premium

459 000 € ^{(1 745 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Loft

Saint-Vincent-de-Tyrosse iad France - Magali Botton vous propose : À vendre – Local professionnel avec habitation, fort potentiel à Saint-Vincent-de-TyrosseEmplacement premium au cOEur de la zone artisanale Casablanca, à un carrefour offrant une visibilité exceptionnelle.Sur un terrain d’environ 1 514 m² environ, le bien comprend : • un atelier modulable d’environ 117 m² environ, • une maison d’habitation attenante d’environ 140 m² environ.L’ensemble est à rénover et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon votre activité. Idéal pour un artisan souhaitant regrouper lieu de travail et logement, un entrepreneur en quête d’un site visible et évolutif, ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort rendement.Un bien rare sur ce secteur dynamique et recherché.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

263m²

14/05/26 14/05

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7

Vente Maison 5 chambresLarrivière-Saint-Savin

309 000 € ^{(2 377 €/m²)}

Maison 5 chambres

Larrivière-Saint-Savin iad France - Flavien De Sousa vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette authentique ferme landaise rénovée, qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une maison moderne.La partie habitation développe 130 m² habitables (158m² au sol) et se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine indépendante neuve, de trois chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’un cellier, et de WC séparés. À l’étage, un palier spacieux dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 11 000 m²(possibilité de louer plusieurs hectares supplémentaires), un véritable écrin de nature offrant une piscine avec pool house, un pigeonnier, une grange, des abris pour chevaux, un poulailler, ainsi qu’un terrain de pétanque. L’ensemble est parfaitement adapté à une vie familiale, à un projet d’activité indépendante (artisan, thérapeute, activité de loisir), ou à toute personne souhaitant accueillir animaux ou chevaux dans un cadre serein.À noter : une possibilité de louer plusieurs hectares supplémentaires à proximité immédiate, ce qui ouvre la porte à un projet agricole, équestre ou pastoral encore plus ambitieux.Le bien bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, pas de travaux à prévoir, toiture saine, isolation performante.Que vous soyez une famille en quête d’espace, un indépendant cherchant à allier vie privée et professionnelle, ou un jeune retraité souhaitant profiter de la nature avec confort, cette propriété offre un cadre de vie rare et complet, dans un secteur recherché.Pour toute question ou pour programmer une visite, je suis à votre écoute.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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17 Vue 3D

399 500 € ^{(3 146 €/m²)}

Maison 3 chambres

Narrosse iad France - Jennifer Moreau vous propose: Magnifique maison à Narrosse, offrant une surface habitable de 127m² sur un vaste terrain de 1834m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualités.Superficie et Agencement : cette maison de type t4 dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 en RDC, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens d'une famille. La cuisine équipée et la salle à manger attenante offre un espace convivial pour les repas. Une terrasse extérieure vous permet de profiter des beaux jours avec sa cuisine d'été entièrement équipée. La domotique installée facilite quotidien et sécurité. Jardin paysagé parfaitement entretenu et piscinable.Cette maison, sans travaux, est une opportunité sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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14

Vente Maison 3 chambresSainte-Eulalie-en-Born

299 000 € ^{(2 373 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Eulalie-en-Born iad France - Michel Astier vous propose: À Sainte-Eulalie-en-Born, Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin SpacieuxSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle de 126 m2 construite en 2003 sur un terrain de 2500 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité sans être isolé.À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 48 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre offrent un cadre convivial et agréable pour toute la famille.La maison est reliée au tout à l'égout, équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, de double vitrage PVC.Le garage est attenant avec un accès par la buanderie.À proximité, se trouve la plage du lac à seulement 3 km, Les écoles et les commerces sont également accessibles en moins de 2 km offrant ainsi une grande facilité au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Hinx

529 000 € ^{(3 919 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Hinx iad France - Stéphane Daudrix vous propose: Villa Contemporaine (2024) – 135 m² – Saint-Martin-de-HinxSoyez les premiers à habiter cette villa neuve aux prestations haut de gamme, où le design moderne rencontre la performance énergétique (RE2020), offrant un cocon de lumière et de sérénité pour votre famille.État : Maison de 2024, sous garanties décennales (norme RE2020).Espace Vie : Vaste séjour ultra-lumineux avec cuisine équipée de standing.Côté Nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée.Confort : Climatisation réversible, fibre optique et isolation haute performance.Annexes : Garage sécurisé et jardin privatif pour vos moments de détente.Localisation : Environnement calme, à deux pas des commerces et des écoles.Le confort du neuf sans l'attente de la construction.Cette maison aux finitions irréprochables est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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10

