Annonces immobilières à Mervilla (31) : Immobilier Mervilla

169 900 € ^{(4 854 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Toulouse (31200), T2 de 34,50 m², au calme, dans une impasse proche de la Garonne, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche des métros et des bus, avec un accès rapide à la rocade et à toutes les commodités. Distribution fonctionnelle : entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine meublée et équipée, prolongée par une loggia, chambre confortable, salle de bains aménagée (meuble vasque, miroir, appliques, emplacement lave-linge), prestations soignées, excellente luminosité, typologie recherchée, rangements intégrés, menuiseries en aluminium à isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par réseau de chaleur urbain (charges maîtrisées), résidence sécurisée : badge de proximité, contrôle d’accès, vidéosurveillance, local à vélos.QUESTIONS & VISITES , uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable par les visiteurs de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8% notaire) conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard , à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Asc

05/05/26 05/05

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7

199 000 € ^{(3 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Valerie Sucret vous propose: MONTAUDRAN - Bel appartement T3 de 55 m2 environ au 2ème étage d'une résidence SECURISEE, complété d'une place de parking. Au calme et à l'abri des regards, il offre aussi la PROXIMITE de la rocade, des transports en commun, et des commodités ainsi que l'accès à de vastes espaces verts pour des instants de détente ou sportifs !Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte récente, équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-linge) ouvrant directement sur un agréable balcon. Il propose également 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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8

1 100 000 € ^{(3 957 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, avec un superbe jardin de plus de 1200m2, un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. Proche des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C.A quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante, aux volumes généreux, vous offrira, après travaux de rénovation, une qualité de Vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cOEur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse et pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse.Discrètement caché derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m2 très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon.Une très jolie salle à manger séparée de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/ bibliothèque de 22 m2 qui pourrait être une chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies en fonction de vos projets.Dans cette agréable maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de grandes fenêtres, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et très accueillante. Des jolies portes moulurées et quelques niches apportent beaucoup de charme.La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.L’étage des pièces de vie accueille également une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10m2 avec baignoire, douche, double vasque […] Voir l’annonce immobilière >>

278m²

5 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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17

475 000 € ^{(5 053 €/m²)}

Maison 2 chambres

Toulouse iad France - William Ansart vous propose: Au coeur de Lardenne, située en fond de chemin, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied construite en 2016, séduit par son état impeccable et ses prestations modernes.Elle propose deux grandes chambres avec placards, un bureau actuellement servant de dressing (ou pouvant servir de chambre de bébé), un séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré en parfait état, complétée par un cellier attenant avec évier.Le confort est assuré par chaudière gaz au sol couplée à un panneau solaire, poêle à bois récent, climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage et volets roulants centralisés.À l’extérieur : garage double, stationnement pour 4-5 véhicules, piscine bâtie 10x4, terrasse couverte, abri de jardin et appentis.Proximité des écoles, commerces, bus, métro Basso-Cambo, Arènes, Purpan, Airbus et accès rapide au périphérique. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

Gaz

04/05/26 04/05

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9

465 000 € ^{(3 577 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse iad France - Wilhem Pipe vous propose: Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine – Toulouse Saint-SimonPrix de vente : 465 000 €Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d’une impasse calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.Implantée sur un terrain arboré de 820 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles (Paul Bert), collège Saint-Simon, commerces, transports en commun et du lac. IntérieurDès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Le salon, aux plafonds sous rampants, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cheminée ouverte avec fonction poêle.La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.La maison se compose de :•4 chambres, dont une suite parentale•Grands placards ou dressing dans chaque chambre•2 salles d’eau•1 salle de bain•2 WCLes sols sont habillés de parquets massifs en bois exotique dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie, alliant élégance et facilité d’entretien.Côté confort :•Climatisation réversible•Chauffage électrique•Menuiseries aluminium et bois/alu•Raccordement gaz possible Espaces annexes•Garage isolé thermiquement, pouvant accueillir 1 voiture et 1 moto•Pièce dédiée cave à vin•Cellier / buanderie•Accès à un grenier pour rangements ExtérieursLes extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :•Grandes terrasses•Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur (8 m x 4 m)•Terrain arboré•Puits profond avec arrosage automatique•Cabanon de jardin•Garage à vélos Les +•Plain-pied•Quartier résidentiel très calme•Exposition sud et maison très lumineuse•Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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18

816 400 € ^{(7 225 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse iad France - Lucile Brouchet vous propose: A quelques mètres de la place Dupuy, charmante chartreuse rénovée avec terrasse sans vis à vis. Cette chartreuse au calme de 113 m2 habitables (120 m2 au sol) se compose au RDC d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. A l'étage, grand séjour traversant Est-Ouest (34 m2) avec cheminée Focus et cuisine (12 m2) avec accès direct terrasse (21 m2). Espace extérieur en RDC devant la maison, où l'on peut garer vélo, scooter, petite voiture électrique.Points forts: emplacement, calme, charme, hauteur plafonds, climatisation réversible à l'étage, pas de frais de copropriété, terrasse sans vis à vis ...Produit rare à quelques pas du Métro François Verdier et de la Halle aux Grains.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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6

