Annonces immobilières à Heyrieux (38) : Immobilier Heyrieux

465 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Maison 3 chambres

Communay iad France - Carine Chauveau vous propose: MAISON INDIVIDUELLE/CALME/LUMINEUX/PISCINE/SANS VIS A VIS/TRIPLE EXPOSITIONÀ deux pas du village et des accès autoroutiers, cette maison de 1990 vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne et les Alpes.La maison s’organise sur trois niveaux. L’accès est pratique et modulable par le double garage de 30 m² situé au niveau de la route (avec escalier intérieur menant à la maison), par un portillon avec escalier extérieur, ou encore par une rampe d’accès praticable à pied comme en voiture !Le RDC comprend une belle entrée, un WC, un séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée bois, une salle à manger lumineuse prolongée par une grande terrasse plein sud, une cuisine indépendante ouvrant sur une belle véranda.À l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et un WC. La triple exposition Est – Sud – Ouest assure une luminosité constante.Côté Est, le séjour donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique et piscine sans vis-à-vis .... sauf avec le Mon Blanc !. Un puit, un abri de jardin et des espaces verts soignés complètent l’ensemble.Prestations : chaudière gaz à condensation (2017), volets roulants, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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13

488 000 € ^{(3 320 €/m²)}

Maison 2 chambres

Communay iad France - Ugo Barzasi vous propose: **Maison Entièrement rénovée à CommunayCette maison qui a bénéficié d'une rénovation complète avec beaucoup de gôut et dans des matériaux de qualité n'attend que ses futurs propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises.À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une superbe cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et des espaces de rangement pratiques. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux à ses nouveaux propriétaires.Le garage d'environ 25 m2 peut être aménagé sans problème en troisième voir quatrieme chambre .Le terrain de 800 m2 environ est piscinable.Implantée dans un environnement calme, la localisation de la maison est idéale, proche des commerces, écoles, et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.Le DPE pourrait aisément passer en note B par l'installation d'un pompe a chaleur.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Communay !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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14

Vente Maison 3 chambresMeyrieu-les-Étangs

285 000 € ^{(2 591 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Meyrieu-les-Étangs iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: À VENDRE – Maison récente 110 m² – Terrain 870 m² avec piscine – Meyrieu-les-ÉtangsSituée à seulement 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée Pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte et coin salonAccès direct à une véranda chauffée de 19 m² avec mezzanine de 10 m² (idéal bureau)Buanderie de 4 m² avec accès au garage de 22 m²WC indépendantParticularité :Un escalier central accessible à la fois depuis la cuisine et le salon dessert l’étage via une plateforme commune (double accès, pratique et fluide au quotidien).À l’étage 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m²Deux chambres disposent d’un balcon commun de 10 m² Salle de bain de 8 m² avec baignoire, double vasque et WCExtérieurTerrain clos de 870 m² en partie en coteauPiscine Desjoyaux construite en 2021 (2,5 x 4 m) avec nage à contre-courantPrestations Maison construite en 2013Chauffage au sol électrique + pompe à chaleur air/airFibre optiqueTout-à-l’égoutGarage de 22 m²Véranda avec espace mezzanineTaxe foncière : 821 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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14

