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7 annonce en vente à Locmaria-Grand-Champ
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premium
213 200 €
(188 €/m²)
Terrain 1136 m²
Locmaria-Grand-Champ
Iad France - Pascal Voisin vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – 1 136 m² – Locmaria-Grand-Champ limite Locqueltas, dans un environnement calme, au sein d’un secteur résidentiel, ce terrain de 1136 m² environ est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, espaces naturels et arrêt de bus accessible à pied. Orientation : Sud Zone UB-NA avec un coefficient d’emprise au sol de 40%. Accès et commodités : Vannes à 12 minutes en voiture Golfe du Morbihan et plages accessibles en 15 minutes Un terrain offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel, avec l’avantage d’une surface généreuse et d’un environnement déjà urbanisé. Idéal pour réaliser votre projet de construction La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213200 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 136m²
23/08/26
23/08
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 84 93 96
449 900 €
(3 845 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Locmaria-Grand-Champ
Située dans la charmante commune de Locmaria-Grand-Champ, à seulement 15 min de Vannes et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique longère rénovée avec goût, dans un environnement calme, sur un terrain de plus de 1 000 m².Le charme de la pierre vous y attend. De nombreuses ouvertures ont été créées, permettant de vivre dans une maison lumineuse et spacieuse. Cette maison de 117 m², idéale pour une famille, propose 6 pièces, dont 4 chambres, tout en ayant la possibilité de profiter d’une vie de plain-pied.Une belle terrasse récente vient agrémenter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bien plein de charme, à venir découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
Terr
21/08/26
21/08
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 51 95 20
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05 32 09 35 85
219 950 €
(194 €/m²)
Terrain 1136 m²
Locmaria-Grand-Champ
Rare ! Superbe terrain situé au nord de Vannes, sur la commune de Locmaria-Grand-Champ, limite Locqueltas.Ce terrain de 1136 m² (20m x 60m) est borné, viabilisé (tout-à-l'égout) et clos de toute part.Il est idéalement exposé sud, dans un petit lotissement intimiste et pavillonnaire de 5 lots.Il donnera vie à votre projet de construction - surface possible de construction hors œuvre net de 300 m² - dans un environnement verdoyant, au calme et à 5 minutes à pied du centre bourg et de ses commerces. De surcroît, sa localisation attractive éloignée de toute nuisance vous amène en 10 minutes à l'entrée de la ville de Vannes. Et pour plus de confort au quotidien : le bourg de Locqueltas à 200 m à pied, ainsi qu'un arrêt de bus en face du terrain desservant Vannes et ses établissements scolaires.Ne passez pas à côté des atouts exceptionnels de ce magnifique terrain et venez sans tarder découvrir cette pépite rare sur le marché.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 136m²
21/08/26
21/08
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 82 78 14
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05 32 09 35 85
311 000 €
(2 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Locmaria-Grand-Champ
---EXCLUSIVIÉ--- Idéalement située en impasse à 15mn de Vannes, cette maison de plain-pied bien entretenue, édifiée en 1981 et ayant bénéficié d'une extension en 1995, le tout sur un grand terrain de 1013 m2 entièrement clôturé avec un portail électrique, est distribuée comme suit :- Entrée avec placard, WC séparées, un salon avec poêle à bois, une salle à manger,une cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres avec placard et unesalle d'eau, un dégagement, dressing, bureau (ou petite chambre d'enfant), une 3ème chambre et une salle de bain avec douche balnéo, doubles vasques, baignoire d'angle et toilettes.- Attenant par l'Ouest, un garage, un cellier. - En annexe, un cabanon en bois.Assainissement individuel aux normes, Fibre optique, Pompe à chaleur, cuisine récente & renforcement isolation combles en 2021 sont des atouts supplémentaires indéniables pour ce bien.Ce bien vous est présenté par J-François LINAS & Mélaine BORDEAULes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
16
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06 98 34 32 17
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05 32 09 35 85
356 722 €
(2 086 €/m²)
Maison 2 chambres
Locmaria-Grand-Champ
Belle longère dans un cadre bucolique sur un terrain d’environ 4 hectares offrant une jolie vue dégagée sur la campagne, avec un hangar et dépendances , idéal pour une famille avec des chevaux;
-Rez-de-chaussée: entrée, dégagement avec partie technique et cellier, une belle chambre avec placard, salle d’eau et wc, toilettes, salon-séjour avec cuisine ouverte, serre, salle d’eau et WC, atelier et sellerie;
-étage: un appartement offrant séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et wc, un grand grenier aménageable;
Un hangar de plus de 300m² en toiture Fibrociment;
Une dépendance en pierres sous ardoises de 35m² et une seconde de 15m².
