iad France - Laure Bousquet vous propose : A Saisir – BAR-RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT – SAINT-ROME-DE-TARN (AVEYRON)

Bar- restaurant- hébergement de 600 m² environ , situé au cOEur du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn.

Village qui voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été.

Un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables.

Capacité & Installations :

Superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts.

Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment.

Bar tout équipé.

Cuisine professionnelle bien aménagée.

Partie Hébergement : pouvant être remise en service après travaux (env. 15 000 €)

6 chambres tout confort

1 appartement de fonction

2 chambres pour le personnel,

Possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtes

Local indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peux servir de petite boutique de crêpes ou glaces.

A côté de ce local se trouve une réserve pouvant être transformée en salon privée ou salle de réception.

Ne peut pas être sous louer.

Informations financières :

Chiffre d’affaires moyen : entre 480 000 et 600 000€ (sans l’activité hôtelière)

Prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclus

Loyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € HT / mois

Possibilité d’achat des murs.

Ils n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce.

Commission de sécurité passée en janvier 2025

Accompagnement & Formation

Je travaille en collaboration avec Crédit Pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables.

Formation : En tant que formatrice au GRETA de Millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar.

Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement touristique !

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1696237 - 25/04/2026