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26 772 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
129 600 €
(2 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes SCHUMAN - Dans une petite copropriété sécurisée à proximité des commerces, transports et écoles.
Situé au RDC surélevé d'une petite copropriété de 2 étage, cet agréable appartement de type 3 traversant dispose d'une entrée desservant la pièce de vie exposée Ouest et donnant sur un espace vert extérieur, ainsi que la cuisine séparée avec loggia.
Côté nuit, un dégagement avec de grands placards dessert les deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave et un stationnement extérieur privatif.
L'appartement est entièrement à rénover de A à Z.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
9
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02 40 48 47 99
300 000 €
(4 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
quai ferdinand favre, 44000 Nantes
Quartier Tour Lu - Cité des Congrès - Canal Saint-Félix, dans un cadre privilégié entre Erdre et Verdure.
Au sein d'une copropriété de 2010 appartement T3 récent aux prestations soignées de 67 m2 prolongé par un balcon de 9 m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau aménagé,
La pièce principale d'une superficie de 32 m2, dispose d'une cuisine équipée et aménagée, semi séparée via verrière.
Le salon/séjour est prolongé par un balcon de 9 m2 exposé sud-est.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, l'une de 11 m2, la seconde d'une superficie 10 m2.
Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.
Annexe : Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. (25 000 € FAI)
Chauffage collectif avec facturation au réel de la consommation
Taxe Foncière : 1 400 €
Charges mensuelles : 160 € soit 1 916 € annuel (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...).
Les plus de ce bien : en étage, luminosité, traversant Sud-est / Nord-ouest, loggia, garage possible, emplacement central, visiophone, copropriété récente et entretenue, parquet, Canal Saint-Felix, Tour Lu, Olivette, Madelaine, Champ de Mars, Marcel Saupin, Gare Sud, Bord de l'Erdre, proche de toutes commodités de la rue Fouré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1 916 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 300 000 €
Prix de vente net vendeur : 286 000 €
Honoraires d'agence : 5%
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
11
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02 51 82 21 82
170 550 €
(3 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Chambre
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE AMANDA,
Bourg de SAINT HERBLAIN,
Proche de toutes les commodités, beau T2 composé d'une entrée avec un grand placard , d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau au goût du jour et d'un WC.
Le petit plus : le cellier pour accueillir gros électroménager et garde-manger.
Coup de coeur! (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
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02 40 86 89 39
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02 40 86 90 81
640 000 €
(3 975 €/m²)
Maison 4 chambres
route du collet, 44760 Les moutiers-en-retz
Les Moutiers-en-Retz côte de Jade - Villa construite en 2011 surface utile 221m² sur un terrain de 1200m² - Vue exceptionnelle mer et marais
44760 Les Moutiers-en-Retz (Pornic Agglo) Villa Contemporaine - Vue exceptionnelle
Surface habitable : 161 m². Surface utile : 221 m². DPE C (139)
Terrain : 1 200 m²
Exposition : Plein Sud - Double garage et dépendance
Vue sur le marais et mer - Connexion avec la nature
Un Havre de paix au cœur de la nature "la mer à la campagne".
Découvrez cette propriété moderne à proximité de Pornic, exposée plein Sud sur une parcelle arborée de près de 1 200 m², offrant une vue dégagée sur le marais de Lyarne et la mer.
Cette propriété conjugue parfaitement architecture contemporaine et douceur de vivre au bord de mer.
Une grande piscine chauffée (10 x 5m)
Une grande pièce de vie donnant sur la piscine grâce à ses grandes baies vitrées créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
4 chambres confortables dont une suite parentale.
Distribution des pièces :
- Rez-de-chaussée
Pièce de vie spacieuse et lumineuse (45 m²) avec vue piscine et jardin
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Salle de bains avec une baignoire
Wc séparés
2 chambres
Buanderie.
- À l'étage :
2 chambres dont une Suite parentale de près de 20 m²
Dressing
Salle de bains spacieuse (une baignoire + une douche italienne)
Un wc séparé
Une chambre d'enfant
Les Extérieurs :
Jardin paysager Méditerranéen
Grande terrasse bois face à la piscine
Double garage et stationnement extérieur
Dépendance de 25 m² avec potentiel d'aménagement
- Potentiel locatif :
Location saisonnière
Cette propriété présente tous les atouts pour une rentabilité attractive : situation privilégiée bord de mer, prestations haut de gamme, une capacité d'accueil optimale et un environnement naturel préservé.
