Annonces immobilières à Labège (31) : Immobilier Labège

367 800 € ^{(1 977 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE – Une propriété rare, pensée pour aujourd’hui… et pour demain À seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Auterive, Découvrez une propriété de plain-pied où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, sérénité et liberté de choix. Édifiée en 2007 sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 421 m², cette propriété offre près de 187 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant d’adapter la maison à chaque étape de la vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et s’accompagne d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L’espace nuit accueille deux belles chambres de 12 et 15 m², un dressing indépendant, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un premier espace indépendant de 17 m², avec son entrée privative, sa salle d’eau et son WC, pourra devenir selon vos envies une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un cabinet pour une activité libérale ou un bureau parfaitement indépendant. La propriété dispose également d’un second logement totalement indépendant de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace nuit avec grand placard, une salle d’eau et un WC séparé. Une véritable valeur ajoutée qui permettra d’accueillir un proche, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif estimé à environ 550 € par mois. À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de chaque saison. Une magnifique loggia de plus de 70 m² prolonge les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

3 chb

3 sdb

16/08/26 16/08

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15

79 000 € ^{(125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 634 m²

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Terrain à bâtir à AUTERIVE (31190) Idéal pour votre projet de construction et trés rare sur le secteur ! Ce beau terrain plat est situé dans un environnement calme et préservé, alliant le charme de la campagne et les avantages d'une petite ville dynamique. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix au coeur de la ville d'Auterive, avec très peu de vis à vis. Une exposition plein sud, vous fait bénéficier d'une belle luminosité. Sa proximité avec les écoles et les commerces facilite le quotidien des familles. Non viabilisé, mais les réseaux sont en bordure, un puit est présent. Sa superficie idéale de 634 m² (Environs 17 m x 39 m) vous permet de réaliser une construction traditionnel. La zone UB, vous autorise une emprise au sol de 50% par rapport au PLU, elle est classée ABF. Une demande de certificat d'urbanisme vous sera demandée pour la réalisation de votre projet. La G1 sera également réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour plus d'informations. Je me tiens à disposition pour la visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

634m²

16/08/26 16/08

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4

315 000 € ^{(2 864 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Lena Oldak vous propose : Rare sur Auterive ! - Maison Toulousaine rénovée avec grand terrain et dépendances Située à Auterive, proche des commodités, cette maison de plain-pied emplie de charme a été entièrement rénovée l'année dernière. Offrant environ 110 m² habitables, elle est implantée sur une large parcelle arborée et piscinable de 3 155 m² disposant d'un puits. L’accès à l’intérieur de la maison se fait par une grande véranda lumineuse d'environ 40 m². Une fois le seuil franchi, on découvre une pièce de vie conviviale et chaleureuse, rythmée par des poutres apparentes et un poêle à bois. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour. L'ensemble est complété par une mezzanine, pouvant servir de coin bureau, et offrant également un accès au grenier. Le coin nuit indépendant comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette jolie propriété est sans aucun doute son superbe jardin arboré et sa grande dépendance d’environ 140 m² divisée en trois garages (dont un avec cave). La propriété permet de stationner de nombreux véhicules, complétée par une bande de terrain privative à l'extérieur de la maison idéale pour accueillir vos proches. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de radiateur électrique et d'un poêle à bois. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour une écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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16

349 000 € ^{(2 168 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Jean-Louis DRANCOURT Immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de plein pied dans un quartier recherché et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement de cette maison, de beaux volumes donnant sur un salon avec son séjour généreux, une mezzanine pour le bureau et une superbe cuisine aménagée semi-ouverte dans une configuration contemporaine vous donnant l'accès direct vers la piscine. Coté nuit, 3 chambres offrant un confort et bien être au quotidien avec une Salle d'eau complétée d'une douche. À l'extérieur, cette maison vous séduira par son vaste jardin exposé Sud Ouest. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un espace Balnéo, sublimée par une grande terrase bois avec sa végétation Paysagée. Idéalement située à AUTERIVE, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien, des écoles, collège et commerces. Les + Panneaux solaire d'une production de 3000 kW Garage Attenant Portail électrique Puits Jardin au calme avec vue partielle sur les Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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11