Vente Maison 5 chambresMeyrieu-les-Étangs

360 000 € ^{(2 553 €/m²)}

Maison 5 chambres

Meyrieu-les-Étangs iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Maison familiale récente – 5 chambres – Terrain 2 500 m²Située sur la commune de Meyrieu-les-Étangs, à moins de 15 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir cette maison construite en 2013 offrant de beaux volumes.Description du bienRez-de-chaussée :Entrée : 10 m²Bureau : 7 m²Salle de sport : 12 m² (sans fenêtre)Atelier : 29 m²1er étage :Salon / séjour lumineux : 30 m²Cuisine semi-ouverte équipée et aménagée : 12 m²Chambre parentale avec salle d’eau : 13 m²WC indépendant2ème étage :4 chambres dont une avec coin dressingSalle de bains : 7 m² (baignoire + double vasque)ExtérieursTerrain de 2 500 m² avec une partie plate + partie en coteau et un espace boiséTerrasse de 100 m² tout autour de la maisonCarport pour 2 véhiculesGrande cour de stationnementTerrain closPrestationsChauffage PAC air/air + poêle à granulés + radiateurs électriquesMenuiseries PVC double vitrageAssainissement : tout-à-l’égoutVMC simple fluxCumulus électriqueInterphonePortail motoriséLes + Maison récente sans travaux, beaux volumes, 5 chambres, grand terrain avec environnement nature, accès rapide à Bourgoin-JallieuHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

5 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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17

75 000 € ^{(73 €/m²)}

Terrain 1026 m²

Meyrieu-les-Étangs iad France - Audrey Grupposo vous propose: Terrain à bâtir 1 026 m² – Meyrieu-les-Étangs (38440)Sur la commune de Meyrieu-les-Étangs, découvrez ce terrain offrant un beau potentiel pour votre projet de construction.•Surface totale : 1 026 m²•Surface constructible : environ 638 m²•Zonage : UC•Emprise au sol possible : environ 190 m²•Libre constructeurUn permis de construire a déjà été accordé sur ce terrain, confirmant la faisabilité d’un projet de maison.Le terrain présente une pente naturelle, idéale pour un projet avec sous-sol ou demi-niveau, permettant une intégration harmonieuse dans le relief.Terrain non viabilisé – réseaux à proximité.Situation permettant un accès rapide aux axes routiers et aux commodités environnantes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 026m²

26/04/26 26/04

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4

Vente Maison 4 chambresMeyrieu-les-Étangs

330 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Meyrieu-les-Étangs iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Située sur la commune de Meyrieu-les-Étangs, cette maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain plat de 800 m². Vous trouverez sur place une école, tandis que les commerces se situent à seulement quelques minutes en voiture. L’accès autoroutier (A43) est également rapide, permettant de rejoindre Lyon, Bourgoin-Jallieu ou Grenoble facilement.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Entrée : 6 m²- Cuisine équipée et aménagée : 30 m², avec baie vitrée à galandage ouvrant directement sur le jardin- Salon : 24 m² avec cheminée à foyer ouvert- Salle d’eau avec WC : 5 m²- Chambre : 9 m²- Buanderie / chaufferie : 3 m²- Cave dont l'accès se fait via le salonÉtage :- Grand dégagement / mezzanine : 9 m²- 2 chambres de 11 m² et 14 m²- Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire jacuzzi et WCExtérieur :- Terrasse- Piscine semi-enterrée- Cabanon de rangementPrestations et confort :- Rénovation complète en 2016- Chauffage par pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques + cheminée à foyer ouvert- Toiture et charpente refaites en 2016- Isolation des combles en 2016- VMC simple flux- Fenêtres bois double vitrage- Système d’alarme- Fosse septique à remettre aux normesCette maison spacieuse et lumineuse allie le charme de l’ancien avec le confort des rénovations récentes. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des axes et commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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19

359 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Maison 3 chambres

Moras iad France - Mylène Fournier vous propose: Maison de 105m2 avec terrain détachableGrâce à sa parcelle détachable et constructible, cette maison peut convenir aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un vaste jardin, qu'à 2 familles (résidence principale + logement indépendant) ou à un investisseur recherchant une opportunité de division ou de construction.Dans la charmante commune de Moras, cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec le charme des pierres apparentes. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant:Un hall d'entréeUn salon / salle à mangerUne cuisine fonctionnelle avec un poêle à boisUne salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Vous accéderez à l'étage grâce à un bel escalier en bois. (il y à également un accès extérieur pour l'étage)A cet étage, vous trouverez:3 belles chambres dont une traversante (modifiable)Une seconde salle d'eau avec WC.Au dessus s'y trouve des combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire.Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 1570m2 (dont 631 m2 détachable et constructible) vous invite à la détente et à la convivialité, grâce à ses différents espaces: coin détente, coin potager..Un garage de 50m2, un abri de jardin ainsi qu'une double cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.De plus le jardin dispose d'un puit.Les équipements tels que le chauffage individuel, l'assainissement collectif, et la fermeture sécurisée garantissent un cadre de vie serein et confortable.Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

