194 000 € (2 853 €/m²)

Vente Maison à Guenrouet

3 pcs
2 ch
68㎡
Intéressé.e par la maison ?

194 000 € (2 853 €/m²)

Vente Maison à Guenrouet

3 pcs
2 ch
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Maison Guenrouet

Située dans un lotissement calme, à 6 minutes à pied du bourg, des commerces (boulangerie, épicerie, charcutier, traiteur, école…) et du canal de Nantes à Brest, cette maison de 2021 de 68 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 40 minutes de la mer.

À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Parcelle de 537 m² clôturée avec un abri de jardin, des places de parking, portail motorisé avec possibilité de construction d'un garage ou agrandissement.

À l'intérieur, cette maison de 68 m², très bien agencée, en parfaite état, propose un espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec un insert bois, une buanderie, 2 chambres pourvues de placards, la salle de bains avec baignoire et pare douche pour un confort optimal.

Ballon d’eau chaude en thermodynamique. Assainissement tout-à-l’égout.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829101104

Réf. 1706182 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Le bourg, les commerces, l’école et le canal sont accessibles en 6 minutes à pied.
  • Maison récente : Construite en 2021, elle est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
  • Terrain clôturé de 537 m² : Il comprend une terrasse, un abri de jardin et des places de stationnement.
  • Espace de vie lumineux : La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, doté d’un insert à bois.
  • Bonne performance énergétique : Le logement bénéficie d’un DPE classé B et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 000 € (2 853 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Surface terrain :
    537 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Maison Guenrouet

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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