L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Votre studio à partir de

639 euros / mois*

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich !

Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : A VENDRE - Appartement T2 lumineux situé au TEICH.

Achevé en 2019, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, une chambre avec grand placards (3 portes), une salle d'eau avec WC, sèche serviette et fenêtre, un balcon abrité.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol.

A proximité des commerces, écoles et espaces verts, ainsi que de la gare.

Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à long terme, actuellement loué jusqu'au 20 février 2029 - locataire non protégé.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.87 € par mois (soit 1078.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking Sécurisé

A vendre - Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – Résidence de standing (2019)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec rangements,

Une cuisine américaine, aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux,

Une chambre avec placard intégré donnant également sur l’extérieur,

Une spacieuse salle d’eau avec WC.

Profitez d’un agréable balcon de 6 m², exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’appartement est en excellent état et les parties communes sont parfaitement entretenues. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Côté prestations :

Place de stationnement privative en sous-sol,

Ascenseur pour un accès facilité,

Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités.

À proximité immédiate :

Crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège,

Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts,

Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare accessible facilement sans nuisances sonores.

Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des retraités souhaitant allier confort et praticité.

Visite virtuelle disponible sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.06€ par mois (soit 852.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Rania Hamani vous propose: À Vendre – Charmant Appartement au Teich

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de très belles prestations.

En rez-de-chaussée, il se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse,

Une belle terrasse très ensoleillée, idéale pour vos moments de détente,

Une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres,

Une salle de bain moderne refaite à neuf,

Des espaces pensés pour accueillir confortablement une petite famille.

Un bien clé en main, prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.

Emplacement privilégié :

À seulement 2 minutes de la gare,

À 10 minutes à pied des commerces : tabac, presse, boulangerie, restaurants,

Quartier bien desservi et très agréable à vivre.

Un appartement coup de cOEur, alliant confort, modernité et situation idéale.

N’attendez plus pour venir le découvrir !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 676/10000ièmes des parties communes générales et ses charges sont d'environ 1370 € environ par an.

un espace bureau

La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Rouvin vous propose:

Au TEICH Idéal pour y vivre à l’année, passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif, ce bel appartement vous séduira par sa situation privilégiée.

À proximité immédiate de la célèbre réserve ornithologique, découvrez ce grand appartement lumineux en rez-de-jardin, en très bon état général.

Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte attenante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Vous profiterez d’une belle terrasse privative sans vis-à-vis direct, avec une vue agréable sur le parc du port.

L’environnement est calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare...

Deux emplacements de stationnement complètent ce bien.

Un appartement rare, alliant confort, nature et praticité.

IMPORTANT : Ravalement de façade prévu à la charge du propriétaire actuel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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639 euros / mois*

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