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225 annonce en vente à Lamballe
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premium
260 000 €
(2 524 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe
Iad France - Line Clement vous propose : Opportunité à saisir – Maison 4 chambres avec jardin et garage à Lamballe Située dans un quartier résidentiel de Lamballe, à seulement 400 mètres du centre E. Leclerc, cette maison individuelle construite en 1984 offre un beau potentiel pour accueillir toute la famille. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bains. À l’extérieur, le jardin arboré de 483 m² constitue un cadre agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Ce bien est complété par un espace buanderie et un garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel : peintures, revêtements, salle d’eau et cuisine. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 26 29 40
310 000 €
(2 952 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe
Très beau terrain de 665m², idéalement situé dans un lotissement de charme, résidentiel, au calme, à seulement 15 minutes à pied du centre ville de Lamballe.Lamballe-Armor, ville dynamique et attractive, accès à pied à tous les commerces et services, un environnement naturel préservé.Le terrain se situe à proximité des villes voisines de Saint-Brieuc et Pléneuf-Val-André, offrant ainsi un accès facile à une variété de services et d'activités supplémentaires. Saint-Brieuc, est à seulement 10 minutes en voiture. Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, est également à proximité, offrant de magnifiques plages et une multitude d'activités nautiques. TRECOBAT GREEN vous propose des maisons répondant aux exigences de la réglementation RE2020 et plus encore : bas carbone (- 40% d'émissions), confort thermique été comme hiver, consommation énergétique réduite de 30% grâce à l'option panneaux photovoltaïques, meilleure qualité de l'air et construction locale et maitrisée à notre usine d'Ille-et-Vilaine.
Cette maison contemporaine de 4 chambres dont une au rez de chaussée, vous séduira par l'optimisation de ses volumes, elle se compose d'une grande pièce de vie confortable, sa cuisine ouverte dispose d'un cellier attenant avec accès au carport. Profitez des dernières innovations axées vers l'économie d'énergie, et de la maison connectée via à l'appli NestorbyTrecobat !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
30/06/26
30/06
5
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09 73 76 42 56
351 520 €
(3 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe
Dès l’entrée, abritée par un auvent soutenu par un pilier, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 41 m², avec sa cuisine ouverte prolongée par un cellier pratique, devient naturellement le cœur de la maison. C’est ici que la famille se retrouve, partageant repas et moments de complicité. La suite parentale, dotée d’une salle de bain et d’un WC, offre un havre de paix avec une ouverture sur le jardin, idéal pour des réveils en douceur au contact de la nature. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC séparés composent un espace nuit à la fois fonctionnel et confortable, parfait pour les enfants et les adolescents. Chaque membre de la famille y trouve son intimité, garantissant des nuits reposantes. Alliant style, confort et fonctionnalité, cette maison est conçue pour que chaque jour y soit un plaisir. Les équipes Maisons DOREA - Saint-Brieuc qui construisent dans tous les Côtes d'Armor sont à votre disposition pour personnaliser ce plan selon vos envies. Optez pour la sérénité avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui garantit un prix et un délai fixes, ainsi qu'une couverture complète de garanties et d'assurances. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
4
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02 23 25 12 39
65 000 €
(158 €/m²)
Terrain 412 m²
RUE DE PENTHIEVRE
[ - TERRAINS À BÂTIR / DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À quelques km au sud de SAINT-BRIEUC, Lamotte Aménageur Lotisseur vous offre la possibilité de faire construire votre maison individuelle. 'Le Domaine de la Champagne' propose 30 terrains à bâtir près du cœur de ville de LAMBALLE et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports. Sur cet emplacement de choix, vous disposez de belles surfaces de terrain et de belles orientations pour la construction de votre maison. Dans un environnement privilégié, ce nouveau programme de terrains à bâtir vous garantit un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Contactez nos conseillers LAMOTTE à YFFINIAC […] Voir le programme immobilier neuf >>
412m²
30/06/26
30/06
4
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02 96 72 08 38
220 000 €
(2 200 €/m²)
Divers
Lamballe
