Annonces immobilières à Mervilla (31) : Immobilier Mervilla

419 000 € ^{(3 248 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Balma iad France - William GARCIA vous propose: Maison familiale 7 pièces – 5 chambres + bureau – Balma quartier LasbordesSituée dans le quartier recherché de Lasbordes à Balma, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison des années 1980 a bénéficié d’une surélévation réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une charpente neuve et une excellente isolation.Des volumes pensés pour la vie de familleLa maison développe 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une pièce de vie lumineuse de 44 m², séjour et cuisine, exposée sud-estDeux chambres de 10 m² et 9,5 m²Un bureau de 8,6 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appointUne salle de bainsUn WC indépendantÀ l’étage, issu de la surélévation :Trois chambres confortables de 13 m², 13 m² et 14 m²Une salle d’eau avec WCConfort et prestationsChauffage par pompe à chaleur - ClimatisationTriple exposition, garantissant une luminosité optimaleNombreux rangementsGarage de 15 m²Maison très bien entretenue, intérieurs et extérieurs soignésTaxe foncière : 1 944 €Les écoles et commerces sont accessibles en environ 7 minutes, un atout majeur pour une vie familiale sereine dans ce secteur très apprécié de Balma. Rocade à 3 minutes en voiture.En résuméUne maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une configuration idéale pour une famille, dans un quartier résidentiel de Balma.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

2 sdb

Gge

04/05/26 04/05

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16

728 000 € ^{(3 517 €/m²)}

Maison 7 pièces

Balma iad France - Marie-Laure Falise vous propose: À l’entrée de Mons, à la sortie immédiate de BALMA, découvrez ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE, situé en ZONE AGRICOLE, SANS NUISANCE, à proximité des COMMODITÉS et à seulement 10 MINUTES DU PÉRIPHÉRIQUE TOULOUSAIN.Implanté sur un terrain d’environ 3 800 m², cet ensemble se compose de PLUSIEURS BÂTIS. MITOYEN D’UN TRÈS BEAU DOMAINE, SANS EN FAIRE PARTIE, il offre une GRANDE LIBERTÉ DE PROJETS, qu’ils soient FAMILIAUX, PROFESSIONNELS, ARTISTIQUES OU PATRIMONIAUX.Lot 1 – LA FERME PRINCIPALE, ESPRIT TOULOUSAINConstruite en 2004 dans le respect de l’architecture locale, cette ferme de style toulousain développe environ 170 m² habitables.Au rez de chaussée, la maison se compose de :- un séjour lumineux avec cheminée en brique foraine,- une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m², complétée par une buanderie et un cellier- 2 chambres avec placards,- Salles d’eau et toilettes séparésÀ l'étage :- 2 grandes chambres mansardées , chacune ayant accès à une salle de bain avec toilettes- Un espace bureau / salle de jeuPrestations : Charme de l'ancien - Maison DPE C - 3 climatisations réversibles - double vitrage - terrasse couverte - Garage.Lot 2 – LES ÉCURIES : UN POTENTIEL À EXPLOITERLes écuries, attenantes au bâti principal, offrent de beaux volumes et un potentiel rare d'environ 120 m² au sol. Possibilité de créer 60 m² supplémentaires à l’étage.Volumes adaptés à de nombreux projets (habitation, loft, bureaux,...)Lot 3 – LA CHARTREUSE INDÉPENDANTE de 57 m2 -Entièrement rénovée en 2024, cette chartreuse indépendante offre un logement confortable, moderne et totalement autonome.Description :- Un grand espace salon / cuisine ouverte avec une baie vitrée en aluminium de 3 m, donnant sur une belle terrasse. Doubles vitrages et volets roulants électriques- une chambre et une salle d’eau, toilettes indépendants. Climatisation reversible.Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

2 sdb

Elec

05/05/26 05/05

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17

695 000 € ^{(4 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Balma À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin – Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée. La dépendance, avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins. Prestations : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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1 Vidéo

Vente Demeure d'exception 4 chambresBalma

1 880 000 € ^{(4 178 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Balma Un emplacement rare À moins d'une centaine de mètres de Balma, cette maison de maître du XVIIIᵉ siècle incarne le mariage parfait entre patrimoine, tranquillité et proximité avec un secteur très prisé. Élégance architecturale & volumes généreux Offrant 450 m² de surface habitable sur un terrain de 9 000 m², la bâtisse s’ouvre sur une galerie traversante reliant salon/bureau d’un côté et salle à manger/cuisine équipée de l’autre. L’esprit d’accueil et les volumes sont conçus pour sublimer votre quotidien. Confort contemporain & prestations haut de gamme La restauration (2012) a privilégié des matériaux nobles, doublée d’installations haut de gamme (isolation des sols, double vitrage sécurité, planchers chauffants et rafraîchissants). Le tout pour offrir un confort optimal en toute saison. Un étage noble pensé pour le bien-être L’escalier en fer forgé mène à une suite parentale de 60 m², accompagnée d’une grande chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains attenante — un agencement rare, assurant intimité et convivialité. Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