226 000 € ^{(6 457 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Mathilde Henck vous propose: TOULOUSE – PLACE SALENGROAppartement T2 lumineux de 35 m² – Hyper-centreSur la très recherchée Place Salengro, en plein cOEur de l’hyper-centre toulousain, à 2 minutes à pied du Capitole, venez découvrir sans tarder ce T2 lumineux, fonctionnel et plein de charme.L’appartement se compose :D’une ENTREE avec placardD’un SEJOUR lumineux offrant de beaux volumes, agrémenté d’une cheminée en marbre décorative, avec une CUISINE ouverte, fonctionnelle et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie.D’une CHAMBRE lumineuse avec double placard de rangement, cheminée en marbre décorative, et sa SALLE D'EAU avec douche, vasque et WC.Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement s’adapte parfaitement aux deux projets :Pour une résidence principale, on apprécie particulièrement les volumes généreux pour un T2 de centre-ville, la luminosité et la fonctionnalité des espaces.Pour un investissement locatif, le bien se prête aussi bien à une location longue durée , à proximité immédiate des facultés et grandes écoles.Ou à la location courte durée autorisée dans la copropriété, offrant ainsi une réelle flexibilité et un fort potentiel de rentabilité.SES ATOUTS : Grand T2 de centre-ville, Belle luminosité, Cheminées en marbre décoratives, Fonctionnalité et rangements, Polyvalence résidence principale / investissement, petite copropriété, faibles charges.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 795.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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9

Toulouse iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – BOUTIQUE DE ROBES DE MARIÉE – TOULOUSE Située dans un secteur recherché et très fréquenté, cette élégante boutique spécialisée dans la robe de mariée profite d’un emplacement premium. Sa large vitrine de près de 6 mètres offre une visibilité exceptionnelle et attire naturellement une clientèle sensible à la qualité, au conseil personnalisé et à l’univers du mariage.UNE ACTIVITÉ À LA RÉPUTATION SOLIDE ET À LA CLIENTÈLE FIDÈLEDepuis de nombreuses années, cette enseigne s’est imposée comme une référence grâce à un accompagnement soigné des futures mariées et de leurs proches.Elle propose :• Robes de mariée (modèles variés, sélection moyen et haut-de- gamme)• Robes de cocktail et soirée • Robes pour enfants d’honneur• Accessoires de mariageLa boutique séduit par son univers raffiné, son service sur-mesure et la qualité des collections proposées.LES ATOUTS QUI FONT LA FORCE DE CETTE ENTREPRISE• Excellente réputation locale grâce à un bouche-à-oreille constant• Forte présence digitale (référencement optimisé)• Participation régulière au salon du mariage• Distinctions professionnelles : Wedding Awards• Partenariats privilégiés avec certaines marques• Compétence d’une salariée expérimentée : retoucheuse & vendeuseUne activité clé en main bénéficiant d’une image très qualitative.DES LOCAUX FONCTIONNELS, ACCUEILLANTS ET PARFAITEMENT AMÉNAGÉS• Surface totale : 200 m² environ : 120 m² environ d’espace de vente et 80 m² environ comprenant atelier de retouches, réserve, bureau, cuisine, sanitaires• Bel espace d’essayage avec salon + 2 cabines supplémentaires• Décoration récente, atmosphère moderne et chaleureuse• Climatisation intégrale• Agencement de qualité : aucun investissement à prévoir• Accessibilité PMR• Place de parking dédiée à la clientèleINFORMATIONS CLÉS• Bail […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Pkg

02/05/26 02/05

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2

269 500 € ^{(3 369 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Claire Perea vous propose: Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble intimiste, cet appartement traversant de 79,5 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur Toulouse.Situé boulevard Lascrosses, à deux pas de Compans-Caffarelli, il constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en plein cOEur de la ville.L’appartement s’organise autour d’une entrée distribuant harmonieusement les espaces.Le salon / séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un premier balcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la vue dégagée en fin de journée.La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un second balcon exposé sud-est, apportant une belle clarté naturelle dès le matin.Deux chambres calmes et lumineuses. Un bureau de 8,60 m², anciennement salle à manger, pouvant faire office de troisième chambre d’appoint, de bureau ou d’espace télétravail selon vos besoins.Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité partielle, cuisine, salle de bain, harmonisation des sols), laissant une liberté totale d’aménagement pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Les menuiseries sont déjà en double vitrage.Adresse recherchée au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et universités, du métro Compans-Caffarelli, des services et espaces verts du centre-ville.Un emplacement privilégié pour une vie urbaine confortable, tout en bénéficiant d’un appartement en étage élevé et au calme.⭐ Atouts clés:- Appartement traversant nord-ouest / sud-est- Deux balcons avec vue dégagée sur Toulouse- 4ᵉ étage avec ascenseur- Un seul appartement par palier- Petite résidence de 11 appartements- Cave privative- Compteurs individuels (eau, électricité, gaz)- Fort potentiel de rénovation et de valorisationCe bien conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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15