Évolutions stratégiques :
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
4 sdb
20/06/26
20/06
9
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06 20 73 33 93
207 900 €
(9 039 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac
Uniquement dans notre Agence. Niché dans le très prisé quartier Benoît à La Baule, charmant studio calme et lumineux au 2ᵉ étage d'un petit immeuble avec ascenseur.D'une superficie de 23 m2 parfaitement optimisés et prolongés par 7 m2 de terrasse privative, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud offrant un écrin de lumière idéal pour savourer les douces journées de la côte d 'amour.Très appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, la résidence offre aussi un court de tennis privatif refait à neuf : autant d'atouts rares à La Baule, pour une qualité de vie incomparable en toute saison.Situé à deux pas de la plage Benoît à La Baule, du Port du Pouliguen et de la plage du Nau, ce studio est une opportunité d'acquisition remarquable, que ce soit en résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Asc
Terr
20/06/26
20/06
2
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02 57 88 01 76
259 000 €
(3 321 €/m²)
Maison 2 chambres
Chéméré
Au cœur du bourg de Chéméré, découvrez cette maison récente construite en 2022, encore sous garantie décennale.Elle offre un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux.Elle se compose de :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée2 chambres avec placardsSalle d’eau moderne avec douche à l’italienneCellierGarageConfort :Pompe à chaleur + poêle à granulésDPE A / GES AEstimation des coûts annuels : 290 € à 440 € (année 2021)Extérieur :Terrain entièrement closSans vis-à-visTerrasse avec store banneMaison hors lotissementLocalisation idéale : centre bourg, proche commerces et services.Une maison récente, économique et prête à vivre. Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
8
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07 49 98 93 99
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02 51 18 92 03
49 900 €
(499 €/m²)
Maison 1 chambre
Erbray
Bâtisse en pierre à rénover avec permis de construire validé sur la commune d'ErbrayÀ seulement quelques minutes du bourg d'Erbray et de ses commodités, venez découvrir cette authentique bâtisse en pierre située dans un agréable hameau, au calme de la campagne.Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m2, cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant du charme de l'ancien.Un véritable atout : un permis de construire a été déposé et accordé en décembre 2025 pour un projet de rénovation complet permettant la création d'une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle d'environ 157m2 comprenant : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m2, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderieLe projet offre un parfait équilibre entre le cachet de la pierre et le confort d'une habitation contemporaine. Une belle opportunité de concrétiser un projet de rénovation dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de Châteaubriant et des principaux axes de circulation. Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
3
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06 75 55 45 34
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06 27 08 13 33
273 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Tharon-plage
DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 500M DU CENTRE ENV ; 600M DE LA MER ENV Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison idéalement située. Composée de deux chambres, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du littoral. La maison offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, permettant de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Son jardin intime, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un puits est également présent sur la propriété, apportant un atout supplémentaire pour l'arrosage et l'entretien des espaces extérieurs. Atout rare : il est possible d'intégrer une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 400 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou simplement davantage d'espace pour profiter de ce cadre privilégié. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce secteur résidentiel, à proximité des commerces, restaurants et nombreuses activités de loisirs. Entre balades en bord de mer, sports nautiques et moments de détente sur la plage, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Côte de Jade. Une opportunité rare pour acquérir une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 260 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
20/06/26
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02 28 53 07 19
680 000 €
(4 146 €/m²)
Maison 6 chambres
Vertou
Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, votre futur coup de cœur, sur Vertou, à 1 minute des bords de Sèvre. Localisation recherchée, de plus dans un endroit à la fois calme et résidentiel ( secteur Portillon, Parc du Loiry et sentier de bord de Sèvre à pied ! )Idéalement située, dans un endroit calme, et en même temps, proche de toutes les commodités, à seulement 1km2 de l'église, proche commerces , gare routière, écoles, bus etc...Une visite s'impose, afin de découvrir cette maison familiale, maison récente de 2020, vous offrant encore les garanties décennales.Belle surface de 164 m², avec une très belle pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, grâce à ses baies, dont une grande à Galandage.Son salon, où vous aurez plaisir à vous détendre, avec une vue sur le jardin, suivi, de la salle à manger, et bien sûr d'une cuisine ,spacieuse et entièrement aménagée et équipée , rien ne manque, et toujours avec vue sur le jardin, à suivre un cellier, lui même attenant au garage.Vous cherchez une maison, avec suffisamment de chambres, pour toute