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283 500 € ^{(1 955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Messac Longère 7 pièces - 145 m² Dans un environnement calme et verdoyant, Cimm Immobilier Guipry-Messac vous présente cette charmante longère de 145 m² située en campagne de Messac, sur un terrain d'environ 3 000 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC.À l'étage, une grande mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, WC, ainsi qu'une pièce de 50 m² actuellement utilisée comme grenier.Deux garages, dont un fermé de plus de 100 m², un atelier et un four à pain complètent ce bien.Assainissement conforme.À l'extérieur, profitez d'un bel espace paysager, propice à la détente et à la convivialité. Cette propriété unique, prête à accueillir une grande famille, offre une belle qualité de vie au c?ur de Guipry-Messac, à proximité des commodités et […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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28

89 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Maison 2 pièces

Guipry Iad France - Oceane Pirault vous propose : *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * L'envie d'un cadre verdoyant ? Une maison lumineuse ? C'est dans la commune dynamique de Guipry-Messac que se trouve cette charmante maison. À proximité des commodités, Dès l'entrée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain et un WC, répondant à vos besoins essentiels. Pour une optimisation du quotidien un espace chaufferie / buanderie est présent. Bien agencée, la maison propose 2 pièces pour organiser un espace de vie confortable, Un lieu parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité avec son jardin de 1385 m² sans vis à vis, De nombreux arbres fruitiers habillent ce joli terrain, Laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs en plein air selon vos envies ! Amoureux de la pêche, des balades. ? Le sentier de La Vilaine est accessible à pied pour votre grand plaisir, N'attendez plus pour concrétisez votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

336 000 € ^{(2 435 €/m²)}

Maison 4 chambres

Messac 📍 Située à Messac (35), entre Bain de Bretagne & Redon Découvrez cette maison familiale au cœur d'une commune dynamique et agréable, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare SNCF et son accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 140 m², à proximité immédiate de l'école et du futur pôle santé, cette maison de qualité construite en 2004 en brique vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces harmonieusement répartis. Le salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec accès balcon, d'une chambre d'enfant ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. ✨ Les atouts : Maison de qualité en brique (2004) Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée Vie de plain-pied possible 3 à 4 chambres + mezzanine évolutive Jardin arboré, sans vis-à-vis (1 140 m²) Double garage + carport Proximité immédiate des commodités Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques. Une maison lumineuse, familiale et évolutive, offrant un cadre de vie privilégié. 📌 […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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15

75 000 € ^{(57 €/m²)}

Terrain 1315 m²

AVENUE DE LA GARE [ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 315m²

28/06/26 28/06

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4

279 000 € ^{(1 924 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guipry EN EXCLUSIVITE CHEZ COSSIMMO Découvrez le parfait équilibre entre modernité et tranquillité ! Située en campagne de Guipry-Messac, cette maison contemporaine, construite en 2010, vous offre un environnement paisible. Parfaitement fonctionnelle et très bien agencée, elle est faite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Poussez la porte de cette maison lumineuse et laissez-vous charmer par ses prestations : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 51 m2 baignée de lumière naturelle, offrant un espace généreux pour recevoir et se détendre ainsi qu'une cheminée pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée est pensé pour un usage quotidien simple. Il propose une chambre parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie, une arrière cuisine et un garage attenant complètent cette fonctionnalité. L'étage distribue 4 belles chambres supplémentaires toutes avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, profitez d'une belle parcelle close et sécurisée de 1460 m2 avec abri de jardin qui vous permettra de créer votre jardin idéal et de profiter pleinement des journées ensoleillées. Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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13

105 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guipry Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ? Vous recherchez une maison avec du cachet ? Les travaux ca ne vous fait pas peur ? Halte ! Ce bien peut vous correspondre Cette maison de bourg lumineuse située au cOEur de Messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre : •Un séjour de 15.7 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, •Une cuisine indépendante de 11.7 m² à réinventer donnant sur la cour extérieur •Une chambre de 15.2 m² donnant sur la cour extérieure •Une salle d’eau de 5.2 m² avec toilettes À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2 m² sur le palier. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire. Et ce n’est pas tout… A l’extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d’agrandir la maison ou d’y créer un espace supplémentaire. Oui, des travaux sont à prévoir… mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme. Cette maison a retenu votre curiosité ? Visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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13

