Annonces immobilières au Broc (06) : Immobilier Le Broc

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635 000 € ^{(7 471 €/m²)}

Maison 3 chambres

Opio iad France - Julie Breard vous propose: Maison de plain pied de 85m2 - 3 chambres sur 1395m2 de terrain avec hangar et piscine En entrant sur la droite la cuisine, à gauche le salon avec cheminée puis 1 chambre Le couloir mène à la salle de douche et aux 2 autres chambres Ses Points Forts : - Le plain pied - Le Hangar pour un artisan, du stockage ou parking abrité - Piscine - 5/6 places de parking - L'emplacement : à pied du village de Valbonne - Arrêt de bus à 2min à pied À Noter : - La maison nécessite un bon rafraichissement - Proche d'un axe passant donc n'est pas au calme absolu - En fond de terrain un emplacement de 400m2 environ est réservé au PLU d'Opio - Vis à vis gauche devrant être travaillé Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 77 23 03

980 000 € ^{(8 167 €/m²)}

Maison 4 chambres

Opio iad France - Chahira Boulares vous propose: Opio – Élégante maison familiale avec piscine au sel, aperçu mer et jardin paysager, maison totalement de plain-pied Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle située à Opio offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et confort.Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété développe environ 120 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie familiale agréable.Un intérieur lumineux et bien penséDès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et aux extérieurs.La maison se compose de :•Une chambre principale avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC)•Une seconde chambre avec salle d’eau •Une troisième chambre•Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint•Une buanderie•2 WC au totalÀ l’étage, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre ou un bureau, selon vos besoins.Des extérieurs propices à la détenteLe jardin, véritable havre de paix, offre :•Une piscine au sel 11 x 4 m•Une belle terrasse avec cuisine d’été•Un jardin paysager aux essences méditerranéennes•Stationnement pour plusieurs véhicules (jusqu’à 5)•Un abri pour 2 voitures pouvant être fermé en garagePlusieurs espaces de rangement extérieurs (idéal stockage, atelier ou équipements)Prestations & confort•Fenêtres PVC récentes•Climatisation réversible•Cheminée avec insert•Fibre optique•Panneaux photovoltaïquesUn emplacement idéalSituée à proximité des commodités (écoles, collège, commerces, axes routiers), tout en étant parfaitement au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.Un bien coup de cOEurUne maison pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 15 97 63

2 950 000 € ^{(6 813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Opio Située dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du très prisé village de Valbonne et à proximité d'un golf renommé, cette propriété offre un calme absolu et incarne l'art de vivre méditerranéen. Elle s'épanouit au coeur d'un jardin paysager d'environ 4 500 m², baigné de lumière et de sérénité.La villa principale d'environ 300 m² propose un double séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. À l'étage : une chambre avec salon, salle d'eau et terrasse sur le toit. Au rez-de-jardin : salle de billard, cave à vins, chambre / salle de sport avec salle d'eau et accès direct à la piscine. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.Une maison indépendante de 93 m² comprend séjour, cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, salle d'eau et terrasses privatives.Une maison d'invités de 42 m², indépendante, offre salon, espace nuit, salle d'eau et terrasse.Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. Au coeur de ce petit paradis se trouve une piscine sécurisée (11 x 4,5 m), avec pool house et cuisine d'été, idéale pour profiter de repas à l'ombre et de moments conviviaux.De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, offrent des ambiances variées et des vues apaisantes. Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d'exception.Un véritable havre de paix, alliant luxe discret et art de vivre provençal.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 22 32 60 40

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04 30 00 66 50

950 000 € ^{(281 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3375 m²

Opio iad France - Héloïse Canit vous propose: Terrain à bâtir de 3375m² à Opio exposition Sud Situé dans un quartier prisé et calme, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour la construction de votre future résidence. Sa superficie généreuse permet d'envisager un vaste jardin, une piscine, des espaces de détente extérieurs, potager, etc.Pratique : à quelques minutes de Valbonne, Sophia, proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes routiers.Clé en main : permis accepté et purgé pour une villa avec piscine (233 m2 de surface habitable + garage). Visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 69 64 80

