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269 000 € ^{(4 076 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Teich Iad France - Emilie Nigon vous propose : Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin – Idéale premier achat ou investissement au Teich Située dans un environnement verdoyant du Teich, cette maison récente de 2020 est une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaitement agencée avec sa cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres confortables avec placards aménagés offrent des espaces nuit fonctionnels et agréables, complétés par un palier qui renforce la sensation d’espace et de fluidité. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin facile d’entretien, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les atouts du bien : Maison récente, aucun travaux à prévoir Environnement calme et agréable Agencement fonctionnel et lumineux Jardin, un vrai plus sur le secteur Un bien idéal aussi pour investir : Forte demande locative sur le secteur Typologie très recherchée Entretien limité grâce à la construction récente Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur du Teich. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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10

453 000 € ^{(4 622 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Teich Iad France - Stephane Bertrand vous propose : Cette maison de 98 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur la commune très prisée du Teich, sur le Bassin d’Arcachon. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse, jardin paysagé et piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Un bureau, une 2e salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit. Tout le confort y est : une pompe à chaleur, une clim réversible, un poêle à granules, des menuiseries récentes ainsi que de la télésurveillance, un garage, un grand parking et une piscine sécurisée. Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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11

399 000 € ^{(4 290 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Teich Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison familiale clé en main – Gare à pied – Le Teich Idéalement située au Teich, à seulement 300 m de la gare sans les nuisances (ligne Bordeaux–Arcachon), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et sans compromis pour une famille active. Les atouts qui font la différence : -Maison en excellent état - aucun travaux à prévoir -3 chambres -Cuisine équipée fonctionnelle -Salle de bain moderne en béton ciré + 2 WC -Climatisation pour un confort toute l’année -Façade récemment refaite Terrasse bois neuve avec éclairage intégré Extérieurs pensés pour la vie de famille : -Terrain de 315 m², facile d’entretien -Jardin avec arrosage enterré + puits foré (économie d’eau) -Garage avec mezzanine + place de parking Un emplacement recherché : -Gare à pied pour rejoindre Bordeaux facilement (30 -minutes de ter) -Commerces et commodités à 700 m -Port du Teich et plage à 1 km (idéal enfants et balades) -Environnement calme, sans nuisance Le vrai plus : une maison prête à vivre, parfaite pour une famille souhaitant s’installer rapidement sans travaux, tout en restant connectée à Bordeaux. Une maison comme celle-ci, au bon emplacement et sans travaux, part vite. Contactez-moi pour une visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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20

950 €

Appartement 3 pièces

Le Teich TEICH, 900 Euros + charges 50 Euros Appartement T3 Tres bon etat 77 m 2. Avec Terrasse. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

1 sdb

Terr

29/06/26 29/06

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4

490 000 € ^{(3 984 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Teich Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison Landaise avec garage, terrain arboré de plus de 1 300 m² et lisière de forêt, piscine chauffée – Bassin d’Arcachon Au cOEur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, sur la commune du Teich, cette élégante maison landaise de 1991 bénéficie d’un cadre de vie rare et recherché sur le Bassin d’Arcachon. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², en lisière directe de forêt, la propriété séduit immédiatement par ses volumes extérieurs, son intimité préservée et son fort potentiel d’évolution. Un bien devenu particulièrement rare sur le secteur. À seulement 500 mètres à pied des commerces et commodités, la maison offre un équilibre idéal entre nature, confort de vie et proximité du centre. Dès l’entrée, la pièce de vie équipée d’une climatisation réversible, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre harmonieusement sur une belle véranda offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré et la forêt. La cuisine équipée complète ce niveau, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et un vaste garage avec espace buanderie A l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc A l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : piscine chauffée au sel, terrasses carrelées, espace barbecue, puits pour l’arrosage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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13

399 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Teich Iad France - Caroline Top vous propose : En exclusivité charmante Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Jardin Arboré - Le Teich Située dans le paisible cadre de la commune de Le Teich, cette charmante maison de 105 m² construite en 1983 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Idéalement agencée, elle offre un espace de vie confortable qui saura répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 42 m². La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel de 16 m². La maison dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus une véranda chauffée de 15 m² peuvent laisser libre court à votre imagination pour un faire une 3e chambre, un bureau ou juste profiter de cet endroit avec vue sur la forêt. Le point fort de cette maison réside dans son magnifique jardin de 845 m², arboré et entretenu avec soin, offrant un cadre paisible. Une partie la terrasse couverte complète le tout et deux abris permettent du stockage extérieur protégé. En termes d'équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel par panneaux rayonnants. La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, à proximité des commerces locaux, de la gare, des écoles et des transports en commun. Le quartier calme et résidentiel garantit une qualité de vie paisible et sécurisée. Taxe foncière pour l'année 2025 est de 979€. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Le Teich. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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13

