Annonces immobilières à Maigné (72) : Immobilier Maigné

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252 000 € ^{(2 211 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Le Mans Grand appartement avec espace indépendant, balcon, 2 garages et 2 cavesSitué dans le quartier recherché du Clos Saint-Pavin au Mans, cet ensemble immobilier d'une surface ~ 114 m², avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une excellente exposition, se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.L' appartement principal ~ 92 m² se compose :- 1 grande entrée lumineuse- 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour avec accès balcon- 1 bureau/bibliothèque- 2 chambres dont une grande de presque 19 m² pouvant facilement être transformée en 3ème chambre,- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne- 1 wc indépendant- 1 buanderieLe + : un agréable balcon d'environ 9 m² avec store banne électrique / visiophoneLe studio attenant de 22 m² dispose (de 2 accès = depuis l'appartement ou entrée indépendante)- 1 séjour/chambre- 1 kitchenette- 1 salle de bains avec wcLes prestations sont complétées par :- 2 garages fermés- 2 caves- Nombreux espaces de rangement- DPE : C / GES : CLa modularité de cet ensemble constitue un véritable atout.Selon vos besoins, le studio attenant peut :- être conservé comme espace indépendant et générer un revenu locatif immédiat. Particulièrement recherché par les étudiants, il offre un potentiel locatif attractif avec un loyer estimé à environ 400 € par mois (soit 4 800 € de revenus locatifs annuels). Sur la base de sa valorisation au prorata de la surface, cela représente une rentabilité de 9.7 % brut permettant de réduire significativement le coût d'occupation du logement principal.- être dédié à une activité professionnelle, à l'accueil d'un proche ou d'un adolescent en quête d'autonomie.- être réintégré à l'habitation principale afin de créer un spacieux appartement comprenant jusqu'à 4 chambres.Cette flexibilité, particulièrement appréciée aujourd'hui, permet aux futurs propriétaires d'adapter facilement le logement à l'évolution de leurs besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 52 06 70 25

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01 60 43 83 62

60 000 € ^{(1 091 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 55 m²

Le Mans -GARAGE 3 VOITURES - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. ### ? ESPACE DE STATIONNEMENT D'ENVIRON 55 m2 EN CENTRE-VILLE DU MANS - 3 VÉHICULES POSSIBLES **Exclusivité Lelièvre Immobilier** Rare sur le marché ! Situé en plein centre-ville du Mans, cet espace d'environ **55 m2** offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les particuliers comme pour les professionnels. Il permet actuellement le **stationnement de trois véhicules** et peut être **entièrement fermé** afin de créer un vaste garage privatif, un espace de stockage sécurisé ou un atelier dédié. Ses atouts : ? Surface généreuse d'environ **55 m2** ? Capacité d'accueil pour **3 voitures** ? Possibilité de fermeture complète des lieux ? Idéal pour des **véhicules de collection, motos ou utilitaires** ? Parfait pour du **stockage professionnel ou personnel** ? Usage mixte envisageable : garage, réserve, atelier ou espace logistique ? Emplacement privilégié en coeur de ville Ce bien rare constitue une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur où les solutions de stationnement et de stockage sont particulièrement recherchées. **Une adresse de choix pour sécuriser vos véhicules, développer votre activité ou disposer d'un espace polyvalent en centre-ville du Mans.** **Yann COUFFRANT** Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 11 42

120 000 € ^{(1 714 €/m²)} Exclusivité
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Divers 2 pièces

