et WC.Deuxième Étage :Ce dernier niveau offre deux chambres supplémentaires de respectivement 10 et 15 m2.L'Extérieur: Profitez d'un beau jardin d'environ 162 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.-Au calme-Proximité immédiate des commodités et des commerces et des sentiers de randonnées-Le nombres de chambres-Le jardin-Double vitrage -Onduline sous Toiture-Raccordement tout à l'égout à prévoirCheminée à foyer ouvert=non soumis au DPENe manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Oust.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre nouveau cocon douillet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
06/05/26
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06 83 67 51 54
184 000 €
(2 746 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Tolosane
iad France - Donna Ozer vous propose : **EN EXCLUSIVITE** VILLENEUVE TOLOSANE **APPARTEMENT T3, TERRASSE, PARKING ET CAVESitué dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement T3 en RDC surélevé avec terrasse de 16m² environ.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33m² environ.La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements.Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.L'appartement dispose également d'une cave.Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie.Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, Vigik et digicode.Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
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07 49 11 71 38
1 845 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 30 pièces
Saint-Denis-lès-Martel
iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Domaine touristique – Vallée de la DordogneSuperbe domaine touristique sur 7,5 ha, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la vallée, au cOEur d’un environnement naturel protégé et en position dominante, cet ensemble touristique se situe à proximité de sites tels que Martel, Rocamadour et Padirac.Le bien comprend : 11 gîtes (jusqu’à 33 chambres)), 4 chalets bois, un appartement et des chambres d’hôtes dans le château.Une halle de réception de 212 m², bar voûté de 60 m², salle restauration de 70 m² pour organiser événements à toute période de l'année.Piscine, spa, salle de massage et de nombreuses activités (jeux, terrains, kartings) pour répondre à la demande d'une clientèle individuelle et familiale.Un ensemble rare, immédiatement exploitable pour une activité touristique, événementiel ou pour un projet hôtelier. N'hésitez plus, c'est le moment de préparer la saison prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Terr
06/05/26
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06 77 99 09 63
249 000 €
(3 234 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
iad France - Francois Marty vous propose: SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING - PROCHE DES COMMODITES - TOULOUSE CROIX-DAURADEDécouvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Toulouse, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 77m², situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1998, a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et élégant. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux de 32m² ouvert sur une agréable terrasse de 7m² orientée sud-est, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial.Les chambres sont bien agencées, offrant des espaces de rangement pratiques. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un aspect fonctionnel à ce bien.Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, ainsi que les dispositifs de sécurité comme l'interphone et la résidence sécurisée, assurent un quotidien serein.Les expositions sud-est garantissent une luminosité optimale à toutes les pièces de l'appartement. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la rocade, le centre-ville, le métro et le parc Maourine facilite vos déplacements au quotidien.Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, permettant un stationnement sécurisé et pratique.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, rénové et idéalement situé à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
06/05/26
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06 88 07 00 16
250 000 €
(278 €/m²)
Terrain 900 m²
Colomiers
iad France - Julie Lanza vous propose: Colomiers - Dans le secteur très prisé proche du Parc du Cabirol -Venez découvrir un très beau terrain de 900m2 non viabilisé, situé dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire.Voici les caractéristiques :Zone UM725% d'emprise au solAssainissement collectifAccès NORD EST directement depuis l'impasse (pas de chemin d'accès).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
06/05/26
06/05
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06 38 84 48 93
128 000 €
(114 €/m²)
Terrain 1121 m²
Auterive
iad France - Gérald Landais vous propose: Terrain à bâtir à Auterive - 1121.25 m2 - Exposition Sud - Viabilisé - Permis de construire Accordé pour la construction de 4 Maisons R+1.Vous rêvez d'investir sur une commune en plein essor? Ce terrain à bâtir de 1121.25 m2 est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.Situation : Ce terrain bénéficie d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour votre future projet.Viabilité : Le terrain est viabilisé, raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Les démarches administratives liées à la viabilisation ont déjà été effectuées, vous permettant de démarrer rapidement vos travaux de construction.Permis de construire : La parcelle est prête à accueillir votre projet immobilier. Le permis de construire est validé, vous permettant de démarrer immédiatement, gain de temps énorme et toutes les procédures administratives sont faites.Environnement : Entouré de verdure, ce terrain offre un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie harmonieux pour les familles. Les écoles et le centre ville sont à 2 pas.Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir le projet de vos rêves à Auterive. Des devis ont déjà été réalisés par les partenaires afin de vous projeter immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1 121m²