Vente Bureaux et commerces 86 m²Capbreton

218 000 € ^{(2 535 €/m²)}

Bureaux et commerces 86 m²

Capbreton iad France - Léa Meste vous propose : À vendre – Bar Restaurant avec terrasse couverte – Emplacement Premium proche des plagesOpportunité rare : fonds de commerce bar-restaurant licence IV, idéalement situé dans un secteur très recherché, à deux pas des plages.Emplacement premium avec forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique.Terrasse couverte.Faible loyer.Cuisine professionnelle équipée, prête à travailler immédiatement.Licence IV incluse, fort potentiel de développement du chiffre d’affaires.Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main.???? Secteur balnéaire dynamique – excellente rentabilité assurée.Contactez moi pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

Terr

14/05/26 14/05

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1

205 000 € ^{(8 542 €/m²)}

Appartement T1

Capbreton iad France - Flavien De Sousa vous propose: Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état.L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur :Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton.Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage.Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

Elec

Pkg

14/05/26 14/05

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12 Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesParentis-en-Born

54 000 € ^{(1 421 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Parentis-en-Born iad France - Sophie Mignon vous propose: Emplacement idéal face au lac de Parentis Biscarrosse dans un environnement naturel et agréable, la résidence de tourisme 3 étoiles est sécurisée et comprend de nombreuses prestations : piscines chauffées, sauna, restaurant… IDEAL INVESTISSEUR : Contrat de conciergerie en cours qui vous permet d'occuper à titre personnel et de louer votre logement en basse saison !Appartement T3 entièrement meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangements, une cabine avec un lit superposé pour 2 couchages, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre de 10 m² environ avec rangements, une salle de bain et WC indépendant.L'électricité, l'eau, la gestion de la copropriété ainsi que les services sont compris dans les charges.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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7

229 000 € ^{(2 082 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Saugnac-et-Cambran iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Maison de Campagne à Saugnac-et-Cambran alliant authenticité et esprit maison de ville.Construite en 1949 et en bon état général, cette maison d'une surface de 110m² environ saura vous séduire par son caractère rustique et chaleureux. Composée de 5 pièces, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/salon/espace repas, une cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau à terminer de rénover,1 WC, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois, une pompe à chaleur et splits réversibles.À l'extérieur, un terrain clôturé de 1109 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement , des dépendances, et une partie arborée.La maison bénéficie d'un raccordement conforme raccordé au tout à l'égout.Située dans un environnement calme à moins de 10 minutes de Dax, cette maison de campagne est le bon compromis de la vie citadine et de la vie avec une nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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16

240 000 € ^{(2 963 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

Elec

Pkg

14/05/26 14/05

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7

235 000 € ^{(2 901 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

Elec

Pkg

14/05/26 14/05

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7

230 000 € ^{(2 840 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

Elec

Pkg

14/05/26 14/05

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7

223 000 € ^{(4 460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Hinx iad France - David Baillet vous propose: DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE CHALET AU BORD D’UN ÉTANG – À 20 MIN DES PLAGES !Imaginez-vous, les pieds dans l’eau, au cOEur d’un domaine verdoyant et sécurisé… Bienvenue aux Lodges de Saint-Martin, votre futur havre de paix ouvert toute l’année, à seulement 20 minutes des plages d’Hossegor et Capbreton !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

3 chb

14/05/26 14/05

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10

1 148 000 € ^{(9 983 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soorts-Hossegor iad France - Valère Favreau vous propose: Maison traditionnelle de 115 m² sur un terrain de 911 m² à Soorts-Hossegor, alliant calme et modernité, elle saura vous séduire par ses espaces chaleureux et conviviaux. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature, des commodités et des plages.À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, WC séparé, une salle à manger spacieuse avec accès à la piscine et sa terrasse plein sud.À l'extérieur, un splendide jardin paysager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Son garage de 20m², vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, possibilité d'agrandir la maison.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour obtenir la vidéo du bien ou organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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8

Vente Appartement 2 piècesMont-de-Marsan

152 000 € ^{(3 707 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0109 RUE DE LA FRM DE FATIGUE Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents.Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes.Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Travaux actuellement en cours.Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Elec

