Annonces immobilières à La Capelle-et-Masmolène (30) : Immobilier La Capelle-et-Masmolène

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595 000 € ^{(3 051 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valliguières Beau mas de 195 m² situé dans un environnement calme situé à 15 minutes d'Uzès. Le salon de 45 m² offre des vues sur le jardin et vers la véranda (avec cheminée) de 50 m² ainsi que vers la cuisine. De l’autre côté du salon, la cuisine équipée permet un accès rapide sur la terrasse extérieure. A l’étage la chambre principale ouvre sur le jardin en contrebas et dispose d’un dressing (ou une 4ème chambre) et d’une salle de bains en suite (total de 42 m²). La chambre d’invités est orientée de l’autre côté de la bâtisse offrant une certaine intimité. De l’autre côté de la piscine en lui faisant face, se dresse une chambre indépendante avec salle de bains.L’élégant jardin de 260 m² est planté d’essences méridionales et bénéficie de deux terrasses. Piscine carrelée de 11 X 5 m (chlore). Chauffage central au fioul. […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 66 03 40 34

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07 88 55 84 03

15 000 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 6460 m²

Valliguières iad France - William Level vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06 52 89 39 42

350 000 € ^{(53 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 6590 m²

Saint-Pons-la-Calm iad France - Sandrine Ollivier vous propose: À VENDRE – FONCIER POUR LOTISSEMENT – Saint-Pons-la-Calm (30)Terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d’habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes.Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lotsTypologie attendue : maisons individuelles R+1 maximum (R+2 interdit)Le terrain présente une pente modérée d’environ 8 %, favorable à une implantation qualitative.Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d’alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l’égout).Certificat d’urbanisme déposé. Étude géotechnique G1 réalisée – G2 AVP à prévoir.Projet à étudier dans le cadre du RNU, sous réserve des autorisations administratives.Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 42 64 64

Vente Demeure d'exception 10 chambresCavillargues

650 000 € ^{(1 182 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Cavillargues Château de village à vendre à seulement 25 minutes d'Uzès. Au coeur d'un très beau village provençal à seulement 25 minutes d'Uzès, se situe ce château classé ISMH d'environ 550 m2. Ce bien a un très fort potentiel pour réaliser de très belles chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. Situé dans un village avec toutes les commodités, vous pourrez y vivre en toute sérénité sans prendre votre voiture. Le château est desservi par un bel escalier à vis qui vous mènera aux 10 chambres, salons, cuisine et toutes les autres pièces que vous pourrez rénover à votre goût. Un jardin central vous accueillera pour vos repas en pleine saison estivale et à l'abri des regards. Un autre jardin non attenant avec piscine est vendu avec le bien pour avoir un espace supplémentaire de détente. Cette propriété recherche un propriétaire qui saura le rénover avec passion; elle est proposée par notre agence d'immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 66 75 28 00

1 380 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Maison 7 chambres

Cavillargues Prestigieux mas à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Dans le calme de la campagne, entourée par des vergers, vignobles et maraîchers, à une vingtaine de minutes d'Uzès et proche d'un joli village avec quelques commerces et bistrot , cette ancienne magnanerie datant des années 1800 a débuté une nouvelle ère dans les années 2000. Entièrement rénovée pour créer une belle demeure de famille authentique à l'ambiance à la fois chic et feutrée. Parée de couleurs à la fois vives et douces, elle a l'esprit d'un château 18ème. Elle est construite en U autour d'une cour intérieur, et propose environ 360 m2 habitables. Le terrain s'étend sur le devant de la propriété où un magnifique bassin de nage (env 12x3.5m) apporte la fraîcheur. Comme le veut la tradition, les pièces de vie se trouvent au premier étage. On y accède par un escalier en pierre depuis la cour. Une terrasse de 30m2 offre une vue sur la campagne, la tonnelle drapée par les vignes en est la touche charme. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur cette terrasse : le petit salon aux tons d'ocre rosé, cosy et chaleureux avec sa cheminée en pierre, en enfilade, le Grand Salon, un espace magnifique de 75 m2, avec une hauteur sous plafonds de 3,50 m. Une autre belle cheminée, un espace salle à manger, et la bibliothèque, ici tout est fait pour réunir famille et amis. Dans l'aile Ouest, au calme, la suite parentale avec sa salle d'eau, baignoire et WC, élégante et raffinée. Au second, les chambres des enfants : une chambre de princesse, un dortoir pour les petits loups et une chambre d'enfant sage...complétés par deux salles d'eau avec WC. Dans l'aile est, deux magnifiques chambres indépendantes de 45 m2 chacune, décorées avec goût et élégance, chacune avec sa salle d'eau, feront le bonheur des invités... Au rez-de-jardin, un appartement de 60 m2, à la décoration épurée et raffinée vient d'être aménagée. Le rez-de-chaussée de la demeure est réservé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 66 75 28 00

462 000 € ^{(2 432 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pouzilhac iad France - William Level vous propose: Pouzilhac – Opportunité rare : maison à rénover sur 2475 m² avec potentiel d’optimisationÀ seulement 15 minutes de Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette opportunité à fort potentiel de valorisation.Implantée sur plusieurs parcelles d'un total de 2 475 m², cette maison d’environ 190 m² en cours de rénovation représente une base solide pour un projet à forte création de valeur. Une partie des travaux est déjà engagée permettant de réduire les délais […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 89 39 42