4 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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1

199 500 € ^{(3 069 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Balma iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: A Balma, dans le quartier du Vidailhan (rue du Luan), venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, avec place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé au sein d’une petite copropriété de 18 appartements, composée uniquement de propriétaires occupants. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul étage dans cette jolie résidence de 2014.L’appartement est composé d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse extérieure, dont une partie est couverte et protégée, idéale pour du stockage. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau refaite à neuf en 2024, ainsi que des WC séparés.Ses atouts : Climatisation, résidence récente, au calme, emplacement recherché, écoquartier du Vidailhan.Emplacement : à 1 km (soit 15 min à pied) du métro Balma-Gramont , lignes de bus à proximité immédiate (ligne 72, arrêt Joseph-Hubert, et lignes 51, 102 et 103, arrêts Galilée) , école primaire José-Cabanis à 400 m , restaurants, boulangerie et supérette à 5 min à pied, en plus de tous les commerces de Balma-Gramont.Vous retrouverez dans la copropriété de nombreux espaces verts, dont des jardins partagés (parcelle de 12 m² pour 10 € l’année) et un grand local à vélos. Vous aurez ainsi le loisir de cueillir des mûres, coings ou pommes. Vous apprécierez les belles performances énergétiques de l’appartement, qui fait partie de l’écoquartier du Vidailhan : la copropriété bénéficie d’un réseau de chaleur basse température alimentant le chauffage et l’eau chaude, tout en respectant les consommations individuelles.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi rapidement pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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10

615 000 € ^{(5 302 €/m²)}

Maison 3 chambres

Balma iad France - Marie-Laure Falise vous propose: BALMA PROCHE DU CENTRETRÈS AGRÉABLE MAISON LUMINEUSE, 3 CHAMBRES, PISCINE ET BEAU JARDIN PAYSAGER.Située dans un quartier résidentiel calme de Balma, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie très agréable, lumineux et fonctionnel. Idéale pour votre famille !Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises !-Un espace de vie ouvert et lumineux de 45 m2.Le séjour cathédrale, spacieux et bien exposé, bénéficie d’une triple orientation, apportant beaucoup de lumière. La cuisine ouverte, avec son îlot central, permet une organisation pratique et conviviale.-Un extérieur agréable et facile à entretenirLa maison s’ouvre sur une terrasse en bois exposée sud, donnant sur une piscine de 8 x 3,2 m, entourée d’un jardin paysagé au calme. -Un agencement pratique et modulable-Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants.À l’étage : une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une rochelle qui peut servir de bureau ou être fermée pour créer une 4e chambre.-Des équipements modernesDe nombreuses rénovations ont été réalisées entre 2022 et 2023.Panneaux solaires permettant une économie d’énergie et un revenu complémentaire.Volets roulants électriques solairesChauffage : chaudière au gaz en complémentGarage de 18 m²-Un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.Une maison agréable et lumineuse pour accueillir votre famille, coup de cOEur assuré !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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16

Programme neuf Appartement

47 Route de Mons LIVRAISON IMMÉDIATE - Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* ! A Balma, dans le très prisé Est toulousain, à 500 m du centre-ville. Le programme immobilier neuf Confidence Balma vous propose une adresse rare et recherchée au sein d'une petite résidence intimiste. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine soignée proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec jardins individuels, balcons et terrasses. Résidence neuve avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Toutes commodités aux alentours : écoles, collège, petits commerces, supérette, équipements sportifs. Bonne qualité de desserte : accès à l'A61 à 6 min en voiture, 3 lignes de bus à deux pas reliant le […] Voir le programme immobilier neuf >> 04/05/26 04/05