votre famille ?, eh bien là aussi, vous serez comblés, car cette maison vous offrira 6 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, notamment la suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, sans oublier, son accès direct, sur la terrasse, que du bonheur, pour profiter des soirées d'été ...C'est à l'étage, que vous retrouverez les quatre autres chambres, permettant ainsi, à vos enfants d'avoir leurs propres espaces, un grand espace bureau, en mezzanine, toujours à l'étage, une belle salle de bains avec deux vasques, et des WC séparés. ( 1 toilette se trouve également au RDC).Une fois charmés par cet intérieur, à la fois agréable, spacieux et familial, l'extérieur, vous séduira tout autant :Parcelle de 504m², terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'une jolie terrasse bois, d'une dépendance, et pour ne rien gâcher, une piscine chauffée de […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
6 chb
2 sdb
20/06/26
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06 09 07 17 87
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04 99 61 61 61
397 000 €
(3 054 €/m²)
Maison 8 pièces
Nantes Zola
Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes – Immeuble de caractère à rénover – Fort potentiel de valorisation Dans le quartier Zola- Durantière, secteur résidentiel à deux pas des commerces, transports et des bords de Loire, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un véritable potentiel de création de valeur. Édifié avant 1948, cet immeuble séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet ancien. Il se compose de deux appartements indépendants, d'un grenier, de dépendances et d'un garage privatif. Une opportunité rare pour investisseurs L'ensemble développe plus de 129 m² habitables (hors annexes) répartis sur deux logements : * Appartement RDC * Environ 68 m² * Nombreux éléments anciens à valoriser * Garage et dépendances * Appartement 1er étage * 61,35 m² Carrez * 92,10 m² au sol * Grenier privatif Les points forts ✓ Quartier nantais dynamique et recherché ✓ Rue calme et résidentielle ✓ Immeuble en pleine propriété ✓ Beau jardin entièrement clos ✓ Garage privatif ✓ Puits ✓ Charme de l'ancien : murs en pierre, belle hauteur sous plafond, volumes généreux ✓ Potentiel de rénovation patrimoniale et énergétique ✓ Possibilité d'optimisation de la valeur locative et patrimoniale Une rénovation intégrale est à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le projet selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Les diagnostics énergétiques classent actuellement les logements en catégorie G, laissant entrevoir un important potentiel de revalorisation après travaux. Un bien rare sur le marché nantais, destiné aux acquéreurs capables de se projeter et d'exploiter tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gge
20/06/26
20/06
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06 89 46 08 81
673 000 €
(2 991 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Iad France - Julie Bobin vous propose : Amoureux de la pierre, cette maison est faite pour vous ! NOUVEAUTÉ - MAISON BOURGEOISE - NANTES - ROND POINT DE RENNES - 5 CHAMBRES - VERANDA - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN - POTENTIEL D'EVOLUTION. Située au calme, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale des années 30. L'entrée dessert un salon avec sa cheminée, ses sous bassement, son parquet massif Point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et une loggia. Enfin, le grenier au dernier niveau offre 80 m² au sol de potentiel d'évolution. Un garage, une dépendance ainsi qu'un agréable jardin clos, arboré et sans vis à vis exposé sud-ouest complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 320 m² environ. Un rafraîchissement et des travaux électriques sont à prévoir. * Certaines propositions d'aménagement sont proposées grâce à l'IA. Ses atouts : Bon DPE, maison de caractère, beaux volumes, emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
23
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06 33 06 91 64
269 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-des-Marais
Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison familiale avec terrain divisible et constructible Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une chambre et d'un vaste garage d'environ 65 m² avec portail motorisé, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace professionnel. À l'étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain divisible et constructible, véritable atout pour un projet d'agrandissement, une construction complémentaire ou un investissement. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et du calme, à un artisan ayant besoin de surfaces de stockage, à une profession libérale souhaitant exercer à domicile ou encore à un investisseur envisageant un projet locatif ou touristique. Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
20
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06 59 93 07 66
440 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Valérie Renard vous propose : Nantes – Viarme / Hauts-Pavés Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés, proche du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux, au 1er étage d’un petit immeuble d’une résidence récente aux prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme et sans vis à vis, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. La visite se poursuit avec une seconde salle d’eau indépendante, un espace buanderie / cellier pratique et un grand WC séparé avec lave-mains. En annexe, vous bénéficierez d’un vaste garage, un véritable atout, offrant non seulement un stationnement confortable pour un véhicule mais également un important espace de rangement. Profitez également d’un local vélo sécurisé. Coup de cOEur pour cet appartement aux prestations haut de gamme, avec grande terrasse, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et confortable à deux pas de l’hyper-centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
