Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement dans votre futur chez-vous. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès.

Un véritable coup de cœur « clé en main » à quelques minutes des plages. Situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 2 pièces a été entièrement repensé avec des matériaux et équipements de grande qualité.

L'appartement : Lumière, calme et agencement optimal

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la rénovation irréprochable de ce bien où aucun travaux n'est à prévoir.

L'espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur.

La cuisine : Contemporaine, entièrement équipée, elle bénéficie, elle aussi, d'une belle clarté naturelle.

L'espace nuit : Une chambre paisible tournée vers le jardin, à l'abri de tout vis-à-vis, dotée d'un grand dressing sur mesure.

L'espace bain : Une salle d'eau moderne et soignée, complétée par des toilettes indépendantes.

Le niveau d'équipement : Rénovation totale avec d'excellentes prestations incluant une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un confort thermique optimal garanti par un DPE classé B.

L'extérieur et les atouts pratiques

- La terrasse : Exposée plein sud, c'est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Elle offre une vue dégagée sur un bel environnement verdoyant, sublimée par un charmant aperçu mer.

- Le stationnement : Une place de parking privative vient parfaire ce bien, un luxe au quotidien.

- Le rangement : Une cave privative et saine est incluse pour maximiser votre espace de stockage.

L'Emplacement

Idéalement situé sur la très recherchée Avenue de l'Oliveraie, vous profitez d'un cadre de vie alliant sérénité et hyper-accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, à la limite de Roquebrune Cap Martin. Au cinquième étage d'une résidence moderne de standing, parfaitement entretenue, appartement de 110 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces.Il se compose de : - spacieuse entrée - double séjour très lumineux, ouvrant sur 45 m² de magnifique terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur - cuisine américaine entièrement équipée - deuxième terrasse de 12 m² - suite parentale avec salle de douche en suite, dressing et 7 m² de balcon - deuxième chambre avec placard - troisième chambre possible - salle de bains avec baignoire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose : Menton - Garavan - vue mer - 3p neuf avec cave et parking

Dans le quartier recherché de Garavan, à quelques pas des commerces, des transports et du port, cet appartement 3 pièces traversant vous séduira par son emplacement, sa vue et sa répartition.

Entièrement rénové avec soin, il offre aujourd’hui un confort moderne et discret : plomberie et électricité refaites, climatisation gainable, cuisine équipée avec électroménager intégré.

Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et l'espace de vie . Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, s’étend naturellement vers une terrasse couverte vue mer .

Deux chambres avec placards intégrés, un WC indépendant , une salle de douche moderne et des espaces optimisés complètent l’ensemble.

Vendu clé en main, l’appartement dispose également d’une cave et d'un parking en sous-sol

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anissa Meguelati vous propose: Menton – STUDIO avec PARKING ET CAVE

Dans une résidence sécurisée de 2001, découvrez ce charmant appartement de 24 m² offrant un agencement optimisé et un excellent potentiel locatif.

L'appartement se compose d’un hall, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon exposé plein sud, d'une chambre avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

En complément, une cave et une place de parking dans la résidence sont inclus.

L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

La location saisonnière est autorisée avec une très bonne rentabilité locative.

L'appartement est vendu meublé, avec un mobilier de qualité.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Menton penthouse dernier étage avec terrasse 111 m², rooftop et piscine

Situé au dernier étage d’un immeuble à Menton, cet appartement occupant l’intégralité du niveau bénéficie d’une vue panoramique à 360° sans vis-à-vis.

D’une configuration de 3 chambres, il comprend un séjour avec accès terrasse, une cuisine américaine équipée, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Une chambre dispose d’un accès indépendant.

Le bien dispose d’une terrasse périphérique de 111 m² ainsi que d’un toit-terrasse privatif de 79 m² accessible par escalier, équipé d’une piscine hors-sol avec système jacuzzi et nage à contre-courant et d’une pergola bioclimatique.

Un garage en sous-sol, une cave et un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au quatrième étage d'un immeuble contemporain idéalement situé face aux plages, appartement traversant de 73 m² en parfait état avec vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - grande entrée avec placard - très lumineux séjour - 10 m² de terrasse exposée Sud avec magnifique vue mer panoramique du Cap Martin jusqu'aux côtes italiennes - cuisine indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, fenêtre) - deux spacieuses chambres à coucher […] Voir l’annonce immobilière >>

Cinq pièces à vendre dans le centre de Menton. Au septième et dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement de 144 m² à rénover avec belle vue panoramique mer et montagnes, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques.Composé de : - entrée avec placard - double séjour très lumineux avec cuisine semi indépendante entièrement équipée - WC pour les invités - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains dont une avec WC - salle de douche avec WC - 14 m² de véranda - 170 m² de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au cinquième et avant dernier étage d’un immeuble moderne, appartement de 67 m² en très bon état avec porte blindée, climatisation réversible et stores électriques. Composé de : - grande entrée avecplacard - lumineux séjour avec cuisine américaine équipée - 10 m² de terrasse exposée Est avec belle vue dégagée - 2 chambres à coucher - […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété proche des commerces, écoles et transports à quelques minutes du centre, bel appartement de 4 / 5 pièces avec jardin.Il se compose à l'étage, d'une entrée, double séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, deux salle d'eauavec fenêtres, wc indépendant.Au rez-de-jardin, se trouve une remise avec salle d'eau et wc qui est reliée à l'habitation principale par un escalier interne et qui a également son entrée indépendante.Le jardin d'environ 100 m² arboré de citronniers et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Demore vous propose: Exclusivité Menton,

Bel appartement de 2 pièces au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue , d’une surface de 48m2 et baigné de lumière cet appartement traversant dispose d’une exposition ouest/est avec une agréable terrasse à la vue dégagée.

Il est composé d’une entrée dégagée, d’un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un grand cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge ainsi que de nombreux rangements, une salle de douche entièrement rénovée et d’une chambre au calme avec vue dégagée.

Dans le quartier très recherché du Borrigo, proche de toutes les commodités, à quelques centaines de mètres de la mer, le centre ville est facilement accessible à pieds et à 7 min à pieds de la gare.

Rénové et vendu meublé vous pourrez profitez de ce cocon clé en main.

Possibilité d’acquérir un box fermé au sein de la résidence en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement avec vue mer – 3 pièces avec balcon à Menton

Sur les hauteurs de Menton, dans un environnement résidentiel préservé, découvrez cet appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence intimiste d’un étage seulement. Depuis le séjour et le balcon, la vue s’ouvre largement vers la Méditerranée, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant, rare sur le secteur. L’appartement développe une surface habitable d’environ 66 m² environ, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 12 m² environ idéal pour profiter pleinement du panorama et des extérieurs toute l’année.

L’espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’agencement est fluide et fonctionnel, pensé pour un usage quotidien confortable, en résidence principale comme en pied-à-terre. La résidence s’inscrit dans un écrin paysager soigné, avec des îlots à taille humaine favorisant calme et intimité.

À seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Menton, l’emplacement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux axes de circulation, avec un arrêt de bus au pied de la résidence facilitant les déplacements. Un bien rare, alliant vue mer, dernier étage et environnement verdoyant.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>