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VENTES à Marcy-l'Étoile
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premium
595 000 €
(4 648 €/m²)
Maison 4 chambres
Marcy-l'Étoile
iad France - Pierric Hoel vous propose: Découvrez une maison familiale parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied du centre de Marcy-l’Étoile.Édifiée en 1986 sur une parcelle close et arborée de 530 m², cette maison développe environ 128 m² habitables et a bénéficié au fil des années d’améliorations régulières lui permettant aujourd’hui d’offrir un excellent niveau de confort, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.Une maison pensée pour une vraie vie de famille, où l’on peut simplement… poser ses valises.Points forts :- excellent état général- belle pièce de vie traversante de 57 m²- suite parentale avec dressing et salle d’eau- double exposition est / ouest- deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique- localisation recherchée à Marcy-l’ÉtoilePRESTATIONSDès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie climatisée de 57 m² environ, traversante est/ouest et largement ouverte sur les extérieurs grâce à de nombreuses ouvertures.La cuisine semi-ouverte de marque Aviva, entièrement équipée, est prolongée par l’espace repas puis le séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Le salon, lumineux et convivial, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour recevoir comme pour le quotidien.Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.À l’extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement des différentes expositions :- une terrasse ouest avec pergola bioclimatique,- une seconde terrasse côté est,- un jardin plat, clos, arboré et particulièrement agréable au quotidien.L’étage accueille :- trois chambres d’environ 11 m²,- une suite parentale de 19 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne,- une salle de bains avec baignoire d’angle,- […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
19
×
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07 85 70 80 46
99 000 €
(1 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Marcy-l'Étoile
iad France - Pierric Hoel vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN – CLIENTÈLE FIDÈLE – MARCY-L’ÉTOILEVous souhaitez reprendre un institut de beauté reconnu, avec une clientèle installée et un outil de travail immédiatement opérationnel ?Situé au cOEur de Marcy-l’Étoile, dans un environnement commerçant dynamique, cet institut bénéficie d’une clientèle fidèle développée depuis bientôt 40 ans, gage de stabilité et de potentiel pour un repreneur.L’établissement est exploité dans un local d’environ 50 m² environ, complété par un espace de rangement à l’étage, offrant un cadre de travail chaleureux, fonctionnel et parfaitement organisé.L’institut comprend :-3 cabines de soins-un espace d’accueil et de vente-un espace de stockage en étageLe local a été entièrement rénové en 2017, permettant de disposer d’un outil de travail moderne et prêt à l’exploitation.L’institut travaille notamment avec des marques reconnues dans l’univers de l’esthétique :-GUINOT-LPG InfinityLe matériel professionnel en place permet de proposer une large gamme de soins esthétiques et de développer encore l’activité.Les atouts du dossier :-institut installé depuis plus de 30 ans-clientèle régulière et fidèle-outil de travail complet-activité stable avec chiffre d’affaires récurrent-loyer maîtriséLe fonds de commerce est exploité dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 900 € HT, offrant un équilibre économique intéressant pour un repreneur.Ce bien constitue une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s’installer, ou pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique de l’ouest lyonnais.Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
15/05/26
15/05
7
×
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07 85 70 80 46
589 000 €
(6 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marcy-l'Étoile
iad France - Pierric Hoel vous propose: ATTIQUE D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PLEIN CIEL – MARCY-L’ÉTOILEComme une maison posée sur le toit.Au dernier étage d’une résidence récente livrée en 2023, découvrez cet appartement T4 d’environ 97 m², offrant des prestations premium et un cadre de vie rare sur le secteur.Un bien unique, alliant volumes, extérieur et confort moderne.Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur.Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet attique propose une distribution fluide et optimisée.Dès l’entrée, un dégagement avec rangements dessert une pièce de vie de 42 m² exposée plein sud, composée :-d’un salon / séjour lumineux-d’une cuisine ouverte dinatoire entièrement équipéePrestations haut de gamme :-plan de travail en granit-électroménager premium-cave à vin intégréeAucun vis-à-vis et une lumière omniprésente.74 m² de terrasse… comme un jardin suspendu.La terrasse plein ciel de 74 m² entoure l’appartement et est accessible depuis toutes les pièces. Elle offre une magnifique vue sur Lyon et les Alpes.Un véritable prolongement de l’espace de vie.Vous pouvez y imaginer :-un espace repas-un salon extérieur-une zone détente-un jacuzzi (emplacement avec dalle renforcée prévue à cet effet)Un extérieur rare, modulable selon les saisons et les envies.Un espace nuit confortable et bien pensé :-trois chambres (12 m², 11 m² et 10 m²) avec placards-un bureau avec verrière, ouvert sur le séjour-deux salles d’eau contemporaines (douche à l’italienne, vasque et espace buanderie)-un WC indépendantUn agencement adapté à une vie de famille et au télétravail.Prestations premium :-résidence RT 2012 (garantie décennale jusqu’en 2033)-chauffage / refroidissement par pompe à chaleur avec système gainable Airzone (contrôle de température indépendant)-carrelage grand format 90x90-chaudière gaz à condensation pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage (en support de […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
×
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07 85 70 80 46
475 000 €
(5 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marcy-l'Étoile
iad France - Hervé Brunel vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’ÉtoileSituée dans un cadre verdoyant et paisible à Marcy-l'Étoile, cette charmante maison individuelle de 91m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Construite en 1987, cette maison rénovée bénéficie d'un charme indéniable et d'un jardin arboré de 346m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un bureau pouvant également faire office de chambre d'amis.Une terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées et bien sûr de la piscine chauffée.Enfin, les trois pièces à l'étage offrent des espaces de vie cosy idéaux pour le repos et la détente (actuellement utilisées comme des chambres). Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé.Cette maison, bien entretenue offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. (Création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de WC)Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un chauffage individuel et un mode de chauffage écologique avec un poêle à bois.Les expositions Est, Sud et Nord apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés dans votre jardin ou sur votre terrasse.Les plus :- Maison facile à vivre et confortable entièrement rénovée au rez-de-chaussée.- Peu d'entretien- Poêle à bois et climatisation réversible- Habitable de plain pied- Proximité du centre-ville, des transports et des commerces- Parc de Lacroix Laval- La piscine- La pergola- Le carport et stationnement- Possibilité 4 Chambres- Abris de jardin- ImpasseN'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis proche […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
19
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07 87 77 64 50
184 000 €
(1 314 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Marcy-l'Étoile
iad France - Pierric Hoel vous propose : Marcy l’Etoile cOEur de ville.Fonds de commerce épicerie / alimentation avec restauration et terrasse.Local de 140 m2 environ entièrement rénové en 2021 : 100m2 environ d'espace de vente – 40 m2 environ de cuisine et réserve.WC aux normes PMR, chambre froide, entièrement climatisé.Idéalement implanté dans un environnement agréable et dynamique :-disposant d’une belle visibilité (important linéaire vitré)-bénéficiant d’une clientèle fidèle et au fort pouvoir d’achat-stationnement facile et gratuit à proximité-fort passage car à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, tabac/presse..)Cuisine professionnelle entièrement équipée et avec extraction aux normes, idéale pour une restauration le midi et le soir.A l’extérieur, une agréable terrasse couverte permettant d’accueillir 25 places.A proximité immédiate des sites Sanofi, Biomérieux, VetagroSup et de l’Institut National du Travail.Autre activité possible.Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.Opportunité rare sur le marché ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
12/05/26
12/05
15
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07 85 70 80 46
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