06/05/26
06/05
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06 10 02 37 24
475 000 €
(3 065 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Saint-Nicolas-de-la-Grave (82).Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – 4 chambres – Piscine – Garage double – Jardin clos et arboré de 1600m². À 2 pas du centre du village et des commodités.Elle comprend : - Un hall d'entrée avec l'accès à l'étage.- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin.- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.- Une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie.- 3 chambres à l’étage et une salle de bain avec baignoire et douche.- 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage)- Chauffage au sol chauffant/rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible.- Double garage attenant, carport 2 places, chalet 20m², pergola bioclimatique.- Piscine au sel, chauffée, 7×3.5m.- Terrain clos et arboré 1600m².- Assainissement par micro-station- Décennale en cours- Environnement calme et sans vis-à-vis.Maison haut de gamme, rare sur le secteur.Proche écoles, commerces et services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
06/05/26
06/05
20
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06 30 80 11 44
79 000 €
(83 €/m²)
Terrain 955 m²
Grazac
iad France - Gérald Landais vous propose: Terrain Constructible de 955m² à Grazac avec Exposition Plein SudRare opportunité à saisir dans la charmante commune de Grazac! Ce terrain constructible de 955m² est idéalement situé offrant une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Ce terrain, situé dans un environnement calme et résidentiel, représente une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec la possibilité de bâtir la maison de vos rêves, ce terrain est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Implanté dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie déjà d'un raccordement au réseau électrique et d'eau potable, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre future construction.Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, entouré d'un environnement naturel apaisant.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain d'exception à Grazac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Photos non contractuelles, un réseau de partenaires est à votre service pour un accompagnement personnalisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
955m²
06/05/26
06/05
4
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06 10 02 37 24
139 000 €
(2 439 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent
iad France - Marc Sentges vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE***Située à Saint Laurent, village paisible de la vallée de la Save, venez découvrir votre futur nid douillet tout proche de la boulangerie et de l'école.Sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter en rez de chaussée d'un séjour cuisine lumineux au sein duquel trône un poêle Godin qui pourra sans peine chauffer tout le logement.A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing donnent à la maison une atmosphère cosy avec de jolies boiseries. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2 avec une dépendance d'environ 13 m2 bien utile pour ne pas encombrer la partie habitable.La note DPE est vraiment trompeuse car les dépenses en energie sont tout à fait raisonnables.Une jolie maison bien agencée et sans travaux à un prix raisonnable, ne laissez pas passer l'occasion de la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
9
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06 22 90 48 02
139 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Salvetat-Peyralès
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir ce magnifique corps de ferme sur 12 000 m² de terrain avec puits situé dans un environnement calme, ce corps de ferme offre un beau potentiel.La maison d’habitation d’environ 103 m², bâtie sur deux caves, comprend une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un salon donnant accès aux combles aménageables.Des travaux restent à prévoir : assainissement individuel, menuiseries (simple vitrage pour la plupart), chauffage et aménagement intérieur. L’électricité, une partie de l’isolation, la salle de bain et le WC ont déjà été refaits.Les dépendances comprennent :une grande grange attenante (169 m² × 2 niveaux), un hangar ouvert (toiture éverite), un garage/atelier (toiture éverite).Le tout sur un terrain de 12 000 m² avec puits, idéal pour un projet familial.Pour plus de renseignements, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
18
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06 14 74 32 85
118 000 €
(1 475 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cazères