2 590 000 € ^{(11 261 €/m²)}

Maison 4 chambres

Opio Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette superbe villa contemporaine de 230 m² offre une vue dégagée sur le Château de Castellaras et les collines environnantes.Édifiée sur un terrain paysager de 2 058 m², lapropriété allie élégance moderne et confort haut de gamme. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, une salle de sport de 25 m² ainsi qu’un garage.Le confort thermique est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au chlore (11 x 3,5 m), idéale pour se détendre en toute saison, accompagnée de sanitaires extérieurs pour plus de praticité.La villa est également sécurisée par un système d’alarme avec caméras.Un bien rare dans un emplacement privilégié – à découvrir sans tarder.Classe énergie : B (95KW) - Classe climat : A (2KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 250 000 € ^{(8 755 €/m²)}

Maison

Opio SOUS OFFRE - Nichée au cœur d’un jardin paysager en position dominante, cette bastide du XVIIIe siècle offre une vue panoramique sur la mer et un cadre de vie exceptionnel.La maison principale, sur trois niveaux, allie charme d’époque et confort moderne : salons avec cheminée, bibliothèque, cuisine contemporaine, sauna, et trois chambres en suite dont une superbe suite parentale avec double dressing.À l’extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées vous invitent à la détente. Une spectaculaire piscine à débordement dessinée par un architecte complète ce lieu unique.Une maison d’amis de 70 m² avec deux chambres, salon, cheminée, cuisine et salle de bains accueille confortablement famille ou invités.Le terrain comprend également un terrain de pétanque, un espace bien-être, un atelier et un double abri voiture.Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 75 73 87

1 050 000 € ^{(8 203 €/m²)}

Maison 4 chambres

Opio Emplacement magnifique et calme pour cette charmante villa avec vue sur la mer à Opio. La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains ainsi que d'une petite maison d'amis et offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un joli jardin avec piscine etpool house. Terrasse avec vue extraordinaire depuis le salon principal ainsi qu'une terrasse couverte au niveau du jardin qui fournit de l'ombre pendant les chaleurs de l'été.Situation paisible à seulement 12 minutes du village de Valbonne, à 30 minutes de la côte et de l'aéroport de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 75 73 87

1 780 000 € ^{(11 266 €/m²)}

Maison 4 chambres

Opio Idéalement située en position dominante au cœur d’un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa majoritairement de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne.Dès l’entrée, vousserez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s’ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison.La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l’extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d’une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée.À l’extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 92 98 92 54

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06 17 20 84 87

1 980 000 € ^{(7 071 €/m²)}

Maison 5 chambres

Opio EXCLUSIVE - Une charmante villa à côté du village de Valbonne avec la forêt comme voisin et dans une zone complètement calme.La villa comprend 5 chambres et salles de bains, un espace de vie ouvert avec cuisine et salon. Chauffage au sol partout et air conditionné dans toutesles pièces.Le grand jardin est facile à entretenir et une grande partie de celui-ci est derrière la maison avec de grands arbres. La zone de la piscine a une grande exposition au soleil et à côté d'elle un espace barbecue bien équipé.A seulement 10 minutes à pied du village de Valbonne et à 20 minutes en voiture de Cannes avec un bus direct partant du village de Valbonne.Il est à environ 30 minutes de l'aéroport de Nice, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 20 84 87

1 590 000 € ^{(8 933 €/m²)}

Maison 4 chambres

Opio Nichée au cœur d'un environnement luxuriant, cette villa de plain-pied, baignée de lumière, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec son vaste séjour, sa cuisine conviviale, ses quatre chambres et ses deux salles de bains/douche, elle promet un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un superbe jardin plat, une magnifique piscine, un garage et un abri voiture double complètent ce tableau enchanteur, offrant un véritable havre de paix.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 750 000 € ^{(12 712 €/m²)}

Maison 6 chambres

Opio Villa contemporaine à Opio – 295 m² sur terrain de 2 998 m² Située dans un domaine sécurisé à Opio, cette villa contemporaine récente, construite en 2023, développe 295 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 998 m², avec exposition sud / sud-ouest et vue dégagée sur les collines et la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec larges baies vitrées donnant sur les terrasses, une cuisine moderne équipée de prestations haut de gamme et une master suite offrant espace et intimité. À l’étage, quatre chambres en suite disposent chacune d’un accès direct aux terrasses et bénéficient de salles de bains attenantes. Une dépendance indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau complète la propriété. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, de larges terrasses panoramiques, un terrain de pétanque et un garage double. La villa est idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 92 92 12 88