226 895 € ^{(2 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située à Auterive, maison traditionnelle implantée sur un vaste terrain de 1590 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. La maison, d'une surface habitable de 106 m², comprend 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec vue sur les Pyrénées, cuisine ouverte. Vous y trouverez également un cellier. De plus, la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon ajoute une touche de praticité à ce bien. Vous souhaitez avoir un petit logement T2 pour de la location ou accueillir un proche le projet s'y prête totalement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage et un parking offrent des facilités de stationnement appréciables pour plusieurs véhicules. Avec ce bien est inclus un hangar pouvant être transformé en dépendance ou autres. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel avec insert bois, radiateurs. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Auterive, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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13

279 531 € ^{(2 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située à Auterive dans une quartier très calme, cette maison traditionnelle est moderne et confortable. Construite en 2012, cette maison de 100 m² sur un terrain de 455 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Description des pièces : * - 2 chambres avec une salle d'eau et WC - Une cuisine ouverte équipée, bien agencée - Un cellier attenant pratique pour ranger et pour la buanderie. - 1 suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau et WC privatif Espace de vie très lumineuse de 36 m² et spacieux * Avantages : * - Un portail électrique, un abri voiture de 33 m² et un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Une terrasse, pergola cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées. - Piscinable - Confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement individuel, le rangement pratique et la ventilation mécanique. - Sécurité renforcée avec l'interphone, la fermeture sécurisée et l'entrée anti-intrusion. - Système de chauffage individuel avec distribution d'un poêles à bois, et électrique à inertie en pierre naturel. - Système de sécurité alarme, camera - Exposition plein sud pour une luminosité optimale. - Maison de plain-pied traversante, aucune mitoyenneté entièrement clôturé Cette maison en excellent état est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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14

269 000 € ^{(1 190 €/m²)}

Maison 6 chambres

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : À saisir, belle opportunité sur Auterive ! Investisseur locatif, profession libérale, artisan ou grande famille. Jean-Louis DRANCOURT Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère située à quelques minutes à pied des commerces et du centre d'Auterive. Vous serez séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Avec une superficie habitable de 226 m². Ce bien est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui apporte luminosité et cachet à l'ensemble de la maison. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ' Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, aucun gros travaux n'est à prévoir ' ⚠ Un accès indépendant offre un espace professionnel à domicile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, entièrement clos, dans un cadre verdoyant et intime. Les plus + Garage aménagé de 30 m² Panneaux solaires pour l'eau chaude. Toiture isolée, double vitrage. Potentiel d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

6 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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9

269 000 € ^{(2 562 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison fonctionnelle bien entretenue et sans travaux. Dans le quartier résidentiel de Michelet, a proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de praticité et de proximité avec les commodités essentielles. L’aménagement intérieur à la décoration soignée, se compose d'une entrée indépendante, d'un salon ouvert sur une grande véranda et d'une cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables comme l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec des convecteurs à inertie de nouvelle génération et un chauffage à bois pour un confort optimal au quotidien. Une maison conviviale avec sa grande véranda et son jardin exposé Sud Ouest, un abri de jardin bois complète les rangements. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € à 1380 € an (Prix moyen) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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8

255 000 € ^{(1 821 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140 m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42 m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin. Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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13

61 000 € ^{(60 €/m²)}

Terrain 1025 m²

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE. Terrain constructible. Terrain diffus en pente, très arboré et entièrement clôturé de 1025 m² environ. Non viabilisé. Dimensions : 25.5 m de façade avec un accès de 4 m déjà existant et 43.5 m de longueur. Secteur très calme. L'étude géotechnique G1 a été réalisée par le propriétaire. Prévoir assainissement autonome et viabilisation Zone UC du PLU Construction libre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

