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1 136 annonce en vente à La Baule-Escoublac
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premium
367 200 €
(4 173 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac Le Guézy
A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 8 maisons en cours de construction, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 45.20 m2, un wc, un garage.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette.
Frais de notaire réduits 2,3 %. Livraison prévisionnelle : Second semestre 2026. -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
10
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02 52 48 01 96
367 200 €
(4 173 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac Le Guézy
LA BAULE - Dans le quartier agréable et habité à l'année du Guézy, à env; 700 m de la gare SNCF de Pornichet, MAISON de 4 pièces de 88.30 m² hab. avec GARAGE à 10 mn à pied de la plage et des commerces de PORNICHET.
Elle comprend un séjour avec espace cuisine, toilettes, à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Terrain clos de 214 m². Portillon sur le côté. Chauffage : chaudière à condensation. Disponible 3ème trimestre 2026. Contact : Aline GUILLOT - […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
3
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02 40 11 15 54
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33 66 39 00 21 5
367 200 €
(4 173 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac
Maison, grand séjour cuisine, trois chambres à l'étage, garage, jardin clos, chauffage gaz de ville, mitoyenne d'un côté, proche commerce et gare de Pornichet; garage, jardin clos, portillon de côté. Commerce à pied, plage 900m.AGENCE ORIBA STE MARGUERITE -Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
2
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02 40 61 30 40
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33 62 72 41 05 2
314 900 €
(6 298 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Hyper centre de La Baule , à 2 pas de la Gare et des Commerces !
Au 3ème Etage avec Ascenseur dans une résidence sécurisée, voici un grand appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau, wc indépendant et un bureau faisant office d'espace nuit supplémentaire. Garage et une cave complètent ce bien ! Posez vos valises ! Proposition de décoration virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
12
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02 40 60 17 15
3 068 000 €
(1 782 €/m²)
Bureaux et commerces 1722 m²
La Baule-Escoublac Le Guézy
LOCAUX COMMERCIAUX - 3 ESPACES
Bail en cours.
- un local commercial de 881m2 avec bail en cours avec parkings extérieurs.
-un local commercial de 583.8m2 avec bail en cours avec parkings extérieurs.
un local commercial de 266.5m2 libre de locataire avec 3 places de parking extérieur.
Parcelle de 6343m2.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
1722m²
Pkg
03/10/26
03/10
6
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02 40 70 05 27
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02 41 80 06 00
790 000 €
(4 675 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac
ExclusivImmo – Villa d’architecte 169 m² sur terrain de 1 100 m² – Environnement privilégié Idéalement située dans le secteur résidentiel du Guézy.Située en fond d’impasse privée, dans un environnement calme, cette superbe villa d’architecte de 169 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. À proximité immédiate des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un espace bureau en semi-hauteur. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur un agréable jardin exposé plein Sud. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une grande chambre de 25 m² avec lavabo, douche et WC.À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau (lavabo, douche et WC).Les + :Les Halles de Pornichet à 5mnDouble garage de 30 m²Terrain arboré de 1 100 m² sans vis-à-visTerrasse exposée SudAbri de jardin de 20 m²Bon classement énergétique (C)ASL : 45 euros/anUne maison aux prestations de qualité, parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité dans un cadre privilégié.À visiter sans tarder !+ de photos sur exclusivimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200 euros et 3020 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Cette annonce est rédigée' par Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
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06 63 31 50 94
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06 62 72 93 12
626 300 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac
Belle longère offrant 5 pièces dont 3 chambres et une suite parentale en plain-pied. 3 salles d'eau et sanitaires assurent confort et intimité.
Toit de chaume entièrement refait à neuf. Maison évolutive avec beau potentiel.
Terrain de 3 400 m2 avec étang, cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.
Dépendances, pompe à chaleur neuve, puits et carport complètent ce bien.
Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
3 sdb
03/10/26
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02 40 15 04 35
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02 40 15 05 28
175 000 €
(8 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LA BAULE CENTRE- Au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové en 2023,situé à 50 mètres de la mer et plage, de la célèbre Avenue de Gaulle, du marché quotidien Baulois et de toutes commodités.(restaurants, superette, cinéma...)TOUT à pied: Gare TGV de la Baule Escoublac à 10mn. Il se compose d' un hall d' entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d' eau avec wc et accès à un balcon de 6 m² profitant d'une vue dégagée.Baie vitrée changée en 2023.Volet électrique.Possibilité d' être vendu meublé. Bon rendement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
03/10/26
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
315 000 €
(5 081 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Situé dans le secteur Lajarrige à La Baule-Escoublac, à quelques pas de l'avenue commerçante et avec la plage accessible au bout de la rue, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.Au 2ᵉ et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie d'environ 25 m² avec salon et cuisine aménagée et équipée, exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC.Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur.L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et se présente en bon état général.📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416351.Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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Vue 3D
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07 77 36 13 67
375 000 €
(3 947 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac Beslon
Dans un environnement recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2017, encore sous garantie décennale, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Située au calme à 9min de vélo de la plage, 1.2km de la Gare de la Baule-escoublac, 7min de vélo des commerces d'Escoublac, et 9min de Vélo du Marché de la Baule-escoublac.
Une maison pensée pour la vie de plain pied :
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux et son agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements intégrés
Une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
Une buanderie pratique
Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir
A l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un WC indépendant
Les atouts qui font la différence:
- Maison récente, aucun travaux à prévoir
- Garage attenant
- Allée privative pouvant accueillir deux véhicules
- Faibles consommations énergétiques
- Idéale en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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02 40 32 12 12
855 000 €
(4 171 €/m²)
Maison 5 chambres
La Baule-Escoublac Escoublac
Idéalement située à proximité du bourg d'Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand Air, cette superbe villa familiale contemporaine de 2014 bénéficie d' atouts majeurs. Elle offre une vraie vie de plain pied : une pièce de vie de plus de 70m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies autour de laquelle s' articule la cuisine équipée et aménagée avec dans le prolongement une arrière cuisine pour optimiser le rangement. Chambre avec salle d' eau. Wc. Grand dressing.A l' étage , un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing très spacieuse.Côté jardin : Implantée sur une parcelle entièrement close d' environ 800m2, on y trouvera les espaces détente grâce aux deux terrasses ( SUD et NORD) et pour ceux aimant jardiner, le coin potager ainsi que l' abri de jardin et l' atelier.Un garage et un carport double place complètent le bien.Prestation de qualitéChauffage au sol en bas et en hautDomotiqueFonctionnelle avec ses nombreux placards de rangementLumineusePortail automatiqueLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
4 sdb
03/10/26
03/10
11
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
555 000 €
(5 550 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :Une maison de 100m² située à proximité de la Forêt et de la plage.Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et un double garage.Le jardin privatif de 407 m² Sud/Ouest profite du calme et d'une exposition idéale.Pour prendre rendez vous et visiter nous contacter :CONTACT/ JAMES.EI-RSAC/332 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
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02 59 10 23 33
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06 77 56 70 20
438 900 €
(7 439 €/m²)
Maison 2 chambres
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
LA BAULE LES PINS LAJARRIGE - AU CALME - MAISON PLAIN-PIED JARDIN CLOS - PLAGE ET COMMERCES A PIEDLa Baule-les-Pins : La perle rare au calme des allées arborées !L'art de vivre baulois.Nichée dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, cette maison de PLAIN-PIED est un véritable havre de paix.Située au cœur d'un environnement soigné et verdoyant, elle offre le luxe rare du ''tout à pied'' dans une atmosphère intimiste.Pourquoi vous allez l'adorer :Emplacement de rêve : À seulement 700m de la mer, 300m des commerces Avenue Lajarrige, et 200m des transports (proche gare de La Baule-les-Pins).Luminosité exceptionnelle : Une double exposition inonde de lumière le séjour et la cuisine, tous deux orientés PLEIN SUD.Cocon intimiste : Un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute confidentialité.Espace optimisé : Elle dispose de 2 chambres accueillantes pour recevoir famille et amis.Côté pratique : Un abri de jardin et une annexe de rangement complètent ce bien pour une organisation parfaite (barbecue, vélos, salon de jardin).Un cadre de vie privilégié.Imaginez vos balades quotidiennes dans les allées arborées du secteur, avant de rejoindre la plage ou les commerces de proximité. C'est la maison parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans une station balnéaire d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
9
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06 19 58 24 31
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04 99 61 61 61
1 790 000 €
(19 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac
BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Baule, plage Benoît, cet appartement d'exception totalement rénové à neuf, entièrement meublé et situé au deuxième étage d'une résidence de standing.
Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un art de vivre rare où chaque détail a été pensé avec exigence.
Les lignes contemporaines, les matériaux haut de gamme et les prestations raffinées créent une atmosphère élégante et intemporelle avec la mer en toile de fond.
Ce lieu unique s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, de confort absolu et d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas du sable et des plus belles promenades du front de mer baulois.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien, des prestations recherchées dans ce secteur ultra prisé.
Une opportunité confidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
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13
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02 52 88 08 41
107 500 €
(3 258 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
L'agence BLOT vous propose à la vente cet appartement situé dans la résidence sénior les Hespérides, au centre de La Baule.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie, une salle de bain et des WC indépendants.
La pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse, exposée Sud-Ouest.
Une place de stationnement extérieure, ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
La résidence propose des espaces communs conviviaux : salle à manger, salon club, et un superbe parc arboré et entretenu.
Un cadre de vie paisible et sécurisé, pensé pour le confort et le bien-être des seniors.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 107 500 € FAI dont 7.5% d'honoraires soit 7 500 € TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
03/10/26
03/10
6
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02 40 15 20 20
720 250 €
(9 117 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
Appartement idéalement situé face à la mer, comprenant : une entrée avec placard ,une chambre, une salle d'eau, un vaste salon séjour lumineux double baies et une terrasse offrant une vue imprenable.
un garage et une cave complètent le bien .
* Aménagement proposé par l'intelligence artificielleLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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02 40 60 17 15
948 860 €
(8 626 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
La Baule ? Emplacement privilégié entre l'avenue De Gaulle et Lajarrige
Dans une copropriété de standing très recherchée, au coeur d'un environnement calme, boisé et arboré, découvrez ce superbe appartement de 110 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 14 m2 offrant une magnifique vue dégagée.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec salon/séjour ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres dont une véritable suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.
Deux caves et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement alliant confort, élégance et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des commodités. (4.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
8
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02 52 48 04 88
215 000 €
(2 443 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
Dans un environnement verdoyant, proche centre-ville marché à 15mns à pied de la plage , cet appartement vous séduira par son vaste salon séjour exposé Sud avec vue dégagée et arborée . Il se compose également d'une grande entrée avec placard, cuisine indépendante , buanderie attenante, salle de douche , wc indépendant, dressing et 2 chambres spacieuses possibilité d'une 3ème.
Local vélos sécurisé.
Cave d'environ 10 m2 ! Et parking extérieur jouissance privative. Prévoir travaux de remise au gout du jour ! photos d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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02 40 60 17 15
378 000 €
Terrain 644 m²
La Baule-Escoublac Escoublac
Belle opportunité : A Vendre, Beau Terrain constructible, viabilisé, 644m², situé La Baule Escoublac. 3G IMMO vous propose ce terrain constructible, viabilisé, nu, rectangulaire offrant une façade de 25m, à La Baule, situé dans un secteur recherché et confidentiel. D'une superficie de 644 m², ce terrain libre de constructeur offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez l'exposition optimale, la localisation, le calme grâce un emplacement confidentiel en second rideau, la proximité du centre ville de la Baule Escoublac ( à 800m), les balades au coeur de la foret, les plages de la Baule à 2Kms, la gare à 2 Kms. Le terrain se situe en Zone UBd du PLU : 30% d'emprise au sol ( soit 193 m2) et 65% de pleine terre . Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
644m²
03/10/26
03/10
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07 86 39 62 51
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04 50 45 82 47
182 000 €
(7 913 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac
Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Studio rénové – Résidence Les Immeubles en Vagues – La Baule Idéalement situé au cOEur de La Baule, dans la célèbre résidence Les Immeubles en Vagues, découvrez ce studio entièrement rénové, niché au 1er étage d’une résidence recherchée. Dès l’entrée, vous trouverez un espace avec placard, permettant un rangement pratique. L’appartement se compose ensuite d’une salle d’eau moderne, d’un WC, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel. Cette pièce principale s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de l’atmosphère bauloise. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux. La vente comprend également une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un bien idéal pour : • un pied-à-terre à La Baule • un investissement locatif • un premier achat La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Cave
03/10/26
03/10
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06 88 20 09 22
565 000 €
(5 539 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac
Maison de charme type Maison Bauloise avec belles hauteurs sous plafonds .
