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25 833 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
690 €
Appartement 2 pièces
rue félibien, 44000 Nantes
LOCATION NANTES APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE
AU CALME COTE JARDIN
Situé dans une résidence sécurisée à proximité de tout (commerces, transports tram et bus, écoles), l'appartement de type 2 est distribué par une belle entrée, un salon-séjour sur parquet donnant sur sa lumineuse terrasse sans vis-à-vis au calme côté cour avec une vue imprenable, une spacieuse cuisine, une salle de bain aménagée (placard et miroir avec éclairage intégré neuf), une magnifique chambre sur parquet donnant sur son joli balcon.
Les plus : un local vélo et une cave privative en sous-sol.
Tout le confort du double vitrage pour l'isolation thermique sur tous […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
3
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02 58 39 17 05
324 480 €
(4 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vertou
Exclusivité – VERTOU Beautour Dans une résidence recherchée pour son emplacement privilégié face à la Sèvre et à proximité immédiate des commodités (Busway, commerces, écoles), découvrez cet agréable appartement T4 de 80,52 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), pouvant être ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès à un spacieux balcon exposé Sud-Est offrant une vue sur le parc et la Sèvre, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire faisant également office de lingerie, des placards de rangement, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter l'ensemble.Divers travaux ont été votés par la copropriété, dont le ravalement de façade. Le démarrage de ces travaux est prévu à compter de janvier 2027.
Chauffage individuel électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
7
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02 51 71 26 45
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02 51 71 34 02
458 900 €
(3 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Pellerin
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de charme en parfait état à la vente et situéà la Martinière, le Pellerin (44640).Au pied du canal de la Martinière, à environ 2km du Pellerin, très belle maison de 1890 pleine de cachet et en parfait état.D'une superficie de 132m², elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine et un wc.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc, et une troisième chambre, parentale, avec dressing et salle de bain privative.L'extérieur se compose enfin d'un très beau jardin arboré sans vis-à-vis et clos de murs, d'une terrasse en bois orientée sud avec piscine 4 x 2,5m, d'un bel espace ombragé pour des déjeuners à l'abri du soleil et de trois annexes en belles pierres (local technique, garage vélos, stockage...).Portail motorisé et un carport permettant de stationner facilement 2 véhicules.Les caractéristiques essentielles de ce bien:- Accès facile et rapide aux commodités du Pellerin- Maison pleine de cachet et en excellent état général, sans travaux à prévoir- Une maison agréable à vivre l'hiver (salon cosy, poêle à bois) comme l'été (terrasse, piscine et grand jardin)Informations pratiques:- Chauffage individuel gaz- Production d'eau chaude par panneaux solaires (ballon thermodynamique)- Puits fonctionnel dans le jardin (avec pompe de relevage)- Taxe foncière: 1.236€ en 2025- Réseau d'assainissement collectif: maison reliée au tout-à-l'égoutPerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle : 211 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions : 31 kg CO₂/m².an (Classe D)Prix de vente : 458.900 € TTC (honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
20
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
537 000 €
(4 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Vertou
A Vertou, à seulement 3 kilomètres de son bourg, cette maison de caractère prend place sur une belle parcelle de plus de 1 600 m2, agrémentée d'une mare, offrant un cadre de vie dépaysant et préservé.
La maison séduit par son architecture singulière. Côté rue, sa façade blanche aux volets bleus évoque le charme intemporel d'une longère de campagne. Côté jardin, deux extensions contemporaines dessinent une composition en U aux lignes graphiques, largement ouverte sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées. A l'intérieur, les murs en pierres apparentes rappellent l'âme de la bâtisse d'origine créant un dialogue harmonieux entre authenticité et architecture contemporaine.
Entièrement de plain-pied, elle propose un salon chaleureux avec cheminée insert et boiseries, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec notamment cave à vin et machine à café. Baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond et ses ouvertures, cette pièce offre une sensation d'espace remarquable et devient un véritable lieu de convivialité.