3 750 000 € ^{(12 712 €/m²)}

Maison 6 chambres

Opio Située au sein d’un domaine privé fermé et sécurisé de seulement huit villas à Opio, cette propriété contemporaine récemment construite bénéficie d’une position dominante, d’une vue dégagée et d’une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que de magnifiques couchers de soleil.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la villa développe environ 295 m² habitables. Elle propose une vaste pièce de vie de 100 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec grand îlot central pouvant recevoir jusqu’à 12 convives, complétée par une arrière-cuisine.La propriété offre cinq chambres en suite ainsi qu’une chambre indépendante, chacune avec salle de bains et toilettes privatives. La suite principale, située de plain-pied, dispose d’un grand dressing. À l’étage, toutes les chambres bénéficient de terrasses ou balcons.Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffage au sol dans les pièces de vie, système d’alarme et vidéosurveillance, sonorisation intégrée.Les extérieurs accueillent piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 750 000 € ^{(12 712 €/m²)}

Maison 5 chambres

Opio Bien située dans un domaine privé de huit maisons récentes, maison contemporaine de 320 m² entourée d'arbres. Le rez-de-chaussée, comprend le séjour avec de grandes baies vitrées, une vaste cuisine moderne avec équipements hauts de gamme, ainsi qu’une première chambre, idéale pour une suite parentale.A l'étage, quatre chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, idéales pour une grande famille ou des invités. Un appartement indépendant avec une chambre, un salon et une kitchenette vient compléter cette splendide villa au confort moderne, avec de très généreux volumes et une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 76 78 14

6 360 000 € ^{(7 950 €/m²)}

Maison 10 chambres

Opio À vendre à Opio, authentique mas provençal en pierre de 1796 au cœur d’un domaine de 3 hectares Située dans l’arrière-pays cannois, à quelques minutes de Valbonne, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement paisible et verdoyant au cœur de la campagne d’Opio. Édifiée en 1796, cette demeure de charme développe environ 800 m² habitables et offre un véritable art de vivre provençal. Le mas principal séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière : vaste salon lumineux, salle à manger chaleureuse, bureau avec cheminée ancienne, pièces de réception aux noms évocateurs comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves, jusqu’au salon-pigeonnier à l’architecture atypique. La maison comprend une dizaine de chambres, presque toutes avec salle de bains, et bénéficie d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un appartement de gardien indépendant d’environ 90 m² ainsi qu’une maison d’amis de 45 m² complètent cette propriété. L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, planté d’essences méditerranéennes, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d’accueil de type maison d’hôtes ou lieu d’événements privés. Rare sur le marché, ce mas ancien en pierre est une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans l’un des secteurs les […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 92 92 12 88

2 190 000 € ^{(8 111 €/m²)}

Maison 5 chambres

Opio À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d’un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de cinéma et d’un studio indépendant avec hammam. À l’extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d’exception. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 92 92 12 88

729 000 € ^{(6 627 €/m²)}

Maison 4 chambres

Opio iad France - Isabelle Romming vous propose: Maison coup de cOEur à Opio !A pied du centre … tout en vivant dans le calme absolu ?Maison neuve contemporaine Exposition plein sudPièce de vie ouverte et lumineuse, chaleureuse et conviviale- 4 chambres dont une suite parentale- 2 salles d’eau- Confort moderne & performance énergétique récenteÀ l’extérieur :- Belle piscine au sein de la résidence- Environnement résidentiel et paisible- Grand garage + stationnement privatifUne maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Bien rare sur le secteur d’Opio.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 35 83 86

