Annonces immobilières à Fresnes (94) : Immobilier Fresnes

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520 000 € ^{(11 064 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue bleue, 75000 Paris Paris 9 Quartier Faubourg Montmartre - rue Bleue À deux pas des Folies Bergère, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce beau 3 pièces de 47,4 m² carrez, entièrement rénové, idéal pour poser ses valises immédiatement. Refait à neuf en décembre 2020 cet appartement se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, coin nuit, ou espace dinatoire. Appartement entièrement sur cour (calme absolu) en plein centre de Paris. 1er étage, exposition ouest +3,10m de hauteur sous plafond (rare pour un 1er étage) Prestations sur mesure (verrière d'atelier en métal et bibliothèque) Cuisine équipé Dressing Charge de copropriété : environ 1300€/an Énergie : uniquement électrique, environ 100€/mois Taxe foncière : environ 800€/an Une cave complète ce bien. Proximité des transports : ligne 7 (Cadet et Poissonnière), accès aux gares en 20 minutes (gare du Nord, gare de l'Est, gare Saint Lazare, gare de Lyon) Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 73 19 63

265 000 € ^{(6 463 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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06 08 22 22 68

587 000 € ^{(8 507 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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06 18 05 14 37

621 950 € ^{(8 638 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 15e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Découvrez ce bel appartement traversant de 71,52 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien de 1913 parfaitement entretenu, en retrait de la rue, au fond d'une cour arborée garantissant une tranquillité en plein cœur du 15e arrondissement.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour, conservant tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée.Cet espace de réception s'ouvre sur la rue Alain Chartier, une voie très peu passante. Vous accédez également à une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'à des toilettes séparées et un placard de rangement très pratique.La partie nuit, accessible via un couloir doté de rangements en hauteur optimisant l'espace, se compose de deux chambres au calme, exposées sur la cour fleurie.Une salle d'eau avec fenêtre complète cet espace intime et paisible.Une cave saine en sous-sol apporte une solution de stockage supplémentaire.Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et bénéficie de la proximité immédiate des commerces dynamiques de la rue de la Convention, des écoles et du marché tri-hebdomadaire, au sein d'un quartier vivant et familial..Les + du bien :- Environnement calme : Chambres orientées sur une cour intérieure arborée- Plan traversant : Séparation nette entre les espaces de réception et les chambres.- Équipement récent : Nouvelle chaudière à condensation installée en septembre 2025 pour un meilleur confort thermique.- Vie de quartier : Proximité immédiate des transports, des écoles et du marché.A noter :- Taxes foncières : 1 404 €- Charges de copropriété : 3 660 € / an (chauffage, eau, gardien, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 50 30 30

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09 71 00 58 38

525 000 € ^{(11 170 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Paris 11e A vendre, appartement 2 pièces de 46,97 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1870, dans le quartier République - Parmentier à Paris. Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux de 19,83 m2. L'appartement bénéficie également d'une cave. Le bâtiment compte 6 étages. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés et services médicaux à proximité. Prix de vente : 525 000 euros. Agence FOLLIOT - Dives-sur-Mer à votre service pour toute visite ou renseignement. Copropriété de 33 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jérémy […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 43

349 800 € ^{(11 660 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Paris 18e PARIS XVIII - Grandes-Carrières : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces rénové de 29,88m² carrez situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, très bien entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition, sa hauteur sous plafond (2,75m) et ses nombreuses fenêtres. L'agencement est optimal: aucune perte d'espace et présence de nombreux rangements.Ce bien, parfaitement rénové, mêle esprit design (menuiseries sur-mesure, cuisine équipée) et cachet de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, poêle prussien, cheminée) tout en bénéficiant d'une bonne isolation thermique.Il se situe au sein d'un environnement calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.Charges de copropriété mensuelles : 70 €Taxe Foncière Annuelle : 704 €Une cave saine complète ce bienL'emplacement est idéal, proche du quartier des Abbesses et des transports en commun (métro ligne 2, ligne 12, ligne 13).STONEO est une agence immobilière innovante qui s'est affirmée comme un acteur incontournable en région parisienne grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 05 66

670 000 € ^{(12 885 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Paris 9e Situé au cœur du quartier Drouot, dans une copropriété bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement traversant de 52 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien se compose d’un salon lumineux donnant sur cour, offrant un environnement calme et agréable. Une cuisine dinatoire complète l’ensemble.L’appartement dispose de deux entrées indépendantes ainsi que de deux salles de bain, offrant un fort potentiel d’aménagement. Il est ainsi possible d’envisager une division en deux petits appartements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 48 00 22 54

1 700 000 € ^{(11 486 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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06 63 47 71 40

