vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 273 m2, situé au coeur du Marais Poitevin, dans le charmant village du GUE DE VELLUIRE.

A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte pour vos besoins du quotidien et à 40 minutes de La Rochelle et des plages : profitez des charmes de la côte atlantique !

Caractéristiques principales :

- Superficie : 1 273 m2

- Non viabilisé, mais les réseaux passent devant le terrain, facilitant les raccordements (eau, électricité et tout-à-l'égoût)

- Clôturé en grande partie : idéal pour préserver votre intimité.

- Libre de constructeur : laissez libre cours à vos projets !

- Hors lotissement.

- Etude de sol G1 réalisée et disponible.

Atouts de l'emplacement :

Village dynamique : école, maison médicale, restaurant, et commerces à proximité.

A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte pour vos besoins du quotidien et à 40 minutes de La Rochelle et des plages : profitez des charmes de la côte atlantique !

Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite !

Ref 1364. DPE non requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1364 - 05/11/2026