1 260 000 € ^{(7 456 €/m²)}

Maison 4 pièces

Pouzilhac iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Un Domaine au Sommet de son Art !Certains lieux ne se visitent pas, ils se ressentent. Au cOEur de la Provence gardoise, là où le regard s'arrête avec émotion sur la silhouette impériale du Mont Ventoux, se dresse un domaine d'exception qui redéfinit l'art de vivre et de bâtir. C’est une invitation à devenir le gardien d’un horizon, le maître d’un terroir de 12 hectares où chaque coucher de soleil semble une célébration privée.Imaginez votre quotidien dans une demeure de caractère, un refuge de 130 m² niché dans un écrin de 3 000 m² de vignes attenantes. Ici, le luxe est synonyme de confidentialité absolue. Depuis votre terrasse, vous contemplez vos propres rangs de ceps qui enlacent la maison comme un jardin secret, protégeant votre intimité tout en vous rappelant la noblesse de votre terre. À quelques pas, un gîte indépendant et élégant attend vos hôtes ou vos projets d’accueil haut de gamme, offrant un espace de réception privilégié en toute discrétion.Mais la magie de cette propriété réside dans sa cohérence rare. Tout est là, sous vos yeux, dans une unité de lieu parfaite. Le domaine est un outil de précision 'clé en main' : du caveau de dégustation moderne et lumineux qui accueille une clientèle internationale fidèle, jusqu'au cOEur battant de l'exploitation. Ici, la passion rencontre la logistique parfaite : la cuverie et la réserve s'intègrent avec une fluidité remarquable à l'ensemble, permettant de veiller sur vos projets avec la proximité d'un orfèvre.Sur les parcelles voisines, le domaine s'épanouit avec une exigence rare. Actuellement tourné vers la viticulture certifiée HVE, on n'y cherche pas le volume, mais la quintessence : avec des rendements maîtrisés entre 20 et 25 hl/ha, la terre offre une production confidentielle de 30 hl, destinée aux palais les plus fins.Toutefois, cette terre généreuse est avant tout une promesse d'avenir et de liberté. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 04 21 89

159 000 € ^{(1 622 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pouzilhac iad France - Stephanie Chauteau vous propose: Maison de village pleine de charme à rénover – PouzilhacLaissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1850, offrant 98 m²de surface habitable. Un bien rare, idéal pour créer un lieu de vie unique alliant authenticité et confort moderne dans un environnement calme en plein cOEur du village. Elle se compose au premier étage, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent deux chambres dont une avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un dressing.Le point fort: une grande pièce annexe au rez de chaussée offrant un espace de vie supplémentaire et un garage complètent ce bien, pour plus de praticité.Son classement énergétique en DPE C avec une climatisation réversible assure un confort appréciable au quotidien. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.À proximité immédiate des commodités, Pouzilhac est sur l'axe Bagnols sur Cèze/ Remoulins et à quelques minutes en voiture de l'A9 reliant Nîmes, Avignon et Montpellier.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 47 93 78

168 000 € ^{(1 527 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pouzilhac iad France - Virginie Blanc vous propose: Charmante maison de village à rénover à PouzilhacÀ la recherche d'un projet de rénovation et de personnalisation ? Cette maison de village située à Pouzilhac, dans un cadre pittoresque de la campagne gardoise, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.Avec une surface habitable de 110m², cette maison offre un potentiel de transformation tout en préservant le charme de l'ancien. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre goût, vous trouverez une cuisine, 1 salon, 1 grande chambre avec 1 espace bureau ou 2 eme chambre, 1 véranda, une salle d'eau avec wc, 1 grand garage de 42 m2 et de 2 caves.Au 1er étage: 1 grande chambre, 1 salle de bain, 1 dressing. 1 grenier de 32 m2 pouvant être aménagé.La maison un fort potentiel d'aménagement avec des matériaux nobles. Grâce à des travaux de rénovation, vous pourrez la transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant.Cette propriété dispose actuellement d'une petite terrasse.Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation de la ville.Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette charmante maison à Pouzilhac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien plein de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 41 23 45

260 000 € ^{(1 215 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Le Pin iad France - Marie-Christine Ragusa vous propose: Charmante Maison de Caractère à réhabiliter à Le PinLaissez-vous séduire par cette belle maison offrant de belles perspectives de rénovation. Située dans la commune de Le Pin, cet ensemble de 214 m² est composé d'une maison d'habitation de 155 m², d'un appartement de 59 m², d'un garage de 74 m², d'une grange de 60 m², et de nombreux autres espaces (atelier, cellier, buanderie, cave), le tout sur un terrain de 540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée de la maison d'habitation, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, une chambre lumineuse et de généreuses surfaces pour aménager une cuisine équipée et une salle d'eau. L'étage supérieur vous réserve quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre (possibilité d'une deuxième chambre dans la pièce à vivre), une salle d'eau et un WC. Il est situé au premier étage au dessus du garage et de la buanderie, et possède un accès indépendant.La localisation de cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme et proximité avec la nature. Les expositions au sud inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, et parfaite pour les amateurs de projets de réhabilitation et de personnalisation (maison de famille, création d'une maison d'hôtes, ou tout simplement un lieu de vie à la campagne avec toutes les commodités).Un projet de rénovation pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique, à saisir dès maintenant !Contactez nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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40 000 € ^{(541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Le Pin iad France - Laure Leduc vous propose: Grange à rénover – Le PinSituée dans le village de Le Pin, cette grange en pierre d’environ 74 m² offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose actuellement de 2 pièces et dispose d’un étage sur l'une de ces 2 pièces et une belle hauteur sous plafond dans l'autre, permettant d’envisager un aménagement avec davantage de surface habitable.D'importants travaux sont à prévoir pour dévoiler le potentiel de cette grange.Un bien idéal pour un projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

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