193 000 € ^{(3 860 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Laura Ormeno vous propose: T2 avec terrasse & jardinet – Côte Pavée – ToulouseDans le secteur recherché de Raymond Naves/Côte Pavée, découvrez ce T2 traversant en rez-de-chaussée, vendu loué, offrant un cadre de vie rare et qualitatif.L’appartement séduit par son charme, sa luminosité et surtout son extérieur privatif :terrasse de 20 m² prolongée d’un jardinet, un véritable privilège en milieu urbain.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

Terr

01/05/26 01/05

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7

189 000 € ^{(3 780 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Raphaël Audigié vous propose: T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET PARKING – PROCHE MÉTRO – TOULOUSEÀ deux pas du métro et des commodités, dans le quartier recherché de Barrière de Paris, découvrez ce T2 d’environ 50 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue et au calme, côté jardin.Entièrement rénové, l’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande chambre avec coin buanderie/dressing, ainsi que d’une belle salle d’eau avec WC.Le séjour et la chambre donnent directement accès à une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.Confort optimal avec chauffage et climatisation gainable, volets roulants électriques et charges tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation). Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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8

1 865 000 € ^{(7 771 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse iad France - Virginie Maurey vous propose: Bienvenue dans cette magnifique demeure située à Toulouse.Cette maison d'exception, au style contemporain, offre une surface de 240m² offrant une convivialité et une praticité inégalées. Une atmosphère chaleureuse qui se dégage dans ces espaces. La maison comprend 5 chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux, un salon accueillant ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cave, Hammam.....La cuisine, équipée, est un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des plats délicieux.De plus, elle est située dans un quartier recherchée de Toulouse, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein avec son jardin intime. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse. Cette maison est un véritable bijou immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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9

155 000 € ^{(2 313 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Valérie Schmitz vous propose: T3 récent avec balcon sur jardin et parking sous-sol – métro La Vache accessibleAppartement T3 de 66,65 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2015, au calme, avec balcon exposé sud-ouest donnant sur les espaces verts, sans vis-à-vis.Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m², deux chambres avec parquet, salle de bains avec double vasque et baignoire, WC séparés. Plan fonctionnel, aucun travaux à prévoir.Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement pour une résidence principale ou un investissement locatif.Résidence bien entretenue avec ascenseur, chauffage individuel gaz, fibre optique, accès PMR et espaces verts.Arrêt de bus ligne L10 à quelques minutes à pied, desservant directement le métro et le nord toulousain. Métro La Vache accessible à 10 minutes à pieds. Commerces, écoles et accès périphérique à proximité.Charges de copropriété d’environ 1 655.83 € par an.Taxe foncière : 1 391 €.Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément.Un appartement récent, lumineux et calme, à un prix attractif sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.99€ par mois (soit 1655.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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8

430 000 € ^{(5 513 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Mathilde Henck vous propose: TOULOUSE – PALAIS DE JUSTICE – Appartement T3 de 78 m² – Exposition sud-ouest exceptionnelle, vue dégagée et rénovation haut de gamme par un architecte.Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, à deux pas de la rue Ozenne, du Jardin des Plantes et des allées Jules Guesde , découvrez ce superbe appartement T3 de 78 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine.Un bien rare, dont l’un des atouts majeurs est son exposition sud-ouest exceptionnelle, véritable critère numéro un pour les amateurs de lumière.L’appartement est baigné de soleil tout au long de la journée et offre une vue dégagée remarquable. Entièrement rénové par un architecte, il allie élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme.Il se compose de :UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, avec séjour et CUISINE ouverte entièrement équipée, offrant une atmosphère contemporaine et conviviale, sublimée par une vue dégagée, une belle luminosité et un BALCON.2 CHAMBRES CONFORTABLES, dont une chambre avec placards intégrés et balcon. SALLE D’EAU MODERNE, fonctionnelle, avec douche, vasque et fenêtre, apportant confort et lumière naturelle.TOILETTES séparés.ENTREE avec rangement.NOMBREUX RANGEMENTS.SES ATOUTS : Secteur ultra prisé et rare, Rénovation architecte – prestations haut de gamme, Vue dégagée, Luminosité, Petite copropriété de 4 lots, Fonctionnalité et optimisation des espaces. Un appartement coup de cOEur, lumineux et unique par son emplacement et son exposition.À visiter sans tarder.Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agenceLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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12