La suite parentale climatisée est ouverte sur le jardin, tout comme sa salle de bain élégante.
La maison vous offre deux autres chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une lingerie complète l'ensemble.
Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un classement énergétique B. Les réserves d'eau constituées par le puits et la mare renforcent le caractère écologique de la propriété.
A l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la convivialité dans un environnement verdoyant. Deux abris, plusieurs stationnements complètent les prestations de cette maison, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
13
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06 62 26 79 89
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02 40 03 20 48
579 €
Appartement 2 pièces
9 rue général leclerc de hautecloque, 44000 Nantes
NANTES - CENTRE VILLE. Dans bel immeuble ancien, au 4ème et dernier étage, un appartement type 2 en très bon état, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, plaques, hotte, micro-ondes, Machine à laver-séchante), une chambre, une salle d'eau avec wc. Ce bel appartement clair et ensoleillé bénéficie d'une vue dégagée sur Nantes. Proximité immédiate transports et commerces. Logement soumis a GLI. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
11
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02 40 47 94 43
1 440 €
Appartement 4 pièces
93 rue d'allonville, 44000 Nantes
Venez découvrir cet appartement T4 vide de 82.85 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.Situé au 93 rue d'Allonville, dans le quartier Jardin des plantes, il est à proximité immédiate de la gare, des écoles et des crèches.Vous rejoindrez facilement la ligne 1 du tramway, arrêt Manufacture, à quelques minutes à pied.Traversant, l'appartement offre une agréable luminosité. Les chambres et le séjour profitent d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence exposé sud-est, tandis que la cuisine est orientée côté rue d'Allonville.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui distribue les différents espaces du logement.Tout droit, vous accédez à une belle pièce de vie, composée d'un grand salon-séjour. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est côté jardin.Dans son prolongement, une cuisine ouverte, séparée par une verrière, aménagée et entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Elle donne également accès à un balcon.À proximité, une première chambre dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.En revenant vers l'entrée, un couloir équipé d'un placard dessert le coin nuit.Vous y trouverez une grande chambre parentale avec son dressing, bénéficiant d'une vue sur le jardin exposé sud-est.Puis, une seconde chambre, également orientée sud-est côté jardin.Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.Un garage double fermé et sécurisé, permettant de stationner deux véhicules ou un espace de stockage, complète ce bien.Disponible de suite.Réf : 1574-VFLoyer HC : 1350€/moisCharges : […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
8
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02 51 81 09 09
199 900 €
(3 920 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - Quartier Mangin
Maison BSR vous présente Ethan, un appartement de 51,30 m2, orienté est, situé au 11ème étage d'une résidence construite en 2016.
Il comprend une entrée avec un placard desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, offre une surface totale de 29 m2 et s'ouvre sur une loggia de 14 m2.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
N'hésitez pas à contacter Maxime pour avoir plus d'informations. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 171 lots (Procédure en cours) - dont 82 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 51 17 84 62
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06 98 28 01 02
894 400 €
(10 907 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
Proche de l'aquabaule, au 3e étage d'une résidence prisée, appartement face mer comprenant entrée avec placard, salon-séjour double sur terrasse avec vue sur toute la baie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres sur l'arrière, salle d'eau et wc séparé. Parking extérieur privatif et cave. Possibilité garage en sus. Prix: 894 400euros HAI (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
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02 52 48 01 11
517 €
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence l'ADRESSE vous propose un appartement T1 de 25.13 m2
Situé Rue Tour d'Auvergne sur l'ile de Nantes, il se compose d'une kitchenette avec plaques de cuisson ainsi qu'un réfrigérateur.
On y trouve également une salle d'eau avec une cabine de douche, lavabo et un emplacement de machine à laver.
Loyer 486.83 euros + 30euros de provisions
Dépôt de garantie 486.83euros
Disponible de suite
Honoraires locataire :
- Visite, constitution dossier, rédaction du bail : 125.65 euros
- Etat des lieux : 37.70euros
Ref […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
1er étage
05/08/26
05/08
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02 40 80 52 30
358 000 €
(2 613 €/m²)
Maison 4 chambres
Héric
Nouveauté Grandchamp Immobilier !
