Annonces immobilières à La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73) : Immobilier La Chapelle-du-Mont-du-Chat

1 390 000 € ^{(4 498 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chindrieux Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte qui offre un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave a vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une foret privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m², - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

6 chb

4 sdb

16/05/26 16/05

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1

325 000 € ^{(4 924 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Voglans iad France - Julie Vestri vous propose: En exclusivité, à Voglans, dans un environnement recherché et calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au deuxième étage d’une résidence récente de standing avec ascenseur.Construit en 2023, ce bien allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié.L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées exposées sud et ouest. Une superbe terrasse de 25 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.Les prestations ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien : résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, climatisation, local à vélos et accès PMR.Le chauffage urbain au gaz naturel ainsi que l’eau chaude sont compris dans les charges, garantissant confort et maîtrise du budget.Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement couverte et/ou un garage.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 15. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Gaz

21/05/26 21/05

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10

Vente Maison 4 chambresSaint-Pierre-de-Curtille

385 000 € ^{(2 831 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Pierre-de-Curtille iad France - Robert Nguyen vous propose: Maison meublée 136 m² avec terrasse à Saint-Pierre-de-CurtilleÀ seulement quelques minutes du Lac du Bourget, découvrez cette charmante maison de campagne de 136 m², vendue entièrement meublée et prête à vivre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale comme en maison de vacances.Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux de 22 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.À l’étage, deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi qu’un second espace de vie de 26 m² vous offrent de nombreuses possibilités : salon TV, salle de jeux ou espace télétravail. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le balcon de 7,9 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante.Sous les toits, une quatrième chambre pleine de charme ainsi qu’un espace détente viennent compléter ce bien, avec toilettes et lavabo.À quelques mètres de la maison, un terrain privatif permet de stationner plusieurs véhicules.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Les + :Maison vendue entièrement meublée4 chambres et nombreux espaces de vieTerrasse de 30 m² et balcon avec vueDouble exposition Est/OuestStationnement privatifEnvironnement calme et verdoyantÀ proximité immédiate du Lac du BourgetÀ découvrir à proximitéLe Lac du Bourget, l’Abbaye de Hautecombe, Chanaz et le Canal de Savières, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et panoramas remarquables.Une maison rare sur le secteur, idéale pour se ressourcer […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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10 Vue 3D

105 000 € ^{(133 €/m²)}

Terrain 791 m²

Conjux iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Terrain à bâtir de 791 m² Vue dégagée - viabilités à proximité - 4km du Lac du Bourget, port et plage de ConjuxHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

791m²

20/05/26 20/05

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4

Vente Maison 4 chambresDrumettaz-Clarafond

759 000 € ^{(4 465 €/m²)}

Maison 4 chambres

Drumettaz-Clarafond En exclusivité, Rare à la vente - Maison familiale modulable avec vue montagnes à Drumettaz-Clarafond.Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie privilégié.La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins :Deux espaces indépendants :À l'étage, un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine et un salon séparés, une chambre, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.En rez-de-jardin, un spacieux appartement composé de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda faisant office d'extension, accueillant un coin bureau et une salle de bain, avec accès direct à l'extérieur.Cependant la maison est également une seule et même maison familiale, les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, ainsi que d'un carport, facilitant le stationnement au quotidien.Le système de chauffage est individuel électrique au sol, assuré également par un poêle à bois, apportant chaleur, confort et convivialité.Cette maison allie parfaitement confort de vie pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative, grâce à sa configuration adaptable.Un bien rare sur le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel, à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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1

699 000 € ^{(5 777 €/m²)}

Maison 4 chambres

Drumettaz-Clarafond Dans un cadre résidentiel recherché, cette villa familiale allie confort contemporain et cadre de vie paisible. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son jardin ensoleillé, elle offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et bien-être.Édifiée sur deux niveaux, cettevilla développe une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, une première chambre, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d’une grande terrasse privative. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes indépendants, complètent l’étage.L’extérieur offre un jardin paysager de 537 m², agrémenté d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain plat, bien exposé, constitue un cadre privilégié pour la vie familiale.Située à Drumettaz-Clarafond, au sud d’Aix-les-Bains, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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1