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8

309 900 € ^{(3 099 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pins-Justaret iad France - Mickael Cornille vous propose: Charmante maison T4 à Pins-Justaret avec jardin, dans un quartier résidentiel calme à proximité du collège, à seulement 200m des commerces. A 15 minutes de Toulouse, et de l'aéroport de BlagnacAu fond d'une impasse, en plein centre du village, une parcelle de 600m2 accueille 100m2 habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie. Le salon, déplafonné, accueillant est l'endroit idéal pour se détendre en famille au coin du feu, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les repas conviviaux. La cuisine équipée, est séparée.Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, La salle de bain est équipée d'une baignoire pour des moments de détente.À l'extérieur, le jardin arboré de 600m², avec une terrasse, Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre et organiser des barbecues en famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel comprends une chaudière au gaz et une cheminée (insert), ainsi que le double vitrage, vous garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, aucun travaux n est à prévoir, la maison est en bon état général.Un garage est attenant.et plusieurs places de parking devant la maisonContactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis à 15minutes de Toulouse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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11

339 000 € ^{(2 734 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Pins-Justaret iad France - Mathieu Maginot vous propose: Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés moderne, idéal pour des soirées conviviales. Dans le prolongement, une belle cuisine ouverte de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, invite à partager des moments de gourmandise et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également un cellier pratique, un toilette séparé, ainsi qu’une salle d’eau élégamment aménagée en travertin avec douche, meuble double vasque, sèche serviette et fenêtre. Trois chambres viennent compléter ce niveau, dont une suite parentale récente de 25m² comprenant dressing et salle d’eau privative.À l’étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace polyvalent, complété par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un bureau.Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée avec deux abris (15 m² et 4 m²), parfaite pour le rangement et le bricolage. Deux belles terrasses, l’une de 50 m² orientée Est et l’autre de 36 m² orientée Sud, vous permettront de savourer chaque moment de la journée. Les beaux jours seront sublimés par la présence d’une piscine hors sol, promesse de détente et de convivialité.Sur le plan technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations récentes : menuiseries PVC double vitrage installées en 2016, poêle à granulés avec diffuseur dans le couloir datant de 2015, radiateurs à inertie, fibre optique, VMC de 2019, portail motorisé de 2018, sans oublier le remaniement de la toiture et l’isolation sous rampants réalisés en 2018. La suite parentale, aménagée en 2022, apporte un confort moderne, tandis que la salle d’eau rénovée en 2018 vient parfaire la qualité de l’ensemble.Cette maison prête à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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20

230 000 € ^{(2 911 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roquettes iad France - Céline Le Roux vous propose: Maison de charme à RoquettesLe cadre de vie :Située au cOEur de Roquettes, profitez d'un quotidien privilégié où tout se fait à pied : commerces, services sont à deux pas. Pour vos moments de détente, les bords de Garonne vous attendent pour de belles balades en famille.La maison : Une configuration fonctionnelle et indépendanteLe rez-de-chaussée a été pensé pour offrir de beaux volumes et de l'intimité à chacun :Espace de vie : Une pièce de vie traversante et baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine.Côté nuit : Deux chambres idéalement séparées par la pièce de vie, offrant une parfaite indépendance (idéal pour le télétravail ou recevoir sans vis-à-vis).Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.À l’étage : Une troisième grande chambre s'ouvre sur un balcon privé. Vous y trouverez également deux espaces sous combles à fort potentiel, prêts à être personnalisés selon vos besoinsUn extérieur préservéÀ l’arrière de la maison, profitez d’un jardin intime et au calme, à l’abri des regards. Le terrain dispose d'un abri de jardin et d'un puitsConfort et entretien rigoureuxBien que classée en DPE E, la maison a bénéficié de rénovations majeures récentes pour améliorer son confort thermique et sa structure :Chauffage : Poêle à granulés performant (Marque Chazelles, 2022) en complément du gaz de ville.Isolation & Étanchéité : Isolation de la chambre haute (2018) et traitement préventif/curatif Murprotect (2024) pour une maison saine.Ouvertures : Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et porte d'entrée haute isolation neuve (SAS Trial 31, oct. 2024).Budget énergétique global (Gaz, élec, granulés) : seulement 150 € / mois.Les atouts majeurs :Emplacement n°1 : Tout faire à pied au centre de Roquettes.Indépendance : Chambres du rez-de-chaussée éloignées pour plus d'intimité.Sérénité : Gros postes […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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14