Pkg

14/05/26 14/05

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7

182 000 € ^{(1 468 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Loubouer iad France - Mylene Delrieu vous propose: Coup de cOEur pour cette belle maison au charme authentique !Elle se trouve sur le charmant village de Saint-Loubouer dans les landes, dans le vignoble du Tursan, sur un terrain d'environ 4000 m².Sa surface est de 154 m² environ avec une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une salle de bain, WC et une buanderie. Vous trouverez trois chambres de 15 m² environ chacune, dont une au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage de chaque côté du palier.Ce n'est pas tout ! à côté de la buanderie se trouve un cellier de 30 m² environ et à l'étage, des combles aménageables de 60 m² environ.Une grange vient en prolongement de la maison et un peu plus loin, un puits.De gros travaux d'isolations ont été faits (murs, toit...). Des travaux de finitions sont à prévoir.L'assainissement est au norme avec une micro-station neuve.Vous serez charmé par cet endroit calme, sans vis-à-vis, avec de l'espace, vue sur les Pyrénées, tout en étant à quelques minutes du centre du village, proche des villages de Geaune et Eugénie Les Bains, à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour.Appelez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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9

399 000 € ^{(3 069 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lesperon iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Une pépite au coeur de la forêt landaise Dans un écrin de nature, découvrez cette bâtisse traditionnelle landaise entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Ce carriou (grange typique des Landes) de 130 m² a été transformé en une chaleureuse maison d’habitation, alliant le caractère de l’ancien au confort moderne.Au rez-de-chaussée, un intérieur soigné et fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec placards aménagés, menant à une cuisine équipée et conviviale, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 34 m², agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cosy. Un WC complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un second WC, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie polyvalent : bureau, salle de jeux, coin TV, lecture ou chambre d’appoint… A vous d’en imaginer les usages !Le terrain clos de 658 m² offre un cadre naturel paisible avec vu sur les pins, propice à la détente avec une piscine 8x4 m, une terrasse en bois dont 17 m² couverts, un abri pour stocker le bois et ranger les vélos ainsi qu'un carport (possibilité de le fermer en tout ou partie).Lesperon est un village paisible niché au coeur des Landes, idéalement situé à 5 mn de l'A63, 25 mn de l'océan, 10 mn de Castets, 40 mn de Capbreton-Hossegor. Il bénéficie de commodités telles qu'une épicerie Proxi, un café-bar, tabac, un restaurant, un pôle santé avec kinésithérapeutes, infirmières et ostéopathe, un salon de coiffure, une esthéticienne, une maison d'assistantes maternelles, une médiathèque, d' écoles maternelle et primaire, d'infrastructures sportives et d'une vie associative dynamique .Pour une résidence principale ou secondaire, en quête de calme, de nature et de qualité de vie.Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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26

199 900 € ^{(3 388 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Biscarrosse iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Investissement LMNP – Rentabilité +5 % | T4 Meublé en Résidence de TourismeBail commercial sécurisé jusqu’en 2033 – Revenus garantisDécouvrez une opportunité rare pour un investissement rentable, sécurisé et sans gestion !Ce T4 meublé d’environ 60 m², situé au sein d’une résidence de tourisme de standing, est exploité sous bail commercial, offrant un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive d’environ 5 %.Usage exclusivement locatif (résidence principale non autorisée).Les atouts du bien: - 4 pièces – 8 couchages - Salon confortable, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, 1 salle d’eau avec WC - Grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable - Résidence haut de gamme avec services : golf, piscine, parking privéLes avantages du statut LMNP (Bail commercial): - Revenus sécurisés : loyer garanti, indexé et versé sans interruption - Fiscalité avantageuse : amortissements et optimisation de l’imposition - Aucune gestion : l’exploitant s'occupe de tout, vous percevez vos loyers sans contrainte - Possibilité d’occupation personnelle : au moins 1 semaine par anUn placement serein dans un cadre privilégié permettant de diversifier votre patrimoine avec un revenu stable, une gestion professionnelle et des avantages fiscaux solides.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.89€ par mois (soit 4438.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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9

342 875 € ^{(2 117 €/m²)}

Maison 4 chambres

Luxey iad France - Reinaldo Madeira vous propose: Maison landaise de 162m² habitable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec un poêle a bois dans sa belle cheminée , d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.Un bureau , une mezzanine , une salle de bain avec baignoire et douche italienne ainsi que 3 chambres et un WC.A l'étage se trouve la quatrième chambres ( suite parentale ) de 25m² avec sa propre salle de bain , dressing et WC.Le tout se trouve sur un terrain de plus de 4000m² entièrement clôturé avec portail électrique , garage ainsi qu'une piscine en lisière de forêt.Elle est équipée de panneaux solaire , climatisation réversible avec pompe à chaleur et split dans nombreuses pièces pour un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11