33 990 € ^{(65 €/m²)}

Terrain 526 m²

Guipry Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Envie d’espace, de nature et de liberté ? De construire votre chez-vous ? Ce terrain à Guipry Messac mérite votre attention. Situé en pleine campagne, ce terrain constructible de 526 m² est l’un des derniers encore disponibles dans ce secteur prisé. En forme de rectangle (environ 28 mètres de long sur 20 mètres de large), il bénéficie d’une exposition nord-sud, avec la façade nord de 20 mètres. Une configuration idéale pour une maison lumineuse et bien orientée. Sans voisins directs, vous profitez d’un environnement dégagé, propice à l’intimité et à la création d’un lieu qui vous ressemble. L'eau et l'électricité en aérien sont en bordure de terrain, tout comme la fibre, pour rester connecté tout en vivant au vert. L'assainissement individuel est à prévoir. Terrain libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination. Un terrain pour se projeter, s’ancrer, construire. Une visite pour mieux vous rendre compte ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

526m²

28/06/26 28/06

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2

299 250 € ^{(1 330 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Guipry Ensemble immobilier de 225 m² ! Exclusivité CIMM Immobilier Guipry-Messac !Venez découvrir ce bâtiment à usage commercial offrant un beau potentiel et pouvant être réhabilité en maison d'habitation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace cuisine, deux bureaux pouvant être transformés en chambres, une grande salle de réunion, un espace sanitaire et une pièce de service.À l'étage, un dégagement distribue une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.À l'extérieur, un terrain de 1 870 m² avec un grand parking non attenant d'environ 1 750 m².Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et convenir d'une visite.Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

Pkg

1^er étage

27/06/26 27/06

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19

135 000 € ^{(675 €/m²)}

Maison 2 pièces

Guipry Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Immeuble de rapport de 200 m², à deux pas de la gare de Guipry, sur 666 m² de terrain IDÉAL INVESTISSEUR Toiture refaite à neuf, charpente révisée ainsi que pose de Velux avec volets roulants solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques. - 2 plateaux de 100 m² chacun sur dalle béton, plancher béton à l'étage - 3 trémies présentes pour la pose d'escalier - parking privatif et jardin - à 2 pas de la gare de Guipry sans nuisance sonore et hors inondations - permis de construire valide en cours - puits sur le terrain - orientation sud La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 135.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 26 / 06 / 2026 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 27 / 06 / 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Pkg

27/06/26 27/06

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11

740 000 € ^{(2 196 €/m²)}

Maison 11 chambres

Guipry-Messac 35480 Guipry Messac Élégant manoir au coeur d'un parc de 5 hectaresA seulement 30 minutes de Rennes par le TER, en plein centre de Guipry-Messac et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel.Édifiée sur un coteau au sein d'un parc arboré de 5 hectares, elle dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, au charme intact, est accompagné d'une maison de gardien entièrement restaurée, d'un court de tennis, d'un verger clos de murs, d'une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances.Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent du raffinement de l'époque. On évoque volontiers la présence de Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust, ou de Jules Massenet au violoncelle, tandis que le maître de maison jouait du piano.La maison principale- En rez-de-jardin : cuisine généreuse, salle à manger, salon, jardin d'hiver, deux chambres- Au 1er étage : vaste salon de musique, quatre chambres, un bureau- Au 2e étage : trois chambres aménagées et un grenier dans les combles- Caves sous une partie de la maisonLes extérieurs- Maison de gardien : séjour, cuisine indépendante, quatre chambres à l'étage- Dépendances près du tennis et en fond de jardin- Garage deux voitures, puits, prairies pour chevaux et moutonsLes atouts- Habitable en l'état, avec un potentiel de modernisationAccès à pied à toutes les commodités- Rennes à 30 minutes, plages du Morbihan à 60 km- DPE : F / GES : F- Vente garantie 12 moisPrix de présentation : 740 000 euros FAIHonoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 711550 euros net vendeur).Le prix tient compte du caractère unique de la propriété et de son potentiel. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention.Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

337m²

11 chb

3 sdb

27/06/26 27/06

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18 Vidéo

176 000 € ^{(2 983 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du clos Goven À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

1^er étage

27/06/26 27/06

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2

165 000 € ^{(3 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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53m²

1^er étage

27/06/26 27/06

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2

168 000 € ^{(3 111 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du clos Goven À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

1^er étage

27/06/26 27/06

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2

165 000 € ^{(3 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du clos Goven À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA […] Voir le programme immobilier neuf >>

53m²

1^er étage

27/06/26 27/06

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2

135 000 € ^{(2 935 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

1^er étage

27/06/26 27/06

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2

152 000 € ^{(3 304 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

27/06/26 27/06

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2

135 000 € ^{(2 935 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du clos Goven À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

27/06/26 27/06

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2

134 000 € ^{(3 526 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

27/06/26 27/06

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2

133 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du clos Goven À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

27/06/26 27/06

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2

126 000 € ^{(3 316 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du clos Goven À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

