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45 annonce en vente à Marseillan
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premium
659 500 €
(5 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Hugo Baldellou vous propose : MARSEILLAN | VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE ÉLÉGANCE • MODERNITÉ • PRESTATIONS D'EXCEPTION MARSEILLAN – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ 659 500 € Au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseillan, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 2022, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et raffinement. Développant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 530 m², cette propriété se distingue par ses prestations soignées, ses beaux volumes et ses extérieurs d'exception. DES ESPACES DE VIE SUBLIMÉS Dès les premiers instants, découvrez un magnifique salon de 47 m², lumineux et ouvert sur les extérieurs, offrant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Une cuisine neuve entièrement équipée, aux lignes élégantes et aux finitions haut de gamme. Trois chambres, dont une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau aux prestations modernes. Climatisation, double vitrage et garage privatif viennent parfaire le confort de cette propriété. UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION, ENTRE LUXE ET SÉRÉNITÉ Un véritable havre de paix aux allures de resort privé… Le jardin, aménagé avec un soin remarquable, dévoile un univers dédié à la détente et à l'art de recevoir. Une élégante piscine, pièce maîtresse des extérieurs. Une cascade décorative, apportant une touche singulière et raffinée. Un jacuzzi, invitation à la relaxation et aux instants privilégiés. Des aménagements paysagers aux finitions irréprochables, créant une atmosphère intime et harmonieuse. Un cadre idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. UNE SITUATION RECHERCHÉE Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa profite d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 77 08 30 87
399 500 €
(1 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseillan-plage
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : Située sur une des avenues principales de la station balnéaire de Marseillan Plage avec la proximité d'un accés plage, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité avec une devanture de plus de 20 mètres linéaires. Le local développe une surface de 250 m² environ en comptant les réserves et surtout une capacité d'accueil dans la partie principale très importante. Le bail commercial a été renouvlé jusqu'au 1 er janvier 2029, le loyer actuel est de 1401€HT / mois, montant particulièrement attractif pour cet emplacement privilégié de la station. Ce droit au bail autorise l'activité de restauration et épicerie. Une réserve à l'étage se constituant d'un appartement T3 d'environ 80 m² environ. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce droit au bail ou organiser une visite afin d’étudier le potentiel de ce local, contactez moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d’implantation commerciale à Marseillan Plage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
12/11/26
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1
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06 31 62 10 34
775 000 €
(4 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison + restaurant dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan Cette ravissante maison de 180 m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété. La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place. Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45 m². Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle d’eau et 1 mezzanine. 2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions. Les surfaces bien pensées et l'utilisation optimale de l'espace font de ce bien un lieu rare et exceptionnel. L'orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique. Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer. Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au multiples possibilités à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 25 41 86 10
110 500 €
(489 €/m²)
Terrain 226 m²
Marseillan
Iad France - Morgane Grygier vous propose : MARSEILLAN – Terrains à bâtir de 226 à 317 m² – À partir de 110 500 € Entre l’étang de Thau et la Méditerranée, découvrez Marseillan, une commune recherchée du littoral héraultais, idéalement située entre Béziers et Sète. Appréciée pour son cadre de vie, son environnement naturel préservé et son ambiance méditerranéenne, Marseillan bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services, transports et équipements de proximité. C’est dans ce cadre privilégié que prend place le programme « Terra Vinea », un nouveau quartier résidentiel conçu pour offrir un environnement agréable et contemporain, avec des espaces verts, des cheminements arborés et une place importante accordée aux mobilités douces. Plusieurs terrains à bâtir de 226 à 317 m² sont actuellement proposés, avec des prix à partir de 110 500 €. En collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction à proximité du centre de Marseillan, de l’étang de Thau et des plages méditerranéennes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Zone B1, sous réserve des conditions d’éligibilité en vigueur. Contactez-moi pour connaître les parcelles disponibles, les tarifs et obtenir davantage d’informations sur ce programme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
