iad France - Chahira Boulares vous propose: Opio – Élégante maison familiale avec piscine au sel, aperçu mer et jardin paysager, maison totalement de plain-pied

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle située à Opio offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et confort.

Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété développe environ 120 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie familiale agréable.

Un intérieur lumineux et bien pensé

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et aux extérieurs.

La maison se compose de :

•Une chambre principale avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC)

•Une seconde chambre avec salle d’eau

•Une troisième chambre

•Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

•Une buanderie

•2 WC au total

À l’étage, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre ou un bureau, selon vos besoins.

Des extérieurs propices à la détente

Le jardin, véritable havre de paix, offre :

•Une piscine au sel 11 x 4 m

•Une belle terrasse avec cuisine d’été

•Un jardin paysager aux essences méditerranéennes

•Stationnement pour plusieurs véhicules (jusqu’à 5)

•Un abri pour 2 voitures pouvant être fermé en garage

Plusieurs espaces de rangement extérieurs (idéal stockage, atelier ou équipements)

Prestations & confort

•Fenêtres PVC récentes

•Climatisation réversible

•Cheminée avec insert

•Fibre optique

•Panneaux photovoltaïques

Un emplacement idéal

Située à proximité des commodités (écoles, collège, commerces, axes routiers), tout en étant parfaitement au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Un bien coup de cOEur

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - 1 villa 5 pièces - Inscrivez-vous dès maintenant pour visiter notre maison décorée.

À 950 m du coeur du vieux village d'Opio. Un emplacement de qualité pour ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs mis en valeur par une belle architecture d'inspiration provençale. Appartements neufs de 3 et 4 pièces, ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses. Vues dégagées sur le village et sur les collines. Résidence avec piscine, beaux espaces verts communs et parking privatif. Nombreuses commodités à proximité immédiate (pôle commercial de 26 commerces avec supermarché, écoles, équipements culturels et de loisirs, etc.). 2 arrêts de bus à distance […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Guillaume Sueur vous propose : A VOIR ABSOLUMENT

Maison 5P de 110M2 environ à OPIO. Au calme et proche de toutes les commodités.

Beau séjour cuisine orienté Sud-Sud Ouest de 41M2 environ donnant sur une terrasse de 11m2 environ et un jardin de 81m2 environ.

Vue dégagée

Piscine dans la résidence.

Garage de 20M2 environ et un Parking

JOIGNABLE 7J/7

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chahira Boulares vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Piscine – Opio, proche Valbonne

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison individuelle d’environ 140 m², édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.

lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs fort potentiel d’aménagement.

Intérieur de plain-pied

une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et totalement équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine.

• 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et toilettes,

•Une salle d’eau indépendante,

•WC séparés,

•Une buanderie très pratique.

À l’étage :

•Une chambre supplémentaire de 19m2, idéale pour un adolescent ou un espace de travail.

Extérieur

Le jardin, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix pour toute la famille.

Vous profiterez de :

•Une grande terrasse exposée sud,

•un coin barbecue,

•Une piscine,

•Un boulodrome,

•Un abri voiture et plusieurs places de stationnement privatifs.

Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Installations & Prestations

•Fibre optique

•Chauffage individuel électrique

•Cheminée

•Fenêtres PVC double vitrage

•Interphone

•Toiture contrôlée

•Terrain plat et parfaitement exploitable

Localisation idéale

•Écoles à 1 km,

•Commerces à 2 km,

•Environnement résidentiel calme, verdoyant et très prisé.

Une opportunité rare à Opio

Cette maison bénéficie d’un énorme potentiel, aussi bien pour une famille, une résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>