Annonces immobilières à Le Gué-de-Velluire : achetez ou louez votre logement à Le Gué-de-Velluire
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13 annonce en vente au Gué-de-Velluire
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premium
32 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 973 m²
Le Gué-de-Velluire
Prix : 32000 €.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
973m²
Terr
11/10/26
11/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 36 19 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 13 09 13
122 750 €
(813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Gué-de-Velluire
Maison de bourg à étage mitoyenne des deux côtés d'environ 150m² habitables, 3 chambres, 700m² de terrain.Entrée, salle à manger, salon pouvant êtres reunies(70m² environ)avec insert dans cheminée, cuisine, cellier, WC..A l'étage, pallier desservant une salle d'eau un WC indépendant 3 chambres mansardées et un bureau .En annexes, sous-sol(accès plain pied côté Est) garage, petites dépendances chenils, jardin,accès enrobé .Prévoir travaux d'isolation pour accéder en classe C .Assainissement tout à l'égout .Idéal 1er investissementPour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez . Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
11
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05 46 67 88 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 20 68 34
195 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gué-de-Velluire
Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison des années 70 prête à vous accueillir.Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticitéCette maison parfaitement entretenue pourrait bien être celle que vous attendiez.Nichée dans un environnement paisible, dans un village du sud Vendée, cette agréable maison offre une vie de plain-pied avec 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants.Son jardin clos et arboré de 1 100 m² est une véritable invitation à profiter des beaux jours : déjeuner sous les arbres, moments en famille ou simplement savourer le calme du Marais.Un double garage, une cave et une pièce en sous-sol complètent l'ensemble et vous permettront de créer des espaces de rangement , atelier en tout plus de 80 m2les atouts de ce bien:Le garage peut être très facilement transformé en appartement et apporter à son futur acquéreur un revenu supplémentaire à moindres frais.- Maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement- 3 chambres- Jardin clos et arboré de 1 100 m²- Double garage + cave + sous-sol- Chauffage central- Menuiseries PVC double vitrage- Isolation extérieure des façades- Volets roulants électriques- Tout-à-l'égout- Fibre- Taxe foncière : 500 eurosEt pour profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie : , commerces et services à 5 minutes, supermarchés et autoroute à 15 minutes, L' agglomération de la Rochelle se situe à 40 minutes et les plages à 50 minutesDPE F 283 KW/M2/AN GES F 84 KGCO2/M2/ANMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Factures Propriétaire : 2200 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JONCHERAYE Patrick, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
13
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06 31 48 21 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
30 000 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1440 m²
Le Gué-de-Velluire
Iad France - Christelle TURBE vous propose : LE GUÉ-DE-VELLUIRE (45 mn de la Rochelle et 15 mn de Fontenay le Comte) - TERRAIN A BATIR- 1440 m² Offrant une possibilité intéressante avec ses 1 440 m² rapidement viabilisable, ce terrain vous permet même d'envisager plusieurs constructions. En zone constructible de la carte communale, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, quelle que soit la saison. L'environnement immédiat est bien desservi en services de proximité : école, dentistes et praticiens paramédicaux (ostéopathe, kinésiologue, psychologue) sont accessibles à seulement 300 m, tandis qu'un restaurant se trouve à 700 m. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 440m²
09/10/26
09/10
4
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06 31 91 51 24
294 300 €
(1 565 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Gué-de-Velluire
A proximité de Fontenay-le-Comte et de Marans, cette propriété spacieuse développe plus de 180 m2 habitables dans un cadre verdoyant et préservé.
L'habitation principale propose de beaux volumes avec une pièce de vie généreuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur un paysage naturel dégagé. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un espace repas convivial. Un bureau complète cet ensemble. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau : une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m2 permet de profiter pleinement d'une vue dominante sur le marais. La propriété comprend également près de 180 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour du stockage que pour des projets annexes.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 900 m2, particulièrement adapté à l'accueil d'animaux ou à des activités nécessitant de grands espaces.