27/06/26 27/06

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2

285 275 € ^{(2 098 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Messac OPPORTUNITE RARE ! Coeur de ville côté Messac, dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette maison familiale signée par un architecte au début années 1990 (136 m2 env.) Elle est élevée sur sous-sol total avec garage. (81 m2 env.). Idéalement placée proche tous commerces, services, cinéma et gare SNCF. Vous apprécierez ses beaux volumes et la lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée neuve (sous garantie) séparée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé refait à neuf. Possibilités de créer un nouvel agencement (cloisons légères). A l'étage, trois chambres généreuses (12, 15 et 16 m2 env.) disposant chacune d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée. Sous-sol avec garage Terrasse Nord et terrasse Sud. chaudière gaz remplacée en 2021. Centrale à aspiration. Menuiseries aluminium. Travaux de second oeuvre à prévoir pour la mettre à votre goût. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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15

105 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 1 chambre

Guipry-Messac 35480 – GUIPRY-MESSAC – CENTRE-VILLE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 90 m² – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 437 m² – FORT POTENTIELefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE VILLE EN PIERRE À RÉNOVER située en plein CENTRE-VILLE de GUIPRY-MESSAC, offrant un FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION ET D'AMÉNAGEMENT.Cette MAISON ANCIENNE, construite entre 1945 et 1969, développe une surface d'environ 90 m² SUR DEUX NIVEAUX, avec de nombreuses POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT ET DE TRANSFORMATION.Le bien est actuellement ENTIÈREMENT À RÉNOVER, ce qui permet de REPARTIR D'UNE BASE BRUTE POUR CONCEVOIR UN PROJET SUR MESURE, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PROJET LOCATIF, UNE MAISON DE VILLE ou UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER.À l'étage, vous bénéficierez de COMBLES AMÉNAGEABLES d'environ 85 m², offrant un IMPORTANT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT pour créer PLUSIEURS ESPACES DE VIE, CHAMBRES, BUREAU ou SUITE PARENTALE selon votre projet.À l'extérieur, la propriété dispose d'un TERRAIN DE 437 m², permettant d'aménager :un JARDINune TERRASSEun ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIFun PROJET PAYSAGERSon EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE DE GUIPRY-MESSAC constitue un véritable atout, avec la PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, SERVICES, GARE et AXES ROUTIERS, tout en conservant un ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE.LES ATOUTS DU BIEN MAISON EN PIERRE À RÉNOVER FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT COMBLES AMÉNAGEABLES TERRAIN 437 m² EMPLACEMENT CENTRE-VILLE GUIPRY-MESSAC PROJET IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉNOVATION PRIX : 105 000 €Une OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROJET DE RÉNOVATION AVEC UN FORT POTENTIEL au cœur de GUIPRY-MESSAC. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE ET DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 chb

1 sdb

27/06/26 27/06

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5

316 200 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guipry A seulement 2mns de la gare - Proximité immédiate des commerces Idéalement située, cette belle maison indépendante offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 1 660m2 Au Rez de chaussée, vous découvrirez : * Une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert *Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour * une chambre * un bureau * une salle d'eau * un WC indépendant *une buanderie A L'Etage : *une mezzanine desservant deux chambres *un WC indépendant *une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d'eau/ salle de bains privative *une lingerie Les plus : Carport, Dépendance, beau terrain entièrement constructible de 1660m2 Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

3 sdb

27/06/26 27/06

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17

34 560 €

Terrain 526 m²

Guipry GUIPRY-MESSAC / TERRAIN À BÂTIR / 526 M² Situé à 5 KM de Messac, un terrain constructible de 526 m² non-viabilisé (réseaux à proximité) issu d'une division parcellaire. Terrain libre de constructeur exposé SUD. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

526m²

27/06/26 27/06

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2

211 000 € ^{(3 576 €/m²)}

Appartement 3 pièces

108, AVENUE DE LA GARE [ - SUCCÈS COMMERCIAL - ] Dernières opportunités // Découvrez les derniers appartements neufs disponibles de la résidence LINÉA à Guipry-Messac, du 2 au 3 pièces. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs.La résidence accueille seulement 23 appartements neufs, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et bénéficient de prestations soignées : stationnement privatif, local vélos, ascenseur et aménagements pensés pour le confort au quotidien.Conforme à la réglementation environnementale RE2020, LINÉA conjugue performance énergétique, qualité de construction et bien-être des occupants. Son implantation au cœur d'un quartier en plein renouveau en fait une adresse attractive pour habiter comme pour investir.À seulement quelques mètres de la résidence, la gare de Guipry-Messac permet de rejoindre Rennes en environ 20 minutes grâce aux nombreuses liaisons TER. Les connexions vers Redon, Vannes et Nantes facilitent également les déplacements quotidiens, faisant de LINÉA une adresse particulièrement bien connectée.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'identifier les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos objectifs.Choisir […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Sud

1^er étage

27/06/26 27/06

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8

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283 500 € ^{(1 955 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

89 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Maison 2 pièces