premium

780 000 € ^{(10 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10 Avenue clot bey Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable.La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives.Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours.Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception.Une réalisation haut […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/09/26 26/09

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7

Vente Programme neuf AppartementMarseille 8e

482 000 €

Programme neuf Appartement

10 Avenue clot bey Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable.La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives.Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours.Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception.Une réalisation haut […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/09/26 26/09

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7

299 000 € ^{(7 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue clot bey À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

26/09/26 26/09

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7

430 000 € ^{(7 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue clot bey À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

26/09/26 26/09

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7

999 000 € ^{(13 320 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue clot bey À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/09/26 26/09

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7

299 000 €

Programme neuf Appartement

Avenue clot bey À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/09/26 26/09

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7

305 000 € ^{(7 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

26/09/26 26/09

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7

390 000 € ^{(6 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

26/09/26 26/09

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7

588 000 € ^{(7 840 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/09/26 26/09

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7

305 000 €

Programme neuf Appartement

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/09/26 26/09

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7

449 000 € ^{(4 989 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Marie-Claude Gouëffon vous propose : MÉTRÔ PÉRIER - MARSEILLE 8ème- VUE INTÉRIEUR COUR – CALME et SÉRÉNITÉ - au 1 er étage 91 m² : IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - Nouveau Prix : 449 000 € Situé au cOEur du quartier très prisé de Périer, à deux pas immédiats du métro, découvrez cet appartement de 91 m² baigné de lumière, entièrement rénové en 2017, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Traversant Est / Ouest, et habillé de parquet en chêne massif. Un agencement idéal pour une activité libérale Accueil Clientèle : Un vaste couloir de distribution permet d'aménager une véritable salle d'attente, offrant confort et discrétion à vos clients ou patients. Espace de Réception / Salon : Un magnifique séjour de 31 m², idéal pour un bureau spacieux ou une salle de réunion lumineuse, baies vitrées pour un accès directe au balcon, Prestations de Standing : Cuisine haut de gamme, matériaux nobles et rénovation soignée et son cellier. Espaces Privatifs : Deux grandes chambres de 16 m² chacune, et leur salle d’eau, offrant de larges volumes pour des bureaux spacieux. Les atouts majeurs : Emplacement Stratégique : Secteur Périer, hyper-accessible (Métro, bus, tram, axes autoroutiers). Qualité : Rénovation d’architecte intégrale en 2017, aucun travaux à prévoir. Les prestations : Résidence fermée, sécurisée et entretenue Climatisation, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage, isolation phonique parfaite, volets roulants électriques, balcon, cave, local à vél DPE- C-C Polyvalence : Parfait pour un cabinet d'avocats, un centre de santé ou une résidence principale de standing. Un lieu de vie au calme, idéal pour les amateurs de vie Urbaine, une sérénité totale à deux pas des restaurants et du centre dynamique. Un équilibre parfait entre confort privé et vie de quartier animée. Charges copropriétés, eau froide, commun, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

799 000 € ^{(3 917 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 8e Iad France - Marine Gomez vous propose : EXCEPTIONNEL – MARSEILLE 13008 Carré d’Or – Duplex d’exception de 204 m² avec terrasse, vue panoramique, cave et box fermé Boulevard Docteur Rodocanachi Au cOEur du très recherché Carré d’Or, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce splendide duplex en dernier étage, offrant une vue dominante sur Marseille avec échappée mer. D’une surface généreuse de 204 m², ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. ⸻ Premier niveau Une élégante entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Vous trouverez également : * Une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et sauna * Une cuisine indépendante de 15 m² * Deux chambres (11,5 m² et 15 m²) * Une seconde salle d’eau * Un WC indépendant Ce niveau s’ouvre sur un premier extérieur de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. ⸻ À l’étage Un second espace de vie offre : * Un séjour de 38 m² * Une suite de plus de 22 m² * Une cuisine indépendante * Une magnifique terrasse de près de 40 m² vient parfaire ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et un aperçu mer, véritable invitation à la détente. Possibilité d’optimiser cet espace en créant des chambres supplémentaires ou une salle d’eau selon vos besoins. ⸻ Les + * Dernier étage * Résidence sécurisée * Volumes rares * Fort potentiel d’aménagement * Secteur ultra prisé * Possibilité d’acquérir un second box dans la résidence ⸻ Un bien unique, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et potentiel remarquable, idéal pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. - pompe à chaleur avec programmateur individuel = climatisation électrique - chaudière collective gaz = plancher chauffant La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

