Annonces immobilières à Lavelanet-de-Comminges (31) : Immobilier Lavelanet-de-Comminges

325 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Michel iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de village alliant grands espaces et sérénitéSituée au cOEur du charmant village de Saint-Michel, à seulement 5 minutes des commodités, 40 minutes de Toulouse, venez découvrir cette belle maison de caractère offrant un cadre de vie au calme et préservé.D’une superficie de 130 m2, cette propriété s’étend sur un magnifique terrain de 15290 m2, arboré et champêtre, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolue.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre des prestations soignées et un excellent niveau de confort.L’espace de vie lumineux et traversant, d’une superficie de 30 m2, s’ouvre sur 2 terrasses intimistes invitant à profiter pleinement de bons moments de convivialité.Attenante et indépendante, se trouve la cuisine entièrement aménagée. Elle offre un bel espace de rangements avec des équipements de qualité. Le coin nuit est composé de 3 chambres de 11 m2 dont 2 avec grands placards intégrés. Deux belles salles d’eau, 2 WC et un cellier viennent compléter l’ensemble des espaces de vie.Côté prestation et confort : le chauffage central est assuré par une chaudière performante à granules. Toutes les huisseries sont de qualité et en double vitrage. L’isolation est optimale. L’assainissement individuel est aux normesLe garage et l’appentis attenant, garantissent la possibilité de protéger les véhicules.Un grand hangar de 60 m2 et une charmante dépendance en pierre d’environ 15 m2 viennent compléter l’ensemble des prestations extérieures.Un bien rare qui lie proximité, tranquillité, grands espaces avec la réalisation d’un beau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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18

294 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Maison 4 chambres

Palaminy iad France - Maria De Brito vous propose: Splendide Maison de Caractère avec Piscine à Palaminy, proche de Cazères sur GaronneNichée au cOEur de la paisible commune de Palaminy, cette magnifique maison de caractère est un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface totale d'environ 179 m² sur un terrain de plus de 940 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son environnement.Descriptif des pièces :- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante- 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale- 1 salle de bain avec WC- 2 WC supplémentaires- Cuisine aménagée et équipée ouverte- Salon cosy et lumineux- Séjour convivial- 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréablesLes avantages :- Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou bricoler- En excellent état, rénovée avec soin pour un confort optimal- Expositions sud-est offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison- Proximité des commodités, écoles et commerces locauxÉquipements et Confort :- Fibre optique pour une connexion internet performante- Climatisation pour des températures agréables en toutes saisons- Assainissement collectif pour votre confort quotidien- Distribution de chauffage par air pulsé, cheminée, climatisation réversible et radiateursCette maison d'exception, alliant modernité et authenticité, est un véritable bijou à visiter sans plus tarder. Laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie enchanteur à Palaminy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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23

Vente Maison 3 chambresLabastide-Clermont

320 000 € ^{(2 406 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Labastide-Clermont iad France - Muriel Poirier vous propose: Mon coup de COEur - Maison contemporaine 2021 – Plain-pied – Calme absolu – Vue sur le bois – Double A ECO - +63 m² de pièce de vie ! - beau terrain avec son bois. À seulement 10 minutes de Rieumes et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2021 offrant un cadre de vie rare, entre modernité, confort et nature. Implantée sur une belle parcelle de 2 825 m² en partie boisée, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne et son bois.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 63 m², traversante, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dont une baie à galandage permettant une ouverture totale sur la terrasse et le jardin. L’espace de vie devient ainsi un véritable prolongement de l’extérieur, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Très peu de finitions à faire (mur de clôture à crépir ou peindre ou à habiller de végétation)La cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central et réfrigérateur américain, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Le confort est renforcé par une organisation de plain-pied, pensée pour une vie fluide et accessible au quotidien.Les atouts du bien :- Maison contemporaine de 2021 sous assurance dommage ouvrage- DPE : A - GES : A- Pièce de vie de plus de 63 m², lumineuse et traversante- 2 Baies vitrées dont une avec ouverture à galandage sur terrasse et jardin- Cuisine moderne équipée avec îlot central et électroménager de qualité- Suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC- Maison entièrement de plain-pied, accessible PMR- Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)- Garage isolé, évolutif en pièce supplémentaire- Terrain de 2 827 m², en partie boisé (chênes)- 2 Terrasses avec espace protégé pour le coin […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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25 Vue 3D