Iad France - Marie Rousseau vous propose : MURS COMMERCIAUX AVEC FONDS EN PLACE – CENTRE-VILLE DE Lamballe Emplacement Hyper centre – bonne visibilité À vendre, * murs commerciaux occupés * avec fonds de commerce en activité et a vendre situés en plein cOEur du centre-ville de Lamballe, dans un secteur commerçant dynamique et passant. pour personne en reconversion ou investisseur Caractéristiques du bien * Surface au sol : 100 m² environ de plain-pied * 100 m² environ supplémentaires sous combles aménageables * (isolation déjà réalisée) * Très belle hauteur sous plafond * Façade avec porte automatique de 2,80 m de largeur * Ouverture vitrine : 1,30 m * Accessibilité PMR conforme * Toilettes à l’étage * Chauffage gaz de ville * Local lumineux et facilement modulable Conditions locatives * Bail 3 / 6/9 à créer * Destination : tout commerce * Loyer : 1 200 € / mois * Les points forts ? Emplacement stratégique en centre-ville ? Belle visibilité grâce à une large façade vitrée ? Local entièrement de plain-pied (rare en centre-ville) ? Potentiel d’extension ou d’aménagement des combles (réserve, bureaux, showroom…) ? Normes accessibilité déjà respectées ? Chauffage gaz de ville (confort + maîtrise énergétique) ? Investissement sécurisé avec activité en place Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement patrimonial en cOEur de ville ou à un professionnel souhaitant maîtriser son outil de travail. Dossier complet et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
30/06/26
30/06
1
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06 63 62 03 84
263 750 €
(2 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe
Maison d'habitation mitoyenne proche du centre ville et RN 12, Travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour, un cuisine salle à manger, une chambre et wc séparé. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et wc séparé. Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 483m²Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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02 52 88 16 33
159 750 €
(2 853 €/m²)
Maison 1 chambre
Lamballe
PLANGUENOUAL : En campagne, charmante maison en pierres à rénover, avec un beau terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée sur salon, cuisine, wc, salle d'eau. Garage attenant. Beau terrain d'environ 748 m².Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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02 52 88 16 33
117 150 €
(3 446 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
7645 : EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons cet appartement de type 2 situé à Lamballe, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'une entrée avec placard desservant une salle de bains avec w-c, une chambre avec placard et une pièce à vivre avec coin cuisine. Il bénéficie également d'une cave et d'un balcon ainsi qu'un emplacement privatif. Secteur calme et recherché à proximité des commerces et des transports. Loyer mensuel : 500€ + 30€. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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02 52 88 16 33
169 600 €
(2 323 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
7646 Appartement situé en hyper-centre, au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon-séjour lumineux, une grande chambre avec placards, une chambre d'appoint/bureau/dressing, d'une salle d'eau récente, d'un espace buanderie et de WC séparés. Ce bien rare à la vente offre une proximité immédiate avec les commerces, les services et toutes les commodités du quotidien.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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02 52 88 16 33
96 300 €
(2 534 €/m²)
Appartement T1
Lamballe
Beaucoup de charme pour cet appartement de type 1 de 37.80 m², actuellement loué. Au calme et bien exposé, ce T1 vous séduira par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Entrée avec placard, séjour -cuisine, salle de bains, wc. Grenier. Idéal investisseur ou premier achatHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
30/06/26
30/06
2
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02 52 88 16 33
190 800 €
(2 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
Appartement au premier étage d'une résidence proche du centre ville de Lamballe. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage privatif complètent le bien.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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02 52 88 16 33
418 000 €
(3 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamballe
Terrain exceptionnel de 665m² à Lamballe-ArmorUne opportunité rare s'offre à vous avec ce magnifique terrain de 665m², situé au c?ur de la charmante ville de Lamballe-Armor. Ce terrain avec une vue dégagé, situé dans un quartier résidentiel de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur projet de construction.Le terrain est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, etc. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun et notamment la ligne LGV - 2h07 de PARIS.Un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à une courte distance en voiture de plusieurs villes attractives. Saint-Brieuc, avec ses zones commerciales mais également des magnifiques stations balnéaires de Pléneuf Val André et Erquy, Saint Cast Le Guildo réputées pour leurs plages et leurs activités nautiques variées.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain dans un emplacement privilégié. Cette magnifique maison d’une surface de 130 m2 vous offre de beaux volumes vous permettant de profiter de tout le confort, de la luminosité et des commodités d’une maison contemporaine.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, un cellier donnant sur un abri et d'un garage et d’une suite parentale avec salle de bain.
