Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Située sur le secteur de Muret Sud, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 1967 développe une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle arborée de 605 m². L’espace principal, situé à l’étage, s’organise autour d’un couloir desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu’un salon lumineux de 23 m² avec accès au balcon. La partie nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m², dont deux équipées de placards aménagés, une salle d’eau d’environ 6 m² avec double vasque, douche récente et rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d’environ 30 m², composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un espace cuisine / salon ouvert sur le jardin, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Un garage carrelé et isolé d’environ 50 m² complète ce niveau, ainsi qu’une pièce technique d’environ 10 m² regroupant le chauffe-eau, le système lié aux panneaux solaires pour la production d’eau chaude et les différents équipements techniques de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, au calme, agrémenté d’une terrasse, d’un puits ainsi qu’un espace potager. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries PVC double vitrage, avec volets roulants. Les portails et le portillon sont motorisés. L’isolation extérieure de la maison a été réalisée en 2016, apportant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison avec vue Garonne – cadre exceptionnel à 20 minutes de Toulouse Située dans un quartier recherché du Barry, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la Garonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 3000 m² en bord de Garonne, cette maison développe une surface habitable d’environ 250 m² et propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation, alliant proximité immédiate des commodités et environnement bucolique. L’entrée s’ouvre sur les différents espaces de vie comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, un salon ainsi qu’un second espace salon plus intimiste. Le coin nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire et une salle d’eau. À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique avec un terrain arboré en bord de Garonne. La maison dispose également d’un demi-sous-sol comprenant un double garage indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (écoles, collège, lycée, commerces), un atout supplémentaire pour la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant environnement exceptionnel et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison avec parc et vue Garonne – cadre exceptionnel à 20 minutes de Toulouse Située dans un quartier recherché du Barry, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la Garonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 7 300 m² en bord de Garonne, cette maison développe une surface habitable d’environ 250 m² et propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation, alliant proximité immédiate des commodités et environnement bucolique. L’entrée s’ouvre sur les différents espaces de vie comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, un salon ainsi qu’un second espace salon plus intimiste. Le coin nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire et une salle d’eau. À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique avec un parc arboré en bord de Garonne, une piscine creusée ainsi qu’un grand pool house avec cuisine d’été. Cet espace offre également la possibilité d’être aménagé en appartement indépendant selon vos besoins. La maison dispose également d’un demi-sous-sol comprenant un double garage indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (écoles, collège, lycée, commerces), un atout supplémentaire pour la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant environnement exceptionnel et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Delplace vous propose : Muret - Barry (31600) - Maison T4 de PLAIN PIED de 100 m² - GARAGE, Terrain 631 m², à vendre en Exclusivité ! Idéalement située à Muret, dans le secteur du Barry - 5min à pied de l'élémentaire, du collège, du lycée, et du petit centre commercial ! Sur une parcelle de 631 m² offrant jardin au CALME, et TERRASSES (10 m² exposée Nord et 14 m² exposée Sud et couverte), elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine (ouvrable sur salon pour obtenir une pièce à vivre de 40 m²) et la buanderie / chaufferie. 2 ateliers, accessibles depuis la cuisine, amènent 20 m² à exploiter pour du rangement ou un rajout de surface habitable. La partie nuit comprend 3 chambres de 9,11 et 12,5 m² (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un wc. Un garage de 23 m², auquel vous accédez via un patio vitré de 14 m², vous permettra de garer un véhicule, en plus d'un stationnement sur la parcelle. La maison est mitoyenne par le garage. Ses atouts : l'emplacement, le calme, plain pied, belle parcelle, nombreux espaces de stockage (réserves et garage), toiture entretenue en 2026, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez visualiser votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison de ville mitoyenne d'un coté de 115 m² environ sur la commune agréable de Muret Ox. Elle se compose au RDC d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un salon de 36 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 9 m², un WC indépendant et un garage de 14 m² avec un coin buanderie. À l'étage vous trouverez quatre belles chambres équipées de placard aménagés, une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse face à un bois sans vis-à-vis. Côté technique la maison est raccordée au tout à l’égout, ainsi qu’à la fibre optique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’isolation des combles a été refaite récemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Martinez vous propose : MURET – Maison contemporaine récente T5 de 125 m² – 4 chambres – DPE A Et si vous pouviez profiter du confort du neuf sans attendre les délais d’une construction ? À Muret, dans le secteur résidentiel de Barri-Brioudes, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 125 m² habitables aux volumes généreux et à la belle luminosité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également : . une chambre confortable,. une salle d’eau,. un WC indépendant,. ainsi qu’un espace rangement pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez : . 3 grandes chambres lumineuses,. une salle d’eau,. un WC séparé. Certaines chambres offrent même une vue sur les Pyrénées. Pensée pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations récentes : . DPE A. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Très bonne isolation. Volets roulants. Construction récente de 2023. Aucun gros travaux à prévoir À l’extérieur, le terrain de 321 m² permet de profiter d’un espace facile à entretenir et pouvant être joliment végétalisé pour créer un agréable coin détente. Vous profitez également : . d’un environnement calme,. de stationnements privatifs,. de la proximité des écoles et commerces,. de la gare de Muret accessible en quelques minutes. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. 📍 Muret – secteur Barri-Brioudes 💰 Prix : 289 900 € 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Estelle Martinez – Conseillère immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Située dans le très recherché quartier Vasconia – L’Hermitage à Muret, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, de 5 pièces, entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux qu’offre cette maison. Elle se compose de 3 belles chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains moderne, de 2 WC, d’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, ainsi que d’un séjour / salle à manger chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. L’agencement optimisé et les prestations soignées créent une atmosphère confortable et accueillante. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas entre amis ou de créer un véritable espace détente. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, vous garantissant une température idéale toute l’année. Le raccordement au tout-à-l’égout assure également un confort quotidien supplémentaire. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et services, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur Vasconia – L’Hermitage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Muret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Maison de plain-pied rénovée – 113 m² divisés en deux appartements T3 et T2 Bis– Parcelle 404 m² – Idéal investissement ou résidence principale modulable Située dans un quartier prisé de Muret, proche Avenue des Pyrénées et centre ville, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre 113 m² de surface habitable sur une parcelle close de 404 m². Entièrement rénovée récemment, elle se compose aujourd’hui de deux appartements T3 et T2 Bis indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou un projet familial modulable. Description des logements Appartement 1 – 64 m² (T3) Comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec WC, des WC séparés et un cellier. Appartement 2 – 46 m² (T2 Bis) Composé d’une chambre avec salle de bains attenante avec WC, d’un bureau, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'un cellier et de WC séparés. Atouts et équipements Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau distincts -Rénovations récentes -Pas de copropriété → aucun frais de syndic -Portail électrique, visiophones. -Stationnement facile sur la parcelle - Climatisation réversible - Ballons thermodynamiques Multiples possibilités Investissement locatif : location courte ou longue durée, parfaitement adaptée grâce à la division actuelle. Résidence principale évolutive : la configuration permet de réunir facilement les deux logements pour retrouver une maison familiale de plain-pied. Une opportunité rare offrant flexibilité, confort et rentabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>