76 500 € ^{(77 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Labastide-Clermont iad France - Mathieu Maginot vous propose: Vous recherchez un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain diffus, plat et arboré de 1000 m², clôturé sur 3 côtés, offrant un excellent potentiel dans un environnement agréable.Ce terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 0,8 (800 m2) permettant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. L'étude de sol G1 a été réalisée.La mise en place d’un assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir, les réseaux se situant en bordure du terrain.Ecole, épicerie et arrêts de bus à proximité.Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre serein.Contactez moi pour une visite!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

16/05/26 16/05

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4

323 000 € ^{(2 341 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mondavezan iad France - Maria De Brito vous propose: Un havre de paix avec vue sur les Pyrénées – Maison de charme sur plus d’1 hectareNichée au cOEur de la campagne à Mondavezan, cette maison de plain-pied d’environ 138 m² vous invite à savourer un art de vivre paisible, entouré de nature et baigné de sérénité. Édifiée en 1998, elle séduira les amoureux d’espace, de calme et de panoramas dégagés.Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel composé de 5 pièces. Elle se compose d'une cuisine lumineuse, un grand séjour d'environ 27 m², convivial et accueillant, qui est idéal pour vos moments de partages. Un salon de plus de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est complété par 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein sud d'environ 27 m², offrant une vue imprenable un terrain arboré. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre repas en plein air et instants de détente face aux Pyrénées.Un grand garage double, une terrasse couverte à côté de la piscine (HS) et des espaces extérieurs complètent ce bien.Un cadre verdoyant, une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue…Cette propriété rare est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l’essentiel.Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Contactez moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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19

Vente Maison 3 chambresLafitte-Vigordane

319 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lafitte-Vigordane iad France - Sophie Triau vous propose: Charmante maison de 2003 de 5 pièces d'une surface de 143 m² sur un terrain clos de 2000m². Dès l'entrée vous serez séduit par l'état impeccable des lieux, un beau salon cathédrale lumineux avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Dans le prolongement de la salle à manger vous bénéficierez d'une véranda récente de 18 m² avec climatisation réversible et panneaux occultants électriques pour tempérer la luminosité. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de concocter de bons petits plats. Sur 1/2 niveau vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing attenant, une salle de bains avec une belle douche à l'italienne, un toilette avec lave-mains. Une mezzanine surplombant le salon vous offre plusieurs possibilités (bureau, chambre supplémentaire, espace de jeux, télévision , lecture). Enfin 1/2niveau en dessous, vous trouverez une buanderie, un bureau et un garage de 30m². A l'extérieur, un beau terrain plat piscinable à l'arrière de la maison, un potager, un abri de jardin. Plusieurs terrasses qui vous permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.Idéalement située car se trouvant à 1.3 kms de l'école et des commerces et à 5 mn de l'entrée sur l'A64. Vous pouvez ainsi rejoindre le centre de Toulouse en 35 mn en voiture et en 28mn de la gare de Carbonne à la gare de Matabiau.N'hésitez plus et venez vous installer dans la charmante commune de Lafitte Vigordane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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25

220 000 € ^{(1 642 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Couladère iad France - Maria De Brito vous propose: Charmante Maison Familiale Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Couladère, un petit coin de paradis.Au cOEur du paisible village de Couladère, cette belle maison d'environ 134m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée, elle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse qui vous invite à la détente et au bien-être.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un wc, d'une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, un salon donnant avec une buanderie attenante. A l'étage vous trouverez trois chambres confortables dont une avec son propre dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire.De plus, une magnifique terrasse d'environ 30m² vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.Côté extérieur, le jardin d'environ 405m² cadastré offre un espace vert agréable pour les enfants ou les animaux de compagnie, ou tout simplement pour profiter de la nature et du calme environnant. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent le confort au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'exposition garantissent une bonne gestion de l'énergie et une atmosphère agréable en toute saison.Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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9

750 000 € ^{(1 689 €/m²)}

Maison 7 chambres

Rieux Ferme restaurée avec magnifique vue sur les Pyrénées et la vallée Sud de la Haute-Garonne, située dans un parc de 27 hectares (forêts et terres agricoles), près de la cité médiévale de Rieux-Volvestre. La propriété est divisée en quatre logements séparés et indépendants comme suit: Maison principale (indépendante avec accès handicapé) : - Au rez-de-chaussée, deux chambres avec une cuisine/salon/salle à manger, un bureau, SDB et une grande terrasse donnant sur le jardin. - En haut, vous serez accueillis par un salon élégant et spacieux avec balcon, une 3èmechambre et salle de bains. 1 appartement (en rez-de-chaussée, avec accès indépendant et handicapés vers le jardin) offrant une cuisine/salle à manger et une chambre avec salle de bains. Au premier étage, deux appartements à l'arrière de la maison (toujours avec accès indépendant) : - 1 appartement très moderne, avec cuisine, salon, salle de bains et une chambre avec une vue spectaculaire sur le jardin. - 1 appartement de caractère avec deux chambres, cuisine et salle d'eau. Sur le terrain, on retrouve un joli jardin, un potager, un puits, un verger, une cuisine d'été, garage et une piscine avec vue sur le Pic du Midi. Un bâtiment agricole avec les arrivées d'eau et d'électricité complète l'ensemble. A moins d'une heure de Toulouse. Situé à proximité des célèbres sentiers de randonnée, à une heure des […] Voir l’annonce immobilière >>