1 025m²

17/08/26 17/08

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7

180 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Auterive Iad France - David Bonaldo vous propose : BÂTIMENT À RÉNOVER - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - AUTERIVE Vous recherchez un projet d'investissement à fort potentiel dans la charmante ville d'Auterive ? Ne cherchez plus, cet immeuble à rénover est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie totale de 200 m², répartie sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en plusieurs logements ou en un espace commercial, selon vos besoins et votre vision. Les différents niveaux du bâtiment offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre type d'espace. La localisation au cOEur d'Auterive est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre futur investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bâtiment partie rénové. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

17/08/26 17/08

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21

78 000 € ^{(122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 637 m²

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Terrain à bâtir à AUTERIVE (31190) Idéal pour votre projet de construction et rare dans le secteur ! Ce beau terrain plat est situé dans un environnement calme et préservé, alliant le charme de la campagne et les avantages d'une petite ville dynamique. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée offrant un aperçu sur les Pyrénées avec très peu de vis à vis. Une exposition plein sud, vous fait bénéficier d'une belle luminosité. Sa proximité avec les écoles et les commerces facilite le quotidien des familles. Ce terrain viabilisé, représente un avantage considérable pour entamer rapidement les travaux de construction. Sa superficie idéale vous permet de réaliser une construction traditionnelle d'une surface plancher jusqu'a 200 m². La zone est classée ABF. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour plus d'informations. Je me tiens à disposition pour la visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Louis DRANCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

637m²

14/08/26 14/08

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3

179 900 € ^{(818 €/m²)}

Maison 5 chambres

Auterive Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Auterive - Charmante Maison à Rénover sur belle parcelle de 5000 € m2 Cette spacieuse maison individuelle offre un énorme potentiel pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi. Située à Auterive, à proximité des commodités locales et des écoles, elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s'étend sur deux étages, avec un total de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, 3 toilettes et une cuisine. La disposition des pièces permet d'imaginer des espaces de vie fonctionnels et accueillants, idéaux pour les moments de partage en famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour remettre en état ses installations et moderniser son agencement. Cependant, une fois les rénovations terminées, vous pourrez créer un intérieur à votre image et profiter d'un espace de vie confortable et adapté à vos besoins spécifiques. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, une piscine déjà implantée et n'attendant qu'à être aussi remise en route n'attend que vous ! Cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse et accueillante, une fois les travaux de rénovation terminés. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre havre de paix à Auterive. Investisseurs n'hésitez pas ! Vidéos de l'intérieur à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

5 sdb

18/08/26 18/08

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7

370 700 € ^{(3 401 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saubens Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison NEUVE, PRETE A EMMENAGER ! Le luxe du Neuf DEJA CONSTRUIT à Saubens - Maison de 5 pièces, construction achevée, avec Terrasse et Garage. - Projet d'architecte, Assurance Dommage ouvrage, normes handicapés. Située dans la paisible commune de Saubens, cette maison moderne de 109 m² sur un terrain de 398 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Construite en 2025, ce bien neuf et jamais habité est parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon / salle à manger / cuisine de 43 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine restera à installer par vos soins et offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Une suite parentale de plus de 18 m², un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : accès internet en fibre optique, climatisation, assainissement collectif, ventilation, garage avec accès direct à la maison. En termes d'aménagements extérieurs, en plus d'une belle terrasse semi couverte, vous bénéficierez d'espaces communs et d'un parking goudronné offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles (500m), des commerces du village (300m) et à seulement 10 minutes de la gare et du centre commercial. Les collèges et lycées se situent à 4 kms. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette maison moderne, un vrai cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370700 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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19