199 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0022 RUE FRANCISQUE CARTALLIER [DEMARRAGE DES TRAVAUX] A 3km de Vienne et 30 minutes en voiture de Lyon par l'A7, découvrez le Clos Sibille, notre nouvelle résidence à Pont-Evêque. Nous vous proposons des appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking privative. Les plus de votre résidence : > Une résidence arborée imaginée au coeur du parc d'une maison bourgeoise réhabilitée> Un emplacement calme dans une rue résidentielle> Une adresse à proximité du centre-ville et de ses commerces, services, écoles...> Un cadre authentique à l'image de la résidence : muret en pierre, toit en pente et bâtiment de faible hauteurAcheter un logement neuf c'est faire le choix de : frais de notaire réduits, norme de construction dernière génération, avantages fiscaux, économies d'énergie grâce à un logement […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Gaz

Pkg

30/04/26 30/04

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4

Vente Programme neuf AppartementPont-Évêque

199 000 €

Programme neuf Appartement

0022 RUE FRANCISQUE CARTALLIER [DEMARRAGE DES TRAVAUX] A 3km de Vienne et 30 minutes en voiture de Lyon par l'A7, découvrez le Clos Sibille, notre nouvelle résidence à Pont-Evêque. Nous vous proposons des appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking privative. Les plus de votre résidence : > Une résidence arborée imaginée au coeur du parc d'une maison bourgeoise réhabilitée> Un emplacement calme dans une rue résidentielle> Une adresse à proximité du centre-ville et de ses commerces, services, écoles...> Un cadre authentique à l'image de la résidence : muret en pierre, toit en pente et bâtiment de faible hauteurAcheter un logement neuf c'est faire le choix de : frais de notaire réduits, norme de construction dernière génération, avantages fiscaux, économies d'énergie grâce à un logement […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/04/26 30/04

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4

229 000 € ^{(2 045 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Feyzin iad France - Agnes Rocchi vous propose: Appartement rénové 111 m² à vendre à Feyzin (69320) – 2 chambres – Sans charges de copropriété – Cet appartement de type maison de ville offre une alternative idéale entre appartement et maison, avec des volumes généreux.Dès l’entrée, l’ambiance est donnée.Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 16 m² équipée avec son espace cellier/buanderie vous invite à laisser parler vos talents culinaires.Le salon de 25 m², chaleureux et lumineux, devient naturellement le cOEur de la maison : apéros improvisés, soirées cocooning ou repas en famille… tout y trouve sa place.Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, place au confort et à l’espace :Deux vastes chambres (26 m² et 16 m²), idéales pour se créer un véritable cocon.Un dressing de 7,2 m² parfaitement aménagé (fini les vêtements qui débordent ), une salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter cet étage.Côté prestations (et là, ça coche toutes les cases) :Fibre optique (pour télétravailler… ou binge-watcher sans culpabiliser)Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsVMCChauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte (chaleur douce garantie)Ce qu’on adore :Le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité, avec des matériaux soigneusement choisis et une vraie cohérence esthétique.Emplacement stratégique :Situé à Feyzin limite Solaize, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable.Un appartement qui a tout d’une maison… sans les contraintes d'une copropriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui veulent du cachet, de l’espace et du confort convient pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier.Et maintenant, le plus dur reste à faire : venir le visiter avant les autres !Contactez-moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

