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Vente Maison Piscine à Opio

9 pcs
6 ch
433㎡

2 950 000 € (6 813 €/m²)

Vente Maison Piscine à Opio

9 pcs
6 ch
433㎡

2 950 000 € (6 813 €/m²)

Maison Piscine Opio

Située dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du très prisé village de Valbonne et à proximité d'un golf renommé, cette propriété offre un calme absolu et incarne l'art de vivre méditerranéen. Elle s'épanouit au coeur d'un jardin paysager d'environ 4 500 m², baigné de lumière et de sérénité.

La villa principale d'environ 300 m² propose un double séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. À l'étage : une chambre avec salon, salle d'eau et terrasse sur le toit. Au rez-de-jardin : salle de billard, cave à vins, chambre / salle de sport avec salle d'eau et accès direct à la piscine. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.

Une maison indépendante de 93 m² comprend séjour, cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, salle d'eau et terrasses privatives.

Une maison d'invités de 42 m², indépendante, offre salon, espace nuit, salle d'eau et terrasse.

Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. Au coeur de ce petit paradis se trouve une piscine sécurisée (11 x 4,5 m), avec pool house et cuisine d'été, idéale pour profiter de repas à l'ombre et de moments conviviaux.

De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, offrent des ambiances variées et des vues apaisantes. Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d'exception.

Un véritable havre de paix, alliant luxe discret et art de vivre provençal.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller By Blue Valbonne : Cindy FOURNIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 51001430100038 GRASSE

Réf. VM19562-EXPFRANCE - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    2 950 000 € (6 813 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    11/12/2025
  • Surface habitable :
    433 m²
  • Surface terrain :
    4500 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 260 €
  • Copropriété :
    12 lots
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35000 Rennes

SIREN: 890710700

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