Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN – MAISON PLAIN-PIED 140 m² – PISCINE – TERRAIN 1 000 m² À Marseillan, entre étang et plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 140 m², implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m² avec piscine. Elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Une véranda de 15 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin, tandis qu’une terrasse et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner au moins deux véhicules. Côté équipements, la maison dispose de volets roulants électriques, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire, d’un poêle à granulés et de la fibre optique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Chatard vous propose : MARSEILLAN – MAISON DE VILLE T3 – 2 CHAMBRES – TROPÉZIENNE – CLIMATISATION – TRÈS BON ÉTAT À Marseillan, coup de cOEur pour cette maison de ville pleine de charme, lumineuse, climatisée et parfaitement entretenue. Offrant une surface de vie de plus de 62 m², elle séduit par son agencement sur plusieurs niveaux et son agréable exposition sud / est. Au rez-de-chaussée, une belle chambre lumineuse exposée plein sud offre un espace confortable et indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le dernier niveau réserve un véritable espace nuit avec une seconde chambre, sa salle de bains, ses WC et son dressing. Elle se prolonge par une charmante tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Climatisation réversible, fibre optique, VMC, rangements et excellent état général complètent les prestations de cette maison soignée et prête à vivre. Les + : deux chambres, tropézienne, climatisation, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour y vivre à l’année comme pour profiter d’un pied-à-terre à Marseillan. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Kraimps vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Village avec Terrasse en plein cOEur de Marseillan * Dans le pittoresque village de Marseillan, cette maison de village de 5 pièces offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces avec son entrée indépendante, composé d'un séjour cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Espace idéal pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un palier pratique avec placard, desservant le salon baigné de lumière et une cuisine neuve indépendante avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer vos repas en extérieur. Cette maison de village bénéficie d'un très bon état général : Climatisation, huisseries et volets neufs. La terrasse et les deux salles d'eau ajoutent une valeur exceptionnelle à ce bien, offrant une réelle sensation d'espace et de convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités (à seulement 50 m), du port, des médecins et des places de parking, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant proche des services essentiels. * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Charme, confort et douceur de vivre au cOEur de Marseillan ✨maison récemment rénové avec des matériaux de qualités. Située dans un quartier calme et authentique de Marseillan, cette élégante maison de ville allie parfaitement cachet et modernité. Elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages et du port. Elles disposent de : 2 chambres confortables, chacune avec leur salle d’eau privative Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier. Une terrasse ensoleillée, véritable cocon extérieur pour profiter du climat méditerranéen Garage : un avantage rare sur le secteur Un cadre de vie privilégié : À pied, vous rejoignez commerces, restaurants et services. À vélo ou en promenade, découvrez les pistes cyclables, les rives de l’étang de Thau ou encore les vignobles environnants. Ce bien vous offre le parfait équilibre entre tranquillité d’un village pittoresque et dynamisme d’une station balnéaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON DE 231.5 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À MARSEILLAN * Bienvenue dans cette splendide maison située à Marseillan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Cette propriété de 8 pièces édifiée sur un terrain de 1500 m², est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec sa cuisine équipée ouverte complétée par son arrière-cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Les 3 salles d'eau et les 4 WC permettent un confort absolu pour toute la famille. Les 5 chambres spacieuses dont la suite parentale à l'étage, offrent des espaces cosy et intimistes, permettant à chacun de trouver son havre de paix. Le dressing intégré et les celliers vous offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec son vaste jardin paysager, sa terrasse idéale pour les repas en plein air et sa piscine rafraîchissante. Un garage attenant assure la sécurité de votre véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire. Les prestations de cette maison sont de grande qualité : Piscine chauffée, climatisation réversible, système de chauffage au sol, cheminée, salle de sport, et bien plus encore, pour un confort absolu au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de l'étang de Thau, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de village de 58 m², située au cOEur de Marseillan. Entièrement rénovée en 2016, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'atmosphère pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour-cuisine de 20 m², au premier étage, un premier palier menant à une chambre cosy de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrant praticité et fonctionnalité. Au dernier étage, vous trouverez un deuxième palier, une suite parentale de 16.5 m² avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Côté commodités, la maison bénéficie d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une alimentation électrique. Cette maison de village est idéalement située dans le centre de Marseillan, à proximité des commerces locaux, des restaurants, et des points d'intérêt de la ville. Profitez de la douceur de vivre du village tout en étant à quelques minutes des plages et des sites touristiques renommés de la région. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Kraimps vous propose : * Magnifique et atypique Maison de Village Rénovée - Centre de Marseillan * Cet ancien commerce, situé au cOEur de Marseillan, à quelques pas de toutes commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Vous pénétrez dans un bien disposant de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ou salon, puis un couloir vous mène au patio derrière lequel on découvre un magnifique appartement composé d'une pièce à vivre avec son coin nuit, une cuisine moderne ouverte et une salle de bains. Le tout est entièrement rénové et meublé avec goût. Puis, l'escalier vous amène au second appartement-duplex avec terrasse, disposant d'une cuisine, une salle d'eau-WC, une chambre ainsi qu'un salon-chambre donnant sur une grande terrasse. Et enfin, par une passerelle surplombant le patio, vous découvrez un bel appartement entièrement meublé, avec une chambre en mezzanine, composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau-WC. Investisseurs, familles et amoureux de biens atypiques, venez découvrir cette magnifique maison de village qui sera une véritable coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes À saisir rapidement, une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN - MAISON - T5 144 m² - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle située à Marseillan offre un cadre de vie confortable et lumineux, entièrement de plain-pied sur un terrain de 460 m², avec une exposition sud-ouest appréciable. D'une surface habitable de 144 m², elle s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert un vaste salon de 30 m² et un séjour de 29 m², deux espaces lumineux et bien orientés qui forment un ensemble de vie conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une bonne surface de 17 m², offre un espace fonctionnel et convivial. Le logement dispose de 4 chambres dont une vaste mezzanine aux dimensions confortables, dont deux spacieuses de 14 m² chacune, ainsi que 2 salles d'eau et un WC indépendant X 2. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter de l'exposition sud-ouest. Plusieurs emplacements de parking complètent cet ensemble pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un insert à granules pour les soirées hivernales, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison traditionnelle bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>