Iad France - Perrine Davenas vous propose : Local professionnel / commercial – 155 m² environ – Rez-de-chaussée – Vitrine 20 m Emplacement Premium à La TALAUDIERE. Bâtiment à usage professionnel ou commercial d’une surface d’environ 155 m² environ, actuellement libre de toute occupation, situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des transports en commun et de toutes les commodités. Le local est implanté en rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue (ainsi q'une porte d'accès aux communs) et bénéficie d’une vitrine linéaire d’environ 20 mètres, offrant une très bonne visibilité. Conforme aux normes ERP et PMR. Composition actuelle : Vaste espace accueil 4 bureaux Salle de repos avec point d’eau 2 WC Grande salle de stockage Porte automatique Portes Blindées. Volets roulants pour fermeture. Équipements : Faux plafonds avec luminaires intégrés Climatisation Local adapté pour activités tertiaires, professions libérales, agence, services ou commerce très facile à réagencer selon son besoin. Prix 250 000€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas (ID 86050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 939358529 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475609)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1922368 - 20/10/2026