2 sdb

Cave

26/09/26 26/09

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27

189 000 € ^{(3 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Marine Gomez vous propose : MARSEILLE 13008 - Découvrez cet appartement d'environ 56 m² de type 3 située dans le parc du Roy d'Espagne, au calme absolu, au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia. Deux belles chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande cave vient compléter le bien. Très bon état général Environnement sécurisée Stationnement aisé Toutes les commodités autour de la résidence (pharmacie, banque, petits commerces etc) Transport en commun Proximité lycée hôtelier international ainsi que l'école primaire Porte blindée Fibre installée Volets roulants électriques Chauffage gaz collectif Charges par TRIMESTRE = 574€ Taxe foncière 1032€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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1

960 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e Barnes vous présente en exclusivité un bien rare idéalement situé au cœur du très prisé Carré d’Or, sur la prestigieuse rue Paradis, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Niché au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de sa rénovation.Offrant une surface d’environ 152 m², ce bien a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse.Dès l’entrée, l’appartement dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Le séjour, aux volumes généreux, propose un cadre de réception raffiné et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois moderne et apaisante. Les tonalités douces, les matériaux nobles et les lignes épurées renforcent le caractère élégant de l’ensemble.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, bénéficie d’un agencement particulièrement soigné. L’espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Il comprend trois belles chambres aux volumes agréables, une salle d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale offrant un espace plus intime et privilégié. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace indépendant selon les besoins. Un dressing vient également parfaire l’organisation intérieure avec de nombreux rangements intégrés.À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 24 m² prolonge les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Cet espace extérieur offre […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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1

Vente Appartement 6 pièces +Marseille 8e

1 999 000 € ^{(6 170 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 8e Exclusivité - Marseille 8ème, Carré d’Or, Paradis, appartement de 324 m² à vendre, type haussmannien. Au cœur du très prisé Carré d’Or, dans un somptueux immeuble, découvrez ce remarquable appartement de grand standing aux prestations rares et au charme intemporel. Développant une surface exceptionnelle de 324 m², ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes majestueux, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’époque et son parquet en chêne massif, véritables signatures de l’architecture haussmannienne. L’appartement s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée qui dessert harmonieusement les espaces de réception : un vaste séjour, une salle à manger, deux salons offrant des lieux de vie raffinés et lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de cinq chambres complétées par un bureau, permettant une organisation confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à une activité professionnelle de prestige. Atout rare et recherché : l’appartement bénéficie d’une double destination d’usage, autorisant une utilisation aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en bureaux ou professions libérales, au sein d’une adresse emblématique […] Voir l’annonce immobilière >>

324m²

5 chb

1^er étage

26/09/26 26/09

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1

960 000 € ^{(10 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 8e Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville.Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue.La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence.Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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1

1 780 000 € ^{(7 739 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 8e À vendre dans une résidence privée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, appartement de 230 m² avec terrasses et vue mer, Marseille 8ème arrondissement. Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, cet appartement d’exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il s’ouvre sur une superbe terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer et un écrin de verdure apaisant. L’espace de vie de 96 m², sublimé par une triple exposition, allie raffinement et convivialité, avec ses larges baies vitrées prolongeant harmonieusement l’intérieur vers l’extérieur. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau, garantissant confort et intimité à chacun. Nichée au sein d’une résidence de renom, sécurisée et verdoyante, cette adresse exclusive bénéficie de prestations privilégiées […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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1

625 000 € ^{(5 734 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e Iad France - Ronald Raspus vous propose : Dominant la ville et la mer depuis le 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le prisé Carré d’Or, secteur Périer, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée et invite à profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. L’appartement se compose également d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de WC indépendants. Calme et lumineux grâce à la triple exposition, l'appartement nécessite une remise au goût du jour permettant de révéler pleinement son potentiel. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. Résidence semi-récente entretenue, avec espaces verts, gardien et charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien d’exception pour les amateurs de vues sur Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 609375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15625 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

