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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
70㎡

178 900 € (2 556 €/m²)

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3 pcs
2 ch
70㎡

178 900 € (2 556 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

Appartement T3 de 70 m² avec possibilité T4

Au sein d'une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement de 70 m² environ offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'entrée dessert un vaste séjour traversant d'environ 26 m² très lumineux grâce à sa double exposition. Cet espace de vie convivial peut facilement être réaménagé afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Son emplacement idéal vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 900 €. Dans une copropriété de 930 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VVMIMMO : Lenny Lemesle - Da Silva

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VA1985-WARRION - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 900 € (2 556 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 169 900 €

    Dont 5,30% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    930 lots
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VVM IMMO

26 RUE DU GRAND NACRE

44850 Saint-Mars-du-Désert

SIREN: 947821260

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
909 €
Par mois
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