Limitrophe GRANDCHAMP , à seulement 3,5 Kms du centre bourg,
Venez découvrir cette maison de Plain Pied total,
Dans un hameau calme et verdoyant, sans aucun vis à vis.
Cette maison vous offre un cadre de vie agréable.
Une entrée avec placards vous conduit dans une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie complète cet espace.
Dans la continuité, une belle extension de 40 m2 vous offre un espace convivial donnant sur une grande terrasse et un magnifique jardin. Bien sur sans aucun vis à vis.
Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le plus : une petite chambre - bureau avec salle d'eau et WC privatif vous donne une réelle opportunité de créer une vraie suite parentale ou de la conserver en bureau - chambre d'amis
Bien sur, un garage - atelier complète ce bien.
Le grand terrain clos de plus de 1 100 m2 vous assure tranquillité, intimité et espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
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9
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02 57 53 16 76
415 000 €
(1 729 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes
Proche de la place Zola , cette maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution .Travaux d'amélioration pour une résidence principale ,ou bien possibilité de transformation en appartements .
Le 1e niveau présente sur une surface de 130 m2 un séjour ,un salon (pouvant devenir chambre ) ,une salle à manger , une chambre ,une salle de bains avec WC et un couloir desservant ces pièces.
A l'étage on retrouve une grande pièce de vie et une suite parentale avec salle de bains et wc , l'ensemble sur une surface de 110 m2 .
Un sous -sol de 70 m2 idéal pour une cave , chaufferie et rangement.
Jardin plein sud sur une parcelle de 297 m2.
Belle […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
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02 19 17 12 92
795 €
Appartement 3 pièces
cour de l'horloge, 44150 Ancenis-saint-géréon
Bel appartement T3 de 90m² dans une résidence située 147 Cour de l'Horloge à Ancenis, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :
Une entrée - Cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four) - Salon/Salle à manger - Cellier - 2 chambres - Salle de bains - WC.
Une place de parking privative - Un grenier.
Chauffage individuel gaz. DPE classe C.
Loyer : 720€ - Charges de copropriété : 75€ - Honoraires d'agence : 746€ (dont 270€ pour l'état des lieux d'entrée).
Logement disponible.
Visite possible après […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
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02 40 05 11 64
138 421 €
(2 945 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Appartement T2 – Saint Herblain
Situé dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2005, cet appartement de 47 m² offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après rafraichissement. L’entrée dispose d’un placard intégré, pratique pour le rangement. Elle dessert un grand séjour avec accès direct à une loggia offrant un espace extérieur abrité. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être modernisée ou ouverte pour créer une pièce de vie plus conviviale. La chambre, équipée d’un placard, propose un volume confortable. Les WC séparés et la salle d’eau complètent l’ensemble pour un agencement efficace.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Sa distribution claire, ses volumes équilibrés et son espace extérieur en font une base solide pour un projet de rénovation valorisant.
