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153 annonce en vente à Menton
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premium
199 000 €
(9 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Entreprise à reprendre située à Menton, bénéficiant d’un emplacement idéal. Cette affaire saine dispose d’un chiffre d’affaires constant et d’un fort potentiel de développement. Le local se compose d’une surface principale de 20 m² environ complétée par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel pour l’activité. Le bail est à reprendre, avec un loyer mensuel de 650 € TTC auquel s’ajoute 50 € pour une place de stationnement. Une opportunité clé en main pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet. Prix de cession : 180 000 €. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
27/09/26
27/09
×
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07 61 22 62 21
598 000 €
(5 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Menton
RETOUR A LA VENTE !EXCLUSIVITÉÀ quelques pas du centre-ville de Menton. des commerces et des plages. cette maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement rare. offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied.Édifiée en pleine propriété.la maison séduit immédiatement par son caractère authentique. son jardin intimiste et ses façades habillées de lierre. lui conférant une atmosphère chaleureuse et singulière.D’une surface supérieure à 100 m². elle est actuellement configurée avec un grand séjour exposé plein sud agrémenté de trois ouvertures sur le jardin et d’une cheminée. une vaste cuisine avec espace salle à manger. deux chambres et une salle de bains. Une buanderie ainsi qu’une salle de bains extérieure complètent l’ensemble.La distribution actuelle offre également un beau potentiel de reconfiguration. permettant d’accueillir aisément trois chambres et deux salles de bains selon les besoins. Deux entrées indépendantes dans le jardin comme dans la maison permettent une plus grande liberté et intimité. Une maison rare sur le secteur. idéale pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 83 93 83 15
1 250 000 €
(7 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : Appartement 5 Pièces de 160 m² + STUDETTE 17 m² - Quartier Riviera, Menton Situé dans le quartier résidentiel du Riviera à Menton, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages et du centre-ville, tout en profitant du calme. L'appartement se compose d’un séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud avec accès à la terrasse, d’une cuisine familiale équipée, d’une buanderie, d’un bureau. Les 3 chambres spacieuses sont accompagnées de 2 salles de bains et de 2 toilettes, apportant tout le confort nécessaire à un bien de cette qualité. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes : climatisation, double vitrage, et une terrasse – un atout rare pour ce type de bien. Situé au premier étage d’un immeuble Belle Époque de 3 niveaux, l'appartement bénéficie également d’un ascenseur et d'une place de parking privative. L'immeuble est équipé, d’un interphone, et dispose de la fibre optique. Proche des commodités, commerces et transports, cet appartement combine confort et praticité. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 585€ par mois (soit 7020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 38 69 57 91
280 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Pascale Ropers vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T3 - PARKING - CAVE - TRÈS BON ÉTAT cet appartement situé à Menton offre un cadre de vie agréable au 7e étage d'une résidence sécurisée Ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, offre une belle perspective sur l'environnement. La résidence, sécurisée et fermée, est dotée d'un ascenseur. Un parking et une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 21 89 84 15
150 000 €
(3 191 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Fonds de commerce prêt-à-porter – Menton centre Situé en plein cOEur de Menton, dans une rue commerçante dynamique et appréciée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement composé de nombreux commerces de proximité et enseignes qui contribuent à l’attractivité du secteur. La boutique développe une surface commerciale d’environ 47,50 m², complétée par un espace de stockage en sous-sol de 29,34 m². Elle dispose de belles proportions avec une hauteur sous plafond de 3,26 mètres, offrant un cadre agréable et valorisant pour l’activité. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, avec une destination 'habillement, bonneterie, confection'. Le loyer mensuel s’élève à 1 180 €, représentant un niveau cohérent pour un emplacement en centre-ville. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un secteur commerçant, bénéficiant de la fréquentation du centre de Menton et d’une rue où plusieurs commerces connaissent une belle dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
26/09/26
26/09
1
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06 58 78 17 74
35 080 €
(746 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir, droit au bail situé en plein cOEur de Menton, dans une rue passante et recherchée du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement idéal pour développer une activité commerciale. Ce local d’une surface de 47,50 m², complété par un sous-sol de 29,34 m², offre un espace fonctionnel avec une belle capacité d’exploitation et de stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 1 180 € par mois. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, profiter d’un emplacement central et bénéficier d’un local adapté à de nombreux projets commerciaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35080 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (40,32% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
