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220 000 €
(252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 873 m²
Facture
iad France - Rania Hamani vous propose: Situé à 1 km des écoles, des services communaux, du marché et 10 minutes de la gare de Facture – Biganos, dans un cadre calme et privilégié, venez concrétiser votre projet de construction sur ce terrain viabilisé de 873 m² en zone UC. L’emprise au sol de 35% vous permet de construire 240 m², avec la possibilité de faire un étage et une piscine.A disposition au sol un double garage.La proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettront de partager de belles balades en famille. Contacter moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania […] Voir l’annonce immobilière >>
873m²
Gge
26/04/26
26/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 02 83 30
642 000 €
(2 918 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Facture
iad France - Rania Hamani vous propose: Superbe Maison d'Architecte à Biganos Terrain de 3210M² Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à BiganosPossibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40m², une cuisine ouverte de 18.4m².L'entrée donne deux mezzanines 31m², 29,50m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison.À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural.L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets.À proximité immédiateLes écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes.vous trouverez des commerces, Auchan , Lidl, le Roy merlin, la gare de Biganos Facture 3 minute voiture.restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville.Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
19
Vidéo
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