960 000 €

Maison 6 chambres

Roquettes Un art de vivre au coeur de l'histoire: Demeure de charme du XVIIIème siècle entièrement rénovée - qualité de matériaux, volumes généreux et cadre enchanteur : à 15mn de Toulouse cette ancienne métairie des moines chartreux a été sublimée avec âme et délicatesse. Elle marie aujourd'hui l'authenticité à un confort moderne d'exception. Dès l'entrée, le charme opère : un magnifique jardin intérieur paysagé, havre de paix intime, accueille une piscine au sel 10 X 5 avec volet motorisé, une grande terrasse ombragée sous une glycine, un corps de bâtiment annexe de 200 m², deux pigeonniers en coin. Le parc arboré de + de 3000 m² invite à la déambulation poétique, au dialogue avec la nature. Sur une surface de 315 m², les 10 pièces de la maison se dévoilent dans une harmonie de volume et de lumière: un large hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, salon raffiné avec cheminée, cuisine indépendante et son coin repas, cellier et toilettes. A l'étage, une agréable mezzanine salon distribue vers les six chambres dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains, des WC indépendants et une spacieuse pièce de 45 m² à vocation multiple. Dans la dépendance de 200 m², deux grandes salles au 1er étage à imaginer selon vos élans en galerie, ateliers partagés, studio de création . . . le lieu se prête aussi bien à l'accueil temporaire qu'aux projets à long terme. Côté pratique: un grand garage de 95 m², toitures refaites et isolées […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

2 sdb

Gge

04/05/26 04/05

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1

109 500 € ^{(1 369 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cornac iad France - Marie Lafage vous propose: Cornac - Maison de village en pierre avec jardin & garage – rénovée en partie Idéalement positionnée entre Bretenoux-Biars et Saint-Céré, accessibles en moins de 10 min, la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, typique des villages du Lot.Cette maison de village en pierre pleine de potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et d'un bassin d'emploi dynamique. Mitoyenne sur un côté, la maison a conservé son cachet ancien (pierre, parquets, volumes) tout en bénéficiant de travaux importants déjà réalisés, souvent les plus coûteux.---La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un garage permettant de stationner un véhicule et offrant un accès direct au jardinet arrière- Un palier d’entrée desservant les étages- Une salle d’eau rénovée et des WC indépendants rénovés- Une cave/buanderie technique, accessible par le jardin, comprenant le ballon d’eau chaude À noter : la cave et le garage pourraient être rendus communicants (mur non porteur)Au premier étage :- Accès possible par le garage ou par un bel escalier en façade avec petit balcon- Une cuisine récemment rénovée et à compléter- Un salon-séjour traversant Nord/Sud, lumineux, équipé d’un poêle à bois- Une chambre- De beaux parquets anciens sur l’ensemble de ce niveauAu deuxième étage : Un espace partiellement rénové, laissant place à l’imagination- Une chambre- Deux pièces en enfilade pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint- Un WC avec point d’eau---Travaux déjà réalisés (les plus coûteux !) :- Une grande partie des fenêtres en double vitrage récent- Toiture isolée & isolation d'une grande partie des murs et plafonds, placo prêt à peindre- Électricité en grande partie remise aux normes- Cuisine et salle d’eau récentesLes travaux restants concernent […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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26

480 000 € ^{(2 487 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Venerque iad France - William Ansart vous propose: Maison familiale avec dépendance – Vue dégagée – 4 chambres – VenerqueSituée sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, cette maison traditionnelle construite en 2000 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée.De plain-pied, elle offre une surface de 128 m² pensée pour une vie de famille confortable et agréable. Vous découvrez un séjour lumineux en double exposition, ouvert sur une grande terrasse en L idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, se prolonge avec une buanderie et un cellier.Côté nuit, 4 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent l’ensemble.Un véritable atout vient enrichir ce bien : une dépendance de 65 m² et sa terrasse, entièrement aménagée avec séjour, cuisine séparée, cellier et 2 chambres.Deux habitations distinctes, idéales pour :• accueillir la famille• exercer une activité indépendante• créer un revenu locatifÀ l’extérieur, une piscine et un terrain arboré de 1 500 m² offre un cadre verdoyant, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Les + :• Superbe vue dégagée• Quartier au calme absolu et résidentiel• Maison régulièrement entretenue avec soin• Climatisation dans le séjour• Radiateurs électriques avec commande centralisée• Puits• Fibre optique• Écoles et commodités à 4 minutes• Gare SNCF à 6 minutes, accès hyper-centre Toulouse en 20 minutesUn bien complet, avec du volume et un cadre de vie recherché.Je reste disponible pour vous faire découvrir cette maison et son environnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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25

