Annonces immobilières en Loire-Atlantique : vente, location - maison, appartement
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26 504 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
249 900 €
(3 377 €/m²)
Maison 2 chambres
Vigneux-de-Bretagne
Maisons du Val vous propose un projet de construction sur un terrain de 600 m², idéal pour réaliser votre future maison.
Projet comprenant une maison de plain-pied avec 2 chambres, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine ouverte, une salle de bains et des espaces optimisés pour un confort au quotidien.
Profitez d'un agréable terrain de 600 m² pour aménager votre jardin, votre terrasse et bénéficier d'un bel espace extérieur.
Projet personnalisable selon vos envies et votre budget.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier et sous réserve de la réalisation des conditions nécessaires à la construction.
Maisons du Val – Construisons ensemble votre projet.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
1
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02 49 88 17 66
690 000 €
(2 464 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre
L’avant-garde a 50 ans : Villa d’architecte et son poumon vert en centre-ville. Nichée en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette création d’architecte de 280 m2 s’affranchit des modes et traverse le temps avec une insolente modernité. Conçue au milieu des années 70 par une signature nantaise, elle dévoile des lignes asymétriques spectaculaires et offre aujourd’hui une opportunité patrimoniale sans aucun équivalent sur le secteur, mêlant l'espace, la lumière et les volumes. Dès l’entrée, vous serez instantanément séduits par la pièce de vie au volume cathédrale ouverte sur le parc, véritable cœur de la maison avec son coin cheminée doté de baies vitrées panoramiques. L'architecte a imaginé ici un concept 'Dedans / Dehors' où les baies vitrées et le jardin d'hiver effacent les frontières pour faire entrer la nature dans votre quotidien. Le rez-de-chaussée se prolonge vers une grande cuisine indépendante, un bureau-bibliothèque tourné vers le parc ainsi que deux belles chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative pour un confort de plain-pied absolu. Un escalier graphique vous mène ensuite à l’espace nuit supérieur. Au bout d'une passerelle aérienne suspendue au-dessus du salon, vous découvrirez une suite parentale exceptionnelle avec son coin salon et agrémentée d’une salle de bains avec dressing ainsi que d’une terrasse privative intimiste dominant tout le parc. Un vaste palier distribue deux autres chambres volumineuses, dont une suite de 24 m2 surmontée de sa mezzanine de 20 m2 qui fera le bonheur des enfants ou des adolescents. Une salle de bains indépendante, de nombreux espaces de rangement optimisés, un grenier et des sanitaires complètent ce niveau pensé pour la vie de famille. Enfin, vous bénéficierez d’un grand garage pour plusieurs véhicules, d’une dépendance et d'un abri à bois au sein du parc arboré de près de 2 500 m2, entièrement clos de murs de pierres, classé et […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
4 sdb
12/10/26
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02 49 88 11 07
1 200 €
Maison 3 chambres
Saint-Sébastien-sur-Loire
Deux Rives Immobilier vous propose ;Saint Sébastien / La Fontaine maison de 107m2 offrant au rdc un espace de vie de 45m2 traversant s'ouvrant sur la terrasse et et le jardin , wc séparés buanderie et petit garage.A l'étage le pallier vous offre 3 chambres , une salle d'eau et des wc séparés.Proximité immédiate commerces , transports et écoles.Disponible à partir du 5 octobre.Honoraires de 1 391 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1376.00 et 1862.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
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02 49 88 03 07
351 490 €
(4 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
Deux Rives Immobilier vous propose, dans sa Collection Urbaine :NANTES – PLACE GRASLIN – L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN AU COEUR DE LA VILLEÀ quelques pas de la prestigieuse Place Graslin, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nantes, découvrez ce bel appartement de caractère de 84.20 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de belle facture.Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : parquet d'origine , belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures composent un intérieur lumineux, élégant et empreint d'authenticité.Actuellement configuré en T3 avec une cuisine indépendante, l'appartement bénéficie de volumes généreux et d'une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec ses 84 m², il permet de repenser et redistribuer les espaces selon vos envies et votre mode de vie : agrandissement de la pièce de vie, ouverture de la cuisine, création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite… Les volumes offrent une vraie liberté pour imaginer un intérieur sur mesure tout en conservant le cachet de l'ancien.En bon état général, ce bien séduira les amateurs de belles adresses à la recherche d'un appartement de caractère offrant à la fois emplacement, élégance et potentiel d'évolution.Une adresse particulièrement recherchée au coeur de la vie nantaise, avec les commerces, restaurants, transports et lieux culturels accessibles à pied.Les atouts de ce bien :✓ 84 m² aux volumes généreux✓ 4ᵉ étage avec ascenseur✓ Emplacement privilégié à deux pas de la Place Graslin✓ Immeuble ancien de caractère✓ Parquet et belle hauteur sous plafond✓ T3 actuellement configuré avec cuisine indépendante✓ Nombreuses possibilités de redistribution des volumes✓ Appartement lumineux✓ Commerces, transports et vie culturelle au pied de l'immeubleUn appartement de caractère offrant une belle liberté d'aménagement, au coeur de l'une des adresses les plus […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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02 49 88 03 07
