Annonces immobilières à Mervilla (31) : Immobilier Mervilla

350 000 € ^{(2 713 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Muret iad France - Michaël Gilot vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129m²

4 chb

Elec

01/05/26 01/05

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26

615 000 € ^{(2 460 €/m²)}

Maison 5 chambres

Muret iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Maison avec vue Garonne – cadre exceptionnel à 20 minutes de ToulouseSituée dans un quartier recherché du Barry, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la Garonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 3000 m² en bord de Garonne, cette maison développe une surface habitable d’environ 250 m² et propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation, alliant proximité immédiate des commodités et environnement bucolique.L’entrée s’ouvre sur les différents espaces de vie comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, un salon ainsi qu’un second espace salon plus intimiste. Le coin nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau.À l’étage, vous découvrirez un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire et une salle d’eau.À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique avec un terrain arboré en bord de Garonne.La maison dispose également d’un demi-sous-sol comprenant un double garage indépendant, apportant un réel confort au quotidien.Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (écoles, collège, lycée, commerces), un atout supplémentaire pour la vie de famille.Un bien rare sur le secteur, alliant environnement exceptionnel et potentiel, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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11

129 000 € ^{(1 344 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Muret iad France - Sébastien Jara vous propose: Muret 31600 - Appartement 4 Pièces - 2 Balcons - Plein Sud -Traversant - Cave privative - Climatisation réversible - Toutes commodités à piedsCe bien est vendu loué - Meublé, loyer 913€ par mois charges comprises. Excellente opportunité pour investisseurs rentabilité à 8%Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie confortable et lumineux pour toute la famille.Construit en 1975, il bénéficie d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée.Description des Pièces :- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés- 1 salle d'eau - 1 WC séparé- 1 buanderie pratique- 1 cuisine équipée et aménagée- 1 belle pièce de vie - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleilLes Avantages :Cet appartement est en bon état général.La résidence sécurisée dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, d'une ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air, et d'un interphone pour assurer la tranquillité des résidents.Localisation :Idéalement situé à Muret, vous profiterez de tous les services et commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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7

131 000 € ^{(187 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 702 m²

Muret iad France - Sabine Tkatchenko vous propose: Terrain Constructible de 702m² (lot 2) à Muret dans un lotissement à 1.5 km du Domaine de Brioudes avec sa base de loisirs et son parcours nature et santé.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure, dans un cadre paisible et verdoyant ? Surface plancher de 230 m² maxi et emprise au sol de 105 m² maxi et libre de constructeur selon règle des 15% PLU.Ce terrain, idéalement situé, vous permettra de concevoir une résidence à votre image, en adéquation avec vos besoins et vos envies. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour une maison spacieuse.Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun.Celui ci est viabilisé, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà existants en bordure de parcelle. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre future maison en toute sérénité, sans contraintes liées aux raccordements.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Muret, et de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Post visite vous seront transmis tous les documents se référant à ce terrain.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

702m²

02/05/26 02/05

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1

587 000 € ^{(2 174 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Muret iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Située sur les hauteurs de Muret, dans un secteur calme et recherché, cette superbe maison familiale de 1890 développe environ 270 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 300 m².Entièrement rénovée avec goût en 2021, elle allie parfaitement le charme de l’ancien au confort des prestations modernes, tout en ayant su préserver son cachet d’époque, notamment avec ses matériaux nobles et sa belle pierre toulousaine.Dès l’entrée, une authentique porte d’époque s’ouvre sur un vaste hall desservant les espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle, avec son cellier attenant, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un double salon lumineux. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée.Un escalier en bois massif mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont deux avec dressing, un bureau d’environ 10 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.Côté prestations, le bien dispose d’équipements récents et performants : fibre optique, système d’alarme avec vidéosurveillance, pompe à chaleur gainable et cumulus thermodynamique. À noter également un excellent classement énergétique avec un DPE en C, garantissant un bon confort thermique et des consommations maîtrisées.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et arboré, d’une piscine creusée, d’une terrasse dont une partie couverte, ainsi que d’un grand garage pouvant également faire office d’atelier.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille en quête de charme et de volumes. A visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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21