26/09/26
26/09
1
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06 58 78 17 74
595 000 €
(7 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement de 80 m², entièrement rénové dans un style moderne avec des prestations soignées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée, ainsi qu'un balcon. Situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, vous bénéficierez également d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave saine, apportant confort et praticité au quotidien. Un appartement clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 87 10 09 46
112 000 €
(2 605 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Belle opportunité de reprise d’une pizzeria idéalement située à Menton, dans un emplacement recherché. Local entièrement rénové, prêt à exploiter, d’une superficie de 43,11 m² avec une terrasse extérieure de 26 m² offrant 16 places assises en intérieur et 30 places en extérieur. Le bail autorise les activités de vente de glaces, snack, restauration et bar, ainsi que restauration rapide, petite restauration sur place et à emporter et pizzeria, dans le respect du règlement de copropriété. L’établissement est entièrement équipé avec du matériel récent (environ 2 ans) : four à pizza, congélateurs, réfrigérateurs, évier, plan de cuisine et équipements nécessaires à l’activité. Tout est opérationnel pour une reprise immédiate. Le fonds de commerce est proposé au prix de 105 000 €. Possibilité d’acquérir également le véhicule pour 5 000 € supplémentaires. Un scooter est également inclus dans la société. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria clé en main à Menton. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
Terr
26/09/26
26/09
1
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06 58 78 17 74
318 000 €
(7 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Tony Barbera vous propose : RARE ! À Menton, à quelques pas du cOEur historique, du Pole Sciences Politiques et de l'IUT, de la rue piétonne, spacieux 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Traversant et baigné de lumière, à l'est une superbe terrasse de plus de 20 m² vous attends. Bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une pittoresque vue sur le Clocher Saint Michel, pour y prendre des bains de soleil et des repas avec des nombreux convives. Déjà équipée de 2 plaques chauffantes et d'un lave vaisselle, il ne vous reste plus qu'à ajouter que 2 chaises longues et un barbecue pour passer des agréables moments. Une petite buanderie équipée du lave linge, permets également du rangement. À l'ouest, depuis la chambre et la véranda, une vue très dégagée sur les toits de la ville et le Mont Agel. À proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, 40 m² environ de surface Loi Carrez, mais 44 m² de surface utile grâce à son ouverture sur la véranda. Entrée dans un couloir avec WC indépendant, salle de bains dans la chambre avec petite fenêtre. Appartement pourvu d'une climatisation réversible et d'une cheminée au gaz. idéalement situé comme résidence secondaire ou principale, ou location étudiants et touristique. À ne pas rater ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 10 02 51 07
495 000 €
(19 800 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : FONDS DE COMMERCE – 495 000 € À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ idéalement situé en plein cOEur de Menton sur une place à très forte fréquentation (restaurants, commerces, flux touristique permanent). Emplacement premium à visibilité exceptionnelle. Surface commerciale d'environ 25 m² complétée par 10 m² de réserve, permettant une exploitation optimisée et fonctionnelle. Activité complète et diversifiée : tabac, presse, librairie, papeterie, carterie, bimbeloterie, Française des Jeux, timbres fiscaux, monétique. Chiffre d’affaires net : 312 059 € Commissions : 170 536 € EBE retraité : 85 636 € Loyer attractif de 1 299 € charges et taxe foncière incluses. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023. Équipe en place : 1 temps plein + 2 mi-temps. Affaire rare sur le secteur, saine et rentable, idéale pour reprise immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
26/09/26
26/09
1
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06 58 78 17 74
132 000 €
(1 200 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Bar / Salon de thé – Emplacement premium face mer À saisir : fonds de commerce idéalement situé sur une rue très passante, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face à la mer, avec un fort flux piéton et une excellente visibilité. L’établissement se compose : - d’une spacieuse salle de restaurant offrant environ 60 places assises en intérieur (surface d'environ 109 m², incluant sanitaires et espaces annexes - environ 53 m² la salle de restaurant) - d’une terrasse extérieure de 30 places - de 2 sanitaires - d’une cuisine équipée avec réserve dédiée - d’une réserve supplémentaire À l’étage, un grand espace type studio, d'environ 44 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement (logement, bureau, stockage…). Activités autorisées : restaurant, bar, salon de thé avec 'Grande licence restaurant' Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 225,06 € Taxe foncière : 2 000 € / an Les + : - Emplacement premium face mer - Forte visibilité et passage - Capacité d’accueil intéressante - Potentiel de développement important Prix de vente : 132 000 € Une opportunité rare pour professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
26/09/26
26/09
3
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06 58 78 17 74