325 000 € ^{(2 390 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Venerque iad France - Rebecca Pineau vous propose: Charmante maison T5 avec piscine – avenue du Loup-Saut, VenerqueAu calme, au fond d’un chemin sans issue, à seulement 2 km du cOEur du village de Venerque, découvrez cette belle maison T5 de 136 m² avec piscine au sel et terrasse de plus de 100 m².AU REZ-DE-CHAUSSEE :- Salon et salle à manger lumineux séparés par une verrière- Cuisine équipée moderne avec îlot central, plaques à induction, four et micro-ondes encastrés, et nombreux rangements- 1 Chambre avec vue sur la piscine- Salle d’eau contemporaine avec fenêtre- Buanderie et WC séparé.À L'ÉTAGE:- Trois chambres avec parquet massif et belles hauteurs sous plafond,- Salle de bains lumineuse avec baignoire et WC.À L'EXTÉRIEUR :- Jardin agréable avec piscine au sel avec volet de sécurité motorisé et liner changé en 2024- Vaste terrasse carrelée et ombragée, idéale pour profiter de l’été,- Plusieurs stationnements devant la maison,- Garage de 40 m² pour stockage ou deux-roues (non accessible en voiture).POINTS TECHNIQUES :- Fibre optique,- Volets électriques sur toutes les fenêtres,- Chauffage au gaz,- Tout-à-l’égout.- Exposition sud-est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée,COMMODITÉS :- Bus ligne 318 à quelques pas de la maison, reliant Venerque à Toulouse,- Gare SNCF de Venerque à proximité pour rejoindre Toulouse rapidement et facilement,- Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes,- Proche du centre du village et de toutes les commodités quotidiennes.Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité, avec tous les avantages d’une vie pratique et connectée à Toulouse.Visite virtuelle disponibleContactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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19 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 35 m²Venerque

36 000 € ^{(1 029 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

Venerque iad France - Rebecca Pineau vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCEACTIVITES AUTORISEES: soins esthétiques ou tout autre commerce hors restauration.A Venerque, EMPLACEMENT idéal dans une rue passante en face d'une école maternelle avec facilité de stationnementVenez découvrir cet institut de 35 m² environ jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans.EQUIPEMENTS dernières technologie récents: technologie LGP, bloc X blue X green, machine ProtheusDÉCORATION moderne et chaleureuse* 2 cabines de soins équipées avec points d'eau dont l'une avec une doucheLES CHIFFRES:- Chiffre d'affaires moyen 60 k€ annuels- EBE positif- moyenne de 10 clients par jour- Loyer mensuel : 418.59 € TVA inclueBail commercial de 9 ans (renouvelé en mars 2023)Aucun salarié à reprendreCause de la vente: opportunité professionnelle.! Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter exclusivement l’agence. La gérante souhaite se consacrer pleinement à son activité et ne pourra pas répondre directement aux sollicitations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

02/05/26 02/05

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7

Vente Appartement 3 piècesSaint-Orens-de-Gameville

227 000 € ^{(4 127 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2/4 Avenue de Revel JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 21 AU 23 MAI ! RENDEZ-VOUS DANS NOTRE BOUTIQUE À TOULOUSE. PROCHAINEMENT DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE SENIOR, COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Senioriales de Toulouse Saint-Orens. Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse. Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

30/04/26 30/04

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10

Vente Appartement 2 piècesSaint-Orens-de-Gameville

159 000 € ^{(4 297 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2/4 Avenue de Revel JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 21 AU 23 MAI ! RENDEZ-VOUS DANS NOTRE BOUTIQUE À TOULOUSE. PROCHAINEMENT DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE SENIOR, COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Senioriales de Toulouse Saint-Orens. Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse. Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

Balc

04/05/26 04/05

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10

Vente Appartement T1Saint-Orens-de-Gameville

152 500 € ^{(4 485 €/m²)}

Appartement T1

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34m²

04/05/26 04/05

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10

200 000 € ^{(5 263 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2/4 Avenue de Revel JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 21 AU 23 MAI. DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE CŒUR SAINT O, IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR. PROFITER DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Rendez-vous sur le parking de la Gendarmerie au 4 avenue de Revel à Saint-Orens-de-Gameville PROCHAINEMENT à Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, découvrez cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement calme et arboré. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent chaque logement pour un bien-être au quotidien. Résidence sécurisée avec cœur d’îlot paysager et stationnements en sous-sol. À proximité immédiate des écoles, des services et d’une petite zone commerciale réunissant notamment une supérette, une boulangerie, une pharmacie et une banque, la résidence se trouve également à deux pas du centre-ville, offrant une adresse pratique et agréable à vivre. Un bus au pied de la résidence dessert rapidement la station de métro Balma-Gramont puis le centre de Toulouse. Accès facile au périphérique et aux […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