329 500 € ^{(1 220 €/m²)}

Maison 7 chambres

Muret iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270m²

7 chb

Gaz

30/04/26 30/04

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15

280 000 € ^{(3 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Muret iad France - Thomas Delplace vous propose: Muret - Barry (31600) - Maison T4 de plain pied de 90m2 - Garage, Terrain 631m2, à vendre en Exclusivité !Idéalement située à Muret, dans le secteur du Barry - 5min à pied de l'élémentaire, du collège, du lycée, et du petit centre commercial !Sur une parcelle de 631m2 offrant jardin, et terrasses (Nord et Sud), elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine (ouvrable sur salon), d'une buanderie, et de deux réserves, idéales pour stocker.La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.Un garage de 23m2 vous permettra de garer un véhicule, en plus d'un stationnement sur la parcelle. La maison est mitoyenne par le garage.Ses atouts: l'emplacement, le calme, plain pied, belle parcelle, nombreux espaces de stockage (réserves et garage), toiture entretenue en 2026, isolation des combles, menuiseries double vitrage.Le genre de maison qui ne reste pas longtemps à la vente !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 sdb

Gaz

04/05/26 04/05

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14

129 000 € ^{(3 225 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Muret iad France - Raphaël Audigié vous propose: MURET CENTRE – T3/T4 40 m² CARREZ & 74 m² AU SOL – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CLIMATISATION – FAIBLES CHARGES – CALMESitué en plein cOEur de Muret, dans un environnement en plein essor, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec façades propres et toiture récemment refaite, aucun travaux n’est à prévoir. Les charges y sont particulièrement faibles (moins de 20€ !), un atout rare sur le secteur.Positionné au premier et dernier étage, en intérieur de cour, ce bien offre un calme absolu. Entièrement rénové, il propose des prestations modernes et de qualité. Il ne reste plus qu’à l’aménager et le meubler selon vos envies.L’appartement se compose de deux chambres et d’une troisième pièce modulable pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Les volumes sous pente permettent d’optimiser intelligemment les espaces pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel.Enfin, le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être en toute saison.Idéal pour un premier achat, ce bien permet une installation immédiate sans contrainte de travaux, avec simplement une touche de décoration à apporter. Il constitue également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative sur le secteur, avec un loyer estimé à environ 700 € charges comprises en location meublée.Un bien rare sur le secteur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

Elec

03/05/26 03/05

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6

255 000 € ^{(2 452 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Muret iad France - Lena Oldak vous propose: Maison en duplex avec terrasses et garage – Secteur Estantens à MuretSituée dans le secteur résidentiel d’Estantens à Muret, cette maison en duplex d’environ 104 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour les personnes recherchant de la tranquillité et la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités en voiture.Implantée sur une parcelle d’environ 250 m² en copropriété de deux lots (sans aucune charge), cette maison occupe une partie du terrain aux côtés d’une seconde habitation. Elle bénéficie d’espaces extérieurs agréables sans entretien, organisés autour de la maison.Cette dernière s’ouvre sur un premier extérieur à l’avant, composé d’un petit jardinet, d’une terrasse et d’un espace permettant le stationnement devant le garage.À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une seconde terrasse semi-couverte, plus intimiste, idéale pour des repas à l’abri.À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé ainsi qu’un espace buanderie.Un garage de 30 m², accessible depuis la maison, complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage…).Côté confort, la maison dispose d’une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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14

