Iad France - Franck Attar vous propose : MENTON - APPARTEMENT - 2 pièces Charmante Résidence avec concierge Appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové. avec vaste balcon d'angle de 13,56 m² Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide. Le séjour de 15,27 m², lumineux, constitue le cOEur de vie de ce logement. La cuisine, séparée à équiper. La chambre de 13 m² bénéficie d'un accès au balcon, la salle d'eau contemporaine, wc indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces Façade et balcon actuellement en cours de rénovation (travaux pris en charge par le propriétaire) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Martin vous propose : MENTON – RIVIERA FRANÇAISE - DERNIER ÉTAGE RESIDENCE BELLE ÉPOQUE – VUE MER PANORAMIQUE – BIEN D’EXCEPTION Au cOEur de l’un des palais les plus emblématiques de Menton, somptueuse résidence Belle Époque parfaitement entretenue avec gardien et système de vidéosurveillance, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, de l’Italie à Roquebrune-Cap-Martin. D’une superficie de 134 m², cet appartement traversant bénéficie d’une exposition idéale Sud, Est et Ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, l’élégance des volumes et le raffinement des finitions imposent le ton. Le vaste espace de réception, sublimé par des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, s’ouvre sur un balcon avec vue mer — un lieu privilégié pour savourer un café ou un thé face à la Méditerranée. La cuisine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi que de deux salles de bains aux finitions irréprochables. De nombreux rangements sur mesure complètent harmonieusement l’ensemble. Rénové avec une exigence absolue dans le choix des matériaux — marbres, menuiseries de qualité supérieure, finitions soignées — cet appartement répond aux standards les plus élevés. Un bien d’exception bénéficiant également de la climatisation intégrée. Atout extrêmement rare dans ce type de résidence : un grand garage fermé avec porte automatique, complété par une cave et une cave à vin. Une propriété unique pour une clientèle en quête d’exclusivité, de prestige et de perfection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Walter SIRIGU vous propose : MENTON - APPARTEMENT - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Quartier du Borrigo, cet appartement de 3 pièces occupe le 6e étage d'une résidence de standing construite en 1998, proche de tous commerces offrant une exposition sud et une luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie aéré et conviviaux. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé garantit une circulation fluide entre les pièces. L'appartement bénéficie d'un balcon qui dessert les deux chambres et d'une terrasse exposés sud, adaptés pour profiter du climat méditerranéen. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un ascenseur. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité magnifique quatre pièces à vendre en viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle. Au quatrième et avant dernier étage d'un renommé immeuble historique avec superbe parc et parking collectif, appartement traversant de 130 m² en excellent état avec splendide vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Composé de vaste entrée avec placard, très lumineux séjour avec climatisation réversible, grande cuisine indépendante complètement équipée, chambre de maître avec salle de douche (double lavabo, WC, bidet, fenêtre), deux chambres à coucher, salle de douche (lavabo, WC, bidet, fenêtre), buanderie, spacieuse cave. En plein centre de Menton, […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITE ***

Au sein d'un somptueux palace Belle Époque, classé Monument Historique, véritable joyau du patrimoine mentonnais, découvrez ce bien d'exception niché dans un parc privé luxuriant, sécurisé et gardienné.

Situé au premier étage, cet élégant appartement 4 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, complété par une salle à manger indépendante à l'atmosphère végétalisée, prolongée par un agréable espace lounge.

La cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement aménagée, dispose également d'une buanderie, d'un garde-manger ainsi que d'un WC invités.

L'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle de douche, double vasque et WC privatifs. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut être aménagée en bureau ou en coin détente. Deux grands placards dressing optimisent les rangements.

À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée sud-est offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines environnantes et les toits de Menton, un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet en chêne massif, finitions soignées […] Voir l’annonce immobilière >>

Quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, proche de la piscine municipale, de la Gare Routière et de la gare principale. Occupant l'entier sixième et avant dernier étage d’un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 78 m² complètement rénové avec ascenseur privatif, porte blindée, climatisation réversible et réglable depuis le téléphone, double vitrage, volets roulants et stores électriques.