20/06/26
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06 85 32 23 57
391 400 €
(3 403 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Herblain
Iad France - Julien BELLET vous propose : Située dans le secteur recherché de la Bouvardière à Saint-Herblain, cette maison nantaise de 115 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, un hall desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 500 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, offrant un beau potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
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07 88 28 60 84
200 000 €
(2 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : Entre KERLEDE et VILLES MARTIN. Front de mer à 300 mètres. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement de 69 m² avec cave et place de stationnement. Une chambre actuellement, possibilité deux chambres. Une entrée dessert un espace salon / salle à manger de plus de 30 m² avec balcon orienté sud-est. L'ensemble sur parquet massif est très lumineux. Puis une belle chambre sur parquet, une grande cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un cagibi. Chauffage gaz collectif. Huisseries PVC double vitrage. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
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06 50 43 26 66
185 000 €
(6 379 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pornichet
Iad France - Manon Jacqmart vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 rénové à Pornichet À seulement 50 mètres de la place du Marché de Pornichet et à moins de 400 mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 d’environ 29 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien dispose également d’un accès à un extérieur commun ainsi qu’à un cabanon commun, pratique pour le rangement. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : commerces, marché, restaurants, plage et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre sur la côte ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation et à son potentiel. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
8
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07 87 35 05 67
159 960 €
(2 499 €/m²)
Divers
Nantes
Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : NANTES - HYPER CENTRE - RESTAURANT VENTE - FOND DE COMMERCE Situé dans une rue dynamique, découvrez ce restaurant et sa sa salle typique du centre de Nantes accueillant 40 couverts à l’intérieur et 12 sur la terrasse à l’année. Cuisine totalement réagencée Accès PMR - Rue piétonne - Proche transports et parking. Loyer : 1200€ HC Bail en cours jusqu’en 2031 Potentielle de développement - Ouverture : Mercredi / samedi soir : 19H / 1H30 Dimanche midi : 12H / 15H Plus d’information dans un premier temps par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159960 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Pkg
Terr
20/06/26
20/06
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07 86 91 81 57
132 000 €
(2 870 €/m²)
Divers
Le Temple-de-Bretagne
Iad France - Yoann Chevalier vous propose : À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ / COMMERCIAL – PLEIN BOURG DU TEMPLE-DE-BRETAGNE Idéalement situé en plein cOEur du bourg du Temple-de-Bretagne, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local d’activité de 46 m² à entièrement rénové Autorisé pour toute activité commerciale ou tertiaire, il se compose : D'un espace principal lumineux pour l’accueil ou la vente Une réserves / espaces de stockage Un coin bureau indépendant Un WC avec lave-mains Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement à proximité, parfait pour développer son activité dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
20/06/26
20/06
7
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06 60 68 22 04
198 990 €
(2 764 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire
Iad France - Mike Riviere vous propose : Appartement - 72 m² - 2 chambres - Bureau - Jardin - Garage - Dépendance. Sur la commune de Saint-Sébastien situé route de Clisson à proximité immédiate de la zone Pôle Sud. Appartement en rez-de-jardin dans un petit collectif avec garage, cave et jardin privatif. Entrée indépendante donnant sur une magnifique pièce de vie de 36,4 m² exposé SUD, deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bains et une buanderie. Des travaux ont déjà été réalisés dans la copropriété (Ravalement, charpente et couverture). N'hésitez pas à prendre contact directement par téléphone pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
13
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06 49 72 67 35
579 500 €
(3 274 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Zola
Iad France - Christophe Pacheco vous propose : Maison Zola / Chantenay dans une impasse très calme, à 2 pas de l'arrêt de tramway Egalité. Très gros potentiel d'évolution pour grande famille avec plusieurs générations, habitat partagé, investisseur locatif classique ou Airbnb, marchand de biens, profession libérale. RDC : cusine, chambre, douche, WC, très grande véranda 1er étage : salon + salle à manger, 2 chambres, cuisine, SDB, WC, grand balcon de 18 m² avec vue sur jardin 2ème étage : salon + salle à manger, 2 chambres, cuisine, SDB, WC, grand balcon de 18 m² avec vue sur jardin 3ème étage : grenier aménageable sur dalle béton Très beau jardin très calme avec châtaignier centenaire Grand atelier de 60 m² Grand garage traversant Possibilité en plus de stationner gratuitement dans l'impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
3 sdb
20/06/26
20/06
20
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06 68 42 42 95
266 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Vue