399 000 € ^{(2 574 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Muret iad France - Maria De Brito vous propose: MAISON FAMILIALE – LUMIÈRE, ESPACE & CONFORT À MURETSituée dans secteur recherché à Muret, cette maison entièrement rénovée d'environ 154 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sérénité.Une maison pensée pour la vie de familleDès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition plein sud.Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et deux dressings 1 salle d’eau Un extérieur qui fait toute la différenceProfitez d’une superbe terrasse de 85 m² en partie couverte, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin arboré d'environ 940m².Confort & équipements Climatisation réversible + poêle à boisFibre optiqueGarage + stationnementsBalconUn emplacement privilégiéÀ proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité.Le bien idéal pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie.Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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16

136 216 € ^{(2 620 €/m²)}

Bureaux et commerces 52 m²

Muret iad France - Francois Marty vous propose : Un projet ambitieux au coeur de Muret.Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier , le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces.LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments3200 m² environ de surface de bureaux250 m² environ de terrasses extérieures1200 m² environ d’espaces paysagersVue sur la chaîne des PyrénéesCENTRE D’AFFAIRESAvenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

Pkg

Terr

01/05/26 01/05

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3

131 393 € ^{(1 904 €/m²)}

Bureaux et commerces 69 m²

Muret iad France - Francois Marty vous propose : Un projet ambitieux au coeur de Muret.Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier , le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces.LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments3200 m² environ de surface de bureaux250 m² environ de terrasses extérieures1200 m² environ d’espaces paysagersVue sur la chaîne des PyrénéesCENTRE D’AFFAIRESAvenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

Pkg

Terr

01/05/26 01/05

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3

240 800 € ^{(5 €/m²)}

Terrain 49890 m²

Muret iad France - Maeva Lopez vous propose: Terrain agricole de 49890m², bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle sur la commune de Muret.Le terrain dispose de nombreux atouts :Compteur EDF déjà présent,Accès direct par voie communale, Deux entrées indépendantes, Fort potentiel de valorisation.Emplacement stratégique permettant plusieurs projets professionnels : centre équestre ...Opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Lopez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

49 890m²

01/05/26 01/05

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7

151 248 € ^{(1 891 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Muret iad France - Francois Marty vous propose : Un projet ambitieux au coeur de Muret.Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier , le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces.LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments3200 m² environ de surface de bureaux250 m² environ de terrasses extérieures1200 m² environ d’espaces paysagersVue sur la chaîne des PyrénéesCENTRE D’AFFAIRESAvenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Terr

30/04/26 30/04

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3

243 000 € ^{(2 113 €/m²)}

Maison 4 chambres

Muret iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Maison de ville mitoyenne d'un coté de 115m² environ sur la commune agréable de Muret Ox.Elle se compose au RDC d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un salon de 36m², ainsi qu'une cuisine séparée de 9m², un WC indépendant et un garage de 14m² avec un coin buanderie. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres équipées de placard aménagés, une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse face à un bois sans vis-à-vis. Côté technique la maison est raccordée au tout à l’égout, ainsi qu’à la fibre optique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’isolation des combles a été refaite récemment.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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20

Location Bureaux et commerces 40 m²Muret

752 €

Bureaux et commerces 40 m²

Muret iad France - Rebecca Pineau vous propose : Emplacement n°1 – Local commercial / bureau à louer en centre-villeAu cOEur du centre-ville de Muret, découvrez ce local professionnel de 40 m.² bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et à son emplacement stratégique.Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de services, ce local CLIMATISÉ offre un cadre confortable pour accueillir votre clientèle et développer votre activité dans un secteur dynamique et passant.LES POINTS FORTS :Emplacement très visibleVitrine sur rueLocal climatiséIdéal commerce ou bureauCentre-ville dynamiqueActivités non autorisées : métiers de bouche, épicerie, audioprothésiste, coiffure ou apparenté, opticien.CAUTION: 2160 €FRAIS D'AGENCE: 1000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