12/11/26
12/11
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06 33 48 45 06
110 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN PLAGE - APPARTEMENT - Type T2 30 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité des plages, cet appartement situé à Marseillan Plage bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Proposant 30 m² habitables, il séduit par son agencement optimisé et son excellent état général. L'entrée introduit un séjour vaste de 25 m², cOEur du logement, lumineux naturelle grâce à ses orientations multiples. Coin cuisine. Une mezzanine de 10,65 m² complète la surface habitable et constitue un espace modulable selon vos besoins — bureau, coin nuit supplémentaire ou rangement. La chambre, calme et bien proportionnée. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure au rdc. L'appartement dispose d'une terrasse privative, bien orientée pour profiter des soirées. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC et de rangements intégrés. Il est situé au sein d'une résidence avec un parking privatif inclus. Le bien se trouve La résidence Phocéa à 100 m des commodités, à 150 m d'une piste cyclable et à 600 m de la plage, pour un cadre de vie agréable entre mer et praticité. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 32 77 77 57
147 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN PLAGE - APPARTEMENT - T3 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Marseillan Plage, ' Residence les dunes ' cet appartement en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien positionné au deuxième étage avec une exposition plein sud. D'une surface habitable de 42 m², il se compose de 3 pièces principales soigneusement distribuées. L'entrée introduit un séjour vaste de 18 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial du logement. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : une première chambre confortable de 11 m², et une seconde chambre adaptée pour un enfant ou un espace dédié. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie également d'une place de parking attitrée, atout non négligeable à Marseillan Plage. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 32 77 77 57
99 500 €
(4 975 €/m²)
Appartement T1
Marseillan-plage
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN PLAGE - STUDIO - REZ DE JARDIN - PARKING PRIVATIF - PLAGE ROBINSON * Je vous propose ce studio en rez de jardin situé secteur Robinson à 150 m de la plage. Cet appartement charmant se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son coin cuisine et lit mural 2 places, sa salle d'eau avec wc et sa terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien dans une résidence sécurisée. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 31 62 10 34
436 995 €
(3 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Claire Kraimps vous propose : APPARTEMENT T5 TYPE MAISON : très bien soigné. Situé en 2e ligne de l étang avec vue de l étage. Véranda lumineuse dominant les extérieurs. Vaste séjour / Salon sur une cuisine équipée. Un wc séparé. Une buanderie. À l étage 3 chambres avec rangements dont une suite parentale traversante avec dressing et salle d eau. Une salle d eau avec toilette. Balcon filant en admiration devant la kagune de Thau. Coté extérieur, jardin arboré. 4 places de parkings goudronnées. 2 chalets bois. Une cuisine d été. L ensemble est équipé de prestations de qualités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 32 77 77 57
185 000 €
(2 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseillan
Iad France - Tony Houdré vous propose : Vivez en plein cOEur de Marseillan et découvrez « LÉO » ! CENTRE-VILLE – 81 m² – 2 CHAMBRES – ESPACE DE RANGEMENT Cet appartement est idéalement situé rue Emile Zola, au cOEur du centre-ville et à deux pas du port, de l’étang de Thau et des commerces de proximité. > Au 1er étage, Il offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 20 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Profitez également d’un balcon avec vue sur l’église de Marseillan ! Côté nuit, deux chambres spacieuses de 11,5 et 12,5 m² vous attendent. La salle d’eau, spacieuse avec ses 6,5 m², comprend une grande douche à l’italienne, une double vasque, un porte-serviettes et des toilettes intégrées. Pour votre confort, toutes les pièces sont équipées de la climatisation. À noter : fenêtres à simple vitrage. > Au RDC, Un espace d’environ 19 m², constitué de deux pièces, offre de nombreuses possibilités de rangement pour des vélos, un scooter, des vêtements ou des affaires de plage. Il peut également être aménagé pour répondre plus précisément à vos besoins. Ce bien peut aussi intéresser un acquéreur ayant un projet de location à l’année ou de location de courte durée, sous réserve des règles applicables à ce projet. Coté stationnement : à quelques mètre des parking gratuits du centre ville (pas de place privative). Taxe foncière : 877 € DPE : C – GES : B Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 66 42 91 41
