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5 annonce en vente à La Talaudière
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premium
675 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 6 chambres
La Talaudière
Iad France - Laurent Soler vous propose : LA TALAUDIÈRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 254 m² AVEC PISCINE, PARC PAYSAGER ET ESPACE « DETENTE & BIEN-ÊTRE » Nichée sur les hauteurs de La Talaudière, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure, cette superbe propriété de 254 m² offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain paysager et soigneusement entretenu, cette demeure séduit dès les premiers instants par son emplacement dominant et son orientation face au Parc du Pilat. À l'abri des regards et de par son atmosphère paisible, elle constitue un véritable havre de paix avec un vaste parc arboré, une belle terrasse ensoleillée et une élégante piscine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale de 62 m² constitue le cOEur de la maison. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle dédiée aux loisirs complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies en game-room, home-cinéma, ou encore salle de sport. Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété bénéficie de 3 salles de bains ainsi que d'un remarquable espace « détente & bien-être » comprenant jacuzzi et sauna, véritable invitation au bien-être au quotidien tout au long de l’année. Particulièrement soignée et entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux. Les futurs […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 03 65 65 60
290 000 €
(2 231 €/m²)
Maison 3 chambres
La Talaudière
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : LA TALAUDIÈRE – MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE, 3 CHAMBRES ET STUDIO INDÉPENDANT En plein cOEur de La Talaudière, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison de ville offrant environ 130 m² au sol avec cour privative, stationnement et espace indépendant. Dès l'arrivée, vous profitez d'une cour entièrement aménagée avec portail et portillon motorisés, un véritable confort au quotidien en hyper-centre. L'habitation principale développe près de 100 m² habitables. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement rénovée, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une récemment rénovée, ainsi qu'un dressing indépendant pouvant facilement être transformé en bureau selon vos besoins. La salle d'eau a également été rénovée et dispose d'une douche à l'italienne. WC indépendant. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement avec environ 18 m² exploitables permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite parentale. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un espace indépendant d'environ 30 m² comprenant une cuisine, un salon et une chambre. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou disposer d'un logement indépendant. Côté prestations : • Pompe à chaleur installée en 2024 • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Cour privative avec stationnement • Portail et portillon motorisés Une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et de nombreuses possibilités d'utilisation en plein centre de La Talaudière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 80 95 71 28
97 000 €
(2 205 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Talaudière
Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Appartement Charmant T2 traversant avec Balcon à La Talaudière, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif C'est à La Talaudière, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux commodités, que se trouve ce magnifique appartement T2 de 44 m². Idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1962, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec un coin laverie est également présente pour votre plus grand confort. Une agréable surprise vous attend avec un charmant balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et des vues dégagées. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif assurant votre bien-être en toutes saisons. La résidence elle-même bénéficie d'une interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Enfin, au sous sol vous avez une cave à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou à La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 42 38 50
265 000 €
(1 710 €/m²)
Divers
La Talaudière
Iad France - Aurélie Demore vous propose : Local professionnel / commercial – 155 m² environ – Rez-de-chaussée – Vitrine 20 m. Bâtiment à usage professionnel ou commercial d’une surface d’environ 155 m² environ, actuellement libre de toute occupation, situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des transports en commun et de toutes les commodités. Le local est implanté en rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue et bénéficie d’une vitrine linéaire d’environ 20 mètres, offrant une bonne visibilité. Conforme aux normes ERP et PMR. Composition : Espace accueil 4 bureaux Salle de repos avec point d’eau 2 WC Grande salle de stockage Équipements : Faux plafonds avec luminaires intégrés Climatisation Local adapté pour activités tertiaires, professions libérales, agence, services ou commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demore (ID 82095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
28/06/26
28/06
4
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06 14 37 69 36
215 000 €
(1 287 €/m²)
Immeuble
La Talaudière
Iad France - Karen Stanger vous propose : Centre-ville de La Talaudière – Immeuble composé de 2 appartements, caves et garage. Cette maison de ville divisée en deux appartements indépendants avec possibilité d'en créer un troisième représente un projet à fort potentiel. Appartement T2 – Environ 75 m² – Rez-de-chaussée, ce premier logement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de deux alcôves offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaires. Une cave complète ce premier appartement. Appartement T3 / T4 – Environ 95 m² – Premier étage Le second appartement comprend un salon, suivi d’une pièce de vie et d’une cuisine indépendante. La cloison séparant ces deux espaces peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie ouverte. L’espace nuit se compose d’une chambre de 21 m² et d’une seconde chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un garage complètent cet appartement. Les combles, très hauts sous toiture, offrent un potentiel d’aménagement remarquable permettant de créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Informations techniques : chauffage fioul, DPE E, rénovation complète à prévoir. Un bien offrant de multiples perspectives : investissement locatif, création d’une résidence principale avec logements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 sdb
Gge
26/06/26
26/06
10
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06 58 01 75 46
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