349 000 € ^{(2 053 €/m²)}

Maison 5 chambres

Solférino iad France - Chantal Pellier vous propose: Située à Solférino, cette remarquable maison de campagne de 170 m² offre un charme authentique allié à des prestations modernes pour un confort de vie inégalé. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix niché au cOEur d'un vaste terrain de 2200 m², offrant intimité et sérénité.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, et de vastes espaces de vie lumineux. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, la salle à manger et la salle de jeux sont des lieux de convivialité parfaits pour les rassemblements et les moments de partage. La terrasse de 32 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.Les nombreuses expositions de la maison offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, le système de chauffage individuel combinant chauffage mural, cheminée garantit une chaleur agréable en toute saison.Les extérieurs ne manquent pas de charme avec une piscine pour des moments de détente en famille, tout en profitant du vaste jardin arboré. Les commodités proches, telles que l'aéroport de Mérignac à 57 minutes, la plage de Mimizan à 21 minutes et les commerces de Labouheyre à seulement 7 minutes, facilitent le quotidien.Cette maison de campagne est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'évasion à Solférino.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

Elec

14/05/26 14/05

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26

159 000 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gabarret iad France - Kévin Selsis vous propose: Charmante Maison de Ville de plain pied avec magnifique jardin à Gabarret.Nichée en plein cOEur de la ville de Gabarret, cette maison de plain pied de 115m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1950, offre un vaste terrain de 1230m² avec un grand jardin dont permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien se compose d'un espace de vie très lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un espace bureau pouvant être réaménagé en troisième chambre vu sa superficie (15m²). Vous trouverez également deux jolies chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse, et enfin une buanderie/cellier pour un bel espace de stockage toujours très utile.Cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, un parc fruitier, un abri de jardin ou encore un poulailler, vous ne manquerez pas de charme rappelant le cadre et le charme de la campagne.Enfin, une très belle dépendance découpée en 3 parties avec en premier lieu sa partie logement avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, WC et une petite chambre à réhabiliter mais offrant un immense potentiel en plus de la maison, une partie garage de 45 m² et enfin un très bel atelier de 26 m² offrant une nouvelle fois tout le stockage et la praticité pour se sentir bien à la maison pour les adaptes de bricolage, jardinage et tout autre activités.Niveau technique : Pompe à chaleur Isolation récentePuit avec pompe (arrosage sur puit motorisé)Toiture charpente bon étatEntièrement closBien que cette demeure présente un caractère ancien, des rafraîchissements peuvent être envisagés pour la rendre encore plus confortable et moderne, selon vos envies et besoins.Gabarret est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Seignanx

400 000 € ^{(4 938 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Seignanx iad France - Angélique Brault vous propose : Venez découvrir ce nouveau projet immobilier 'Sérénité' et ses prix compétitifs .Profitez de cette belle maison mitoyenne de type T4 à 400 000 € avec son jardin de 55 m² environ, son balcon de 6 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, des plages, de l'océan Atlantique, des montagnes, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuellesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

Pkg

14/05/26 14/05

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2

Vente Maison 4 piècesSaint-Martin-de-Seignanx

414 250 € ^{(4 991 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saint-Martin-de-Seignanx iad France - Angélique Brault vous propose : Découvrez notre projet immobilier 'Sérénité' à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne. Venez profiter de cette belle maison de type T. 4 avec son jardin de 249 m² environ, sa belle terrasse de 15,2 m² environ, son cellier de 4,5 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité en famille tout en restant proche des activités de la région, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuellesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

Pkg

Terr

14/05/26 14/05

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2

Vente Maison 5 piècesSaint-Martin-de-Seignanx

492 000 € ^{(4 920 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Martin-de-Seignanx iad France - Angélique Brault vous propose : Découvrez notre projet immobilier 'Sérénité' à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne. Venez profiter de cette belle maison de type T5 avec son jardin de 414 m² environ, sa belle terrasse de 10,9 m² environ, son balcon de 8,20 m² environ et ses 2 places de parking. Un garage de 17,8 m² environ et un porche de 7,4 m² environ viennent compléter ce bien idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité en famille tout en restant proche des activités de la région, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuellesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Gge

Balc

14/05/26 14/05

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2

404 250 € ^{(4 870 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Seignanx iad France - Angélique Brault vous propose : Découvrez notre nouveau projet immobilier 'Sérénité' à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type T4 avec son jardin de 189 m² environ, sa terrasse de 14,6 m² environ, son cellier et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuellesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

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14/05/26 14/05

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