263 500 €
(3 175 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection familiale , ce magnifique Duplex 3 chambres situé au dernier étage.Nantes Sud / SèvresAu sein d'une copropriété de 1991 , venez découvrir cet appartement type 4 en duplex au 3ème et dernier étage.Il se compose sur le premier niveau , d'une entrée avec placards , d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ , le tout s'ouvrant sur un balcon et un WC.A l'étage , 3 chambres dont 2 avec placards/dressing et une salle d'eau ( rénovée en 2023).L'appartement est très bon état ( électricité refaite , salle d'eau moderne , beau parquet ).En annexe vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol !Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Sèvre, proche des transports et de toutes commodités.Quartier Sèvres : Boulangerie, pharmacie, épicerie, bar/tabac, médecin, etcBusway arrêt Mauvoisins : 5mn à piedTramway Pirmil (lignes 2&3) à proximitéHonoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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Vue 3D
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02 49 88 03 07
197 000 €
(3 127 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Charlotte Herbreteau vous propose : Nantes – Rue des Olivettes – Appartement T2 de 63 m² Au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, Venez découvrir cet appartement à rénover, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, 1 chambre, une salle de bain et WC séparés. Ce bien dispose aussi d'une cave situé au sous-sol et de 2 petits balcons, côté rue des Olivettes. Il offre une belle luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Le fait d'être traversant lui permet, par exemple, d'être transformé en T3. Situé dans le quartier Madeleine - Champ de Mars, l'appartement bénéficie des commerces, écoles, services et transports en commun. Taxe foncière : 1300 € Charges de copropriété : 108 € / mois DPE E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
10
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06 14 60 18 65
84 680 €
(165 €/m²)
Terrain 512 m²
Gétigné
Dans le centre bourg de GETIGNE, secteur Recouvrance, un premier rideau, terrain à bâtir non viabilisé de 512m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
Sud
12/10/26
12/10
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02 49 88 12 06
662 €
Appartement 2 pièces
boulevard joliot curie bat 1-2, 44000 Nantes
NANTES - QUARTIER ST JACQUES, au pied du busway et du Super U, situé dans un immeuble récent, nous vous proposons un appartement de Type 2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une loggia de 7.90m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et frigo), une chambre, une salle d'eau, WC. Parking couvert.Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).Conditions de Ressources : LOI PINEL.« Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
2 sdb
12/10/26
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02 40 47 99 99
77 500 €
(189 €/m²)
Terrain 410 m²
Petit-Mars
Dans un environnement calme et verdoyant, terrain de 410 m² non viabilisé. Situé à proximité du bourg de Petit-Mars, il permet de profiter facilement des commodités du quotidien, avec écoles et commerces accessibles à pied. Son emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes en direction de Nantes.Située au nord de Nantes, Petit-Mars offre un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre, tout en restant proche du bassin nantais. La commune dispose de commerces, services et écoles, accessibles facilement depuis le bourg. Une situation idéale pour profiter d'un quotidien paisible tout en conservant un accès rapide à Nantes.SCoP Maisons Dréan vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction sur-mesure. De la conception des plans jusqu'à la livraison de votre maison, notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
12/10/26
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06 38 26 98 31
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06 58 22 33 79
83 000 €
(1 456 €/m²)
Divers 3 pièces
7 rue de bretagne, 44410 Saint-lyphard
Installez votre activité dans un environnement de santé dynamique !
Local professionnel situé au 1er étage de la Maison Médicale de Saint Lyphard (44 410), en centre-ville, proche des écoles, commerces et de l’EHPAD, avec possibilité de se garer gratuitement dans la rue et à proximité (parking patients). La Maison Médicale est accessible PMR (ascenseur) avec des WC patients au rdc. Le bâtiment est équipé de la fibre.
Cabinet de 57m² composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une salle de consultation et de son annexe + espace privé comprenant kitchenette, WC privés et placards. Le Cabinet est très lumineux et possède une climatisation réversible.