Une place de parking extérieure complète […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 40 35 08 40
895 €
Meublé
Maison 3 chambres
Quilly
Location maison F4 à Quilly de 71 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 895 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Cuisine équipée- JardinCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
94 990 €
(190 €/m²)
Terrain 500 m²
Campbon
44750 Campbon Bourg,Terrain à bâtir 500 m² à Campbon Bourg Hors lotissement ? Proche commercesA vendre terrain constructible de 500m² à Campbon, hors lotissement, idéal pour un projet de construction de maison individuelle dans un secteur recherché.Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, ce terrain à bâtir , offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et praticité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand mailAgence, 44750 Campbon.Prix : 94 990 euros HAI (Honoraires de 5.54% TTC charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeurNon soumis au DPEMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
05/08/26
05/08
1
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
332 800 €
(2 394 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Anne-sur-Brivet
Maison de caractère , Un véritable havre de paix pour toute la familleLaissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère, un lieu où il fait bon vivre, niché au coeur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de chaque saison en famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine. Celle-ci se prolonge par une vaste véranda offrant une vue imprenable sur le parc, un véritable écrin de nature qui invite à la détente.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un local technique avec de nombreux espaces de rangement.A l'étage, un espace bureau, une chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies ou espace de rangement.A l'extérieur, la propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 48 m², d'un carport, d'un puits alimentant le jardin potager ainsi que le verger où plusieurs arbres fruitiers n'attendent que vos récoltes.Enfin, une belle terrasse en bois vous permettra de partager de chaleureux repas et de profiter pleinement des longues soirées d'été dans un cadre calme et privilégié.Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.Le bien est raccordé au tout à l'égoutPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand mailAgence, 44750 Campbon.Prix : 332 800euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 320 000 euros net vendeurDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
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155 150 €
(4 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Jacques
Côte Saint-Sébastien, à proximité immédiate des Bords de Loire, très beau T2 avec terrasse de 9m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2017 comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée SUD-OUEST, chambre de 11,45m², salle d'eau et W.C séparés. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. DPE B!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
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02 49 88 07 33
249 100 €
(4 084 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
PROCÉ Venez découvrir cet agréable appartement lumineux, de 60m², au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé au pied de parc de Procé et des commodités et transports de la place Poincaré.Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine de 26m² donnant sur un balcon sur l'arrière au calme exposé Sud, d'une chambre et une pièce chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bain et WC séparés.Vous profiterez également d'une place de parking au sous-sol de la résidence.La performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
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02 49 88 12 24
210 600 €
(2 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Basse-Goulaine
Iad France - Jessica Redureau vous propose : En plein centre bourg de basse goulaine. Local commercial de 75 m² comprenant : Au rdc, une pièce avec cuisine permettant de créer un espace de réception, libre cours à vos envies. une boutique ou des bureaux fermé ou en open Space, salle de réunions, etc … A l’étage, Un espace privatif ou professionnel comprenant 2 belles pièces (bureaux ou chambres), salle d’eau ainsi qu’une salle d’attente, un dégagement et un wc vous attendent. Une kitchenette peut être envisagé à cet étage dans les espaces modulable facilement. Les photos sont non contractuelle, il s’agit de projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210600 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 29 58 73 61
229 000 €
(4 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Duplex de charme entièrement rénové - Villès-Martin. 52 m² en loi carrez et 56 m² au sol. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex rénové avec goût, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Nazaire, situé au 2eme et dernier etage de la résidence. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous profiterez également d’un balcon avec un aperçu mer. À l’étage, une spacieuse chambre a été intelligemment aménagée afin de créer un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un coin bureau. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. Nombreux rangements. Les atouts se poursuivent avec une cave et une place de parking privative en sous sol sécurisé, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Les + du bien : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage de Villès-Martin. Duplex plein de charme. Rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir. Balcon. Cave et place de parking privative. Résidence calme Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 65 60 37 43