Un puits
Un cours d’eau délimite une partie des prés.
Verger, potagers, panneaux solaires pour la production d’eau chaude ainsi qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
2 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
20
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02 57 28 02 66
710 000 €
(2 432 €/m²)
Maison 11 chambres
Locmaria-Grand-Champ
Vous rêvez d'une vie en Bretagne alliant charme, espace et potentiel locatif ? Située à seulement quelques minutes de la dynamique ville côtière de Vannes, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un village accueillant, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de ses superbes plages.
L'ensemble immobilier comprend :
- Une spacieuse maison principale de 5 chambres
- Deux gîtes indépendants de 3 chambres
- Jardins privatifs et terrasses
- Double garage et parking couvert
- Excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers ou à l'année
LA MAISON PRINCIPALE
Pleine de caractère et d'authenticité bretonne, la maison principale propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une chambre avec salle d'eau attenante
- Une buanderie / arrière-cuisine
- Un accès direct au jardin privatif à l'arrière
- Un double garage
A l'étage, un magnifique escalier artisanal en bois massif dessert quatre autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
GITE ATTENANT ? 3 CHAMBRES
Attenant avec la maison principale tout en restant totalement indépendant, ce gîte a été exploité avec succès en location longue durée et bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, comprenant:
- Une belle pièce de vie avec salon, cuisine et espace repas ouverts
- Une buanderie et WC
- Trois chambres à l'étage
- Une salle d'eau
GITE INDEPENDANT ? 3 CHAMBRES
Situé en face de la maison principale, ce charmant gîte indépendant dispose de sa propre terrasse ensoleillée et d'un espace de stationnement couvert. Offrant :
- Une pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger
- Une salle d'eau
- Trois chambres à l'étage ainsi qu'un WC
Les raccordements nécessaires sont déjà prévus pour installer […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
11 chb
4 sdb
19/08/26
19/08
18
Vidéo
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02 57 28 13 68
356 500 €
(2 097 €/m²)
Maison 2 chambres
Locmaria-Grand-Champ
LOCMARIA GRAND CHAMP: Longère de charme 170 m² sur 4 hectares - Nature et calme au programme Dans un environnement naturel préservé, cette authentique longère exposée plein sud est implantée sur près de 4 hectares de terrain attenant, plat et composé de pâtures. Elle offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant située dans un secteur rural vivant, avec des bâtiments agricoles à proximité, rappelant le caractère traditionnel de la région. Cette situation n'altère pas le charme ni le potentiel de la propriété et contribue à l'authenticité du cadre de vie. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de lumineuse comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour et salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier , un atelier et une sellerie. Un espace verrière. Le confort est assuré par des panneaux de chauffage caloporteurs, complétés par un poêle à bois et un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse et une maîtrise de la consommation énergétique. À l'étage: un appartement type T2 comprenant pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et WC séparé. Deux grands greniers offrant la possibilité d'environ 120 m² supplémentaires d'aménagement. Dépendances et extérieurs: Un grand hangar d'environ 330 m², pouvant servir de rond de longe couvert pour chevaux, mais également comme espace de stockage ou abri pour véhicules. En annexe un garage fermé supplémentaire. Le plus de cette maison: chaudière à granulés et poêle assisté de panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 88 99 83 29
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