Un équipement en panneaux photovoltaïques assure un revenu annuel estimé à 10 000 euros jusqu'en 2028.
Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à 30 minutes de La Rochelle et à 40 minutes du littoral. Le village du Gué-de-Velluire, doté d'une école, […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
17
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02 52 34 06 65
159 900 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gué-de-Velluire
Une maison chaleureuse et confortable au cœur du bourg, avec terrasse et jardinsAu cœur du village du Gué de Velluire, découvrez cette charmante maison de trois chambres, avec ses espaces accueillants et ses extérieurs complémentaires.Au rez-de-chaussée, une entrée avec local et WC indépendant dessert un salon très chaleureux avec son poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et la cour privée agrémentée de verdure : un cadre agréable pour prendre vos repas dehors et profiter des beaux jours.À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC sanibroyeur composent l'espace nuit.Un cellier complète l'ensemble.La propriété comprend également deux terrains non attenants à la maison : un grand jardin de 510m² pour vos envies de potager ou de détente, ainsi qu'une petite parcelle constructible de 67 m² avec un chalet en bois.Une maison pleine de charme à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre quotidien au cœur du village.Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
11
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
143 750 €
(1 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gué-de-Velluire
Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, située au coeur du Gué-de-Velluire.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec son ancien comptoir. Un bureau et une cuisine.A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un jardinet complète ce bien.Les plus de cette maison : Double vitrage , bonne notation du DPE et électricité récente.Le Gué-de-Velluire est un village où il fait bon vivre. À quelques minutes en voiture, vous trouverez une crèche et une alimentation générale pour faciliter votre quotidien. Une école élémentaire est accessible en seulement 10 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant et un médecin généraliste sont également à proximité, à 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans une maison sans travaux nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
13
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05 46 67 88 22
233 000 €
(1 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gué-de-Velluire
Iad France - Mona Guillement vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse et jacuzzi à Le Gué-de-Velluire VIDEO DANS L'ANNONCE ! Située à Le Gué-de-Velluire, cette superbe maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel sur un terrain paysagé de 548 m². Avec ses 118 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et parfaitement pensé, mettant en avant un plan en double orientation. D'un côté, une première aile abrite une belle chambre accompagnée d'un grand dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau privative avec baignoire et WC. De l'autre côté, l'aile opposée accueille deux autres chambres confortables et lumineuses, complétées par une seconde salle de bain et un WC indépendant, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Entre ces deux espaces de vie se trouve une grande pièce à vivre conviviale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger distincte et une cuisine entièrement équipée. Le confort au quotidien est parachevé par un chauffage performant via une pompe à chaleur réversible et une climatisation intégrée. À l'extérieur, une magnifique terrasse surélevée sur plots anti sismique prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un espace détente intimiste équipé d'un jacuzzi, le tout complété par un parking privatif et un belle abris pour voiture ainsi qu'une petite dependance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
3 sdb
07/10/26
07/10
16
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06 16 91 47 16
395 000 €
(1 946 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Gué-de-Velluire
Située au Gué-de-Velluire, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère offre un cadre de vie rare à seulement 35 minutes de La Rochelle, entre Fontenay-le-Comte et Marans.Implantée au sein d’un parc paysager de près de 2 hectares, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement. Entourée d’arbres remarquables – magnolias, tilleuls, cèdres et sophora japonais centenaire – elle bénéficie d’une intimité préservée tout en restant à quelques pas des commodités du village.La maison développe environ 203 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 58 m², chaleureuse et lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied confortable.Les étages offrent quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Le premier niveau comprend deux grandes chambres avec salle d’eau communicante, tandis que le second dispose de deux chambres et d’une salle de bains.À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un bassin naturel alimenté par une source, aux jardins paysagers en terrasses et aux nombreux espaces de détente. Une grande terrasse ombragée invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Les dépendances, le garage attenant et les espaces disponibles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet équestre ou touristique.Entièrement rénovée et équipée d’une pompe à chaleur récente, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort actuel.Une seconde maison à rénover d’une surface de 89m² avec un accès indépendant à la propriété vous permettra d’imaginer un projet de location ou tout simplement une opportunité de recevoir vos invités en toute intimité.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