Le Mans LOCAL PROFESSIONNEL - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. ### LOCAL PROFESSIONNEL DE CARACTÈRE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SUR LA MURAILLE **Exclusivité Lelièvre Immobilier** Idéalement situé dans un environnement recherché, ce local professionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et à fort potentiel patrimonial. Actuellement loué à un professionnel dans le cadre d'un **bail commercial 3/6/9 en cours**, il génère un **revenu locatif annuel de 5 000 euros**, assurant une rentabilité immédiate. Véritable atout du bien, sa **vue dégagée sur la muraille historique** lui confère un cadre unique et valorisant, particulièrement apprécié pour une activité libérale ou tertiaire. À moyen ou long terme, le local offre également une **réelle flexibilité d'exploitation**, avec la **possibilité d'une réaffectation des lieux lors du départ du locataire**, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur. Cette perspective permet d'envisager différents projets professionnels ou patrimoniaux selon vos objectifs. Un bien rare alliant emplacement stratégique, revenus sécurisés et potentiel d'évolution. **Yann COUFFRANT** Agent Commercial en Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 360 € ^{(2 778 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Mans Situé dans le quartier très recherché des Maillets, venez découvrir ce bel appartement d'environ 60 m2, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Le chauffage et l'eau sont individuels, permettant une parfaite maîtrise de vos consommations. Autre avantage particulièrement rare : les charges de copropriété peu élevées ! Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Logement actuellement loué 593euros/mois. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 39 04 65

148 000 € ^{(2 145 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Mans Proche de toutes les commodités (commerces et transports) soyez le premier à venir découvrir cet appartement de 4 pièces très lumineux situé au 5ième étage avec ascenseur d'une résidence en retrait de la route principale. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial ou Square Habitat Le Mans (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 24 30 33

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06 86 64 45 08

218 500 € ^{(2 665 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Mans Au Mans, dans le quartier du Villaret, il y a des maisons que l'on visite? et celles dans lesquelles on se projette presque immédiatement. Construite en 2018, celle-ci a ce petit quelque chose de rassurant que l'on recherche lorsqu'on achète un bien : une maison récente, parfaitement fonctionnelle, sans travaux à prévoir et surtout pensée pour rendre le quotidien plus simple. Dès l'entrée, l'ambiance est posée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement au salon-séjour baigné de lumière. Un véritable espace de vie, chaleureux et convivial, où l'on imagine aussi bien les repas improvisés en semaine que les longues soirées à refaire le monde autour d'un verre. Ici, la pièce de vie est clairement le coeur de la maison. Le rez-de-chaussée a également été pensé avec pragmatisme, avec un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie servant actuellement de stockage. Des détails qui ne font pas toujours rêver sur le papier, mais qui font toute la différence une fois installé. A l'étage, la maison poursuit sur la même logique : trois chambres confortables réparties autour d'un palier central, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Et puis il y a l'extérieur. Un jardin à taille humaine, agréable aux beaux jours et surtout facile à entretenir. Pas besoin de consacrer ses week-ends à tondre, tailler ou refaire : ici, on profite simplement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce confort au quotidien. Le Villaret a de sérieux arguments. Dans un environnement résidentiel recherché, vous restez à proximité des commerces, des écoles, des services, du centre-ville et des principaux axes routiers. Une localisation qui permet de conserver cette précieuse sensation d'être proche de tout, sans renoncer au calme d'un quartier résidentiel. Cette maison s'adresse à ceux qui ont envie d'avancer, pas de passer leurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 77 77 77

296 800 € ^{(2 301 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Mans ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale située au Mans, offrant de généreux volumes et un agréable jardin clos. Idéalement agencée, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres ainsi que d'une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pouvant convenir à une activité indépendante, à des adolescents ou à des invités. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier et une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

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67 600 € ^{(712 €/m²)} Viager 504 €/mois Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Mans Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 81 ans. SOUS COMPROMIS !!!! Le Mans : Superbe pavillon d'environ 95 M2 comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, une salle d'eau privative, un toilette. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 grenier aménageable. Une terrasse et un jardin charmant de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé. Un garage et un stationnement privatif. Construction de 2007, menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques. Assainissement : tout à l'égout. BOUQUET : 67 600 euros honoraires d'agence inclus. RENTE VIAGERE : 504 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé. VALEUR LOCATIVE : 900 euros VALEUR VENALE : 220 000 euros Valeur occupée : 124 300 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 11 131 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 39 38 90