444m²

7 chb

5 sdb

16/05/26 16/05

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1

Programme neuf Terrain

0000 CHEMIN DU MARFAUT Lancement commercial à RIEUX VOLVESTRE : 11 nouveaux terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs ! Découvrez notre offre de terrains constructibles de 430 m2 à 457 m2 à partir de 49 000 euros et devenez propriétaire.Dans un environnement calme et champêtre, RIEUX VOLVESTRE est idéalement située : à 6 km de CARBONNE et 30 km de MURET. La ville est équipée de tous les services et commerces de proximité : écoles, restaurants, supermarchés etc. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves ! Prix à titre indicatifs et non contractuels susceptibles […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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2

Programme neuf Terrain

0000 CHEMIN DU MARFAUT Lancement commercial à RIEUX VOLVESTRE : 11 nouveaux terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs ! Découvrez notre offre de terrains constructibles de 430 m2 à 457 m2 à partir de 49 000 euros et devenez propriétaire.Dans un environnement calme et champêtre, RIEUX VOLVESTRE est idéalement située : à 6 km de CARBONNE et 30 km de MURET. La ville est équipée de tous les services et commerces de proximité : écoles, restaurants, supermarchés etc. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves ! Prix à titre indicatifs et non contractuels susceptibles d'évoluer jusqu'à la date du lancement. Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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2

357 000 € ^{(1 785 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Fousseret iad France - Sophie Triau vous propose: Belle Maison de Caractère à Marignac-Lasclares avec Piscine et Terrain ArboréOffrez-vous le luxe et le charme intemporel de cette maison de caractère datant de 1857, rénovée avec soin, située à Marignac-Lasclares, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Avec ses 200m² de surface habitable sur un grand terrain de 3733m², cette propriété est un véritable havre de paix.Dès votre entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure, l'entrée spacieuse et les pièces lumineuses. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine équipée et de trois chambres (1 suite parentale de plain-pied et 2 autres à l'étage) pour offrir intimité et confort à chacun. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien.La véranda installée en 2020 fait le trait d'union entre l'intérieur et le jardin, pièce à vivre ou jardin d'hiver à vous de choisir.À l'extérieur, un jardin arboré avec potager et arbres fruitiers, offre un cadre enchanteur, idéal pour de douces soirées d'été en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la détente et à la fraîcheur, tandis que le garage et le carport vous permettent de stationner votre véhicule et camping car en toute sécurité.Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec la fibre, VMC dans les pièces d'eau, un poêle à bois dans le salon, un poêle à pellets dans la cuisine et des radiateurs en fonte alimentés par le gaz (citerne).Cette propriété hors normes offre une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement préservé à seulement quelques minutes de toutes commodités (pharmacie, maison médicale, carrefour contact, collège, école élémentaire, … à seulement 6mn en voiture)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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16

600 000 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 9 chambres

Le Fousseret iad France - Sophie Triau vous propose: Cette ancienne ferme du XVIIIe siècles avec ses colombages et sa grande cheminée saura vous charmer. Dès votre arrivée vous plongerez dans un jardin 'à l'anglaise' avant de découvrir la rénovation et toutes les améliorations apportées par les propriétaires afin d'apporter le confort ( 2 poêles à bois) et la modernité dans cette maison de 318 m². Composée de 12 pièces, 9 chambres, 2 salons 1 salle à manger de 40m², elle saura répondre à vos attentes pour loger votre famille et si vous le souhaitez continuer l'activité de chambre d'hôtes commencée il y a 25 ans par les propriétaires. A l'extérieur, la parcelle de 3 hectares vous permet de profiter de la piscine et de son jacuzzi, de cultiver votre potager été comme hiver (serre de 30m²) et de laisser paitre chevaux, ânes ou moutons. Le charme de la campagne sans l'isolement, proximité de l'A64, à 3km des commerces , écoles et collège.La gare de Cazères à 7 mn en voiture vous permet avec le train d'être en 30 minutes au centre de Toulouse.Je vous invite à venir découvrir ce bien et à donner vie à vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