849 000 € ^{(4 162 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 8e LLinares immobilier vous propose : LA NOBLESSEUn appartement exceptionnel de 204m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22m2 parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique !Contact: Chloé OrcelAttestation collaborateur: ADC13102026000001122RCP: 7953190/SI7805732 - DL/CO Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : / - Taxe foncière: 4536€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

4 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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1

76 000 € ^{(2 533 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Marseille 8e Iad France - Carine Barrali vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes. Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison. ? Un local clé en main Plus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclus Idéal pour une exploitation seule ou en couple Une opportunité rare dans le secteur de Montredon ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

26/09/26 26/09

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7

1 463 000 € ^{(12 504 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 8e Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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8

390 000 € ^{(6 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

26/09/26 26/09

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10

700 000 € ^{(6 364 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e L’office notarial STEFANI et associée, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 71 Avenue des goumiers 13008 MARSEILLE 8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Marseille 8ème arrondissement, secteur Vieille Chapelle / Pointe Rouge à proximité immédiate des plages et de tous commerces, se dresse un très bel immeuble neuf élevé de 5 étages sur rez-de-chaussée et sous-sol. Au 4ème étage nous proposons à la vente en IMMO INTERACTIF (enchères ascendantes) un magnifique appartement T4 d'une surface d'environ 110 m² (108,75 m² loi Carrez) équipé de prestations de haute qualité. Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine d'environ 44 m² orienté au Sud, dégagement avec penderie, water-closet, salle d'eau, deux chambres orientées à l'Ouest, une chambre parentale orientée au Sud avec salle d'eau et W.C ainsi qu'une très grande terrasse d'environ 160 m² avec jacuzzi et vues dégagées et ensoleillées sur les collines de Marseilleveyre au Sud et sur la mer à l'Ouest. Une pompe à chaleur dernière génération chauffe et refroidit ce logement. En plus de cet appartement est compris dans la vente un double box-garage au sous-sol comprenant deux places côte à côte. L'agencement intérieur est structuré de manière à séparer les différentes fonctions du logement. Les pièces sont distribuées de façon équilibrée, favorisant une circulation aisée entre les espaces de vie. Les chambres offrent un espace résidentiel confortable et le séjour de belle superficie constitue la pièce maîtresse du bien. La cuisine reste à aménager. La date de réception des offres ascendantes débutera le 20/10/2026 à 12h00 et se terminera le lendemain à 12h00. les visites sont groupées et fixées les : samedi 03/10/2026 de 11h30 à 13h30 et mercredi 14/10/2026 de 11h30 à 13h30. En cas d'empêchement alors une visite sur rdv pourra être organisée. Le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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10

299 000 € ^{(4 672 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement T3 de 64 m² traversant, rénové, avec jolie terrasse vue mer et loggia avec vue sur Notre-Dame de La Garde. Possibilité garage ! Situé au troisième étage sur quatre, d'une petite résidence très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir et poser vos meubles dans cet appartement lumineux et proche de toutes les commodités, très bien agencé. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès direct sur une jolie terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante avec loggia (vue sur La Bonne Mère), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des belles journées marseillaises ou des soirées entre amis. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation réversible, ainsi que des espaces de rangement, d'une porte blindée, de volets roulants électriques, parquet. À deux pas des plages, du parc Borely et de toutes les commodités, ce petit cocon n'attend plus que vous. Belle opportunité, possibilité d'acquérir un garage en sus ! Contactez moi pour découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement et le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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11

550 000 € ^{(6 322 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e Marseille 8eme - Dans un environnement calme et une résidence sécurisée, beau duplex avec deux terrasse au vues imprenables sur Notre dame de la Garde et le stade Vélodrome. Sur deux niveaux, l'appartement propose un salon ouvert sur la cuisine et la grande terrasse avec vue Notre Dame, d'environ 30 m2. Plafond cathédrale dans la pièce de vie. 3 chambres à l'étage dont une suite avec salle d'eau. Terrasse à l'étage avec vue Vélodrome. Beaucoup de rangements. Jolies prestations. Box double. Proche des commerces et des […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

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25/09/26 25/09

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