420 000 € ^{(4 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod iad France - Kirsty Allantaz vous propose: En exclusivité.Chalet de charme au cOEur du Revard – Vue Mont Blanc & cadre privilégiéÀ la recherche d’un pied-à-terre en montagne alliant authenticité, panorama d’exception et rentabilité locative ? Ce chalet d’environ 100 m² niché sur un terrain de 940 m² à Le Revard coche toutes les cases.Implanté au sein d’une boucle résidentielle, accessible uniquement aux riverains, ce chalet bénéficie d’un environnement rare : calme absolu, circulation quasi inexistante et véritable sentiment d’intimité. Un luxe discret, particulièrement recherché en station.Potentiel de rénovation : le chalet est actuellement dans son état d’origine et nécessitera un rafraîchissement global. Une belle opportunité pour repenser les espaces, moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien, en le personnalisant selon vos envies.Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et typiquement alpine. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les montagnes… avec le Mont Blanc en toile de fond. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent une vie de plain-pied confortable.À l’étage, l’espace nuit se déploie avec un dégagement pouvant faire office de coin détente ou couchage d’appoint, une cabine de douche, ainsi que 3 grandes chambres, dont deux avec lavabo. Un second WC avec point d’eau complète ce niveau.En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un grand garage de 26 m² — un atout précieux en montagne.Son point fort ? Une destination à vivre toute l’année.Situé en plein cOEur d’un domaine de ski alpin et nordique, ce chalet séduira les amateurs de glisse en hiver comme les amoureux de nature en été. À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et 45 minutes du lac d’Annecy, il offre un équilibre parfait entre activités sportives et moments de détente.Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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21

725 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod iad France - Catherine Lambert vous propose: 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLEAu cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC.Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation.Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel.* En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC.* À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC.TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue.Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie. Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement. - Emplacement idéal :* À 7 km d’Aix-les-Bains* A 1h des aéroports Lyon et Genève* Écoles sur la communeLes + :* CHEF-LIEU recherché* Environnement CALME avec VUE LAC* Parcelle de 1 380 m²* SOUS-SOL COMPLET* Fort potentiel après rénovationMon avis :Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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25

590 000 € ^{(507 €/m²)}

Maison

Pugny-Chatenod Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m² avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

1163m²

18/05/26 18/05

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1

Vente Appartement 3 piècesPugny-Chatenod

215 000 € ^{(3 644 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Pugny-Chatenod iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: PUGNY-CHATENOD | APPARTEMENT T3 | 59 m² | TERRASSE | GARAGEAu cOEur du village de Pugny-Chatenod, dans un environnement CALME, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété à faibles charges.L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs : un grand balcon orienté Sud, complété d’un bel espace terrasse à l'Est, offrant une vue agréable sur les montagnes, et même une petite vue lac du séjour et des chambres.L’ensemble est à rafraîchir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.En complément, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour du stockage. Chauffage INDIVIDUEL GAZ / Faible consommationATOUTS :- Cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature- Écoles à proximité- A 10 min. seulement d'Aix-les-Bains, de Grésy-sur-Aix et de l'accès de l'autoroute A43- Faibles charges de copropriété et d'énergie (GAZ)Un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

Gaz

18/05/26 18/05

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15

Vente Appartement 4 piècesPugny-Chatenod

230 000 € ^{(2 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pugny-Chatenod iad France - Isabelle Jourdain vous propose: AMOUREUX DE NATURE ET DE CALME OU RESIDENCE SECONDAIRE !À la recherche d’un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d’un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, de la gare et des axes routiers ?Je vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence historique datant de 1893, au cOEur de la station du Revard, dans un environnement hyper calme et naturel.Les 3 chambres et le volume des pièces permettent les réunions de famille et les vacances entre amis.Un vaste hall d'entrée, dessert les 3 chambres, la salle d'eau, la cuisine et le séjour. Une cave complète […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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26