131 000 €
(4 226 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Muriel Fossi vous propose : MARSEILLAN - MAISON - T2 Cabine 31 m² - Dans un cadre de vie agréable à Marseillan, cette maison meublée de 31 m² sur 2 niveaux, proche étang, présente un bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité malgré son exposition nord-ouest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec coin cuisine de 16,60 m², pièce de vie centrale bien proportionnée pour ce type de bien. L'étage accueille 2 chambres aux configurations complémentaires : une chambre principale confortable et une chambre cabine, adaptée pour un espace de couchage d’appoint ou un coin bureau. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur et d’une place de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec piscine, digicode et télé surveillance, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Un espace de rangement complète les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.72€ par mois (soit 536.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 24 71 05 56
334 500 €
(3 521 €/m²)
Immeuble
Marseillan
Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN – IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS T2 ENTIÈREMENT LOUÉS – CENTRE-VILLE Situé au cOEur du village de Marseillan, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble bien entretenu développe une superficie totale d'environ 95 m². Il se compose de 4 appartements T2, répartis sur quatre niveaux, à raison d'un logement par étage : •Rez-de-chaussée : 20 m² •1er étage : 25 m² •2e étage : 25 m² •3e étage : 26 m² Les quatre appartements sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. Immeuble en bon état général, aucun travaux à prévoir. Les informations relatives aux baux, loyers et diagnostics seront communiquées sur demande. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
11/11/26
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06 12 04 51 00
492 000 €
(3 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : MARSEILLAN - MAISON - T5 138 m² - PARKING - LUMINEUX - Bien situé au cOEur de Marseillan, cette maison traditionnelle plain-pied de 138 m² rénovée vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Construite en 1985 et soigneusement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 322 m². En rez de chaussée l'entrée dessert d'un coté le coin nuit et de l'autre l'espace de vie chaleureux. La pièce de vie de 55 m² propose un coin salle à manger avec cheminée, un coin cuisine et un coin salon le tout accessible à une très belle terrasse fermé très spacieuse. L'autre coté de la maison entièrement rénovée à neuf propose un wc indépendant, une magnifique salle de bain avec douche et baignoire, un cellier aménagée, et une très belle chambre parentale de 23 m² avec espace lit et un espace dressing très grand. Cette chambre donne accès à l'espace intimiste du jacuzzi et sauna parfaitement emménagé dans une véranda haut de gamme et encastré dans une terrasse en composite. À l'étage un bel espace nuit avec un grand espace bureau ouvert sur la salle à manger, et 2 chambres dont 1 avec dressing. Côté extérieur, la maison en 3 faces bénéficie d'un espace terrasse couverte accessible du salon, d'un espace arboré, d'une partie entièrement carrelé avec une magnifique pergola haut standing qui permet d'être sans vis à vis qui peux accueillir un grand salon de jardin, ce coin donne accès à la véranda avec jacuzzi et sauna. les + de cette maison : - maison au centre des commodités de Marseillan. - maison en 3 faces entièrement emménager. - climatisation réversible dans toute la maison. - grande terrasse couverte. - véranda et pergola haut de gamme avec jacuzzi encastré. - grand volumes des pièces. - pas de travaux à prévoir. - stationnement devant le garage à deux roue. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 25 41 86 10
1 150 €
Meublé
Maison 4 chambres
Marseillan
De particulier à particulier, maison F5 de 120 m² à louer à Marseillan. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 1150 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
435 000 €
(3 107 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseillan-plage
Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN – MAISON PLAIN-PIED 140 m² – PISCINE – TERRAIN 1 000 m² À Marseillan, entre étang et plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 140 m², implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m² avec piscine. Elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Une véranda de 15 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin, tandis qu’une terrasse et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner au moins deux véhicules. Côté équipements, la maison dispose de volets roulants électriques, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire, d’un poêle à granulés et de la fibre optique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 12 04 51 00