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33 66 34 77 14 0

1 150 000 € ^{(12 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Paris 2e Milan PETROVIC SARAIDARIAN vous propose ce bien :PARIS 2ème - À VENDRE - Élégant Duplex de 3 Pièces - 92,22 m²Idéalement situé rue d'Aboukir, au cœur du quartier prisé de Montorgueil, à deux pas du métro Sentier, ce superbe appartement en duplex traversant de 92,22 m² habitables (87,73 m² Loi Carrez) refait par un architecte renommé occupe le 4ᵉ étage d'un bel immeuble entretenu.Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, il séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Une adresse recherchée, un bien de charme et de caractère, à découvrir sans tarder.DPE : E 308 kWh - E 65 kgBien soumis au statut de copropriété : 3/25 lots.Quote part du budget prévisionnel annuel : 3 032 € (252 € mensuel)Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 51 35 01 80

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01 41 16 33 87

750 000 € ^{(11 029 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Paris 17e PARIS XVII – PEREIRE : L'agence STONEO vous présente un appartement rénové 2 pièces de 68,26m² carrez situé au 1er étage d'une copropriété charmante, très bien entretenue et sécurisée.Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et un grand dressing à l'étage ainsi qu'une une salle de bain avec WC. Il bénéficie également d'une excellente luminosité grâce son exposition Ouest, sa hauteur sous plafond de 4 mètres et sa vue dégagée.Ce bien, parfaitement rénové, mêle esprit design (menuiseries sur-mesure, cuisine équipée) et cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures) tout en bénéficiant d'une bonne isolation thermique: DPE D.Charges de copropriété mensuelles : 264 € (chauffage et eau chaude inclus)Taxe Foncière Annuelle : 1 334 €L'emplacement du bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne 3, tram T3b, RER C).STONEO est une agence immobilière innovante qui s'est affirmée comme un acteur incontournable dans l'Ouest Parisien grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 05 66

532 950 € ^{(12 113 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Paris 14e Grand 2 pièces avec balcon - Montparnasse / Edgar QuinetÀ seulement 1 minute à pied de la gare Montparnasse, sur le très agréable boulevard Edgar Quinet, découvrez ce spacieux 2 pièces de 44 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 bien entretenu.Un appartement lumineux, traversant et parfaitement agencéRénové en 2019, ce bien offre un plan fonctionnel et confortable. L'entrée centrale dessert :- Un séjour / salle à manger lumineux avec sa grande bibliothèque ouvrant sur un balcon- Une cuisine indépendante spacieuse- Une belle chambre au calme sur cour avec dressing et placards- Une salle d'eau moderne- WC séparésUne cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité (abonnement annuel).Les atouts qui font la différence :- Emplacement exceptionnel à 2 pas de la gare Montparnasse- Appartement traversant, lumineux et au calme côté nuit- Balcon agréable- Rénovation récente- Accès rapide à tout Paris (lignes 4, 6, 12 et 13)Une opportunité rare, idéale en pied-à-terre parisien à deux pas de Montparnasse !Informations complémentaires :- Classe énergie : E / Classe climat : E (GES)- Montant estimé des dépenses annuelles : entre 860 € et 1 200 € (années de référence 2021–2023)Copropriété de 44 lots- Charges annuelles de copropriété (prévision […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 91 33 81

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09 70 75 80 36

318 000 € ^{(10 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Paris 16e Exclusivité. A vendre Paris 16éme Exelmans. Dans un immeuble de bon standing au rez de chaussé, un studio atypique en très bon état composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine optimise l'espace et accueille un coin nuit. Au sous sol une salle de douche avec wc séparé et coin buanderie. Nombreux placards et rangement intégrés. Surface au sol 40m2. A proximité des commerces et transports. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 105 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 92 32

1 070 000 € ^{(14 079 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Paris 7e Casavo vous propose à la vente, à deux pas de la majestueuse Esplanade des Invalides, cet élégant appartement de 76 m², intégralement rénové, situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère avec gardienne, au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Paris.Conçu et repensé par une architecte d'intérieur, ce bien conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain.L'espace de réception, baigné de lumière grâce à son exposition plein Est sur une cour arborée, offre une atmosphère apaisante et raffinée. D'une superficie de plus de 35 m², il accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre plus compacte — parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant — également dotée d'une salle de douche.Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son calme absolu et sa luminosité constante, signature des biens d'exception orientés sur cour dégagée. Deux caves complètent ce bien.Les diagnostics confirment l'excellent état de l'ensemble, DPE D.Charges de copropriété : 171 €/moisTaxe foncière : 1 454 €/anUne adresse d'exception, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et de l'Assemblée nationale, où patrimoine parisien et rénovation haut de gamme se rencontrent dans un cadre d'une rare élégance.Ce bien est présenté par Casavo.Casavo presents this elegantly renovated 76 sqm apartment, ideally located just steps from the majestic Esplanade des Invalides, on the 4ᵗʰ floor of a charming period building with caretaker, in the heart of the highly sought-after 7ᵗʰ arrondissement of Paris.Entirely redesigned by an architect, this residence harmoniously combines the charm of period features with modern comfort.The spacious reception area, bathed in natural light and facing […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 11 24 19