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06 19 67 00 82

112 000 € ^{(1 018 €/m²)} Viager 445 €/mois Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Le Mans Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 81ans. Le Mans rive droite : Superbe appartement avec vue imprenable sur le parc Monod. D'environ 110 m2 dans le quartier de la chasse royale, au 3ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Au pied du tramway, commerces et supermarché. Cet appartement dans résidence récente offre de belles prestations. Au 3ème et dernier étage, il propose une entrée desservant un vaste salon-séjour très lumineux ouvert sur un balcon/ terrasse d'environ 10M2. Une cuisine aménagée et équipée ouverte en partie sur la pièce à vivre. Un toilette. Un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards/penderie ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche avec toilette. Une cave, une place de parking en extérieur sécurisée ainsi qu'un garage fermé viennent compléter le bien. Par ailleurs un local à vélo commun. Petite copropriété de 13 lots Charges individuelles. BOUQUET : 112 000 euros honoraires d'agence inclus. RENTE VIAGERE : 445euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 275 000 euros VALEUR OCCUPEE : 155 375 euros VALEUR LOCATIVE : 900 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 13 412 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 67 00 82

241 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Mans Maison entièrement rénovée - 5 pièces - 493 m² de terrain - Quartier calme. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût. ( en cour de finition ). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous serez séduits par une magnifique suite parentale de 32 m² comprenant son espace nuit et sa salle d'eau privative avec WC. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, huisseries et installation de volets roulants électriques. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés ont été installés en 2025. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 493 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un garage et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège. Les atouts : * Maison entièrement rénovée * Belle pièce de vie de 33 m² * Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative * Pompe à chaleur et poêle à granulés récents (2025) * Garage et stationnement pour 2 véhicules * Terrain clos avec arbres fruitiers * Proche des commerces, écoles et collège * Quartier calme À VOIR RAPIDEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 79 86 49

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04 50 45 82 47

160 000 € ^{(1 905 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Le Mans SECTEUR LE PRE-LES QUAIS EN EXCLUSIVITE chez DEMETIS IMMO agence Rive Droite, nous vous proposons à la vente dans le secteur du Pré à proximité immédiate des quais, du centre ville à 10 min à pieds. Un bel appartement de type F4 situé au premier étage, offrant de beaux volumes, lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m2 avec la possibilité de créer une 3ème chambre, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un balcon exposé Ouest, d'une cave idéal pour un premier achat, une famille ou pour un investissement locatif (coloc idéalement) Faibles charges de copropriétés, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 98 17 85

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02 43 52 49 86

188 900 € ^{(1 561 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Mans Iad France - Hugo Meignant vous propose : LE MANS - Quartier Maroc / Oasis – Maison familiale de 121 m² - 4 chambres Découvrez cette charmante maison construite en 1974. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un WC et une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse d’environ 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un grenier. Vous profiterez également d’un grand garage indépendant, d’un atelier et d'une cave. Cette maison dispose de plusieurs équipements récents, dont les volets roulants solaires (2026) et la chaudière gaz de ville (2020). Proximité avec les écoles, les transports et les commerces. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 76 34 06

197 950 € ^{(1 511 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Mans Maison 3 chambresDEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité une opportunité rare: cette maison des années 2000, idéalement située à proximité des commerces, lycées et transports, offre un fort potentiel pour un projet de division en plusieurs logements ou pour y vivre en famille.Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing.Un grenier, un garage carrelé et un carport complètent l’ensemble.À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.Atout majeur: la maison a été construite sans murs porteurs intérieurs, uniquement avec des dalles en béton armé.Cette conception unique offre une grande liberté d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 10 31 80

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02 43 52 49 86

70 000 € ^{(3 043 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le Mans Iad France - Patrice Jubault vous propose : Dans résidence récente de 1993 avec ascenseur, gardien, studio au 5ème étage entièrement refait. Coin cuisine, radiateur et WC neufs neuf. Bien proche de toutes commodités, angle Bollée Monthéard. Arrêt Tram bus au pied de la résidence. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 42 04 24

814 €

Maison 3 chambres

Le Mans Maison T4 d'habitation comprenant : Au Rez-de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur un salon/séjour, un WC indépendant. Au 1er étage : un pallier avec placard, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Le logement comprend également un garage, une terrasse et un jardinet. Chauffage et eau chaude individuel Gaz Bien disponible immédiatement Loyer : 814.00 euros dont 14.00 euros de provisions pour charges correspondant à l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 800.00 euros Honoraires de location : 819,00 euros TTC dont 273,00euros TTC pour l'état des lieux. Si ce logement vous intéresse, merci de déposer votre dossier en vous rendant sur le site SQUARE HABITAT LE MANS et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 24 30 33

