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140 annonce en vente à Menton
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premium
649 000 €
(9 406 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Quatre pièces à vendre au coeur du centre historique de Menton. Au dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement de 69 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard- salon avec cheminée - chambre de maître avec salle de douche intégrée - 2 chambres à coucher - spacieuse salle de douche avec WC - séjour avec cuisine américaine complètement équipée - 10 m² de spectaculaire terrasse sur le toit avec époustouflante vue mer panoramiqueIdéalement exposé Sud et très ensoleillé, à quelques pas de tous les commerces, du vieux port, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 60 15 09 98
6 900 000 €
(8 435 €/m²)
Maison 14 pièces
Menton
Construite sur 4.867 m² de terrain au sein du renommé quartier résidentiel de Garavan, proche de la frontière italienne et du célèbre restaurant étoilé Mirazur, à vendre magnifique propriété avec splendide vue mer panoramique et nombreux parkings. Composée d'un corps principale du XIXème siècle de 550 m² sur trois niveaux à rénover, d'un bâtiment de 182 m² sur trois niveaux en état brut, d'une maison de gardien de 60 m² et d'une piscine de 107 m² avec vaste pool house. Idéalement exposé Sud, très ensoleillée et au calme absolu, entourée d'un superbe jardin paysagé avec palmier, cactus et bananiers qui poussent grâce au climat tropical présent […] Voir l’annonce immobilière >>
818m²
Pkg
S
29/06/26
29/06
1
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07 84 08 04 47
990 000 €
(13 026 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du renommé quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au cinquième et dernier étage d’un splendide immeuble d’époque, magnifique penthouse de 76 m² en excellent état avec porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d’entrée avec placard, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, chambre à coucher, dressing, spacieuse salle de douche avec bidet et fenêtre, 44 m² de spectaculaire terrasse avec jolie loggia et superbe vue mer panoramique, possibilité cave […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 60 15 09 98
1 456 000 €
(10 785 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Magnifique quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au quatrième et dernier étage d’un immeuble neuf de standing avec piscine et jardin, appartement traversant de 134 m² en excellent état avec climatisation réversible, porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d’entrée avec placard, WC pour les invités avec lavabo et bidet, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, 2 chambres en suite (baignoire, douche, bidet, fenêtre), chambre à coucher, 33 m² de terrasse avec superbe vue mer panoramique, possibilité garage […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 60 15 09 98
630 000 €
(7 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
En exclusivité trois pièces à vendre en plein centre de Menton. Au troisième étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec gardien, splendide appartement de 82 m² en bon état avec porte blindée. Composé d’entrée avec placard, double séjour très lumineux avec belle vue sur la ville jusqu’à la mer, cuisine indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge) avec 5 m² de jolie terrasse donnant sur un jardin, chambre de maître, deuxième chambre à coucher, grande salle de bains (baignoire, double lavabo, WC, bidet), salle de douche (douche, lavabo, WC, bidet), spacieuse cave. Idéalement exposé Sud-Ouest, à quelques pas de tous les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 60 15 09 98
795 000 €
(12 823 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Trois pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas des commerces, des plages et de la gare principale. Au septième et dernier étage d’un immeuble de standing avec gardien et parking collectif, magnifique penthouse de 62 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d’entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à gaz, four, lave-vaisselle), 2 chambres à coucher avec armoire, salle de douche avec WC et fenêtre, WC indépendant avec lavabo, spectaculaire terrasse de 118 m² avec jacuzzi et belle vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer, cave, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 60 15 09 98
199 000 €
(9 950 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Entreprise à reprendre située à Menton, bénéficiant d’un emplacement idéal. Cette affaire saine dispose d’un chiffre d’affaires constant et d’un fort potentiel de développement. Le local se compose d’une surface principale de 20 m² environ complétée par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel pour l’activité. Le bail est à reprendre, avec un loyer mensuel de 650 € TTC auquel s’ajoute 50 € pour une place de stationnement. Une opportunité clé en main pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet. Prix de cession : 180 000 €. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
29/06/26
29/06
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07 61 22 62 21
3 499 000 €
(13 510 €/m²)
Maison 5 pièces
Menton
