iad France - Anne Picone vous propose: COUP DE CŒUR À BALMA

Dans le secteur très recherché de Cyprié à Balma, au cOEur d’une résidence de standing sécurisée, calme et parfaitement entretenue (de 2008), découvrez sans tarder ce superbe T3 de 60 m² en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Un intérieur pensé pour votre bien-être

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces optimisés avec rangements intégrés.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, un véritable prolongement de votre salon pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine ouverte, aménagée, complète cet espace convivial idéal pour recevoir.

Côté nuit :

2 chambres, dont une avec placard aménagé

Salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie

Toilettes séparées

Cellier pratique pour un rangement optimal

Les Atouts :

- Résidence sécurisée, bien entretenue (interphone + digicode)

- Double vitrage PVC

- Chauffage au sol (programmation individuelle)

- Nombreux rangements

- 2 places de parking (extérieur et sous-sol)

- Fibre et internet haut débit

Un emplacement privilégié :

- Transport à proximité (arrêt Cyprié) : soit Ligne 72 (Balma-Gramont/Balma-Lasbordes), soit Ligne 106 (vers Balma-Gramont)

- Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 4 min en voiture, 24 min à pieds

- Collège à 5 minutes en voiture

- Commerces, Pharmacie, Médecins à proximité (10 - 20 min à pieds)

- Environnement résidentiel calme avec espaces verts

- Nouvelle caserne de Pompiers à Balma : 2,5 kms

Le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine, à seulement quelques minutes de Toulouse !

Que vous soyez primo-accédant, couple ou investisseur, ce bien coche toutes les cases.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.

N.B : Conformément à l’article I.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant […] Voir l’annonce immobilière >>