iad France - Sonia Bouhamri vous propose: Superbe Duplex de 5 pièces à Cazères, Rénové avec Goût, Climatisation Réversible et Belle LuminositéDécouvrez ce magnifique duplex situé à Cazères, offrant une surface totale de 80m2 et bénéficiant d'une rénovation récente alliant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 3 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau et sa pièce de vie lumineuse, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.En pénétrant dans ce duplex, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour de 15.85m2 offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres exposées plein sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable.Ce duplex bénéficie également d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Avec ses caractéristiques uniques, sa rénovation de qualité, sa climatisation réversible et sa luminosité exceptionnelle, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cazères. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
14
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07 44 42 08 24
69 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac.Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours.La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château.Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité.Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la nature et de la sérénité de la région.Laissez-vous séduire par cet appartement de charme avec son espace extérieur verdoyant et sa piscine, idéal pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
20
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06 73 54 09 27
165 000 €
(1 435 €/m²)
Maison 4 chambres
Mazamet
iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Charmante maison de 115 m² avec entrée de plain-pied + niveau inférieur habitable (R-1), située dans un secteur calme et recherché de Mazamet, sur un terrain de 482 m² avec jardin et garage.Dès l’entrée de plain-pied, vous profitez d’un salon lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une véranda offrant une belle vue sur les montagnes. Deux chambres climatisées et une salle d’eau complètent ce niveau.Au R-1, en partie habitable, se trouvent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un grand garage avec portail électrique ainsi qu’un second garage.La maison offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports.Une belle opportunité à Mazamet. Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
14
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06 59 57 66 89
2 200 000 €
(5 238 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
Toulouse,8' à pied du métro Gramont, villa hollywoodienne. Au RDC, pièce de vie magistrale de 10m de long avec plafond cathédral, avec parquet massif, plancher chauffant et cheminée au gaz de ville de 2019, cuisine contemporaine, bureau, buanderie et salle télévision avec salle de bains mitoyenne. Extension de 2019 (61 m² + 15 m² d’annexes : local technique et sanitaires extérieurs). L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire balnéo, douche, dressing et WC). 3 autres chambres se partagent une salle de bains commune avec baignoire. Au Ssol aménagé (92 m²) : chambre supplémentaire avec dressing, SDD et WC, cave à vin climatisée, et pièce polyvalente de 50 m².
WC séparé à chaque niveau.
L’extérieur quant à lui, est un véritable havre de paix :
• Jardin paysager avec arrosage automatique relié à un puits,
• Piscine miroir chauffée, traitée aux UV,
• Douche et WC extérieurs,
LES […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
5 chb
3 sdb
06/05/26
06/05
1
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06 81 33 10 00
144 800 €
(1 905 €/m²)
Maison 2 chambres
Biars-sur-Cère
iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison entretenue – 2 chambres – jardin – garageSituée dans un quartier résidentiel paisible de Biars-sur-Cère, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison a toujours été entretenue avec soin et bénéficie d’un jardin agréable faisant presque le tour de la maison.Rez-de-chaussée :- Entrée par un petit sas vitré- Double séjour avec insert bouilleur - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse couverte puis au jardin- Le mur entre cuisine et séjour n’est pas porteur, permettant une éventuelle pièce de vie ouverte- WC indépendant avec placard/vestiaireÉtage :- Bel escalier en bois, parquet chêne- 2 chambres, dont une avec placards intégrés et l'autre avec un mini balconet- Salle de bain avec WC sanibroyeurDépendances et extérieurs :- Garage attenant d’environ 16 m² (mitoyen avec le garage du voisin)- Petit grenier de stockage au-dessus- Jardin agréable, presque tout autour de la maison, avec une petite zone clôturée pouvant être réouverteÉquipements :- Menuiseries PVC double vitrage (certaines imitation bois)- Volets roulants électriques isolés- Fibre installée – Tout-à-l’égout- Toitures maison + garage refaites en 2023, avec renforcement de l’isolationChauffage :- Chaudière fioul (radiateurs + ballon eau chaude)- Insert bouilleur relié au réseau et pouvant alimenter les radiateurs + relié à des gaines pouvant diffuser la chaleur dans les chambres- Climatisation réversible récente dans le séjour et les chambres (pré-raccordement prévu pour la cuisine)- Possibilité de raccordement au réseau de chaudière communale boisOn retient :- Maison saine et entretenue- Jardin, terrasse, garage, fibre, tout-à-l’égout- Toiture récente + isolation renforcée- Proximité immédiate des écoles et commerces- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour- Rafraîchissement à prévoirUne maison fonctionnelle, lumineuse, habitable de suite, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
12
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06 40 36 82 21
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