980 000 € ^{(8 099 €/m²)}

Maison 4 chambres

Opio Idéalement située au sein d’un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Opio ainsi que des golfs renommés de la région, cette charmante villa provençale bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une vue mer latérale dégagée.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 450 m², elle développe une surface habitable de 120 m², complétée par un grenier aménagé. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres en suite, un bureau ainsi qu’une buanderie.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine au sel, une cuisine d’été avec barbecue, une cave, un carport double et plusieurs espaces de repos répartis dans un jardin aux essences méditerranéennes.Le bien est doté de prestations techniques de qualité : 12 panneaux solaires, climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, arrosage automatique et éclairage extérieur.Ce bien aux lignes authentiques et à l’entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

980 000 € ^{(8 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Opio Située dans un quartier prisé et au calme, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par son emplacement dominant, son magnifique terrain paysagé et sa vue dégagée avec un bel aperçu sur la mer. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de douche, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'espace. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité: une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine au sel, plusieurs coins de repos, un atelier, une cave, un cabanon de jardin, ainsi qu'un parking couvert pour deux véhicules. Une villa coup de coeur, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 22 32 60 40

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04 30 00 66 50

3 750 000 € ^{(11 161 €/m²)}

Maison 5 chambres

Opio Co-exclusivité : À seulement quelques minutes du village pittoresque de Valbonne, cette villa contemporaine neuve incarne l’élégance, le confort et la sérénité dans un cadre exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement préservé, elle offre un équilibre parfait entre luxe, natureet intimité.D’une superficie d’environ 340 m², la villa séduit par son vaste espace de vie ouvert, où salon, salle à manger et cuisine moderne s’ouvrent sur de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle. La terrasse et la piscine au design exotique prolongent cet espace de vie vers l’extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.La villa dispose de cinq chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, et quatre chambres à l’étage, toutes conçues pour offrir confort et intimité. Différents espaces cosy et privatifs permettent à chacun de se retirer et de profiter de moments de calme.Le terrain plat de près de 2 000 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le parcours de golf et […] Voir l’annonce immobilière >>

1 250 000 € ^{(485 €/m²)}

Terrain 2577 m²

Opio Superbe terrain a vendre ! Dans un cadre naturel, au cœur d'un site préservé sur les hauteurs d'Opio. Plusieurs terrains sont à bâtir, ils sont proposés à la vente. Offrant une opportunité rare de créer et réaliser la villa de vos rêves. Chacun de ces terrains sont soigneusement sélectionnés pour leur orientation et leur calme. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et d'un panorama ouvert sur les collines environnantes. La configuration des parcelles permet la construction de villas contemporaines aux lignes élégantes, avec une surface de plancher allant de 300 à 392 m² selon le terrain. Implantés dans un site d'exception, les terrains sont entièrement viabilisés et prêts à accueillir des projets architecturaux d'envergure, à la hauteur du lieu. Les prix varient entre 850 000 € et 1 250 000 €, en fonction de la surface et de l'ensoleillement et de la vue. L'ensemble offre une rare combinaison entre intimité, nature et proximité immédiate avec les commodités et les villages authentiques de l'arrière-pays cannois. Loin des regards, dans un environnement sécurisé et confidentiel, chaque projet pourra s'inscrire dans une démarche […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 93 58 21 18

1 795 000 € ^{(7 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Opio Cette maison est un bijou pour les amoureux de la pierre. D’une surface confortable de 245 m2, elle offre trois grandes chambres en-suite, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, et une agréable véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce dernier, d'environ 6000 m2,est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses terrasses fleuries, une romantique gloriette, une piscine à débordement et une plage en bois exotique.Le charme et la quiétude de cette maison séduiront les amoureux de la nature. Les commerces et les commodités sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

1 795 000 € ^{(7 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Opio Située dans un environnement naturel privilégié sur la commune prisée d'Opio, cette ancienne bergerie en pierres de 270 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout regard. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux et son atmosphère profondément paisible. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour de 60 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La demeure dispose de vastes suites. Une mezzanine aménagée en bureau vient parfaire l'agencement intérieur, offrant un espace de travail inspirant surplombant la réception. Côté extérieur, le domaine est une véritable oasis de tranquillité. Les larges terrasses bénéficient d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité absolue au coeur de la végétation. L'espace baignade se compose d'une piscine de 12 x 6 mètres et d'un jacuzzi abrité. La propriété présente également un potentiel d'agrandissement, un atout majeur pour personnaliser ce bien d'exception. Idéalement localisée à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, cette demeure est un parfait compromis entre vie familiale et discrétion totale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 93 18 20 04