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : VUE - AU CALME - MAISON 3 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - GARAGE - JARDIN AVEC ACCÈS PRIVILÉGIÉ À LA NATURE À proximité immédiate des commodités du bourg de Vue, tout en bénéficiant d'un environnement très calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour agréable ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une famille tout en conservant le confort de chacun. Un garage attenant et communicant ainsi qu'un espace atelier complètent les prestations de la maison et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse sur pilotis permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la nature. Le jardin, entièrement clos, arboré, paysagé et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement appréciable. Une pergola et un cabanon de jardin viennent compléter cet espace pensé pour profiter des beaux jours. Véritable atout rare, un portillon situé au fond de la parcelle donne un accès direct au canal du Tenu. Un cadre naturel privilégié où il est possible de pêcher, d'amarrer une barque ou simplement de profiter du calme et de la beauté des lieux au quotidien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs à inertie à l'étage, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Véritable atout pour le budget du futur propriétaire, des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
13
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06 08 46 52 67
840 000 €
(3 962 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes
Iad France - Xavier Vinet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé ! Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère avec piscine chauffée, située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle rénovée en 2011 par un architecte, allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne la sensation d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée, rétro-éclairée et avec nage à contre-courant, vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un garage de plus de 36 m² environ, et d'un parking de 2 places, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
21
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06 22 77 91 04
175 000 €
(3 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Clément Bouyer vous propose : Appartement T2 bis lumineux, rénové avec deux balcons et vue dégagée – Parking – Cave – Parc de la Gaudinière, Nantes Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 56 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : - un grand salon séjour agréable avec une exposition Sud / Est - une cuisine indépendante aménagée (four, hotte, plaque de cuisson 4 foyers, plan de travail avec plan snack, lave-vaisselle) - une chambre avec deux portes-fenêtres et un balcon - une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour lave-linge - WC indépendant - un deuxième balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur, accessible depuis la pièce de vie - une entrée et un couloir avec un grand placard desservant l’ensemble des pièces Les atouts : DPE D, fibre optique, chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), chauffe-eau au gaz situé dans la cuisine, place de parking en sous-sol, grande cave avec ouverture, local vélos collectif, résidence avec espaces verts. Emplacement recherché proche du parc de la Gaudinière, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa chambre et à sa grande cuisine pouvant faire office de seconde chambre ou de pièce supplémentaire à l’avenir. Contactez-moi pour plus d’informations. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
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06 25 11 19 67
175 000 €
(2 011 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes
Iad France - Stanley Kollen vous propose : À vendre sur nantes Ouest, au pied du Tram, au 9e étage Appartement refait à neuf de 87 m² composé de 5 chambres meublés qui sont loués à 400 euros chacune toutes charges comprises (baux meublés) Loyer total 2000 euros par mois. Rentabilité 13,5% brute Bien immobilier pour investisseur souhaitant faire du cashflow inclus dans les charges de l'immeuble : chauffage, eau, ascenseur Proximité des transport : tram 1, C20, bus : 23,40, 59,81, 91 Commerces (Lidl, Carrefour contact, pharmacie …) et services publiques (ludothèque. ), parcs à proximité, et bois Lycée, collège, centre commercial Atlantis à proximité Proximité de Atlantis qui est la plus grande concentrations d'entreprise de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1020 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
5 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
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07 83 34 91 87
586 500 €
(3 470 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - David Ollivier vous propose : MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 1 STUDIO (T1 BIS) - JARDIN ARBORE - GARAGE - PARKING À 5 mn à pied du centre ville, maison parfaitement entretenue combine vie de famille et rentabilité. Le bien : Séjour lumineux avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse et un jardin clos. Cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. 2 salles d'eau. L'atout rare : Un Studio (T1 bis) aménagé et tout équipé, loué 490 € / mois CC. Un complément de revenu idéal pour réduire vos mensualités. Les plus : Garage avec une cave enterrée, jardin arboré sans vis-à-vis, fibre optique, excellent état général. Posez vos valises dans un quartier calme et profitez d'un bien qui s'autofinance en partie. Localisation proche des commodités (commerces, transport, écoles, crèches). Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible (demande par sms). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
3 sdb
20/06/26
20/06
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07 66 83 83 43
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