Iad France - Olivier Guilluy vous propose : Exclusivité – Menton - Vue - Mer panoramique exceptionnelle Quartier recherché des Ciappes - à 5 minutes de la mairie de Menton, cette villa, achevée en 2025, offre une vue spectaculaire sur la baie du Cap Martin jusqu’à la frontière italienne. L'entée présente une belle hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et un escalier architectural desservant l’étage avec élégance. Le rez-de-chaussée propose : Une vaste pièce de réception baignée de lumière Un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse Une cuisine américaine haut de gamme Des toilettes invités avec antichambre Un jardin d’hiver À l’étage : Une suite parentale avec double dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Des toilettes japonaises Deux autres suites : L’une avec salle de bain, l’autre avec salle d’eau Extérieurs d’exception : Piscine à débordement de 12mx5 m Pool house Cuisine d’été Parc paysager Espace nuit raffiné La propriété comprend une seconde construction, offrant de multiples possibilités d’aménagement : Garage double Pavillon d’invités Maison de gardien Les points forts : Villa neuve (2025) - Vue mer panoramique exceptionnelle - Quartier résidentiel prisé - Prestations contemporaines haut de gamme - Volumes impressionnants - Luminosité - Calme - Sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
Gge
29/06/26
29/06
27
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06 82 27 69 71
588 000 €
(3 722 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : Locaux commerciaux à vendre – Menton Centre (Quartier Mairie) Murs libres à la vente, dans une résidence recherchée en plein cOEur de Menton. avec belle vitrine pour visibilité et publicité. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée (R 0) : accueil + bureau 42 m² environ Niveau inférieur (R -1) : grande salle de réunion + espace stockage 42 m² environ Niveau supérieur (R + 1) : plusieurs bureaux + salle de réunion : 76 m² environ L’ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu, et prêt à être exploité sans travaux. Chauffage : climatisation réversible individuelle (électrique) Eau chaude : production individuelle par chauffe-eau État général : excellent Prestations complémentaires : internet, résidence sécurisée, calme et proche de toutes commodités Idéal professions libérales Un emplacement stratégique, une surface optimisée sur trois niveaux, et un cadre moderne et professionnel pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Taxe foncière : 2850€ Charges trimestrielles : 340€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin (ID 71491), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
29/06/26
29/06
8
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06 38 69 57 91
575 000 €
(8 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Marco Filippi vous propose : Découvrez ce superbe duplex en dernier étage de 64 m² loi Carrez + 16 m² hors Carrez, soit une surface totale de 80 m², prolongé par une belle terrasse ensoleillée de 20 m². Entièrement rénové avec goût, ce bien baigné de lumière bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest. Situé dans une résidence sécurisée au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, commodités et de la mer, dans le secteur recherché de l’Hôpital La Palmosa. L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC invités, d’une première chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour en véranda donnant accès à la terrasse. À l’étage, une seconde chambre sous les toits dispose de sa propre salle de bains avec WC. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et privilégié. Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare. À visiter sans tarder ! - Discover this superb top-floor duplex apartment offering 64 sqm under Carrez law plus 16sqm of additional non-Carrez space, for a total surface area of 80 sqm, extended by a beautiful 20 sqm sunny terrace. Fully renovated with taste, this bright property benefits from a lovely south-west exposure. Located in a secure and peaceful residence, while remaining within immediate proximity to shops, amenities, and the sea, in the sought-after Palmosa Hospital area. The apartment comprises an entrance hall, a guest toilet, a first bedroom with dressing area and shower room, as well as a fully equipped open-plan kitchen leading into a bright veranda-style living room opening onto the sunny terrace. Upstairs, a second attic-style bedroom features its own bathroom with toilet. Bright and perfectly laid out, this turnkey property requires no renovation work and offers a comfortable and privileged […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 10 94 38 50
495 000 €
(19 800 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : FONDS DE COMMERCE – 495 000 € À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ idéalement situé en plein cOEur de Menton sur une place à très forte fréquentation (restaurants, commerces, flux touristique permanent). Emplacement premium à visibilité exceptionnelle. Surface commerciale d'environ 25 m² complétée par 10 m² de réserve, permettant une exploitation optimisée et fonctionnelle. Activité complète et diversifiée : tabac, presse, librairie, papeterie, carterie, bimbeloterie, Française des Jeux, timbres fiscaux, monétique. Chiffre d’affaires net : 312 059 € Commissions : 170 536 € EBE retraité : 85 636 € Loyer attractif de 1 299 € charges et taxe foncière incluses. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023. Équipe en place : 1 temps plein + 2 mi-temps. Affaire rare sur le secteur, saine et rentable, idéale pour reprise immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
28/06/26
28/06
1
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06 58 78 17 74
97 200 €
(3 888 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Giulia Fachinat vous propose : - Centre Menton - Bail commercial. OPPORTUNITÉ – DROIT AU BAIL À FORT POTENTIEL Emplacement idéal pour activité de glacier – fort passage À saisir : droit au bail situé dans un emplacement stratégique bénéficiant d’un fort flux piéton, idéal pour le développement d’une activité de glacier ou restauration légère. Les points forts : •excellente visibilité •zone à fort passage •emplacement recherché •fort potentiel commercial Possibilité d’exploiter une activité de glacier, avec un concept attractif et rentable dans un secteur dynamique. Atout supplémentaire : possibilité, sous réserve d’accord de la Mairie, d’installer des tables en extérieur, offrant une belle capacité d’accueil et une visibilité renforcée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97200 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
