Vente Terrain à Saint-Affrique

12 143㎡
Cave
Grenier

140 000 € (12 €/m²)

Vente Terrain à Saint-Affrique

12 143㎡
Cave
Grenier

140 000 € (12 €/m²)

Terrain Saint-Affrique

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – PRODUIT RARE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PLUS DE 1,2 HECTARE – VUE DÉGAGÉE – PLEIN SUD – MAISONNETTE EN PIERRE Sur les hauteurs de Saint-Affrique, à seulement 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités, sur l'axe de Millau, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 ha 23 a 41 ca, dont environ 2 000 m² sont constructibles, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable. Il est agrémenté d'une source, de plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre naturel privilégié. Vous y trouverez également une maisonnette en pierre, déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Elle comprend une pièce de vie d'environ 25 m². En rez-de-jardin, une cave de même superficie complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un grenier, d'un abri à bois et d'une remise, offrant un beau potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Le terrain laisse entrevoir de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement, tout en profitant d'un environnement paisible à quelques minutes seulement de la ville. Un bien particulièrement rare sur le secteur, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558488)

Réf. 2065983 - 25/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 000 € (12 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    12143 m²
  • Surface terrain :
    12143 m²
  • Cave - Grenier - Jardin - Rez-de-jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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