334 800 € ^{(3 720 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saubens Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison NEUVE PRETE A EMMENAGER ! * Le luxe du neuf DEJA CONSTRUIT AVEC TERRASSE ET GARAGE À SAUBENS * Située dans la charmante et paisible commune de Saubens, cette maison neuve de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Érigé en 2025 avec des matériaux de qualité, ce bien moderne offre tout le confort et l'espace nécessaire pour s'épanouir. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - Espace de vie lumineux d'une surface de plus de 43 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - Cuisine restant à poser par l'acheteur. - 3 chambres avec placard intégrés. - Salle de bains moderne avec baignoire et douche. - 2 WC séparés pour un confort optimal. - Terrasse couverte et parcelle de 452 m² pour profiter des belles journées en extérieur. * AVANTAGES : * - Maison neuve, offrant une garantie de qualité et un design contemporain. - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Proximité des commodités : à 10 min du centre commercial, à 500m des écoles, à quelques pas des commerces du village. - Environnement calme et paisible, idéal pour la vie de famille. - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. - Parking goudronné - Projet d'architecte, Assurance dommage ouvrage * POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ : * - Centre commercial à 10 min pour vos achats quotidiens. - Proximité de Toulouse à 18km pour les sorties et les activités culturelles. - Écoles à 500m pour l'éducation des enfants. - Collège et lycée à 4km pour les études des adolescents. - Gare à 10 min pour vos déplacements. - Commerces du village à 300m pour la proximité des services. Cette maison neuve à Saubens est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre moderne et confortable, idéal pour toute la famille. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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14

127 000 € ^{(96 €/m²)}

Terrain 1329 m²

Caraman Iad France - Arnaud Rigaud vous propose : CARAMAN – TERRAIN À BÂTIR – Environ 1 329 m² A l'entrée du village, ce terrain à bâtir d'environ 1 329 m², offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans le Lauragais. Les atouts du terrain : - Permis de construire autorisé pour deux maisons - Raccordements à l’eau et à l’électricité en bordure de terrain - Tout-à-l’égout situé en contrebas de la parcelle, permettant un raccordement sans pompe de relevage - Vue dégagée - Une configuration offrant de belles possibilités d’aménagement et de construction Caraman, bourg dynamique du Lauragais, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché et ses nombreux commerces, tout en restant facilement accessible depuis Toulouse. Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

1 329m²

19/08/26 19/08

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3

549 000 € ^{(1 007 €/m²)}

Maison 6 chambres

Caraman A 5 minutes du village de CARAMAN, cet ensemble immobilier se compose d'une très vaste maison principale de 430 m² habitables, entièrement repensée en 1980 par un Architecte et entièrement rénovée en 2022. Elle se développe sur 4 niveaux, reliés les uns aux autres par d'incroyables coursives extérieures qui donnent à l'ensemble un caractère absolument unique. L'ensemble, dont les origines sont séculaires, propose également une seconde maison de 112 m², tout à fait fonctionnelle mais à rafraîchir néanmoins et un troisième logement est également envisageable dans une troisième partie offrant encore 150 m² de surface. De nombreux garages, boxes, hangars de toutes sortes compètent ce bien atypique sur une très belle parcelle de 1,5 hectare agrémentée d'une piscine de 15 m par 7 rénovée en 2023. Alarme / Portail électrique / Volets roulants / Inserts et poëles / Fibre optique / visiophone connecté / Ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

545m²

6 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

1 075 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison 7 chambres

Caraman A 20 minutes des portes de Toulouse, à Caraman dans le Lauragais, superbe propriété avec une Maison de Maître du 19ème rénovée, 15 pièces, plus de 350m2 habitables sur un parc de 1,2 hectares aux arbres centenaires, 3 salons et salle à manger, 7 à 8 chambres, 2 bureaux, 150m2 évolutifs (combles aménageables et dépendance), piscine couverte, garage 4 véhicules, sous-sol, cave à vin, atelier, environnement très privilégié au cœur d'un village doté de tous les commerces et infrastructures. Future autoroute A69 à 5km, pour un accès plus rapide à Toulouse et Castres. Cette bâtisse bourgeoise de 1850, s'ouvre sur une entrée en marbre et un couloir central traversant sur le parc, le rez-de-chaussée offre 2 vastes salons très lumineux, avec des parquets d'époque, cheminées marbre, moulures, hauteurs et volumes remarquables, nombreuses ouvertures avec vue, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dinatoire de première qualité, complètent les pièces de vie et réception. Au rez-de-chaussée de la tour, un bureau. Le 1er étage dessert 5 grandes chambres, dont 1 superbe master suite avec une salle de bain, une autre salle de bain complète ce niveau. La Tour offre à ce niveau une chambre supplémentaire en duplex. Au second, une partie aménagée distribue une chambre, une salle d'eau et une pièce avec kitchenette, cette partie nécessite un rafraichissement. Des combles aménageables d'environ 80m2 complètent l'étage. En rez-de-jardin (coté parc et piscine), 2 pièces peuvent être aménagées pour accueillir une chambre et un salon, avec un accès extérieur. En sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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1