28/06/26
28/06
2
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06 20 98 12 93
132 000 €
(1 200 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Bar / Salon de thé – Emplacement premium face mer À saisir : fonds de commerce idéalement situé sur une rue très passante, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face à la mer, avec un fort flux piéton et une excellente visibilité. L’établissement se compose : - d’une spacieuse salle de restaurant offrant environ 60 places assises en intérieur (surface d'environ 109 m², incluant sanitaires et espaces annexes - environ 53 m² la salle de restaurant) - d’une terrasse extérieure de 30 places - de 2 sanitaires - d’une cuisine équipée avec réserve dédiée - d’une réserve supplémentaire À l’étage, un grand espace type studio, d'environ 44 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement (logement, bureau, stockage…). Activités autorisées : restaurant, bar, salon de thé avec 'Grande licence restaurant' Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 225,06 € Taxe foncière : 2 000 € / an Les + : - Emplacement premium face mer - Forte visibilité et passage - Capacité d’accueil intéressante - Potentiel de développement important Prix de vente : 132 000 € Une opportunité rare pour professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
28/06/26
28/06
3
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06 58 78 17 74
480 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Anthony Caraviello vous propose : * Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon et terrasse à Menton * Situé dans la paisible ville balnéaire de Menton, cet appartement de 80 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par ses 3 chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement des douces soirées d'été. Le salon et la cuisine équipée s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également savourer vos repas en extérieur grâce à la terrasse offrant une vue dégagée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement familial à Menton à fort potentiel d'optimisation et de modification. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 75 37 36 12
1 600 000 €
(3 019 €/m²)
Immeuble
Menton
Iad France - Adeline Blachere vous propose : * SOUS-OFFRE * En exclusivité - Immeuble Bourgeois à la Vente – Investissement Emplacement privilégié – À deux pas des commodités et de la plage ! Opportunité rare pour les investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un immeuble de style bourgeois, idéalement situé proche des commerces, transports et de la plage, offrant un cadre de vie recherché pour les locataires. Caractéristiques du bien : 9 appartements aux surfaces variées (de 20 à 120 m²) – 460 m² habitables Un atout unique : toit-terrasse de 60 m², offrant un bel espace extérieur Immeuble en excellent état : façade récemment rénovée, toiture impeccable Chauffage moderne : chaudière à gaz installée en 2023 7 appartements sont actuellement loués, 2 vacants (plus de détails sur contact) Un fort potentiel de valorisation : possibilité d’optimiser le rendement locatif en rénovant progressivement les logements ou renovation et revente Un investissement sûr et stratégique ! Situé dans un secteur prisé, cet immeuble offre une excellente attractivité locative, avec un potentiel d’augmentation des loyers à moyen terme. * Charges mensuelles pour l'ensemble des lots * Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1250€ par mois (soit 15000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 186 et classe CLIMAT A indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
Terr
28/06/26
28/06
6
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06 08 98 66 14
496 500 €
(10 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave -stationnement en supplément Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un stationnement au sous sol de la residence en supplement. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 40 66 45 42
250 000 €
(5 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Menton – Appartement T2 rénové avec balcon Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de type T2 d'environ 47 m², rénové en 2023, séduit dès le premier regard par son caractère chaleureux et sa fonctionnalité. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Le balcon est orienté à l'est et l'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent des équipements modernes, garantissant votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence est fermée et sécurisée. Une place de parking collective et une cave en sous-sol complètent ce bien. Commerces, transports et commodités sont à proximité. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.79€ par mois (soit 2661.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 25 75 20 11
329 000 €
(6 451 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Philippe Mammone vous propose : À proximité de toutes les commodités, appartement moderne de 3 pièces dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Situé en étage élevé cet appartement de 53 m² procède une terrasse de 9 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 77 97 20 69
212 000 €