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06 37 49 29 17

1 795 000 € ^{(7 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Opio Située dans un environnement naturel bucolique à deux pas du Golf de la Grande Bastide et des commerces, découvrez cette magnifique villa en pierre de 245 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec son généreux double salon de 60 m² environ et ses 3 chambres spacieuses. Laissez-vous séduire par son charme provençal, ses installations modernes et son extérieur soigné s’étendant autour d'une magnifique piscine de 12mx6m, invitant à la détente sous le ciel ensoleillé de la Côte d’Azur.Pour les plus exigeants ayant besoin d'espaces supplémentaires, cette magnifique demeure pleine de charme et authentique vous offre également […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 49 28 30

94 000 € ^{(2 350 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Opio iad France - Guillaume Sueur vous propose : FOND DE COMMERCE - CAVE à VINDécouvrez cette superbe opportunité : une cave à vins idéalement située, fréquentée à la fois par une clientèle fidèle et de nombreux touristes.Affaire qui marche bien avec un CA de 190K€.Loyer de 860€ HCEmplacement de premier choix : route passante, excellente visibilitéSurface : Environ 40 m² environ, parfaitement agencésLe local comprend :• Un bel espace de vente/dégustation• Un espace aménagé à l’arrière du magasinCapacité :• Une dizaine de places en terrasse- Parking de stationnement devant le magasinConcept gourmand déjà en place :- Planches de charcuterie et autres accompagnements.- Possibilité de développer davantage le snacking qualitatif (fromages, tapas…)Beau potentiel pour intégrer un coin épicerie fine et élargir l’offre !Beau stock, commerce clé en main, aucune perte de temps pour se lancer.Bonne rentabilitéBeau chiffre d’affaires, encore évolutif !Une affaire coup de cOEur pour passionné(e) de vins ou investisseur souhaitant exploiter un établissement tendance et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 35 64 71

295 000 € ^{(1 735 €/m²)}

Bureaux et commerces 170 m²

Opio iad France - Guillaume Sueur vous propose : EXCEPTIONNEL : RESTAURANT, BAR, TABAC, FDJ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Affaire située à OPIO, un joli village à 15kms de la côte sur un axe passant et apprécié pour se rendre dans l'arrière pays. .Saisissez une TRES BELLE AFFAIRE avec une forte notoriété et une clientèle attachée à l'établissement, idéalement placée avec une bonne visibilité.Une Affaire Rentable au Fort Potentiel de Développement :- Chiffre d'Affaire (HT) Solide : 243 200 € HT avec : - Bar : 96 200 € - Tabac/FDJ : 83 200 € - Restaurant : 63 800 €- Développement Immédiat : Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, l'établissement offre un FORT POTENTIEL pour augmenter le C.A. en ouvrant les soirs, les week-ends, en accueillant des groupes ou en proposant des animations.- Avantages Clés : Absence de contrat brasseur, bénéficiez d'une liberté totale.belle affaire avec PLUSIEURS SOURCES DE REVENU (restauration, bar et café, jeux, tabac et loyers) qui génère un BON REVENU ASSURE.Caractéristiques de l'Établissement :- Capacité : 100 couverts (40 places intérieures réparties en espaces cosy + Grande terrasse ombragée pour 60 à 70 couverts).- Équipements : Salles aménagées, cuisine équipée, grand bar avec comptoir Tabac/FDJ, PARKING PRIVATIF pour la clientèle.- Logement sur Place : Un appartement meublé de 60 m² environ à l'étage (3 chambres, terrasse privative) est inclus, actuellement loué avec un bon rapport locatif.Conditions de Reprise :- Idéal pour un couple ou binôme de professionnels.- Le propriétaire actuel, exploitant depuis 35 ans, est disposé à établir un BAIL COMMERCIAL NEUF.- Prix Net Vendeur : 295 000 euros FAI (Honoraires à charge acquéreur).- Possibilité d'acquérir également les murs.N'attendez plus pour développer cette BELLE AFFAIRE très bien tenue.TOUTE OFFRE SERA ETUDIEE.Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

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