183 000 € ^{(4 256 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Teich Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement T2 de 43 m² - Lumineux avec Balcon et Place de Parking Sécurisé. Appartement refait à neuf Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2019 avec ascenseur. Exposé Ouest, il se compose d' une entrée avec rangements, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une spacieuse salle d’eau avec WC. Côté extérieur, un balcon de 6 m², exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. L’appartement a été repeint entièrement. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel. Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités (crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège, Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts, Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare). Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des retraités souhaitant allier confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.06€ par mois (soit 852.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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5

374 900 € ^{(4 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

41 Rue des Plaines Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Bassin d’Arcachon, dans la commune recherchée de La Teich, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et dynamisme local. Proche des plages, des paysages emblématiques du bassin et des commodités essentielles, l’adresse offre un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles dans un rayon proche, tandis que la plage du Teich se rejoint en quelques minutes à vélo ou en voiture.Cet ensemble résidentiel mêle appartements neufs et maisons neuves au sein d’un lotissement à l’atmosphère paisible, inspiré de l’architecture typique des villages du littoral. Deux bâtiments accueillent des appartements 2 et 3 pièces, tandis que les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, affichent des lignes élégantes et harmonieuses. Les logements proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels, associés à des espaces nuit plus intimistes. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : carrelage, cuisine meublée pour les appartements, chauffage individuel, pompe à chaleur thermodynamique et placards aménagés.Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Stationnements privatifs, garages […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Sud

28/06/26 28/06

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5

374 900 € ^{(4 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

41 Rue des Plaines Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Bassin d’Arcachon, dans la commune recherchée de La Teich, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et dynamisme local. Proche des plages, des paysages emblématiques du bassin et des commodités essentielles, l’adresse offre un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles dans un rayon proche, tandis que la plage du Teich se rejoint en quelques minutes à vélo ou en voiture.Cet ensemble résidentiel mêle appartements neufs et maisons neuves au sein d’un lotissement à l’atmosphère paisible, inspiré de l’architecture typique des villages du littoral. Deux bâtiments accueillent des appartements 2 et 3 pièces, tandis que les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, affichent des lignes élégantes et harmonieuses. Les logements proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels, associés à des espaces nuit plus intimistes. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : carrelage, cuisine meublée pour les appartements, chauffage individuel, pompe à chaleur thermodynamique et placards aménagés.Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Stationnements privatifs, garages […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Sud

28/06/26 28/06

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5

374 900 € ^{(4 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

41 Rue des Plaines Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Bassin d’Arcachon, dans la commune recherchée de La Teich, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et dynamisme local. Proche des plages, des paysages emblématiques du bassin et des commodités essentielles, l’adresse offre un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles dans un rayon proche, tandis que la plage du Teich se rejoint en quelques minutes à vélo ou en voiture.Cet ensemble résidentiel mêle appartements neufs et maisons neuves au sein d’un lotissement à l’atmosphère paisible, inspiré de l’architecture typique des villages du littoral. Deux bâtiments accueillent des appartements 2 et 3 pièces, tandis que les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, affichent des lignes élégantes et harmonieuses. Les logements proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels, associés à des espaces nuit plus intimistes. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : carrelage, cuisine meublée pour les appartements, chauffage individuel, pompe à chaleur thermodynamique et placards aménagés.Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Stationnements privatifs, garages […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Sud

28/06/26 28/06

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5

374 900 € ^{(4 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

41 Rue des Plaines Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Bassin d’Arcachon, dans la commune recherchée de La Teich, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et dynamisme local. Proche des plages, des paysages emblématiques du bassin et des commodités essentielles, l’adresse offre un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles dans un rayon proche, tandis que la plage du Teich se rejoint en quelques minutes à vélo ou en voiture.Cet ensemble résidentiel mêle appartements neufs et maisons neuves au sein d’un lotissement à l’atmosphère paisible, inspiré de l’architecture typique des villages du littoral. Deux bâtiments accueillent des appartements 2 et 3 pièces, tandis que les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, affichent des lignes élégantes et harmonieuses. Les logements proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels, associés à des espaces nuit plus intimistes. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : carrelage, cuisine meublée pour les appartements, chauffage individuel, pompe à chaleur thermodynamique et placards aménagés.Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Stationnements privatifs, garages […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Sud

28/06/26 28/06

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5

374 900 € ^{(4 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

41 Rue des Plaines Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Bassin d’Arcachon, dans la commune recherchée de La Teich, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et dynamisme local. Proche des plages, des paysages emblématiques du bassin et des commodités essentielles, l’adresse offre un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles dans un rayon proche, tandis que la plage du Teich se rejoint en quelques minutes à vélo ou en voiture.Cet ensemble résidentiel mêle appartements neufs et maisons neuves au sein d’un lotissement à l’atmosphère paisible, inspiré de l’architecture typique des villages du littoral. Deux bâtiments accueillent des appartements 2 et 3 pièces, tandis que les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, affichent des lignes élégantes et harmonieuses. Les logements proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels, associés à des espaces nuit plus intimistes. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : carrelage, cuisine meublée pour les appartements, chauffage individuel, pompe à chaleur thermodynamique et placards aménagés.Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Stationnements privatifs, garages […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Sud