110 880 € ^{(1 562 €/m²)}

Divers

Le Mans Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À vendre : local commercial idéalement situé aux Maillets, dans la poche du tramway, à seulement 10 minutes à pied des Jacobins. Cette belle surface de 71 m² est parfaite pour un projet professionnel hors professions alimentaires. Le local comprend une boutique lumineuse, un atelier fonctionnel, une réserve, un bureau ainsi qu’un sanitaire avec WC. Profitez d’un emplacement stratégique et d’un espace polyvalent pour développer votre activité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110880 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 59 92 60

135 500 € ^{(2 657 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Mans LE MANS HYPERCENTRE - APPARTEMENT TYPE 2 DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET PARKING COUVERT Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement d'environ 51m² situé au 5eme et dernier étage, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), une chambre et une salle de bains et un balcon exposé sud.Proche des commerces, du tramway, des bus et des écoles. Appartement actuellement loué 594cc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 11 63

442 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Le Mans CENTRE-VILLE / PRÉFECTURE. Idéalement situé, au dernier étage de ce bel ensemble immobilier, venez découvrir ce charmant duplex d'environ 180 m2 habitables, bénéficiant d'un ascenseur et de prestations de qualité. Au premier niveau, une belle entrée vous conduira vers un vaste et lumineux espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une confortable chambre, un espace bureau, une salle d'eau fonctionnelle, une buanderie et un WC indépendant. Au premier niveau, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez également d'une jolie terrasse, à l'abri des regards. RARE SUR LE SECTEUR. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 08

183 600 € ^{(2 040 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Mans Demetis Immo, Agence Ouest vous propose dans le quartier de la Cité des Pins, cette maison familiale sur deux niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ! À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de belles surfaces et une bonne luminosité. La maison bénéficie également d'un garage privatif permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de rangement complémentaire. Une grande cave complète, occupant toute la surface de la maison, vient parfaire l'ensemble. Cet espace offre de multiples possibilités : stockage, atelier de bricolage, cave à vin ou encore aménagement selon vos envies.Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison séduit par son potentiel, ses volumes généreux et sa configuration adaptée à la vie familiale. Avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, ses trois chambres à l'étage, son garage et sa vaste cave, elle réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 52 60 71

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660 000 € ^{(2 833 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Le Mans Karacterre® Le Mans - Au coeur de la Cité Plantagenêt, dans un environnement calme et privilégié, remarquable demeure historique développant de généreux volumes sur plusieurs niveaux.Derrière son impressionnante façade, ce lieu de vie rare conjugue l'authenticité des matériaux nobles avec une organisation familiale optimale.L'espace de vie (1er étage) : Baignée de lumière traversante, la vaste salle de réception offre une atmosphère chaleureuse avec sa superbe cheminée en pierre d'époque, ses poutres apparentes et ses parquets.Elle s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée. Une terrasse intimiste en pierre prolonge cet étage pour vos repas en extérieur.L'espace nuit (Réparti sur les 3 étages supérieurs) : L'agencement préserve l'intimité de chacun avec 6 chambres lumineuses de belle taille (dont 4 agrémentées de cheminées décoratives).Ce grand espace nuit est complété par deux salles de bains (baignoire et douches), un dressing aménagé, une lingerie et 2 WC.Le rez-de-chaussée (Pratique & Traversant) : Une vaste entrée avec placards dessert un espace de loisirs, un grand espace de rangement, un WC et un indispensable local vélos.Atout rarissime en hyper-centre : ce niveau bénéficie d'un accès direct à un square arboré.Les points techniques & atouts :Performance énergétique rassurante : DPE classé D (consommation maîtrisée).Prestations anciennes conservées : larges escaliers d'époque, pierre, colombages et boiseries.Emplacement premium : à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces, et à 15 min à pied de la gare TGV.Possibilité d'acquérir une place de parking à deux pas de la maison.Adresse confidentielle pour les amoureux d'histoire et de beaux volumes.Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALODécouvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels […] Voir l’annonce immobilière >>