Composé de :

- entrée avec nombreuses armoires

- très lumineux séjour avec cuisine américaine superbement équipée

- deux chambres avec placard

- salle de douche avec WC

- studio indépendant, pouvant servir de chambre parentale, de petite dépendance pour la famille, pour la location Airbnb ou à l’année

- 14 m² de terrasse exposée Ouest avec belle vue sur les collines

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé quartier de Garavan, à Menton, à proximité immédiate du port et des plages, cet appartement d’exception prend place dans une résidence historique emblématique de la Belle Époque. Il offre un privilège rare : un accès direct et privatif à la promenade du bord de mer, dans un environnement aussi exclusif que paisible. Déployant 245 m² habitables, sublimés par une mezzanine de 15 m², ce bien unique conjugue volumes spectaculaires et signature artistique affirmée. La pièce de réception, véritable cœur de l’appartement, séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et sa luminosité remarquable, offrant une atmosphère à la fois majestueuse et contemporaine. Entièrement rénové en 2021 par un cabinet d’architecte, l’appartement a été repensé avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, dans le respect absolu de son caractère patrimonial. Distribution élégante et fonctionnelle : Une entrée raffinée ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, prolongé par une mezzanine. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un espace atelier, pouvant être transformé en somptueuse suite parentale, ainsi qu’une salle de douche avec WC et sauna complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains et un dressing. Caractère et singularité : Des coursives au charme architectural unique et un bureau aménagé sous voûte apportent une dimension atypique et confidentielle à ce bien hors normes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la ville, à quelques pas des plages, commerces et restaurants, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, magnifique 3 pièces de 92 m² avec balcons.

Exposé Est / Ouest, avec belle vue dégagée sur les jardins jusqu'à la mer, ce bien au décormoderne offre de belles prestations (climatisation intégrée, double vitrage, porte blindée, alarme).

L'appartement comprend une grande entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et deux chambres avec accès sur le balcon côté Est, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, buanderie, et vaste salle à manger avec cuisine équipée ouvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Marchal vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - LUMINEUX Situé au RDC au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Menton, cet appartement de 61 m² saura vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafond. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'une double orientation appréciable sous le climat mentonnais. L'agencement se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour bien exposé avec une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain. Ce bien offrant une belle possibilité de personnalisation complète pour créer un intérieur à votre image. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible dans le salon garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible et un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Une place de parking est disponible dans la cour privative de la résidence assurant praticité et facilité au quotidien. Des travaux de rafraichissement vous permettront de mettre à jour l'espace de vie à votre goût pour offrir tout son éclat. Ce bien se situe à 5 mn à pied de toutes commodités, gare routière, gare SNCF, pharmacie coiffeur, centre ville. Ses différents marchés plusieurs jours dans la semaine offre un confort au quotidien. Vous êtes à 10 mn à pied de la plage dans un cadre privilégié à Menton. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au charme intemporel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.3€ par mois (soit 411.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Cazal vous propose : Appartement T4 avec Terrasse au centre de Menton Situé dans la charmante ville de Menton, connue pour son climat doux, cet appartement de 70 m² offre un emplacement exceptionnelle, à proximités de toute commodité et de jardin Bioves. Ce bien se compose d'un veste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoin. Deux salle de douche assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur une grande terrasse de 19 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible font de cet appartement un véritable cocon de bien-être. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et crée une atmosphère cosy. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à Menton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Cinq pièces à vendre dans le centre de Menton. Au septième et dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement de 144 m² à rénover avec belle vue panoramique mer et montagnes, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques.

Composé de :

- entrée avec placard

- double séjour très lumineux avec cuisine semi indépendante entièrement équipée

- WC pour les invités

- 4 chambres à coucher

- 2 salles de bains dont une avec WC

- salle de douche avec WC

- 14 m² de véranda

- 170 m² de terrasse

[…] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au cinquième et avant dernier étage d’un immeuble moderne, appartement de 67 m² en très bon état avec porte blindée, climatisation réversible et stores électriques.

Composé de :

- grande entrée avecplacard

- lumineux séjour avec cuisine américaine équipée

- 10 m² de terrasse exposée Est avec belle vue dégagée

- 2 chambres à coucher

- salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton Centre – Superbe 2 pièces entièrement rénové avec terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Menton, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 27 m², prolongé par une agréable terrasse de 6 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance : climatisation réversible, finitions impeccables et équipements contemporains. Sa situation privilégiée, dans le centre de Menton, permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence à Menton vous propose ce superbe 4 pièces rénové et lumineux de 92 m² avec terrasse en plein sud, situé au calme au-dessus du parc de la résidence. Résidence recherchée avec piscine et gardien située au front de mer à Menton dans le quartier prisé de Garavan.

Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m², une spacieuse chambre maitre d’environ 17 m² avec climatisation réversible et placard intégré, une deuxième chambre spacieuse et lumineuse, et une troisième chambre avec placard intégré (sans fenêtre donnant sur l’extérieur), une superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Quatre pièces à vendre au coeur du centre historique de Menton. Au dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement de 69 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage.

Composé de :

- entrée avec placard

- salon avec cheminée

- chambre de maître avec salle de douche intégrée

- 2 chambres à coucher

- spacieuse salle de douche avec WC

- séjour avec cuisine américaine complètement équipée

- 10 m² de spectaculaire terrasse sur le toit avec époustouflante vue mer panoramique

Idéalement exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au quatrième et dernier étage d’un immeuble neuf de standing avec piscine et jardin, appartement traversant de 134 m² en excellent état avec climatisation réversible, porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d’entrée avec placard, WC pour les invités avec lavabo et bidet, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, 2 chambres en suite (baignoire, douche, bidet, fenêtre), chambre à coucher, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Barbera vous propose : RARE ! À Menton, à quelques pas du cOEur historique, du Pole Sciences Politiques et de l'IUT, de la rue piétonne, spacieux 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Traversant et baigné de lumière, à l'est une superbe terrasse de plus de 20 m² vous attends. Bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une pittoresque vue sur le Clocher Saint Michel, pour y prendre des bains de soleil et des repas avec des nombreux convives. Déjà équipée de 2 plaques chauffantes et d'un lave vaisselle, il ne vous reste plus qu'à ajouter que 2 chaises longues et un barbecue pour passer des agréables moments. Une petite buanderie équipée du lave linge, permets également du rangement. À l'ouest, depuis la chambre et la véranda, une vue très dégagée sur les toits de la ville et le Mont Agel. À proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, 40 m² environ de surface Loi Carrez, mais 44 m² de surface utile grâce à son ouverture sur la véranda. Entrée dans un couloir avec WC indépendant, salle de bains dans la chambre avec petite fenêtre. Appartement pourvu d'une climatisation réversible et d'une cheminée au gaz. idéalement situé comme résidence secondaire ou principale, ou location étudiants et touristique. À ne pas rater ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Situé à Menton, cet appartement 4 pièces de 82,25 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement dispose de 3 chambres indépendantes et d'une cuisine équipée. Le bien est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 15 m², parfaite pour aménager un espace détente ou un coin repas. Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets : - Résidence principale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité - Investissement locatif, idéal pour de la colocation étudiante grâce à ses trois chambres - Location saisonnière, parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs personnes, très recherchée en période estivale Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Querment vous propose : DERNIER ETAGE - T2 50 m² - GARAGE - CAVE - TERRASSE - LUMINEUX - TRAVERSANT Cet appartement de 50 m² se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, le séjour et la salle à manger s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et offre un beau volume de vie. Une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'atout de cet appartement réside dans sa vaste terrasse de 33 m², bien orientée avec 3 expositions : est-sud-ouest, vue mer et prolongeant généreusement tous les espaces intérieurs offrant un cadre de vie extérieur remarquable. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur. L'appartement offre la climatisation, le double vitrage récent ainsi que les stores et les volets électriques. Un garage et une cave complètent ce bien. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux au dernier étage, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Giulia Fachinat vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée à Menton Situé dans la belle ville ensoleillée de Menton, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Avec sa terrasse ensoleillée et sa proximité avec la mer Méditerranée, cet appartement saura ravir les plus exigeants. Cet appartement de 56.4 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un lumineux séjour donnant accès à la terrasse de 15.6 m². L'orientation de l'appartement face à la mer, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage d'une bâtisse de 5 niveaux construite en 1970, bénéficiant d'un système de chauffage au chauffage urbain et de la climatisation réversible pour votre plus grand confort. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un système interphone pour la sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation vous offrent un confort au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des zones de loisirs font de cet emplacement un lieu idéal pour vivre sereinement à Menton. Enfin, l'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et prêt à emménager pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.86€ par mois (soit 2434.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 46 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Menton cet appartement qui allie confort moderne et situation recherchée sur la Côte d'Azur. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces de 46 m² orienté est bénéficie d'une bonne luminosité matinale et se présente dans un très bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte et fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et offre une distribution claire, adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. La terrasse de 9 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable pour profiter de l'ensoleillement mentonnais. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle alimentée à l'électricité, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>