199 000 €
(3 618 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Delphine Chatard vous propose : MARSEILLAN – MAISON DE VILLE T3 – 2 CHAMBRES – TROPÉZIENNE – CLIMATISATION – TRÈS BON ÉTAT À Marseillan, coup de cOEur pour cette maison de ville pleine de charme, lumineuse, climatisée et parfaitement entretenue. Offrant une surface de vie de plus de 62 m², elle séduit par son agencement sur plusieurs niveaux et son agréable exposition sud / est. Au rez-de-chaussée, une belle chambre lumineuse exposée plein sud offre un espace confortable et indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le dernier niveau réserve un véritable espace nuit avec une seconde chambre, sa salle de bains, ses WC et son dressing. Elle se prolonge par une charmante tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Climatisation réversible, fibre optique, VMC, rangements et excellent état général complètent les prestations de cette maison soignée et prête à vivre. Les + : deux chambres, tropézienne, climatisation, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour y vivre à l’année comme pour profiter d’un pied-à-terre à Marseillan. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 82 05 51 65
1 040 €
Meublé
Maison 1 chambre
Marseillan
Location maison F2 à Marseillan de 40 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 1040 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
319 000 €
(3 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Village avec Terrasse en plein cOEur de Marseillan * Dans le pittoresque village de Marseillan, cette maison de village de 5 pièces offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces avec son entrée indépendante, composé d'un séjour cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Espace idéal pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un palier pratique avec placard, desservant le salon baigné de lumière et une cuisine neuve indépendante avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer vos repas en extérieur. Cette maison de village bénéficie d'un très bon état général : Climatisation, huisseries et volets neufs. La terrasse et les deux salles d'eau ajoutent une valeur exceptionnelle à ce bien, offrant une réelle sensation d'espace et de convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités (à seulement 50 m), du port, des médecins et des places de parking, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant proche des services essentiels. * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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12
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06 32 77 77 57
109 000 €
(3 893 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement cosy avec balcon-terrasse à Marseillan Plage ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Marseillan Plage, tout proche de la mer, un véritable cocon de 28.5 m² niché au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son côté chaleureux et sa tranquillité environnante. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse de 4.6 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint se trouve au dessus de l'entrée. La chambre cosy de 9 m² vous offre un espace de repos privilégié, et la salle d'eau avec WC apporte le confort nécessaire à votre quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette région très prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Marseillan Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 50 30 01 93
295 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan-plage
Iad France - Sandra Demarque vous propose : Charme, confort et douceur de vivre au cOEur de Marseillan ✨maison récemment rénové avec des matériaux de qualités. Située dans un quartier calme et authentique de Marseillan, cette élégante maison de ville allie parfaitement cachet et modernité. Elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages et du port. Elles disposent de : 2 chambres confortables, chacune avec leur salle d’eau privative Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier. Une terrasse ensoleillée, véritable cocon extérieur pour profiter du climat méditerranéen Garage : un avantage rare sur le secteur Un cadre de vie privilégié : À pied, vous rejoignez commerces, restaurants et services. À vélo ou en promenade, découvrez les pistes cyclables, les rives de l’étang de Thau ou encore les vignobles environnants. Ce bien vous offre le parfait équilibre entre tranquillité d’un village pittoresque et dynamisme d’une station balnéaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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14
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06 72 28 21 50
110 900 €
(5 837 €/m²)
Appartement T1
Marseillan-plage