430 000 € ^{(3 308 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Feyzin iad France - Alexia Sanchez vous propose: Maison coup de cOEur Vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous !Située dans le très recherché quartier pavillonnaire de champ-plantier, elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.Maison de plain-pied parfaitement agencée, elle vous séduira dès l’entrée par sa luminosité. Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes bien pensés, chaque pièce profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Elle se compose de :3 chambres confortablesUne pièce de vie chaleureuse et lumineuseUne buanderie pratiqueUn espace atelier Un garage ferméÀ l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain d’environ 680 m², idéal pour profiter des beaux jours :Une superbe piscine avec liner neuf (2024), prête à l’emploiDeux terrasses pour varier les ambiances et profiter de chaque moment de la journéeUn cabanon de rangementPlusieurs stationnements, en plus du garageUne maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur privilégié.Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

Gaz

01/05/26 01/05

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15

302 000 € ^{(2 673 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Feyzin iad France - Agnes Rocchi vous propose: à Feyzin, Maison familiale 113 m² avec 4 chambres, studio indépendant, espace extérieur, terrasse et garage Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27m2 environ, avec cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 climatisées, ainsi qu’un espace buanderie, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant d’environ 26 m², climatisé et avec accès privatif. Il comprend deux espaces distincts, un WC indépendant, une douche et un espace de rangement. Idéal pour accueillir un adolescent, loger un proche, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.Les extérieurs complètent harmonieusement ce bien avec une terrasse conviviale, un jardin agréable et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un garage d’environ 29 m² et une cave.Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, climatisation dans 2 chambres, chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, portail automatique et deux interphones.Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien de toute la famille.Une maison fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Feyzin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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9

305 000 € ^{(2 460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Feyzin iad France - Agnes Rocchi vous propose: à Feyzin,– Maison de ville rénovée 123 m² – 4 chambres, bureau, terrasse, stationnementDès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 47 m² offrant une cuisine moderne avec son cellier, ouverte sur l'espace repas et le salon convivial. Un espace indépendant parfait pour un bureau, et un WC complètent ce niveau, La grande baie vitrée de la cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, un WC indépendant et une 2 eme salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. La maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de menuiseries PVC récentes avec volets roulants électriques à commande centralisée.Le poêle à granule au rdc et la climatisation à l'étage assurent un confort optimal toute l’année.Une place de stationnement privative, une cave et des combles viennent compléter ce bien, des atouts rares sur le secteur.Découvrez cette maison de ville, idéalement située proche des commerces, des écoles et des transports.Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien prêt à vivre , sans aucun travaux intérieur.Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur seréserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraintpar aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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12

329 900 € ^{(2 869 €/m²)}

Maison 4 chambres

Feyzin iad France - Amina Khiter vous propose: Bienvenue à Feyzin, au sein de cette charmante maison de 115m² entièrement rénover, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier paisible, cette maison construite en 1976 sur 2 étages propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une buanderie et un bel espace de vie . En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35 m2 comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois une cuisine équipée. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 500m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, grâce à sa rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle dans un environnement agréable à Feyzin. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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16

470 000 € ^{(2 350 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Savin iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Maison familiale de 200 m² située sur les hauteurs de Saint-Savin, dans un environnement verdoyant, offrant de beaux volumes et une vue dégagée, sur un terrain de 3 695 m² propice aux amoureux d’espace et de tranquillité.Au Rez-de-chaussée- Salle de jeux / espace pub : 40 m² (idéal chambre ou activité indépendante)Buanderie : 14 m²Au 1er étageEntrée : 10 m²Cuisine : 14 m² avec cellier de 6 m²Salon / Salle à manger : 30 m²Bureau : 9 m² possibilité de faire une chambreWC indépendantAu 2ème étageChambre / mezzanine : 15 m²Chambre : 18 m² avec coin bureau et balcon de 5 m²Chambre : 15 m²Grande Salle de bain : 13 m² (douche, baignoire, double vasque, sèche-serviette)WC indépendantLes extérieurs2 garages de 15 m² et 35 m²Terrasse de 40 m²Vue dégagéeTerrain arboréConfort & équipementsDouble vitrage bois + baie vitrée PVCVolets bois + volet motorisé sur baie vitréeVMC simple fluxChauffage électrique à inertiePoêle à bois (2015)Système d’alarmeVisiophoneFibre installéeRaccordée au tout-à-l’égoutCe qu’on aime✔ Les volumes généreux✔ La vue dégagée✔ L’espace extérieur arboré✔ Les nombreuses possibilités d’aménagement (télétravail, salle de jeux, espace indépendant…)Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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20