450 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Anthony Caraviello vous propose : * Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon et terrasse à Menton * Situé dans la paisible ville balnéaire de Menton, cet appartement de 80 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par ses 3 chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement des douces soirées d'été. Le salon et la cuisine équipée s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également savourer vos repas en extérieur grâce à la terrasse offrant une vue dégagée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement familial à Menton à fort potentiel d'optimisation et de modification. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 75 37 36 12
496 500 €
(10 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. Stationnement possible en supplément. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 40 66 45 42
250 000 €
(5 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Menton – Appartement T2 rénové avec balcon Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de type T2 d'environ 47 m², rénové en 2023, séduit dès le premier regard par son caractère chaleureux et sa fonctionnalité. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Le balcon est orienté à l'est et l'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent des équipements modernes, garantissant votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence est fermée et sécurisée. Une place de parking collective et une cave en sous-sol complètent ce bien. Commerces, transports et commodités sont à proximité. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.79€ par mois (soit 2661.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 25 75 20 11
212 000 €
(4 609 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Opportunité à Saisir -Prix négociable- Appartement 2 Pièces à Menton Garavan- Résidence 1ere ligne face a la mer Au cOEur de la magnifique ville de Menton, connue pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année, se trouve cet appartement 2 pièces offrant un potentiel d'aménagement infini. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Garavan dans une résidence de standing et sécurisée en front de mer, proche des plages, de la vieille ville et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. D'une surface de 46.61 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un séjour et une cuisine indépendante. Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon personnalisé à votre image. La résidence offre un cadre sécurisé et très calme, vous apprécierez aussi sa proximité avec la frontière Italienne. Les environs offrent une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun pour un quotidien confortable et pratique. Idéal résidence secondaire, profession libérale, investissement locatif ou primo-accédant. N'attendez plus pour transformer ce bien en un véritable bijou et profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Menton. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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06 40 66 45 42
275 000 €
(5 729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Exclusivité Menton, Bel appartement de 2 pièces au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, d’une surface de 48 m² et baigné de lumière cet appartement traversant dispose d’une exposition ouest / est avec une agréable terrasse à la vue dégagée. Il est composé d’une entrée dégagée, d’un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un grand cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge ainsi que de nombreux rangements, une salle de douche entièrement rénovée et d’une chambre au calme avec vue dégagée. Dans le quartier très recherché du Borrigo, proche de toutes les commodités, à quelques centaines de mètres de la mer, le centre ville est facilement accessible à pieds et à 7 min à pieds de la gare. Rénové et vendu meublé vous pourrez profiter de ce cocon clé en main. possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 40 66 45 42
40 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : MENTON CAREI Garage en rez-de-chaussée – Accès direct Découvrez ce garage fermé situé au rez-de-chaussée, avec un accès facile et direct idéal pour petite voiture. La forme du garage ne permet pas d'accueillir une grande voiture ou SUV. Idéal comme une zone de stockage (sec). Dimensions : Longueur : 6,80 m / Largeur : 2,50 m / Hauteur : 3,50 m ATOUTS : Accès pratique – rez-de-chaussée Garage fermé Grand volume de rangement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.67€ par mois (soit 116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
26/09/26
26/09
5
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06 38 69 57 91
290 000 €
(9 355 €/m²)
Appartement T1
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton Garavan – Studio avec terrasse et vue mer exceptionnelle - 290 000 € Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, découvrez ce charmant studio de 31,38 m², niché au 6ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec interphone. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 12,46 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le port de Garavan et la mer, un véritable tableau au quotidien. L’appartement, en bon état général, se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les + du bien : Exposition sud, très lumineux Vue mer et port exceptionnelle Résidence fermée et sécurisée Chauffage collectif À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts En complément, possibilité d’acquérir un garage et une cave en sus. Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et cadre idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
19
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06 58 78 17 74