30/04/26 30/04

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7

150 000 € ^{(2 419 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Muret iad France - Carole Ferran vous propose: A MURET OPPORTUNITÉ UNIQUE : T3 PLEIN SUD, BALCON, PARKING EN RÉSIDENCE CALMEMuret, en face de la gare et à deux pas de l'hypercentre. Venez découvrir ce superbe T3 lumineux en résidence fermée et sécurisée. Une situation géographique privilégiée pour tous vos déplacements vers Toulouse et ses environs.Rejoindre Toulouse n'a jamais été aussi simple :En face de la gare de Muret : Un trajet en train de quelques minutes seulement vous sépare de la métropole toulousaine.Ligne de bus régulière (6j/7) vers Toulouse : Service pratique du lundi au samedi, de 5h55 à 20h50. Fréquence élevée toutes les 15-30 minutes en heures de pointe, pour une flexibilité maximale. Temps de parcours moyen : 35 minutes.Ce beau T3 de 2ème étage offre un séjour généreux de 25 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine ouverte de 6 m² environ. L'espace se prolonge sur un balcon ensoleillé de 6 m². Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé , une distribution pensée pour le confort au quotidien.Pratique : Cave, place de parking et local vélo sécurisé inclus.Hypercentre, commerces et écoles accessibles à pied. Libre immédiatement.Pourquoi c'est une Affaire Rare ?Les T3 avec ce niveau de prestations (exposition Sud, extérieur, parking, calme, bon état) ET une telle accessibilité (face gare + bus régulier + hypercentre à pied) sont extrêmement rares sur le marché muretain. Muret séduit par sa qualité de vie au pied des Pyrénées et son dynamisme urbain à quelques minutes de Toulouse.Saisissez cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.Contactez-moi pour une visite exclusive.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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11

289 900 € ^{(2 319 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Muret iad France - Estelle Martinez vous propose: À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 2023 – MURET (31600) – 289.900 € Au sud de Toulouse, à Muret, quartier Barri-Brioudes, découvrez cette maison contemporaine, aux lignes épurées et aux prestations actuelles. Dans un secteur résidentiel, elle développe une superficie de 125 m² habitables sur une parcelle de 321 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, une cuisine ouverte à équiper selon vos envies, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC.L’étage se compose de 3 grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.Cette maison offre tout le confort d’une construction récente : DPE A, très bonne isolation, beaux volumes, excellente luminosité,... Facile à personnaliser, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement proche des écoles et des commodités.Prix de vente : 289.900 €. Contactez-moi pour visiter ! Estelle Martinez, mandataire indépendante pour iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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15

256 000 € ^{(2 813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Muret iad France - Mohamed Doumbouya vous propose: Située dans le très recherché quartier Vasconia – L’Hermitage à Muret, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, de 5 pièces, entièrement rénovée avec soin.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux qu’offre cette maison. Elle se compose de 3 belles chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains moderne, de 2 WC, d’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, ainsi que d’un séjour / salle à manger chaleureux, parfait pour partager des moments en famille.L’agencement optimisé et les prestations soignées créent une atmosphère confortable et accueillante. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas entre amis ou de créer un véritable espace détente.Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, vous garantissant une température idéale toute l’année. Le raccordement au tout-à-l’égout assure également un confort quotidien supplémentaire.Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et services, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Une opportunité rare sur le secteur Vasconia – L’Hermitage.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Muret.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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8

376 092 € ^{(2 786 €/m²)}

Bureaux et commerces 135 m²

Muret iad France - Francois Marty vous propose : Un projet ambitieux au coeur de Muret.Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier , le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces.LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments3200 m² environ de surface de bureaux250 m² environ de terrasses extérieures1200 m² environ d’espaces paysagersVue sur la chaîne des PyrénéesCENTRE D’AFFAIRESAvenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