749 000 € ^{(1 449 €/m²)}

Maison 12 chambres

Caraman A vendre à CARAMAN , trés belle ferme lauragaise , Celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au RDC séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc. - Un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc En plus nous avons 5 appartements loués - un appartement T1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour,cuisine,coin nuit,sde,wc et véranda - un appartement T2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour,cuisine,chambre,sde,wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour,cuisine,sde,chambre,terrasse,jardin avec possibilté extension r+1 - un appartement t2 ( loué 500 e par mois) avec entrée ,séjour,cuisine,1 chambre,sde,wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement T3 (loué 650 e par mois) avec séjour,cuisine,2 chambres,sde,wc en rez de jardin avec un balcon. En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m2. Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros/an. Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de TOULOUSE,à proximité des commerces. Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places. Venez visiter cette ferme,vous serez conquis. Honoraires charge vendeur COMPTOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

517m²

12 chb

7 sdb

17/08/26 17/08

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1

190 000 € ^{(2 209 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villenouvelle Iad France - Kristelle Riviere vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLENOUVELLE – À seulement 25 minutes de Toulouse, maison T4 de PLAIN-PIED des années 60, offrant environ 84 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m² environ arborée avec DÉPENDANCES. Située à moins de 10 min des accès autoroute de Villefranche-de-Lauragais et Montgiscard. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon et une salle à manger. L’espace nuit propose actuellement trois chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ainsi qu’un abri de jardin et une dépendance aménagée en T2, idéale pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les plus : plain-pied, dépendance habitable (après rénovation), proximité autoroute et commerces, beau potentiel. Prestations : chauffage au fuel, menuiseries simple vitrage, volets bois. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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12

284 900 € ^{(3 352 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villenouvelle Iad France - William GARCIA vous propose : Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m² À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable. Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien. Les atouts : Maison récente (2021), non mitoyenne Aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel Pièce de vie spacieuse et lumineuse Jardin exposé plein Sud Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025) Garage isolé avec mezzanine Stationnement extérieur et stationnements visiteurs Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique avec panneau solaire Fibre optique Garantie décennale en cours Taxe foncière : 285 € DPE : À Environnement et commodités : Centre du village à 300 mètres Commerces accessibles à pied en 3 minutes Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux. Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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12

315 000 € ^{(3 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mauremont Iad France - Kristelle Riviere vous propose : Au centre de MAUREMONT – Proche Baziège - À seulement 10 min de l'AUTOROUTE, 5 min de la GARE et 30 min de TOULOUSE - découvrez cette bâtisse mitoyenne à aménager selon votre convenance, IDÉAL pour un projet FAMILIAL ou un INVESTISSEMENT. D’une superficie totale d’environ 220 m², cette propriété se compose en trois parties : - Une GRANGE de 50 m², idéale pour du stockage ou un futur aménagement. - Une MAISON en partie rénovée de 95 m² habitable, comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et un jardin avec PISCINE. À l’étage, 2 chambres mansardées, une troisième chambre en cours de création, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. - Une DÉPENDANCE attenante de 90 m², offrant de nombreuses possibilités : création d’une seconde habitation, aménagement en espace locatif ou extension de la maison principale. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 500 m², clôturée, avec terrasse, piscine au sel récente et la possibilité de créer un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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9