830 000 € ^{(4 882 €/m²)}

Maison 6 chambres

Toulouse iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse – Le Busca - Maison de ville 220 m² avec deux garages et grande terrasseSituée dans l’une des rues les plus recherchées du quartier du Busca, cette élégante maison de ville des années 1930 développe environ 170 m² habitables (220 m² au sol) et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec vestiaire permet d’accéder aux garages et dessert un cellier, une pièce pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport, ainsi qu’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Le deuxième étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande buanderie.Chauffage au gaz de ville, double vitrage.La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité, apportée par de nombreuses ouvertures. Deux garages avec volets roulants électriques complètent ce bien rare, ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis.Possibilité d’aménagement en bureaux ou pour l’exercice d’une activité professionnelle ou libérale.Emplacement très privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Jardin des Plantes.Visite virtuelle disponible après entretien préalable.N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visiteHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

6 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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15

1 190 000 € ^{(3 552 €/m²)}

Maison 10 pièces

Toulouse Située au cœur du charmant village de Pinsaguel en première couronne de Toulouse, à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville de caractère séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne, au sein d’un environnement verdoyant et préservé. La maison principale – 235 m² Cette demeure au cachet intact dévoile de superbes éléments d’époque : cheminées en marbre fonctionnelles, belles hauteurs sous plafond, parquets en pointe de Hongrie, corniches en stuc et pilastres en bois. Dès l’entrée, un majestueux couloir traversant et son escalier ornemental donnent le ton. • RDC : Un vaste salon lumineux, une cuisine Bulthaup entièrement équipée et conviviale, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. • 1ER ÉTAGE : 3 chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une pièce secrète à rénover, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. • 2EME ETAGE : combles isolés, à repenser selon vos envies (chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier…). Prestations & finitions • Peintures Farrow & Ball, éclairages de designers, rangements laqués Silvera • Menuiseries double vitrage, volets roulants et persiennes côté rue • Chauffage au gaz de ville pour la bâtisse principale • Matériaux nobles et finitions soignées Dépendances & extérieur Le Guest House / Pool House de 100 m², à l’esthétique contemporaine (enduits à la chaux et béton ciré), comprend un salon, une grande cuisine d’été et une chambre d’amis avec salle de bains. La piscine Diffazur en béton projeté, auto-nettoyante, bénéficie d’une machinerie en parfait état. Un garage double attenant à la maison, avec accès direct sur la place du village, complète l’ensemble. Le parc arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis gênant, offre un cadre de vie rare et paisible. ⸻ Un […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

1 sdb

Gge

05/05/26 05/05

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1

1 095 000 € ^{(3 532 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse À Lanta, au coeur du Lauragais, cette demeure de caractère de 310 m² entièrement rénovée s’inscrit dans un parc arboré de près de 3 hectares, à seulement 25 minutes de Toulouse. Un lieu rare, confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent l’espace, le calme et l’élégance. Derrière une allée privative, la maison s’ouvre sur des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille séjour, salle à manger, cuisine haut de gamme et bureau, tous tournés vers les terrasses et le jardin. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les perspectives soigneusement dessinées composent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et intemporelle. À l’étage, l’espace nuit est dédié au confort et à l’intimité. Une suite parentale majestueuse avec dressing et salle d’eau, deux chambres généreuses avec salle de bain indépendante, une chambre avec salle d’eau privative. Une pièce polyvalente — aujourd’hui salle de jeux — offre la liberté d’un cinquième espace nuit ou d’un lieu dédié à une passion. À l’extérieur, le parc de 3 hectares dessine un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, rythmé par des arbres matures. La piscine en couloir de nage (12 x 3,5 m) devient le point de rencontre des journées d’été. Une dépendance complète l’ensemble avec […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

5 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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1

250 000 € ^{(3 906 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Olivier Doigniaux vous propose: RARE - BEL APPARTEMENT T3 - QUARTIER BOURRASSOLDans ce quartier très calme et proche du centre-ville et des berges de la Garonne, cet appartement de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2015 vous offre un cadre de vie moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement de 64m². Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie conviviale ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée et d'une jolie terrasse .Une buanderie complète cette pièce.Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses et calmes dont l'une avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, à la fois sud et est, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée. Les prestations de qualité telles que le chauffage collectif au gaz naturel et la connexion à la fibre optique assurent un confort optimal et une modernité appréciable.Un grand garage en sous sol de 17m2 complète ce bien.La résidence est sécurisée avec digicode, vigik et interphone pour la tranquillité des résidents. De plus, sa proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun en font un emplacement idéal pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement unique à Toulouse.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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