3 sdb
07/10/26
07/10
19
Vidéo
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06 76 17 93 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
59 750 €
(398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Gué-de-Velluire
Au GUE DE VELLUIRE 35 minutes LA ROCHELLE, 15 minutes A83, proche rivière VENDEE, Maison de 1902 à rénover d'un potentiel de 200m² habitables avec 250m² de dépendances sur 578m² de terrain avec cave et puits .Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.L'habitation principale, en pierre de taille, est composée en rez-de-chaussée, d'un plateau de 50m² aménageables, sans murs porteurs intermédiaires et a l'étage la même surface sur plancher ancien et dans les mêmes conditions.Attenant à l'habitation une extension de 50m² en moellons à rénover ou à raser, donne sur le terrain .Maison de caractère au joli potentiel . Le tout à l'égout passe devant .Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez . Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
Cave
07/10/26
07/10
7
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05 46 67 88 22
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06 14 20 68 34
210 060 €
(2 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gué-de-Velluire
Située dans le charmant village de Le Gué-de-Velluire, au coeur du Marais Poitevin, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants.
Le bien dispose également d'un double garage, d'une cave et d'une pièce en sous-sol, offrant de beaux espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 106 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Localisation privilégiée :
- A 30 minutes de La Rochelle et 45 minutes des plages ;
- A proximité immédiate de la rivière Vendée (embarcardère proche, idéal pour les amateurs de pêche) ;
- Environnement calme avec restaurant, école à proximité ;
- A seulement 5 mn des commodités (épicerie, boucherie, pharmacie, maraîchers)... et 15 minutes des supermarchés et accès autoroute.
Maison habitable de suite, chauffage central, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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02 52 34 06 65
32 810 €
(26 €/m²)
Terrain 1273 m²
Le Gué-de-Velluire
vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 273 m2, situé au coeur du Marais Poitevin, dans le charmant village du GUE DE VELLUIRE.
A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte pour vos besoins du quotidien et à 40 minutes de La Rochelle et des plages : profitez des charmes de la côte atlantique !
Caractéristiques principales :
- Superficie : 1 273 m2
- Non viabilisé, mais les réseaux passent devant le terrain, facilitant les raccordements (eau, électricité et tout-à-l'égoût)
- Clôturé en grande partie : idéal pour préserver votre intimité.
- Libre de constructeur : laissez libre cours à vos projets !
- Hors lotissement.
- Etude de sol G1 réalisée et disponible.
Atouts de l'emplacement :
Village dynamique : école, maison médicale, restaurant, et commerces à proximité.
A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte pour vos besoins du quotidien et à 40 minutes de La Rochelle et des plages : profitez des charmes de la côte atlantique !
Ne manquez pas cette belle opportunité de construire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 273m²
06/10/26
06/10
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02 52 34 06 65
159 100 €
(1 446 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
A seulement 35 mn de LA ROCHELLE et 15 mn de Fontenay et Marans.
Située au coeur d'un hameau paisible, dans le cadre exceptionnel du Marais Poitevin, cette charmante maison en grande partie rénovée d'env. 110m2 est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités.
La maison :
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et wc.
Etage : une seconde chambre déjà aménagée, avec la possibilité de créer une troisième chambre et un point d'eau, les arrivées d'eau ayant déjà été prévues.
Les extérieurs :
Un atelier de 35m2 pour vos projets ou activités.
Une dépendance d'environ 50m2, parfaite pour stocker du foin ou accueillir des animaux.
Les + : environnement calme et préservé, en bordure d'eau direct, prestations extérieures rares sur le secteur.
Offrez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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02 52 34 06 65
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