164 400 € ^{(1 028 €/m²)}

Divers

Launaguet Iad France - Emilie Lavallette vous propose : Fonds de commerce d’alimentation générale – Launaguet (31) Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement matériel important ? Découvrez cette supérette clé en main, idéalement située à Launaguet, au cOEur d’un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèles et de proximité. Exploité dans un local d’environ 160 m², ce commerce est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu : chambres froides, congélateur, vitrines réfrigérées, mobilier, caisses équipées… Tout est en place pour démarrer l’activité dès la reprise. L’offre actuelle répond aux besoins du quotidien avec un large choix de produits : alimentation générale, épicerie sucrée et salée, produits frais, fruits et légumes, produits laitiers, produits surgelés, boissons, cave à vins, pain frais, produits du monde, hygiène, entretien, papeterie et autres produits de consommation courante. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu’en février 2034 montant de 1 200e HT / mois et prévoit une extension d’environ 85 m² pour un loyer de 1 700 HT / mois, offrant un réel potentiel de développement. Les atouts ✔ Commerce clé en main ✔ Matériel récent et de qualité ✔ Aucun investissement majeur à prévoir ✔ Bail sécurisé jusqu’en 2034 ✔ Potentiel de développement grâce à l’extension prévue ✔ Places de parking à proximité immédiate Informations financières : Prix du fonds de commerce : 165 000 € Stock à reprendre : environ 30 000 € Chiffre d’affaires : 214 500 € TTC Une belle opportunité pour un couple, des entrepreneurs ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce alimentaire déjà opérationnel, avec un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Une visite ? Dispo 7j / 7 La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

Pkg

Cave

17/08/26 17/08

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10

99 000 € ^{(2 302 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Launaguet Iad France - Alice Raynaud vous propose : Appartement T2 LOUÉ avec Terrasse et parking situé Rue Jorge Semprun à LAUNAGUET APPARTEMENT LOUÉ 454 € HC (Bail renouvelé jusqu'en juin 2029) Ce bien s'adresse à des INVESTISSEURS. L'appartement en excellent état, ne nécessite aucun travaux ! Idéalement situé à Launaguet, ce superbe appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'une résidence de 2015, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse de près de 7 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Les + : - Proximité des commodités : Parcs, commerces, transports en commun - Accessibilité : Équipé d'un ascenseur et d'accès PMR pour plus de facilité. - Stationnement : Une place de parking sécurisée au sous-sol Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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7

77 280 € ^{(386 €/m²)}

Divers

Launaguet Iad France - Laura Sompayrac vous propose : GARAGE AUTOMOBILE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – LAUNAGUET Situé sur la commune de Launaguet, ce fonds de commerce de mécanique automobile et vente de véhicules d'occasion représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une solide réputation, ce garage est vendu avec l'ensemble de son matériel (hors véhicules), permettant une reprise dans les meilleures conditions. Le fonds de commerce se compose de : Atelier mécanique d'environ 200 m². Bureau d'accueil avec salle d'attente récemment rénovée. Espace de stockage. 18 places de stationnement privatives. 4 places supplémentaires situées juste en face, utilisées sans difficulté. Le matériel comprend notamment : 3 ponts élévateurs : 1 pont de 4,5 tonnes. 1 pont de 3,5 tonnes. 1 pont à ciseaux. Station de recharge de climatisation. Équipement complet pour le pneumatique avec équilibreuse. Réseau d'air comprimé avec compresseur. Presse hydraulique. Servantes d'atelier. Outillage professionnel complet. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Les plus : Emplacement stratégique. Garage bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée. Référencement déjà développé sur Google et les plateformes spécialisées. Activité immédiatement exploitable. Fort potentiel de développement. La fin du bail est prévue au 28 février 2032. Le bail a commencé le 1er mars 2023 pour une durée de 9 ans Informations financières : Prix du fonds : 104 600 € Bilans et éléments comptables disponibles après un premier échange et validation du projet de reprise. Loyer : 1 100 € HT / mois Charges : 200 € / mois (taxe foncière inclus) Côté emplacement : Situé dans un secteur dynamique de Launaguet, à proximité immédiate des principaux axes de […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Gge

19/08/26 19/08

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6

Vente Saint-Orens-de-Gameville	1 annonce
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Location Ramonville-Saint-Agne	5 annonces
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367 800 € ^{(1 977 €/m²)}

Maison 3 chambres

79 000 € ^{(125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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315 000 € ^{(2 864 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

349 000 € ^{(2 168 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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Exclu
Maison 3 chambres

269 000 € ^{(1 190 €/m²)}

Maison 6 chambres

269 000 € ^{(2 562 €/m²)}

Maison 3 chambres