La commune de Saint-Lyphard est proche de l'agglomération Nazairienne, des villes de Guérande, la Baule, Assérac, Pontchâteau. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
12/10/26
12/10
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07 65 67 63 19
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06 24 64 79 90
89 300 €
(85 €/m²)
Terrain 1050 m²
Crossac
En campagne, au calme
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Superficie de 1050m²
Façade de 19,48 mètres
Prévoir assainissement individuel
Exposé SUD sur l'arrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050m²
Sud
12/10/26
12/10
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02 49 88 27 08
810 €
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
À louer sur Nantes appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 58 m² est libre le 20/12/2026 entre particuliers pour un loyer de 810 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
202 000 €
(3 424 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES – FACULTÉS / HIPPODROME / JONELIÈRE | Ancien T3 de 59 M² – JARDIN PRIVATIFDeux Rives Immobilier vous propose, dans sa Collection Urbaine, cet agréable appartement de 59 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Facultés / Hippodrome / Jonelière, à proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports.L'entrée dessert une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un vaste jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur au logement.L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 16 m², agrémentée d'un espace bibliothèque/bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC séparés.Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.L'appartement et la copropriété sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).À proximité immédiate des universités et grandes écoles telles qu'Audencia, l'École Centrale, STAPS ou encore Michelet Sciences, ainsi que des transports avec le tramway – arrêt Recteur Schmitt à seulement 20 mètres à pied.Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.LES + DU BIEN : 59 m² – Pièce de vie de 30 m² – Jardin privatif – Chambre de 16 m² – Espace bureau/bibliothèque – Cuisine aménagée et équipée – Douche à l'italienne – WC séparés – Parking couvert et sécurisé – Accessibilité PMR – Proximité immédiate des facultés, grandes écoles et transports.Honoraires inclus de 6.32% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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Vue 3D
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02 49 88 03 07
360 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
1 boulevard du tertre, 44000 Nantes
Location étudiant.e proche toutes commodités C20, C3, Tram ligne 1 et Bus ligne 23 à 5mn à pied. Chambre meublée 12m², cuisine équipée (dont congélateur et lave vaisselle) Lingerie dans une pièce séparée avec MàL sèche-linge table et fer à repasser. Espaces partagés avec un autre étudiant et l'habitant. Maison non fumeur, le chat ne supporte pas la fumée :-) convivialité et bonne humeur bien venues...Les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
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06 63 72 76 12
238 500 €
(2 981 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
Deux Rives Immobilier vous propose en Exclusivité dans sa collection urbaine :Nantes sud - Bords de Sèvre - Grand T3Au calme et au sein d'une copropriété verdoyante, venez découvrir cet appartement de type 3 aux volumes généreux.Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour double avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un dégagement avec placard offrant deux belles chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un Wc indépendant.Vous profiterez également d'un balcon exposé sud sans aucun vis à vis, d'une cave au rez-de-chaussée et de deux places de stationnement sécurisées.A visiter sans tarderRéf : 2482Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
9
Vue 3D
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02 49 88 03 07
1 200 €
Appartement 3 pièces
5 place du pilori, 44000 Nantes
Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa collection urbaineNantes Decré au sein d'un immeuble en pierre de taille de 1850 entièrement restauré en 2011.Au 4 éme étage avec ascenseur vous profiterez de ce magnifique T3 traversant de 72m2 vous offrant une entrée , une belle coursive sous verrière baigné de lumière accédant à un espace de vie de 32m2 sur tomette avec cuisine A/E.L'espace nuit offre 2 chambres sur parquet , 2 salle d'eau.En annexe cave avec accès depuis l'ascenseur.Le charme de l'ancien , l'ascenseur , la hauteur sous plafond et l'emplacement coeur de ville ne pourront que vous séduire.Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
12/10/26
12/10
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Vue 3D
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02 49 88 03 07
160 390 €
(1 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Blain
Au sud de BLAIN, maison ancienne à rafraîchir d'une surface de 124 m² environ, comprenant: une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, dégagement, salle d'eau et toilettes. Débarras. A l'étage, 3 chambres, sur parquet ancien, pièce pouvant être utilisée en bureau ou en future salle d'eau. Garage non attenant de 40 m² environ. Parcelle de 270 m², offrant un jardinet sur l'arrière de la maison. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. travaux d'assainissement - Ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
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02 79 46 70 63
442 260 €
(2 948 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes
NANTES-OUEST : Maison familiale avec grand jardin, garage et dépendances ! Découvrez cette maison lumineuse composée d'une cuisine attenante à un séjour de 32m², de 5 chambres, 2 points d'eau, buanderie. Vous profiterez de beaux volumes, d'une parcelle arborée et d'une proximité immédiate à ligne de tramway 1 et des écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
12/10/26
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05 32 75 70 42
252 000 €
(2 545 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chevrolière
Charmante maison idéale pour toute la famille!
Salon chaleureux, cuisine équipée fonctionnelle et salle à manger,3 belles chambres, salle de bain et palier bureau.
Une cour privative, vue sur le lac.
Un cadre de vie confortable et fonctionnel à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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02 49 88 34 55
437 800 €
(3 502 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chevrolière
Maison de plain-pied idéale famille !
Pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Espace nuit : bureau, 3 chambres et salle d'eau.
Proche écoles et commerces - sans vis à vis
Contactez-nous pour plus d'infos et visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
12/10/26
12/10
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02 49 88 34 55
334 400 €
(2 697 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Temple-de-Bretagne
Cette maison de bourg d’environ 125 m2 rénovée offre un cadre de vie agréable avec jardin en bénéficiant de la proximité des commerces et services de la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC invités, une buanderie/cellier et un grand garage de 36 m2 complète ce niveau.
Le coin nuit au 1er étage se compose de deux chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Deux autres pièces au dernier étage seront idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec jacuzzi à l’abris des regards, d’un jardin clos ensoleillé et au calme. Pour le confort et la praticité, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’huisseries ALU et PVC double vitrage et d’une porte de garage électrique.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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06 45 74 90 06
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02 40 57 73 37
200 000 €
(3 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
EXCLUSIVITE NANTES – Rue Lilly Reich 200 000 € FAIVous recherchez un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé ? Ne cherchez plus Au sein d’une copropriété agréable et paisible, ce joli T3 de 62 m² offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte orientée ouest, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés.Son vrai plus : deux belles terrasses qui prolongent agréablement l’appartement et apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.Emplacement parking couvert privatif inclus.À deux pas des commerces et transports, cet appartement réunit tous les ingrédients d’un quotidien pratique et agréable.Un appartement lumineux, fonctionnel et plein d’atouts, à découvrir rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
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06 77 34 92 83
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05 32 09 35 85
129 500 €
(5 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Appartement T1 / Duplex 25 m² Carrez (39 m² au sol) – Nantes Centre ville (Cours Saint-André)Nouveau! Idéal investissement locatif ou premier achat au cœur de Nantes !Situé dans le quartier prisé du centre-ville, face au cours Saint-André, découvrez ce charmant duplex au 3e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle.Caractéristiques :Surface : 25 m² loi Carrez / 39 m² au solChauffage & Eau chaude : Individuels électriquesVMC individuelleAgencement: Pièce de vie : 22 m² avec kitchenette aménagée (27,6 m² au sol)Espace nuit : Mezzanine de 8,5 m² au sol (hors Carrez, idéal pour espace nuit séparé)Salle de bains : Avec petite baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WCAtouts & Copropriété :Emplacement recherché, très facile à louer (le locataire vient de partir)Charges très faibles : 204 €/an Avec la réforme du DPE en janvier 2027 le logement passe en D sans rien faire!Quelques travaux dans la copro à prévoir à moyen termeUne belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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06 63 29 61 72
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05 32 09 35 85
219 000 €
(2 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jans
Nouveauté en exclusivité !Située sur la commune de Jans, cette maison d’environ 108 m² habitables vous séduira par son environnement préservé et son vaste terrain. Implantée sur une propriété de plus d’un hectare, entièrement clos et arboré, elle bénéficie d’un cadre agréable et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement 4 minutes en voiture de la voie rapide Nantes-Rennes.La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant vient compléter cet espace. Une chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu’un WC complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également de nombreux placards, offrant de belles possibilités de rangement.Une cave en sous-sol accueille une buanderie ainsi qu’un atelier, offrant un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus d’un hectare, entièrement clos et arboré. La propriété bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et permettent différents usages selon vos besoins. La présence d’un puits constitue également un véritable atout pour l’entretien des extérieurs.L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien.Cette maison conviendra parfaitement à […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
10
×
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06 79 44 84 86
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05 32 09 35 85
460 950 €
(3 033 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes
Seul chargé
Emplacement très recherché, à proximité immédiate de l’Erdre et de ses promenades bucoliques, de l’Île de Versailles et des péniches, pour cette maison à réhabiliter entièrement d'une superficie de 151m2 habitables.
Précédemment occupée par une structure d’accueil, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important, avec une distribution sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une véranda, une salle de séjour ainsi que des toilettes.
Le premier étage accueille trois chambres de beaux volumes, deux salles d’eau et des toilettes.
Le deuxième étage comprend deux chambres sous rampants ainsi qu’un grenier.
Une cave située en sous-sol complète l’ensemble.
À l’arrière, la propriété dispose d’une cour actuellement aménagée en dur, agrémentée d’un préau. Cet espace extérieur pourrait, après réaménagement, retrouver l’esprit d’un très joli jardin, offrant un cadre agréable et plus végétalisé.
Un petit garage permet également d’abriter des vélos, y compris un vélo cargo.
Un bien à repenser entièrement, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 460 950€ soit un prix net vendeur de 439 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet sur demande et sur présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
12/10/26
12/10
12
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02 40 04 13 13
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