232 000 €
(2 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Machecoul
Iad France - Sandra Praud vous propose : NOUVEAUTE ! Vous rêvez de reprendre un restaurant avec un fort potentiel ? Découvrez cette belle opportunité, un restaurant ouvrier qui fait du portage de repas et traiteur ! Ce restaurant d'environ 100 m² est une pépite située et bien connue sur le secteur de Machecoul. Son emplacement sur un axe principal de la commune attire aussi bien une clientèle fidèle et régulière que de passage. Le restaurant dispose d'une terrasse bois d'environ 10 m². Au-dessus du restaurant, il y a un appartement d'environ 90 m² composé de 2 grandes chambres, 1 cuisine, 1 grande pièce de vie et 1 salle de bain (quelques travaux à prévoir), une cour derrière le restaurant ainsi qu'un garage. Un camion frigorifique de 30 000 kms est inclus, idéal pour le portage et traiteur. Soyez curieux, une VISITE s'impose. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
05/08/26
05/08
14
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06 65 23 43 46
212 000 €
(1 525 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot) Emplacement au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le quartier du Paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée : 57 m² environ Étage : 82 m² environ Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services. Les + : - Grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale - Extracteur en place – idéal pour une activité de restauration - Monte-charge desservant les deux niveaux - Belle hauteur sous plafond - Local en bon état, prêt à l’usage Murs libres de toute occupation – investissement patrimonial ou exploitation directe. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
05/08/26
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7
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06 73 63 64 87
188 000 €
(2 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Basse-Goulaine
Iad France - Jessica Redureau vous propose : Plateau de 67 m² à l'étage + 14 m² au rdc avec fort potentiel – Centre bourg de Basse-Goulaine Situé au cOEur du bourg ce plateau offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale, ce bien peut être transformé selon vos envies : Création d’un appartement spacieux et moderne Aménagement en colocation, bureau en open-space. Le bien dispose également d’un espace de 14 m² au rdc, pouvant être conservé ou transformé en garage, quatrième chambre selon votre projet. Cet espace à déjà bénéficié d'une rénovation et dispose de toutes les arrivées électricité, chauffage aux normes. Les menuiseries Kline sont récentes. Les atouts : Emplacement privilégié en plein centre bourg Commerces, transports et commodités à proximité immédiate Fort potentiel d’aménagement Idéal investisseur (colocation rentable) ou projet sur mesure Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Gge
05/08/26
05/08
7
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06 29 58 73 61
82 000 €
(5 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pont-Rousseau
Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : REZÉ – STUDIO D'EXCEPTION REFAIT À NEUF AVEC TERRASSE PRIVATIVE & PAC Idéal investisseur (LMNP / locatif) ou premier achat ! Situé au 12 rue du Chêne Creux à Rezé, venez découvrir ce studio entièrement refait à neuf offrant de belles prestations, une luminosité optimale et un calme absolu. Niché au rez-de-chaussée d'une intime petite copropriété de seulement 6 logements (faibles charges garanties), ce bien coup de cOEur vous séduira par son aménagement optimisé sans aucun espace perdu. Il offre un espace de vie très ensoleillé, donnant directement sur une terrasse privative de 4 m² grâce à une large baie vitrée, un espace cuisine aménagé équipé moderne et fonctionnel. Salle d'eau avec douche et WC, aérée grâce à une fenêtre. LE PLUS : un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) neuve, vous assurant une excellente performance énergétique (DPE très favorable en C) et des factures maîtrisées. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue résidentielle paisible, tout en restant connecté aux éléments clés de la métropole nantaise : Transports : Arrêts de bus à proximité immédiate (accès rapide au Tramway Lignes 2 et 3 / Gare de Rezé-Pont-Rousseau). Accès Nantes : Le centre-ville de Nantes est accessible en moins de 15 minutes par Chronobus. Commerces & Services : Boulangerie, supermarché, pharmacie et petits commerces de quartier accessibles rapidement à pied. L'UCO (Université Catholique de l'Ouest) est à quelques minutes et c'est un atout exceptionnel pour un investisseur ou pour loger votre enfant étudiant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Terr
05/08/26
05/08
6
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06 08 40 85 44
229 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rouxière
Iad France - Gaëtan Vrignaud vous propose : Maison en pierre située au calme à La Rouxière - 13 min d'Ancenis avec un beau jardin et un grand Garage ! Elle comprend une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, un séjour, une salle à manger lumineuse dotée d'un poêle à granulés et une superbe vue dégagée, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une deuxième salle d'eau avec WC et un local technique. Le tout sur un joli terrain arboré comprenant un four à pain à réhabiliter, des soues, un grand garage de 60 m² et 4 boxes. Assainissement à prévoir Les plus : Chauffe-eau solaire VMC double flux Isolation des combles Magnifique vue N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 36 22 24 34
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