244 000 €
(4 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Alyson Demaria vous propose : MENTON – BAS CAREÏ Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 54 m², lumineux et offrant de beaux volumes, avec un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de le transformer facilement en 3 pièces. Vous apprécierez sa pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest. Côté nuit, une chambre de 12 m², au calme, bénéficie d'un accès à une seconde terrasse, également accessible depuis la cuisine. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville de Menton et à seulement 10 minutes de la gare routière, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une grande cave complète ce bien. La copropriété dispose également de places de stationnement réservées aux copropriétaires, et vous bénéficierez de la zone bleue réservée aux résidents, un véritable confort au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément dans une résidence voisine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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07 69 59 01 73
575 000 €
(6 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Menton – Charmante Maison de plain-pied avec piscine et garage et atelier Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 87,5 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 500 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 3 pièces lumineuses, la maison offre un agencement flexible permettant d'aménager aisément des espaces confortables. La climatisation, le double vitrage, la piscine, la cuisine d'été assurent un quotidien agréable. Un grand garage de 90 m² viennent compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités. La maison présente un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves sur Menton à deux pas des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Gge
26/09/26
26/09
12
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07 61 22 62 21
180 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement T1
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Situé a quelques pas de la plage, au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, ce studio de 24,6 m² avec jardin de 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Menton, en centre ville et à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports en communs. Entièrement à rénover, Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, offrant un agencement fonctionnel et agréable à repenser selon vos envies et d'une entrée avec grand placard de rangement. Ce bien offre un beau potentiel et la possibilité de créer un véritable cocon a votre image. Il dispose également d'un atout rare sur le secteur : un vrai jardin privatif d'environ 40 m² exposé plein ouest sera idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre calme et recherché. Idéal pour un primo accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
26/09/26
26/09
5
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06 40 66 45 42
399 000 €
(5 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Maison indépendante en accès direct sur la commune de Menton, proche des commodités et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie avec la cuisine ouverte et équipée, à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter de la terrasse avec une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Plusieurs stationnement au pied de la maison. Prévoir un peu de rafaichissement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 61 22 62 21
639 000 €
(7 699 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : * SOUS COMPROMIS * Menton - French Riviera - immeuble Belle Époque Découvrez cet appartement de 83 m² en étage élevé entièrement rénové avec de beaux matériaux. Suite parentale de 30 m². Une cave et une place de parking privative complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 38 69 57 91
195 000 €
(4 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Pascale Ropers vous propose : EXCLUSIVITE - 2 pièces 45 m² Entrée indépendante – Exposition Ouest – Triple usage : Résidence / Locatif / Professionnel Idéalement situé à 10 / 15 minutes à pied du centre-ville, dans un bel immeuble de standing des années 80, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel. Le bien vous offre : •Une entrée indépendante privatisée •Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée •Une belle chambre avec grand rangement intégré •Une grande salle de bain avec baignoire et WC Les points forts : •Exposition Ouest – appartement baigné de lumière naturelle •Rez-de-chaussée avec accès indépendant – discrétion et praticité assurées •Triple vocation : • Résidence principale confortable et agréable à vivre • Cabinet professionnel – médical, paramédical ou libéral • Investissement locatif à fort rendement potentiel •Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles) •Immeuble bien entretenu Un bien polyvalent, qui s’adapte à tous vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 21 89 84 15
445 000 €
(6 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : AU 7EME ET DERNIER ÉTAGE Je vous propose à la vente un appartement traversant sans voisin de palier. Au dernier étage d'un immeuble des année 90, je vous propose un appartement traversant de 3 pièces, entièrement refait, composé de 2 chambres, un dressing pouvant être utilisé en bureau, un beau séjour salle à manger, cuisine américaine baigné de lumière grasse à ses terrasses de 15 et 29 m². Un garage et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers facilitant vos déplacements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 46 05 50 33
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