354 085 € ^{(4 024 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ.- Séjour/cuisine de 31 m² environ.- Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau.- Salle de bains moderne et équipée.Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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11

287 800 € ^{(4 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec loggia à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 5 ème étage, cet appartement T3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 5 m² environ.- Séjour/cuisine de 27 m² environ.- Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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11

182 445 € ^{(4 561 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 40 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ.- Séjour/cuisine de 19 m² environ.- Une chambre confortable.- Salle de bains moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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10

384 000 € ^{(4 741 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ.- Séjour/cuisine de 35 m² environ.- Trois chambres confortables.- Une salle de bains moderne et équipée.- Annexe incluse : un parking intérieur.Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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12

284 000 € ^{(4 982 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ.- Séjour/cuisine de 24 m² environ.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains moderne et équipée.- Annexe incluse : un parking intérieur.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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12

204 900 € ^{(5 254 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 39 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ.- Séjour/cuisine de 21 m² environ.- Une chambre confortable.- Salle d'eau moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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12

129 000 € ^{(5 609 €/m²)}

Appartement T1

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Situé au 4 ème étage, ce T1 de 22 m² environ se compose d'une pièce de vie de 17 m² environ et d'une salle d'eau moderne et équipée. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À proximité immédiate du parc Ennemond Romand.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Asc

01/05/26 01/05

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11

170 000 € ^{(2 698 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé au pied des transports en communs(tramway T6,bus 34, 35 et C16 proche des écoles, des commerces à proximité immédiate de LYON 8eme , cet appartement rénové dans le nouveau quartier de VENISSIEUX ( Avenue Francis de Pressensé) celui-ci est sécurisé, toute la menuiserie à été changé localisé au sixième étages sur sept avec ascenseur il comprend:Un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, et un WC. Le ++ possibilité d'acquerir un garage fermé .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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7

131 000 € ^{(3 047 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif – T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats -Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi.Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps.Ce que vous achetez :- Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché.- Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles.- Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent.- Un parking fermé en sous-sol, un critère rare et recherché, qui facilite la location et renforce la valeur du bien.La résidence, implantée en retrait de la rue, profite d’un environnement calme et arboréLes atouts pour un investisseur :- Résidence de 2009, bien entretenue et suivie- Balcon de 6 m², confort locataire, argument de relocation facilité- Parking fermé en sous-sol, rare et valorisant- DPE C, logement économe, attractif et conforme aux évolutions réglementaires- Vendu occupé, loyer en cours, revenus immédiats dès l'acte- Première couronne lyonnaise, secteur dynamique, demande locative soutenueUn placement immobilier rationnel et pérenne. Pas de locataire à trouver, un DPE solide qui protège votre investissement face aux futures contraintes réglementaires. Vous percevez vos loyers dès le premier mois.Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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8

620 000 € ^{(4 921 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Vénissieux iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec grande terrasse à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné :Situé au 6 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 126 m² environ se prolonge par une terrasse de 76 m² environ.- Séjour/cuisine de 53 m² environ.- Quatre chambres confortables.- Salle de bains et salle d'eau modernes et équipées.- Annexe incluse : un parking.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Contrôle d’accès par digicode et interphone.- Locaux vélos sécurisés.- À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ».Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

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01/05/26 01/05

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