03/05/26 03/05

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4

297 000 € ^{(4 950 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

03/05/26 03/05

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4

160 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Appartement T1

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28m²

03/05/26 03/05

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4

Vente Appartement 4 piècesSaint-Orens-de-Gameville

339 000 € ^{(4 520 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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75m²

03/05/26 03/05

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4

124 260 € ^{(2 959 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Orens-de-Gameville iad France - Valérie Schmitz vous propose : Saint-Orens-de-Gameville – secteur Est / MarqueilleAppartement T2 récent avec balcon et parking – vendu louéDans une résidence moderne et bien entretenue de 2018, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² environ situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence Patio Orensia. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble.Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours depuis février 2024, offrant des revenus locatifs immédiats.Loyer actuel : 570 € charges comprises (526 € hors charges).La résidence propose un cadre de vie calme et sécurisé avec ascenseur, rangement vélo et espaces verts.Environnement pratique avec commerces, transports et accès rapides vers Toulouse et Labège.Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat dans un secteur dynamique de la première couronne toulousaine.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.42 € par mois (soit 665.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

Gaz

02/05/26 02/05

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7

Vente Maison 5 chambresSaint-Orens-de-Gameville

595 000 € ^{(3 420 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Orens-de-Gameville iad France - Frédéric Grammon vous propose: NOUVELLE OPPORTUNITE: MAISON TRADITIONNELLE avec Piscine et Terrain - Saint-Orens-de-Gameville (secteur Lycée Pierre Paul Riquet)Laissez-vous séduire par cette villa atypique 'coup de cOEur', offrant un cadre de vie au calme dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Construite en 1982, la maison est impeccablement entretenue et propose des prestations intérieures de haut standing avec un confort absolu pour ses habitants.En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'agencement chaleureux de cette maison offrant une surface habitable de 174m² (182m² utiles) répartie sur 2 plateaux très 'design'. Le plateau N°1 accueille :- 1 véranda porche extérieur- 1 entrée avec dégagements spacieux- 1 grand salon détente home cinéma de 30m² au sol- 3 belles chambres lumineuses- 1 salle d'eau avec douche avec un grand espace de stockage actuellement adapté en buanderie- 1 wc séparé- Nombreux rangementsLe plateau N°2 dispose :- 1 magnifique salon séjour de plus de 31m² avec une vue panoramique sur le terrain arboré, la piscine et les terrasses- 1 cuisine équipée ouverte avec tout le confort nécessaire- 1 loggia pour un coin détente ou de travail- 1 quatrième chambre très lumineuse donnant un accès direct sur la piscine- 1 cinquième chambre de plus de 20m² climatisée actuellement utilisée en bureau- 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche- 1 wc séparéA l'extérieur :- grands espaces de terrasses en bois, exposés au sud pour profiter des beaux jours- superbe terrain paysager de 802m² arboré avec goût et très bien entretenu- piscine 7m x 3m au chlore d'entretien facile et avec une bâche renforcée de fermeture pour votre sécurité- 3 magnifiques abris de jardin dont 2 en bâti et 1 sur 2 niveaux pour offrir de larges espaces de rangement- portail automatique roulant et large espace dans l'enceinte extérieure de la maison pour un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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21

249 000 € ^{(3 891 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Orens-de-Gameville iad France - Valerie Sucret vous propose: IDEALEMENT SITUE, au CALME dans une petite résidence de 2011 PAISIBLE et SECURISEE, a PROXIMITE A PIED des commerces, transports en commun et écoles, bel appartement T3 de 64m2 environ en rez-de-chaussée, complété de deux places de parking.RARE, il bénéficie d'un GRAND JARDIN PRIVATIF de plus de 200m2, ce qui vous permettra à la fois de profiter d'espaces de détente et de convivialité, de jardiner et de cultiver votre potager !Passée l'entrée, vous serez donc séduits par la perspective sur ce grand jardin, et découvrirez une jolie cuisine moderne, aménagée et semi équipée ainsi qu'un séjour baigné de LUMIERE, qui offrent un accès direct à une grande terrasse couverte de 13m2 environ. Côté nuit, un dégagement permet de desservir deux chambres et une salle de bain. Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, offre de nombreux rangements, et dispose d'un WC indépendant.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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7

Vente Auzeville-Tolosane	38 annonces
Vente Vigoulet-Auzil	2 annonces

1 185 Annonces immobilière Mervilla
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Appartement 3 pièces

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