318m²

9 chb

Elec

14/05/26 14/05

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24

250 000 € ^{(2 941 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cazères Dans un quartier très recherché de Cazères au calme et proche de toutes commodités, nous vendons notre charmante maison familiale t3 de 85 m2 composée : • Un sas d'entrée avec un débarras, • Séjour en cathédrale, lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, climatisé et s’ouvre sur une terrasse de 9 m². • Une chambre de 16 m² avec salle de bain privative et WC • Une chambre de 12 m² avec salle de bain privative • Dressing 4 m² • WC indépendant Les deux chambres donnent sur une terrasse de 14 m² et le jardin. A l’extérieur, il y a un jardin d'une superficie de 700 m2 arboré, un abri de jardin/atelier de 12m2, une buanderie, une cuisine d’été. Un havre de paix! Les +: - Deux chambres avec leurs propres salle de bain - Secteur très calme, proche de toutes commodités - Cazères est à mi-chemin entre Toulouse et les Pyrénées - 4 min en voiture de la gare (Rejoint Muret en 24min et Toulouse Matabiau en 45min) - 7 minutes en voiture de l'autoroute A64 et de l'aire de covoiturage: Toulouse Tarbes - […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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10

199 000 € ^{(2 140 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cazères iad France - Sébastien Bely vous propose: Bienvenue dans cette CHARMANTE MAISON de plain-pied de 93m2 environ sur un terrain clôturé de 526m2 à proximité du Centre Ville de Cazères. La maison se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Le coté nuit se compose de QUATRE chambres, d'une salle d'eau, un wc et une grande buanderie. A l'extérieur, un carport, un abri de jardin et une GRANDE TERRASSE complète cette maisonHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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15

95 000 € ^{(51 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1862 m²

Cazères iad France - Michel Muret vous propose: En exclusivité à Cazères : terrain à Bâtir de 1862m², Expositions Optimales !Ce terrain à bâtir de 1862m² vous permettra de réaliser votre projet de construction avec une configuration plate et régulière du terrain qui facilitera la réalisation de votre futur projet immobilier, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une villa contemporaine ou tout autre type de projet.Cazères, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et ses espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.L'étude G1 est faite et une DP a été déposé pour clôturer.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 862m²

16/05/26 16/05

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2

319 000 € ^{(2 058 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Cazères iad France - Gilles Gaulin vous propose: Maison de ville rénovée avec jardin et balcon – CazèresEt si votre prochain coup de cOEur commençait ici… ?À Cazères, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse et élégante vous enveloppe : le charme de l’ancien subtilement mêlé au confort moderne… difficile de rester indifférent.Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrez un hall d’entrée accueillant qui distribue des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés.Une cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse et un salon cosy invitent à partager des moments précieux en famille ou entre amis.Le vrai plus ? Une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, place à l’espace nuit :Trois belles chambres baignées de lumière, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, un grand dressing idéalement situé, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire… tout est réuni pour répondre aux besoins d’une famille.À l’extérieur, le coup de cOEur se confirme…Un jardin d’environ 573 m² exposé sud/sud-est, véritable écrin de verdure où imaginer vos futurs moments de détente : piscine, repas d’été, espace jeux… tout devient possible.Le balcon, surplombant le jardin, offre une vue apaisante et prolonge naturellement les espaces de vie.Atout supplémentaire: un bureau attenant à la maison, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des clients en toute tranquillité.Le sous-sol complète ce bien avec de nombreuses possibilités : atelier, stockage, buanderie… laissez libre cours à vos projets.Côté confort :Climatisation réversible, chauffage combiné pellets, isolation par l’extérieur… une maison pensée pour votre bien-être été comme hiver, avec une réelle maîtrise des consommations.Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

6 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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9

180 000 € ^{(1 895 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cazères iad France - Valerie Rodriguez vous propose: A 60 km de Toulouse et 5 mn de la gare - Proche des commerces, écoles et crèche à pieds - Dans un quartier calme, maison de plain-pied T3 - année 2000 - 95 m2 environ sur une belle parcelle de 1200 m2 environ dont une partie encore constructible et piscinnable - Grand garage de 36 m2 environ attenant à la maison pouvant rajouter de la surface habitable et un atelier de 10 m2. L'entrée distribue un beau séjour lumineux exposé sud avec climatisation et donnant sur une terrasse ensoleillée , une cuisine de 21 m2 environ à aménager et équiper. Deux chambres exposées à l'ouest, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce bien.Les menuiseries bois sont en double vitrage avec grille de sécurité, stores alu manuel et volets bois , le chauffage est électrique - Possibilité de poser un poêle dans le séjour car le conduit existe.LES PLUS : proche commerces, écoles et crèches. Terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