Iad France - Celine Andrzejewski vous propose : MARSEILLAN-PLAGE - APPARTEMENT STUDIO MEZZANINE de 20 m² avec LOGGIA - Dans une résidence fermée et sécurisée située au centre de Marseillan-Plage côté Airette, cet appartement de type studio avec mezzanine au 2e et dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants. - Il se présente avec une entrée et son placard intégré qui assure un rangement pratique dès l'accès au logement. La salle d'eau et son WC complètent la distribution. Avec ses 19,71 m² habitables bien agencés, le bien s'articule autour d'un séjour lumineux, auquel se rattache une cuisine ouverte fonctionnelle. Une mezzanine de 4,59 m² complète l'espace et offre un niveau supplémentaire non compris dans la surface habitable, ce qui fait un espace de couchage supplémentaire ! Une loggia fermée vient en complément et en prolongation du séjour pour ajouter 5 m² non compris dans la surface carrez, ce qui est non négligeable ! La résidence possède plusieurs places de parking pour y garer son véhicule, un gardien assure l'entretien des extérieurs. -bien idéal pour une résidence secondaire mais aussi pour un investissement locatif -Le cadre de vie est attractif : la plage se trouve à environ 400 mètres, les commerces à seulement 50 mètres, la piste cyclable à 450 mètres environ, l'office de tourisme et le marché saisonnier à 300 mètres, le bus à 400 mètres, les brocantes des samedi et dimanche à environ 450 mètres, des médecins et une pharmacie sont également présents à proximité. Vous souhaitez profiter de votre bien dès le printemps ? le coup de coeur c'est maintenant ! pourquoi attendre ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
15
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07 82 52 25 90
133 000 €
(4 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Muriel Fossi vous propose : T2 cabine à Marseillan en résidence avec piscine et place de parking. À vendre : à Marseillan (34340), situé dans une résidence sécurisée avec piscine en bordure d’étang, ce T2 cabine offre un cadre agréable et propice à la détente. Il dispose d’une jolie terrasse exposée sud d’environ 21 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative. Le Bien est vendu meublé, selon inventaire, vous permettant de vous installer facilement et d’en profiter dès votre arrivée. Un bien agréable dans un environnement recherché qui mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 24 71 05 56
220 000 €
(5 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseillan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Actuellement loué 640 € Charges comprises. Libre le 05 Décembre 2028, Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Marseillan, livré en 2024, séduit par son exposition plein sud et son état irréprochable. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, il propose une surface habitable de 42 m² soigneusement agencée pour optimiser chaque espace. Le séjour de 23 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur du logement. Ouvert sur une terrasse, il offre une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. La chambre de 12 m², bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure avec praticité. La terrasse, orientée sud, prolonge le séjour et invite à profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et d'une VMC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, auquel s'ajoute un espace de rangement. Le chauffage électrique individuel assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible. À 200 m d'un arrêt de bus, à 290 m du port, à 350 m des commodités et à 650 m des écoles, ce bien bénéficie d'une situation pratique au cOEur de Marseillan. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 32 77 77 57
255 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseillan
Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN – APPARTEMENT T3 – ASCENSEUR – TERRASSE – PARKING À proximité immédiate du port, découvrez cet agréable appartement de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et au calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à une terrasse d’environ 20 m², d’une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite sur place ou en visio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 12 04 51 00
530 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Marseillan
Marseillan, à louer appartement T2 de 25 m² avec 2 pièces Location de particulier 530 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
36 000 €
(720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseillan-plage
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Marseillan plage ouvert à l année Bail tous commerces Vitrine d environ 2.85. Actuellement en activité. Facilité de stationnement pour la clientèle. 2 places privatives. Volet métallique électrique récent. Surfaces traversante bien entretenue. Terrasse avec le soleil levant. 20 places assises extérieur et 15 places intérieur. Extraction cuisine Beau potentiel pour y dégager une activité de libérale ou commerçant. Loyer 1100 €. Charges 60 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Terr
09/11/26
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