160 000 € ^{(400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 400 m²

Viviers-du-Lac iad France - Freddy Grecksch vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 400 m² à Viviers-du-Lac, proche de toutes commoditésSi vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, ce terrain est l'opportunité que vous attendiez. Localisé à seulement 1 km d'une école, 2 kms du centre d'Aix-les-Bains, 800 mètres d'un accès autoroutier et à 500 mètres de centres commerciaux comprenant Leclerc, Lidl..., ce terrain bénéficie d'une proximité remarquable avec tous les services essentiels.Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute l'année.Aucune servitude particulière n'est à signaler.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet immobilier sur mesure.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

16/05/26 16/05

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3

1 449 000 € ^{(6 740 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Viviers-du-Lac iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: Superbe DEMEURE de caractère à Viviers-du-Lac !6 CHAMBRES | Terrain arboré 5 300 m² | Piscine | Dépendance 70 m²Nichée dans un environnement CALME et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère de 215 m² habitable, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains.ESPACE INTERIEUR :•Hall d’entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine équipée et salon plein sud•Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin•2 chambres, 1 salle d’eau, et WC séparé en rez-de-chaussée•À l’étage : 4 chambres avec rangements, salle de jeux et salle d’eau•Combles aménageables offrant un espace supplémentaire chaleureux et modulableEXTERIEUR & DEPENDANCE•Terrain clos et arboré de 5 300 m² avec piscine, terrasse et parc paysager•Dépendance habitable de 70 m² comprenant 2 chambres, cuisine, salon et salle de bains, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatifPRESTATIONS :•Fibre optique•Climatisation•Alarme & vidéophone•Rénovation complète et soignée (2024)Cette propriété rare sur le secteur séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne.Un lieu de vie paisible, à deux pas du lac du Bourget et des axes autoroutiers.Possibilité d’acquérir, en complément, un terrain constructible d’environ 2 900 m² offrant de belles perspectives d’aménagement ou simplement destiné à profiter d’un cadre verdoyant supplémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

6 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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18

635 000 € ^{(4 885 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mouxy iad France - Anthony Lacaille vous propose: Maison FAMILIALE à Mouxy avec 5 chambres dont 1 parentale proche des commodités (Bus, école, commerces)Idéalement située, cette maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie paisible pour une famille en quête de confort et de calme.Le RDC accueille une ENTREE, un vaste espace de vie comprenant CUISINE fonctionnelle ouverte sur SALON/SEJOUR chaleureux avec son POELE A BOIS, un wc séparé.Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à la TERRASSE exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la PISCINE en toute tranquillité. Cet espace est complété par une cuisine d'été couverte.Les 5 CHAMBRES à l'étage, offrent un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une spacieuse SALLE DE BAINS avec baignoire ET douche. Le JARDIN avec ABRI DE JARDIN. orienté sud/est Le bien est équipé de la FIBRE et de la CLIMATISATION.Coté praticité, une GARAGE et un CELLIER/BUANDERIE complètent l'ensemble.La maison est en très bon état général, prête à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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15

Vente Bureaux et commerces 480 m²Grésy-sur-Aix

165 000 € ^{(344 €/m²)}

Bureaux et commerces 480 m²

Grésy-sur-Aix iad France - Alain Ledda-Perret vous propose : Nous vous proposons à l'acquisition cefonds de commerce idéalement situé àGrésy-sur-Aix, à quelques minutes ducentre d'Aix-les-Bains, et facilementaccessible depuis Annecy et Genève.Etablissement de divertissement pouradulte et club libertin renommé, il ore degrands espaces et de bonnes prestationsavec une discothèque, un restaurant, unespace de balnéothérapie, une terrasse...laissant ouvert toutes les possibilités dereprise d'exploitation pour ce club aixoisréputé.Licence IV. Discothèque. Etablissement denuit.Parkings à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret (ID 88817), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

Pkg

Terr

20/05/26 20/05

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6

409 000 € ^{(3 408 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grésy-sur-Aix iad France - Carine DAMAS vous propose: Maison individuelle de 1988 implantée sur une parcelle de 900 m².Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur un balcon. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès à la terrasse et au jardin. Un bureau ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une spacieuse salle de bains avec WC. Les combles, non aménageables, ont été isolés.Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage, une buanderie faisant également office de cave, ainsi qu'un atelier.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et soigneusement aménagé, agrémenté d'un bel espace potager.Cette maison, à rafraîchir, offre un beau potentiel pour y exprimer vos envies et en faire un lieu à votre image.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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19