Pkg

Terr

04/05/26 04/05

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3

95 000 € ^{(233 €/m²)}

Terrain 408 m²

Muret iad France - Quentin Lanceau vous propose: Terrain à bâtir – Secteur recherché de Muret (à proximité de l'école Joseph Niel)À vendre, terrain constructible d’un peu plus de 400 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’école Joseph Niel, dans un environnement résidentiel.- Zone UC- Emprise au sol possible : jusqu’à 50 %- Construction autorisée en R+1- Accès direct sur la rue- Terrain légèrement en pente, offrant des possibilités intéressantes d’implantationLe terrain est non viabilisé à ce jour, mais tous les réseaux sont en bordure, avec notamment le tout-à-l’égout présent dans la rue, rendant la viabilisation simple et rapide.Emplacement stratégique : écoles, commodités et axes principaux accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie agréable.Plus d’informations, règlement d’urbanisme et étude de faisabilité sur demande.N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet de construction.Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

04/05/26 04/05

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5

112 500 € ^{(1 607 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Muret iad France - Rebecca Pineau vous propose: MURET CENTRE – LOFT T3 70 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – USAGE MIXTE HABITATION / PROFESSIONNELÀ Muret, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce LOFT T3 de 70 m² en REZ-DE-CHAUSSÉE, idéal pour RÉSIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT LOCATIF ou ACTIVITÉ LIBÉRALE.Ce bien se compose d’une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 45 m² avec CUISINE OUVERTE, de 2 CHAMBRES, et d’une SALLE D’EAU AVEC WC.PLAIN-PIED, parfaitement adapté à une activité professionnelle (cabinet, bureau…).Emplacement recherché : proche CENTRE-VILLE, COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS, avec accès rapide aux BERGES DE LA GARONNE et aux ESPACES VERTS bordant la LougeBIEN RARE – FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE TOULOUSEÀ visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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11

266 868 € ^{(2 839 €/m²)}

Bureaux et commerces 94 m²

Muret iad France - Francois Marty vous propose : Un projet ambitieux au coeur de Muret.Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier , le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces.LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments3200 m² environ de surface de bureaux250 m² environ de terrasses extérieures1200 m² environ d’espaces paysagersVue sur la chaîne des PyrénéesCENTRE D’AFFAIRESAvenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

Pkg

Terr

05/05/26 05/05

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3

341 280 € ^{(2 820 €/m²)}

Bureaux et commerces 121 m²

Muret iad France - Francois Marty vous propose : Un projet ambitieux au coeur de Muret.Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier , le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces.LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments3200 m² environ de surface de bureaux250 m² environ de terrasses extérieures1200 m² environ d’espaces paysagersVue sur la chaîne des PyrénéesCENTRE D’AFFAIRESAvenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

Pkg

Terr

05/05/26 05/05

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3

243 000 € ^{(1 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Muret iad France - David Santarossa vous propose: BIEN RARE ET ATYPIQUE !Dans l'hypercentre de Muret, venez découvrir ce duplex T4 de 170m² environ (167,39 loi carrez). Dans un style archi, ce bel appartement vous offre une solide base à rénover. Avec de belles surfaces, une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité, ce bien vous offrira un grand espace à vivre à deux pas de toutes les commodités.Au premier étage en fond de cours d'un petit immeuble de 4 lots principaux avec syndic bénévole, ce duplex dispose d'une terrasse avec vue sur le parc et de la jouissance privative de la cour. Au calme absolu, vous pourrez ainsi profiter de deux espaces extérieurs.Des travaux importants sont à prévoir en raison de la vétusté des installations, plomberie, chauffage, menuiseries, cuisine et sanitaires.Bien à découvrir sans tarder.Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeubleLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

Elec

01/05/26 01/05

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16 Vue 3D

Vente Auzeville-Tolosane	38 annonces
Vente Vigoulet-Auzil	2 annonces

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131 000 € ^{(187 €/m²)} Exclusivité
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587 000 € ^{(2 174 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

329 500 € ^{(1 220 €/m²)}

Maison 7 chambres

280 000 € ^{(3 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

129 000 € ^{(3 225 €/m²)}

Appartement 4 pièces

255 000 € ^{(2 452 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

399 000 € ^{(2 574 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

136 216 € ^{(2 620 €/m²)}

Bureaux et commerces 52 m²