(4 609 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Menton Garavan- Résidence 1ere ligne face a la mer Au cOEur de la magnifique ville de Menton, connue pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année, se trouve cet appartement 2 pièces offrant un potentiel d'aménagement infini. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Garavan dans une résidence de standing et sécurisée en front de mer, proche des plages, de la vieille ville et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. D'une surface de 46.61 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un séjour et une cuisine indépendante. Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon personnalisé à votre image. La résidence offre un cadre sécurisé et très calme, vous apprécierez aussi sa proximité avec la frontière Italienne. Les environs offrent une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun pour un quotidien confortable et pratique. Idéal résidence secondaire, profession libérale, investissement locatif ou primo-accédant. N'attendez plus pour transformer ce bien en un véritable bijou et profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Menton. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 40 66 45 42
275 000 €
(5 729 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Exclusivité Menton, Bel appartement de 2 pièces au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, d’une surface de 48 m² et baigné de lumière cet appartement traversant dispose d’une exposition ouest / est avec une agréable terrasse à la vue dégagée. Il est composé d’une entrée dégagée, d’un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un grand cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge ainsi que de nombreux rangements, une salle de douche entièrement rénovée et d’une chambre au calme avec vue dégagée. Dans le quartier très recherché du Borrigo, proche de toutes les commodités, à quelques centaines de mètres de la mer, le centre ville est facilement accessible à pieds et à 7 min à pieds de la gare. Rénové et vendu meublé vous pourrez profiter de ce cocon clé en main. possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 40 66 45 42
40 000 €
(2 667 €/m²)
Garage et parking 15 m²
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : MENTON CAREI Garage en rez-de-chaussée – Accès direct Découvrez ce garage fermé situé au rez-de-chaussée, avec un accès facile et direct, un véritable atout dans le secteur du Carei. On peut aussi l'envisager comme une zone de stockage grâce à sa hauteur. Dimensions : Longueur : 6,80 m / Largeur : 2,50 m / Hauteur : 3,50 m ATOUTS : Accès pratique – rez-de-chaussée Garage fermé Grand volume de rangement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
28/06/26
28/06
5
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06 38 69 57 91
290 000 €
(9 355 €/m²)
Appartement T1
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton Garavan – Studio avec terrasse et vue mer exceptionnelle - 290 000 € Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, découvrez ce charmant studio de 31,38 m², niché au 6ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec interphone. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 12,46 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le port de Garavan et la mer, un véritable tableau au quotidien. L’appartement, en bon état général, se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les + du bien : Exposition sud, très lumineux Vue mer et port exceptionnelle Résidence fermée et sécurisée Chauffage collectif À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts En complément, possibilité d’acquérir un garage et une cave en sus. Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et cadre idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
19
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06 58 78 17 74
160 000 €
(5 926 €/m²)
Appartement T1
Menton
Iad France - Olivier Guilluy vous propose : Au cOEur de la charmante vieille ville de Menton - à proximité des plages et des commerce - Studio de 27 m² offrant un cadre méditerranéen avec un aperçu sur la mer. Il comprend une pièce principale spacieuse, un coin cuisine et d’une salle d’eau, WC séparé. Charme authentique - Proximité des plages La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 82 27 69 71
244 000 €
(4 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Alyson Demaria vous propose : MENTON – BAS CAREÏ Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 54 m², lumineux et offrant de beaux volumes, avec un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de le transformer facilement en 3 pièces. Vous apprécierez sa pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest. Côté nuit, une chambre de 12 m², au calme, bénéficie d'un accès à une seconde terrasse, également accessible depuis la cuisine. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville de Menton et à seulement 10 minutes de la gare routière, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une grande cave complète ce bien. La copropriété dispose également de places de stationnement réservées aux copropriétaires, et vous bénéficierez de la zone bleue réservée aux résidents, un véritable confort au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément dans une résidence voisine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 69 59 01 73
630 000 €
(7 241 €/m²)
Maison 4 pièces
Menton
Iad France - Pascale Ropers vous propose : Menton – Charmante Maison de plain-pied avec piscine et garage et atelier Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 87,5 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 500 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 4 pièces lumineuses, la maison offre un agencement flexible permettant d'aménager aisément des espaces confortables. La climatisation, le double vitrage, la piscine, la cuisine d'été assurent un quotidien agréable. Un grand garage de 90 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités. La maison présente un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves sur Menton à deux pas des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Gge
28/06/26
28/06
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06 21 89 84 15
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