235 000 € ^{(1 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grésy-sur-Aix L’office notarial ASSIER, BILLARD, LANGLE-LACASSAGNE et GUICHARD, notaires, SCP, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1693 route de l'Albanais 73100 GRESY SUR AIX - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - GRESY sur AIX, au 1693 route de l'Albannais, nous avons le plaisir de vous proposer en vente notariale interactive (appel d'offres à la hausse) Une maison mitoyenne d'un côté, traversante est/ouest, d'une superficie habitable de 125 m² + 30 m² de véranda, composée de ; RDC : Véranda, entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, salle d'eau avec WC. Etage : Palier, 2 chambres (18 et 20 m²), un bureau de 16 m². Sous-sol (accès piéton uniquement) : cave de 32 m² et cave à vin. Annexe : abri bois avec barbecue Chauffage central au gaz, assainissement collectif Travaux réalisés en 2000 : Isolation par l'extérieur et ravalement de façades, Toiture et chenaux Travaux réalisés en 2010 : fenêtres et volets roulants éclectiques Le tout sur un terrain de 350 m² environ composé exclusivement d'une cour goudronnée. Honoraires de négociation à la charge du vendeur compris dans les offres émises. Frais de notaires à ajouter à votre offre. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La vente notariale interactive est une méthode de vente immobilière en ligne où les candidats acquéreurs postent successivement leurs offres pendant 24 h sur un site dédié, de manière transparente et sécurisée. Toute participation devra être accompagnée d'une demande d'agrément signée et d'une simulation bancaire en cas de prêt. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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16

780 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grésy-sur-Aix Découvrez cette très jolie villa situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Grésy-sur-Aix. Nichée au cœur d’un lotissement privilégié, cette maison de 140 m² propose un cadre de vie idéal, entre ville et montagne. Bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), la propriété est baignée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Profitez d'une vue dégagée sur le Lac du Bourget, la Dent du Chat et le massif du Revard. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres accueillent votre famille. L'atout majeur : Un appartement T2 indépendant de 40 m² attenant. Idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif attractif dans une zone très demandée. Performance énergétique : Chauffage solaire ultra-économique pour une empreinte écologique réduite. Côté pratique : Grand garage en sous-sol et joli terrain ouvert sur la nature. Proximité : Écoles et collège à moins de 5 minutes, accès autoroutier à 5 minutes. Loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

16/05/26 16/05

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1

320 000 € ^{(2 336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Grésy-sur-Aix iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité.À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de stockage très appréciable.Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver.En annexe, la maison dispose d’un garage avec salle d’eau, d’un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu’une cave voûtée.Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves.Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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Vente Demeure d'exception 5 chambresGrésy-sur-Aix

1 290 000 € ^{(4 591 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Grésy-sur-Aix iad France - Laetitia Deville vous propose: Sublime Maison d'Architecte de 281m² (236 habitables) sur un terrain de 3973m² à Grésy-sur-AixDécouvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel.**Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite- 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel- 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées- 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu- 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux- 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer**Avantages Exceptionnels:**- Terrain arboré de 3973m² offrant calme et intimité- Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité- Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs- Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale- Quartier résidentiel calme et préservé, en impasseNe manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

281m²

5 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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15

255 000 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Yenne iad France - Francois Haegelin vous propose: Yenne — Maison 6 pièces 105 m² — Jardin 862 m² — Rivière — DPE B* Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *Un cadre de vie rare aux portes de ChambéryÀ deux pas du centre de Yenne, découvrez cette maison de caractère de 105 m² habitables implantée sur un terrain de 862 m², entièrement entouré de verdure et bordé par une rivière avec accès privatif.Construite en 1924, elle a su garder son charme tout en bénéficiant de performances énergétiques remarquables : un résultat exceptionnel pour une maison de cette époque, grâce à un chauffage par splits réversibles, un poêle à granulés d'appoint et des panneaux photovoltaïques.La maison se compose de 6 pièces bien distribuées, en bon état général. Le terrain offre un jardin tout autour de la maison, une belle terrasse facilement aménageable, et un appenti pouvant accueillir votre véhicule.Un bien rare alliant espace, nature et économies d'énergie, à seulement quelques minutes de Chambéry.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

