Iad France - Stephane Bertrand vous propose : Cette maison de 98 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur la commune très prisée du Teich, sur le Bassin d’Arcachon. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse, jardin paysagé et piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Un bureau, une 2e salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit. Tout le confort y est : une pompe à chaleur, une clim réversible, un poêle à granules, des menuiseries récentes ainsi que de la télésurveillance, un garage, un grand parking et une piscine sécurisée. Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison familiale clé en main – Gare à pied – Le Teich Idéalement située au Teich, à seulement 300 m de la gare sans les nuisances (ligne Bordeaux–Arcachon), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et sans compromis pour une famille active. Les atouts qui font la différence : -Maison en excellent état - aucun travaux à prévoir -3 chambres -Cuisine équipée fonctionnelle -Salle de bain moderne en béton ciré + 2 WC -Climatisation pour un confort toute l’année -Façade récemment refaite Terrasse bois neuve avec éclairage intégré Extérieurs pensés pour la vie de famille : -Terrain de 315 m², facile d’entretien -Jardin avec arrosage enterré + puits foré (économie d’eau) -Garage avec mezzanine + place de parking Un emplacement recherché : -Gare à pied pour rejoindre Bordeaux facilement (30 -minutes de ter) -Commerces et commodités à 700 m -Port du Teich et plage à 1 km (idéal enfants et balades) -Environnement calme, sans nuisance Le vrai plus : une maison prête à vivre, parfaite pour une famille souhaitant s’installer rapidement sans travaux, tout en restant connectée à Bordeaux. Une maison comme celle-ci, au bon emplacement et sans travaux, part vite. Contactez-moi pour une visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison Landaise avec garage, terrain arboré de plus de 1 300 m² et lisière de forêt, piscine chauffée – Bassin d’Arcachon Au cOEur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, sur la commune du Teich, cette élégante maison landaise de 1991 bénéficie d’un cadre de vie rare et recherché sur le Bassin d’Arcachon. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², en lisière directe de forêt, la propriété séduit immédiatement par ses volumes extérieurs, son intimité préservée et son fort potentiel d’évolution. Un bien devenu particulièrement rare sur le secteur. À seulement 500 mètres à pied des commerces et commodités, la maison offre un équilibre idéal entre nature, confort de vie et proximité du centre. Dès l’entrée, la pièce de vie équipée d’une climatisation réversible, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre harmonieusement sur une belle véranda offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré et la forêt. La cuisine équipée complète ce niveau, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et un vaste garage avec espace buanderie A l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc A l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : piscine chauffée au sel, terrasses carrelées, espace barbecue, puits pour l’arrosage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Top vous propose : En exclusivité charmante Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Jardin Arboré - Le Teich Située dans le paisible cadre de la commune de Le Teich, cette charmante maison de 105 m² construite en 1983 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Idéalement agencée, elle offre un espace de vie confortable qui saura répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 42 m². La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel de 16 m². La maison dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus une véranda chauffée de 15 m² peuvent laisser libre court à votre imagination pour un faire une 3e chambre, un bureau ou juste profiter de cet endroit avec vue sur la forêt. Le point fort de cette maison réside dans son magnifique jardin de 845 m², arboré et entretenu avec soin, offrant un cadre paisible. Une partie la terrasse couverte complète le tout et deux abris permettent du stockage extérieur protégé. En termes d'équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel par panneaux rayonnants. La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, à proximité des commerces locaux, de la gare, des écoles et des transports en commun. Le quartier calme et résidentiel garantit une qualité de vie paisible et sécurisée. Taxe foncière pour l'année 2025 est de 979€. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Le Teich. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRAS Maison individuelle de plain-pied rénovée – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² – Garage attenant – Proximité immédiate forêt et piste cyclable. Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles (arrêt de bus à 2mns), charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : - Une entrée avec placard - Des WC indépendants - Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte - Une cuisine indépendante avec accès direct au garage - Trois chambres, dont deux avec placard - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un garage attenant d’environ 21 m² Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Duboc vous propose : COUP DE CŒUR - MAGNIFIQUE MAISON DE 196 m² SUR UN TERRAIN DE 1900 m² AU TEICH Découvrez cette splendide maison de 196 m², construite en 2012, située au Teich, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une cave à vin, 4 chambres dont une suite et une master room, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce est parfaitement agencée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'un espace véranda avec jacuzzi pour des moments de détente. L'extérieur vous séduira avec un vaste jardin arboré de 1900 m². Vous disposerez également d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, offrant un confort optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, calme et sérénité de la nature environnante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Duboc vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Le Teich 33470 Cette charmante maison familiale, située à Le Teich, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette maison de type 4 propose une surface habitable de 126 m² sur un terrain d'environ 1000 m². À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et 3 belles chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure à la propriété et offre un cadre agréable pour des activités en plein air. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec des prestations telles que la climatisation réversible et des radiateurs pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Entièrement clôturée et sécurisée. Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un accès facile aux commodités locales et d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T5 avec garage dans un cadre naturel privilégié - Budget rénovation à prévoir : Proche de Gujan-Mestras et à seulement 1,5 km du centre-ville du Teich, découvrez cette maison à rénover au cOEur d’une zone naturelle entourée de forêt. Un cadre de vie rare alliant verdure et forêt. D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison est composée d’une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée côté forêt, quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 22 m² attenant à la maison A l’extérieur, un hangar et un abris de jardin sont également à votre disposition Travaux de rénovation globale à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville Parfait pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec valorisation à la clé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Bardin vous propose : LE TEICH - Quartier calme et résidentiel - Maison d'environ 143 m² offrant de beaux volumes, sur un terrain de 870 m² avec un double garage de 42 m². Proche toutes commodités. La maison offre de beaux volumes, répartis en 2 espaces : Partie jour, un séjour convivial et lumineux d'environ 45 m², ouvert sur une cuisine séparée entièrement équipée et donnant accès au jardin, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit tout confort : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l'italienne et wc). Elle s'agrémente aussi d'une seconde salle d'eau, un wc indépendant et un cellier pour le côté rangement et fonctionnel. Le vrai plus : toutes les pièces d'eau et WC viennent d'être entièrement rénovés. Le jardin de 867 m² est entièrement clôturé et piscinable, offrant un potentiel important pour y créer son havre de paix. Un double garage d'environ 42 m² en fond de parcelle permet de profiter d'un espace de stationnement, stockage, bricolage, atelier,. selon les passions de chacun. Située dans un quartier résidentiel paisible de Le Teich, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, par ses volumes et sa clarté. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>