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450 000 € ^{(2 679 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Mans @Karacterre Le Mans - Authentique Mancelle de caractère d'une surface habitable de 168m2, à rafraichir, saine et entretenue, en attente de retrouver une vie de famille.La maison bénéficie d'une élégante façade de style préservé avec vue directe sur un parc public arboré.Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage, portée par de nombreux éléments anciens conservés, témoins du charme et de l'authenticité des lieux.Tomettes anciennes avec cabochons, parquet en chêne point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures d'époque, radiateurs en fonte à motifs floraux et généreuse hauteur sous plafond de 3,40 m composent un ensemble rare et recherché.La maison offre une organisation familiale idéale sur deux niveaux, comprenant quatre vastes chambres (16 à 19m2), deux salles d'eau, deux toilettes. Un grenier sain permet aisément de créer 2 chambres supplémentaires selon besoin.Le double salon séjour agréable invite naturellement aux réceptions et aux soirées conviviales entre amis ou en famille.La cuisine offre un accès direct au jardin en contre-bas, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La terrasse et le jardin sont orientés sud-est, idéaux pour les repas en extérieur et moments de détente.Un sous-sol complet s'étend sous toute la surface et comprend une cave, une cuisine d'été avec point d'eau et accès de plain-pied au jardin, une buanderie et de précieux espaces de stockage.Cet emplacement recherché facilite votre quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de tous commerces.Gare accessible à pied en seulement dix minutes, offrant une excellente connexion pour les déplacements, Paris à 50 minutes de TGV.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALODécouvrez nos biens tels que des Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

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105 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Mans Iad France - Hugo Meignant vous propose : Quartier MAILLETS - Opportunité à saisir pour cet appartement lumineux de 3 pièces ! Idéalement situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et équipé d'un interphone pour votre sécurité, ce bien offre un espace de vie de 56.13 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et un grand rangement. Profitez également de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, etc. ) et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Vue imprenable sur le Mans ! Chauffage au sol compris dans les charges de copropriété, fenêtres en double vitrage et cave. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.62€ par mois (soit 2155.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 76 34 06

160 500 € ^{(1 824 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Le Mans BEL APPARTEMENT F5 SECTEUR GAMBETTA DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, à le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de type F5 situé dans le quartier recherché GAMBETTA. A proximité immédiate des transports en communs, écoles, université et hôpital, vous pourrez profiter d'un appartement sans travaux. Il se compose d'une bel entrée, une pièce à vivre agréable et lumineuse donnant accès à un balcon, quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant Idéal pour un premier achat ou investissement locatif notamment en colocation pour une rentabilité optimum Faibles charges, consommations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 98 17 85

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02 43 52 49 86

196 000 € ^{(2 390 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Mans MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison Leroy Haricot rénovée, située dans le quartier Fontenelles / Maillets, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle dispose d'un bel espace entrée avec accès direct au garage avec cave, à une buanderie, ainsi qu'à une véranda avec point d'eau et arrivée gaz permettant la création d'une cuisine d'été, donnant sur un jardin entièrement clos disposant d'une terrasse. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC indépendant. A l'étage supérieur, la maison présente trois belles chambres avec placards et une salle d'eau. La maison promet également un potentiel d'agrandissement avec l'aménagement possible des combles sur environ 40m2 au sol. La chaudière gaz de 2019 et les huisseries avec isolation phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>

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115 000 € ^{(2 875 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Mans Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Appartement meublé 2 Pièces au 3ème Étage avec Ascenseur - Quartier Paisible du Mans Université. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans un quartier paisible du Mans, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 3 niveaux avec ascenseur. Construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 40.56 m² offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Ce bien se compose d'une cuisine équipée de type kitchenette ouverte sur un espace de vie polyvalent pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre lumineuse de 10.25 m². L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, un accès PMR, une ventilation mécanique, un interphone, pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure une température agréable tout au long de l'année. Pour votre véhicule, une place de parking couverte et sécurisée par un système de vidéosurveillance est à votre disposition, offrant une solution pratique pour vous garer en toute sérénité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 26 38 10

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