A l’étage une mezzanine vous permet l’accès à trois belles chambres ainsi qu’à une salle de bain et un WC indépendant.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 315000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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09 73 76 42 61
178 200 €
(2 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Lamballe – Centre-ville / Gare Local commercial + studio – Idéal profession libérale ou investissement À deux pas de la gare et du centre de Lamballe, venez découvrir ce local professionnel de 51,83 m² avec studio indépendant de 28,96 m² une opportunité rare sur le secteur ! Ce bien se compose de : * Une entrée avec sas, permettant une circulation fluide et professionnelle * Un espace studio avec coin cuisine et salle d’eau * Un local commercial fonctionnel, idéal pour une profession libérale, thérapeute, consultant ou activité de services * Une salle d’attente lumineuse * Sanitaires indépendants * Une salle de consultation spacieuse avec placards intégrés À l’extérieur : Deux places de parking privées, un vrai atout en centre-ville ! Localisation premium : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services. Un ensemble polyvalent, pratique et bien situé — parfait pour développer votre activité ou investir sereinement. Contactez-Moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.72€ par mois (soit 248.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178200 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
17
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06 81 77 50 52
368 000 €
(1 338 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Lamballe
PLEIN COEUR du centre ville de LAMBALLE - Ville dynamique
Rue passante avec stationnements gratuits à proximité
Immeuble comprenant une surface d'environs 275 m2 répartis sur trois niveaux.
L'ensemble comprends :
- au rez-de-chaussée : espace d'accueil clientèle, deux bureaux, sanitaire, local.
- au premier étage : trois bureaux, local, salle de pause avec coin cuisine, sanitaire.
- au deuxième étage : salle de réunion
Possibilité de réhabiliter en logements d'habitation !
Jardin et terrasse extérieurs sur l'arrière du bâtiment !
Rare opportunité, contactez l'agence SQUARE HABITAT LAMBALLE pour […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
Terr
30/06/26
30/06
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02 57 53 31 17
222 600 €
(3 135 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-SAINT BRIEUC-LAMBALLE
Une vue imprenable pour ce bel appartement seul au dernier étage d'une belle copropriété en plein centre de Lamballe. Il est très lumineux et est composé d'une entrée, WC, d'un salon séjour, cuisine, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Possibilité de diminuer le séjour et de faire deux autres chambres.
Ascenseur et une belle expo Sud ouest.
Une cave et un garage fermé.
Immeuble très sécurisé.
Coup de Cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
20
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02 52 88 15 24
236 900 €
(3 201 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lamballe
Belle maison norme RE2020, chauffage pompe à chaleur, vide sanitaire, grand garage, belle pièce de vie, 2 chambres spacieuses.
Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
Gge
30/06/26
30/06
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02 21 67 53 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 13 07 32
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
59 000 €
(129 €/m²)
Terrain 457 m²
AVENUE DES POTIERS
[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] LIVRAISON IMMÉDIATEUN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : situé au cœur de Lamballe, dans le lotissement « La Grande Prairie – TRANCHE 2 », ce programme vous propose un cadre de vie calme et intimiste pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : avec 23 terrains à bâtir de 379 à 628 m², ce programme vous permet de choisir parmi de belles parcelles bien orientées pour la construction de votre future maison. Vous bénéficiez de commerces, écoles, services et transports à quelques minutes. Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE ou pour UN PROJET FAMILIAL, La Grande Prairie – TRANCHE 2 est une opportunité rare de vivre dans un cadre rural tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes […] Voir le programme immobilier neuf >>
457m²
30/06/26
30/06
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02 99 67 71 41
65 000 €
Programme neuf Terrain
RUE DE PENTHIEVRE
[ - TERRAINS À BÂTIR / DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À quelques km au sud de SAINT-BRIEUC, Lamotte Aménageur Lotisseur vous offre la possibilité de faire construire votre maison individuelle. 'Le Domaine de la Champagne' propose 30 terrains à bâtir près du cœur de ville de LAMBALLE et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports. Sur cet emplacement de choix, vous disposez de belles surfaces de terrain et de belles orientations pour la construction de votre maison. Dans un environnement privilégié, ce nouveau programme de terrains à bâtir vous garantit un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Contactez nos conseillers LAMOTTE à YFFINIAC […] Voir le programme immobilier neuf >>
30/06/26
30/06
4
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02 96 72 08 38
350 €
Bureaux et commerces 19 m²
Lamballe
L'Agence Nestenn de Lamballe vous propose à la sous location un bureau situé au 1er étage dans un bâtiment composé de bureaux sur deux niveaux, avec emplacements de stationnements exterieurs.