28/06/26 28/06

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374 900 € ^{(4 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

41 Rue des Plaines Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Bassin d’Arcachon, dans la commune recherchée de La Teich, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et dynamisme local. Proche des plages, des paysages emblématiques du bassin et des commodités essentielles, l’adresse offre un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles dans un rayon proche, tandis que la plage du Teich se rejoint en quelques minutes à vélo ou en voiture.Cet ensemble résidentiel mêle appartements neufs et maisons neuves au sein d’un lotissement à l’atmosphère paisible, inspiré de l’architecture typique des villages du littoral. Deux bâtiments accueillent des appartements 2 et 3 pièces, tandis que les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, affichent des lignes élégantes et harmonieuses. Les logements proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels, associés à des espaces nuit plus intimistes. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : carrelage, cuisine meublée pour les appartements, chauffage individuel, pompe à chaleur thermodynamique et placards aménagés.Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Stationnements privatifs, garages […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Sud

28/06/26 28/06

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5

Vente Programme neuf AppartementLe Teich

374 900 €

Programme neuf Appartement

41 Rue des Plaines Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Bassin d’Arcachon, dans la commune recherchée de La Teich, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et dynamisme local. Proche des plages, des paysages emblématiques du bassin et des commodités essentielles, l’adresse offre un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles dans un rayon proche, tandis que la plage du Teich se rejoint en quelques minutes à vélo ou en voiture.Cet ensemble résidentiel mêle appartements neufs et maisons neuves au sein d’un lotissement à l’atmosphère paisible, inspiré de l’architecture typique des villages du littoral. Deux bâtiments accueillent des appartements 2 et 3 pièces, tandis que les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, affichent des lignes élégantes et harmonieuses. Les logements proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels, associés à des espaces nuit plus intimistes. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : carrelage, cuisine meublée pour les appartements, chauffage individuel, pompe à chaleur thermodynamique et placards aménagés.Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Stationnements privatifs, garages […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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5

Le Teich Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Opportunité investisseur en plein centre-ville ! ⭐ Sur une parcelle d’environ 600 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons T4et T3 de 70 m² chacune, ainsi que d’un hangar, le tout à proximité immédiate de tous les commerces. 👉 Une maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. 👉 La seconde maison est libre, offrant la possibilité de : • mise en location • résidence principale • revente après optimisation Les + investisseurs 💡 ✔️ Revenu locatif en place ✔️ Potentiel de rentabilité supplémentaire ✔️ Emplacement central recherché ✔️ Hangar offrant de multiples possibilités Bien rare sur le secteur. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations, loyers, rentabilité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

28/06/26 28/06

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4

299 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Teich Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T5 avec garage attenant - Cadre naturel - Le Teich - Budget rénovation à prévoir : Proche de Gujan-Mestras et à seulement 1,5 km du centre-ville du Teich, découvrez cette maison à rénover au cOEur d’une zone naturelle entourée de forêt. Un cadre de vie rare alliant verdure et forêt. D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison est composée d’une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée côté forêt, quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 22 m² attenant à la maison A l’extérieur, un hangar et un abris de jardin sont également à votre disposition Travaux de rénovation globale à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville Parfait pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec valorisation à la clé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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13

495 000 € ^{(2 605 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Teich Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : RARE AU CENTRE DU TEICH – FORT POTENTIEL En plein centre du Teich, découvrez cette maison de 189 m² implantée sur un terrain de 833 m², offrant une configuration unique avec deux habitations possibles. Un bien idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou une grande famille en quête d’espace et de flexibilité. La maison principale propose un vaste espace de vie, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres dont une avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC. Une seconde partie indépendante accueille une chambre à l étage, un grand bureau, une chambre avec salle d’eau, un WC et une cuisine indépendante, laissant place à de multiples projets. Volumes, modularité, emplacement privilégié et calme : cette maison coche toutes les cases ✨ Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour deux familles, un investisseur ou marchands de biens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

6 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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9

135 100 €

Programme neuf Appartement

ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de 639 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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7

274 000 € ^{(5 170 €/m²)}

Appartement 3 pièces

ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de 639 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès […] Voir le programme immobilier neuf >>

53m²

Balc

27/06/26 27/06

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7

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269 000 € ^{(4 076 €/m²)}

Maison 2 chambres

453 000 € ^{(4 622 €/m²)}

Maison 3 chambres