Elec

17/05/26 17/05

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299 750 € ^{(2 607 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Yenne iad France - Gilles Rotger vous propose: **Maison Traditionnelle 115 M² - 5 Chambres - Jardin - Garage **Située à Yenne, cette maison traditionnelle construite en 2003 vous offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie.À proximité immédiate de la ViaRhôna, vous profiterez d’un cadre privilégié pour les balades à vélo et les promenades le long du Rhône. Un véritable atout pour les amoureux de nature et les sportifs, avec cet itinéraire emblématique reliant le lac Léman à la Méditerranée.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies et en faire un lieu de vie qui vous ressemble.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée avec un cellier attenant, une salle à manger chaleureuse, un palier, deux WC, une agréable salle d'eau et une chambre en plain-pied offrant une accessibilité optimale. Les pièces ont été pensées pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien.À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. L'agencement des lieux favorise l'intimité et le bien-être de chacun.**Avantages Principaux:**- Terrasse et jardin clôturé idéal pour la sécurité des enfants et des animaux- Proximité du centre-ville, écoles, collège et commerces à seulement 2 minutes- Possibilité d'aménager une piscine sur le terrain- Environnement calme et paisible- Accès rapide aux autoroutes A43 et A41- Gare d'Aix-les-Bains ou Chambéry à seulement 29 minutes en voiture- Stations de skis à 50 minutesUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Yenne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

5 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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449 000 € ^{(2 610 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Yenne iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Propriété de charme aux portes de la Savoie !!À seulement 5 minutes de Yenne, découvrez cette superbe maison implantée sur 2200 m² de terrain plat, clos et joliment paysagé, avec piscine hors sol.D’une surface habitable d’environ 172 m², cette bâtisse allie charme, qualité de construction et finitions soignées. Vous serez séduit par ses volumes généreux : pièce de vie lumineuse de 51 m², cuisine ouverte en merisier massif, et quatre grandes chambres de 13 à 19 m².La configuration est idéale pour une vie de plain-pied : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage.Enfin, le sous-sol complet de 124 m² offre un vaste espace de rangementUn bien rare, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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1 035 000 € ^{(5 687 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Aix-les-Bains iad France - Mélanie Combet vous propose: Découvrez un appartement de réception extraordinaire de 182 m² situé dans un ancien palace emblématique au coeur d'Aix-les-Bains. Un joyau chargé d'histoire qui s'ouvre sur un fumoir inscrit aux monuments historiques. Hauteur sous plafond, cheminées monumentales en marbre, moulures et parquet d'origine vous plongent dans une ambiance feutrée typique du luxe thermal de La Belle Epoque.La composition du bien est la suivante : une entrée, ancien fumoir inscrit aux monuments historiques, un salon séjour grandiose, une cuisine fermée, une pièce d'eau, deux WC, une mezzanine accueillant l'espace nuit à l'étage. Une cave.Profitez de la vie en centre-ville, avec ses restaurants, commerces et parcs, de la proximité de la gare pour vos déplacements. Idéal pied-à-terre, lieu de vie raffiné.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.15€ par mois (soit 3829.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

1 chb

Elec

20/05/26 20/05

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570 000 € ^{(5 182 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aix-les-Bains iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: A Aix les Bains, maison neuve avec garage alliant modernité, confort et qualité de vie construite en 2022, offre un espace de vie agréableAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée prête à être utiliser. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, idéale pour le confort au quotidien et un wc.Au premier étage, vous accéderez à deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, créant des environnements propices à la détente et au repos.L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin de 575m², offrant un espace verdoyant pour vous détendre en plein air. Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité, en plus du garage.Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant pour un confort optimal. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'une exposition idéale, avec des orientations Ouest, Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires alors , n''attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

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18/05/26 18/05

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Vente Bourdeau	1 annonce
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Maison 3 chambres