Activités tertiaires et commerciales uniquement. DISPONIBLE MAINTENANT
Loyer annuel HT 4200 euros
Dépot de garantie 350 euros
Honoraires d'Agence 1260 euros à la charge du preneur
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1er étage
29/06/26
29/06
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02 52 88 16 22
350 €
Bureaux et commerces 24 m²
Lamballe
L'Agence Nestenn de Lamballe vous propose à la sous location un bureau situé au rdc dans un bâtiment composé de bureaux sur deux niveaux, avec emplacements de stationnements exterieurs.
Activités tertiaires et commerciales uniquement. DISPONIBLE MAINTENANT
Loyer annuel HT 4200 euros
Dépot de garantie 350 euros
Honoraires d'Agence 1260 euros à la charge du preneur
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1er étage
29/06/26
29/06
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02 52 88 16 22
171 450 €
(2 349 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lamballe
LAMBALLE HYPER CENTRE - RARE A LA VENTE
En plein coeur de Lamballe, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 6 lots.
Il se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique et de WC séparés.
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Lamballe en mentionnant la référence 9635.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 52 88 16 22
235 000 €
(3 176 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamballe
Iad France - Clément Garret vous propose : Située sur la commune de Saint-Aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de Lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein SUD avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 25 63 34 27
520 €
Appartement 2 pièces
Lamballe
Dans une résidence idéalement située proche de la gare de LAMBALLE : un appartement de type T2 de 51 m² composé d'une entrée avec placard, un agréable salon séjour avec coin cuisine, une salle de bains, Wc ainsi qu'une chambre. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking individuelle. Chauffage individuel au gaz de ville.Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
×
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02 52 88 16 33
413 000 €
(3 015 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamballe
Très beau terrain de 665m², idéalement situé dans un lotissement de charme, résidentiel, au calme, à seulement 15 minutes à pied du centre ville de Lamballe.Lamballe-Armor, ville dynamique et attractive, accès à pied à tous les commerces et services, un environnement naturel préservé.Le terrain se situe à proximité des villes voisines de Saint-Brieuc et Pléneuf-Val-André, offrant ainsi un accès facile à une variété de services et d'activités supplémentaires. Saint-Brieuc, est à seulement 10 minutes en voiture. Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, est également à proximité, offrant de magnifiques plages et une multitude d'activités nautiques. Cette charmante maison contemporaine à étage saura vous séduire par l’optimisation de ses volumes. Vous découvrirez au rez de chaussé une pièce de vie conviviale et très accueillante avec ces 55 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Vous disposez d'une cuisine spacieuse, ouverte sur l'espace de vie avec son îlot central, et de son cellier rattaché au garage.
A l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain et un WC séparé continueront de vous séduire par l'optimisation des espaces et des volumes.
Ce projet répondant à la norme RE2020, dispose d’un chauffage par aérothermie pour d’avantage d’économies et de confort.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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09 73 76 42 56
271 400 €
(2 661 €/m²)
Maison
Lamballe
Découvrez cet ensemble immobilier situé à proximité de Lamballe, plus précisément sur la commune de La Malhoure.
Vous disposerez de deux lots immobiliers:
- Un appartement de 102m² à usage d'habitation (idéal locatif)
- Un local à vocation commercial d'environ 167m²
Concernant l'appartement vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une espace salon ainsi que de sanitaires séparés. A l'étage une mezzanine lumineuse sera l'endroit idéal pour créer votre coin détente ou votre espace bureau. Un couloir vient desservir 3 chambres; des sanitaires ainsi qu'une salle de bains.
Une terrasse accessible directement depuis la cuisine complète ce bien. L’ensemble du terrain de 1400m² est entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité pour les enfants et les animaux.
Pour la partie commerciale, le local est optimisé pour une activité de type bar / restauration disposant d'un généreux espace d'accueil, de salles de restauration, sanitaires, cuisine, chambre froide, réserve et terrasses.
Proche des commodités, vous accéderez rapidement à l'ensemble des points d'intérêts grâce à une localisation idéale par rapport à la départementale.
- Gare SNCF: 9min en voiture
- Grandes surfaces/ médecins / écoles sup: 7min en voiture
- Ecole primaire: 2min à pieds
- Ville de Lamballe: […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 sdb
Fuel
29/06/26
29/06
11
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02 46 82 13 10
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