118 000 € ^{(1 475 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cazères iad France - Sonia Bouhamri vous propose: Superbe Duplex de 5 pièces à Cazères, Rénové avec Goût, Climatisation Réversible et Belle LuminositéDécouvrez ce magnifique duplex situé à Cazères, offrant une surface totale de 80m2 et bénéficiant d'une rénovation récente alliant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 3 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau et sa pièce de vie lumineuse, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.En pénétrant dans ce duplex, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour de 15.85m2 offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres exposées plein sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable.Ce duplex bénéficie également d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Avec ses caractéristiques uniques, sa rénovation de qualité, sa climatisation réversible et sa luminosité exceptionnelle, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cazères. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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14

Vente Maison 4 chambresSaint-Élix-le-Château

270 000 € ^{(1 901 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Élix-le-Château iad France - Sophie Triau vous propose: Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées.Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75m², de quatre chambres spacieuses (13.05m², 13.45m², 13.75m², 13.85m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégralement.Côté chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec une distribution via des radiateurs et une cheminée insert, alimentés par du bois et une cuve de gaz.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette maison.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration pour cette maison pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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13

Vente Maison 8 chambresSaint-Julien-sur-Garonne

328 000 € ^{(1 143 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Saint-Julien-sur-Garonne iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de 287 m2 sur un terrain de 3215 m2 avec vue sur les Pyrénées.Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l’A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m2 habitables offre un fort potentiel.Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d’une superficie respective de 77 m2 et 64 m2 et un logement T5 au 1er étage d’une superficie de 145 m2 lumineux et agréable.Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets :investissement locatif,maison familiale avec espaces indépendants,projet mixte habitation/activité professionnelle.Implantée sur un beau terrain d’une superficie de 3215 m2, arboré, constructible et partiellement clôturé.Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures.L’ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est électrique avec clim réversible à l’étage et la toiture est en très bon état.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d’agrémenter les espaces à votre goût.Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable : une opportunité rare dans le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

287m²

8 chb

Elec

17/05/26 17/05

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15

Vente Maison 6 chambresSaint-Julien-sur-Garonne

249 000 € ^{(1 277 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Julien-sur-Garonne iad France - Mathieu Maginot vous propose: Découvrez cette spacieuse maison offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille comme pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée.Dès l’arrivée, vous êtes accueilli par une première entrée menant à un dégagement avec placard, desservant un bureau parfait pour une activité professionnelle, un cellier, ainsi qu’une grande buanderie composée d’une chaudière au fioul, de branchements pour machine à laver, de deux éviers et d’une cheminée décorative. Trois chambres confortables se trouvent également sur ce niveau, accompagnées d’une salle d'eau avec toilette.À l’étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d’un salon/salle à manger lumineux de 36m² avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d’hiver, et offrant un accès direct à un balcon ainsi qu’à une agréable loggia de 9 m². Une cuisine séparée, un toilette indépendant, une salle de bain et trois chambres supplémentaires complètent ce niveau.À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée d’environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d’un double garage de 54 m² offrant un volume rare. Deux abris à bois viennent compléter cet ensemble.Côté technique: Menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage, volets bois et PVC, chauffage au fioul avec chaudière et cuve remplacées en 2017, isolation des combles réalisée en 2018, salle d’eau rénovée en 2022, cumulus de 200 L datant de 2021, assainissement individuel entièrement remplacé en 2025, électricité refaite et fibre optique.Une opportunité rare alliant volumes et fonctionnalité. Parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif ou un espace idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle.Une visite s'impose, contactez moi!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

6 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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22

Vente Terrain 1013 m²Saint-Julien-sur-Garonne

64 900 € ^{(64 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1013 m²

Saint-Julien-sur-Garonne iad France - Valérie Icart vous propose: En exclusivité un terrain de 1013 m2 exposé plein sud sur la commune de Saint-Julien sur Garonne.Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain borné et entièrement plat offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction.Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ce terrain vous séduira par sa situation : proche du village et de ses commodités, transport scolaire à proximité et l'accès à l'autoroute 64 est à seulement 3 mn.Le terrain est à viabiliser et tous les réseaux sont en bordure de route : ce qui facilite les démarches de raccordement.Un emplacement pratique, un cadre agréable, une belle opportunité pour construire dans un secteur où il fait bon vivre !A venir découvrir sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

1 013m²

16/05/26 16/05

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Vente Saint-Julien-sur-Garonne	3 annonces
Vente Saint-Élix-le-Château	1 annonce

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