Idéalement située dans un beau quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces . Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, salon/séjour et véranda, cellier , salle d'eau et wc indépendant , à l'étage Trois chambres et salle de bains avec WC . A cela s'ajoute : Un garage, Une dépendance aménagée, idéale en annexe appartement pour recevoir famille et amis ou atelier .
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en maison […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
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02 40 60 17 15
571 000 €
(3 708 €/m²)
Maison 5 chambres
La Baule-Escoublac Le Guézy
Située dans le très recherché secteur du Bas Guézy à La Baule, cette maison de style basque, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie confortable, élégant et évolutif, sur une parcelle de 580 m2 avec garage.
Une vraie vie de plain-pied
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, composée de :
une cuisine,
une salle à manger,
un salon,
une arrière-cuisine, intégrée à l'espace de vie,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Une véranda complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez :
une grande mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau,
une très grande chambre, lumineuse et confortable.
Une dépendance indépendante de 47 m2 véritable atout de ce bien, une dépendance d'environ 47 m2, comprenant :
deux chambres,
deux espaces cuisine,
une salle d'eau avec WC.
Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif indépendant.
Alliant rénovation récente, cachet basque et potentiel d'évolution, cette maison se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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02 52 48 02 21
191 900 €
(8 343 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Studio quartier Gare / de Gaulle , au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc . La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, invitant à la détente. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire. !
un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.
* proposition d'aménagement par l'intelligence artificielleLes […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
03/10/26
03/10
10
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02 40 60 17 15
260 000 €
(4 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
À 400 m de la gare de La Baule-Escoublac, dans le quartier Beslon, appartement T3 de 61,89 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2013 (normes BBC, PMR). Entrée avec placard, séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6 m². Deux chambres, salle de bains, WC indépendant.Cave et parking privatif clos et couvert. Local vélos/poussettes.Ravalement de façade prévu début septembre (quote-part à la charge du vendeur).Commerces à 500 m (avenue de Gaulle / Les Salines), plage à 20 min à pied. Accès rapide 4 voies Saint-Nazaire / Nantes.Appartement en très bon état, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
10
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06 89 18 49 27
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05 32 09 35 85
550 000 €
(7 746 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac
A proximité immédiate de la gare de La Baule, du marché et des plages, cette maison des années 40 s'inscrit dans un environnement recherché, au coeur de la ville.
Edifiée sur une parcelle de 277 m2, elle développe aujourd'hui environ 71 m2 habitables. La maison se structure sur deux plateaux d'environ 60 m2 chacun, dont un niveau mansardé à aménager, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'ensemble est complété par un studio d'environ 20 m2 ainsi qu'un garage de 20 m2.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La distribution actuelle, la hauteur sous plafond de 2,50 m et les volumes permettent d'envisager une rénovation complète, au service d'un projet sur-mesure. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin, offrant une exposition agréable et une perspective naturelle vers l'extérieur.
A l'étage, le plateau mansardé d'environ 58 m2 au sol (19 m2 Carrez) se présente comme un volume brut, idéal pour imaginer une suite, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie complémentaire, selon les besoins.
En fond de parcelle, le studio indépendant permet d'envisager un espace d'accueil, un atelier, un bureau ou une solution locative. Le garage vient parfaire l'ensemble, avec la possibilité de stationner sur la parcelle.
Ce bien s'adresse à un acquéreur en quête d'un projet intégral, à repenser dans son ensemble, avec une adresse de premier plan et un fort potentiel de transformation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
6
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06 69 22 02 94
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02 40 03 20 48
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