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01 86 65 65 65

498 000 € ^{(11 857 €/m²)}

Appartement T1

Paris 14e Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Alésia, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris.Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, grâce à une commercialité attachée au lot, autorisant la location courte durée toute l'année sans restriction — un avantage rare sur le marché parisien et très recherché pour une stratégie locative performante.Un bien prêt à exploiter ou à habiterEntièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif et une cheminée, tandis que le confort thermique est assuré par une isolation des murs par l'intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien.Les points clés :• Commercialité attachée au lot (usage commercial)• Traversant et entièrement rénové• DPE DLe 14ᵉ arrondissement est un secteur vivant et très apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec des pôles d'attractivité majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 15 85 14

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01 86 65 65 65

450 000 € ^{(7 143 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Paris 16e L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose : Souplex à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Rue Michel-Ange 75016 PARIS 16 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 16ᵉ – RUE MICHEL-ANGE – BIEN ATYPIQUE EN SOUPLEX AVEC CHARME DE L’ANCIEN Immobilier.notaires et l'office notarial 60 FOCH NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif Idéalement situé dans le très prisé 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Michel-Ange, des commerces et des lignes de métro 9 et 10, découvrez ce superbe bien atypique de 62,73 m², au charme indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par un parquet ancien et une cheminée fonctionnelle, offrant une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace. Le niveau principal accueille également une première chambre avec sa salle d’eau, apportant confort et praticité. Un escalier en colimaçon au caractère affirmé vous mène au niveau inférieur entièrement aménagé. Ce dernier propose une seconde chambre, une salle d’eau ainsi que des espaces de rangement optimisés, idéal pour une vie de famille, un espace indépendant ou un bureau. Ce bien rare séduit par : son cachet de l’ancien (parquet, cheminée, volumes), son agencement atypique en souplex, son calme absolu sur cour, et sa localisation recherchée. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère, au cœur d’un quartier résidentiel et vivant. À visiter sans tarder. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8000 euros. - Réception des offres du 11/05/2026 18:00 au 12/05/2026 18:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 51 17 24

742 500 € ^{(6 875 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Paris Appartement de prestige rare à PARIS 17ème Plaine Monceau Wagram Rez de Jardin de 4 pièces de 108m2 avec terrasse et jardin Analyse financière : Vente appartement occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 67 ans (horizon d'investissement 23 ans). Valeur du bien : 1 520 000€ Droit d'usage et d'habitation : 875 000€ Prix d'acquisition : 742 500€ HAI (dont honoraires 97 500€ ttc à la charge de l'acquéreur). En cas de libération anticipée du bien (Abandon du droit d'usage et d'habitation: Création d'une rente mensuelle de 1326€, qui sera réindexée annuellement selon l'indice des prix à la consommation (Hors Tabac). Taxe Foncière : 2 432€ (dont TOM 528€ à la charge de l'occupant). Charges de copropriété annuelles de 2995€ (dont 892€ à charge locataire), aucune procédure en cours. DPE : D Descriptif du bien : Au coeur de la Plaine Monceau et sur l'emblématique place du Brésil, dans un immeuble Haussmannien de standing, très bel appartement bordé de son charmant jardin privatif de 50m2. Il propose : une grande entrée un magnifique séjour ouvrant de plain-pied sur le jardin 2 agréables chambres 1 bureau Une belle cuisine entièrement équipée Une salle d’eau avec douche Des toilettes séparées et de nombreux rangements 1 cave complète ce bien Cet appartement a conservé le charme de l'ancien et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 24 78 64

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04 90 01 91 22

925 000 € ^{(8 114 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Paris 15e L’office notarial DELOUIS et associé, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 313 Rue Lecourbe 75015 PARIS 15 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Notaire vend un appartement familial de 5 pièces - 113.68 m² - 313 rue Lecourbe 75015 Paris. Au calme avec vue dégagée, ce Bien est situé au 6ème étage avec un ascenseur. Très lumineux avec un balcon de 34 m². Ce bien comprend : Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une partie nuit avec 3 chambres, dont une suite « parentale » avec dressing, une salle de bains avec WC. Un WC séparé, une salle d’eau et un dressing. Une cave avec porte blindée complète cet ensemble. Possibilité de parking en sus 31.000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. Les atouts de ce bien : • Un double séjour- salle à manger de 35.56 m², idéal pour les moments conviviaux, très lumineux donnant sur le balcon extérieur. • Trois chambres spacieuses, pour un confort optimal en famille, dont une suite parentale. • Cuisine indépendante. • Excellent DPE. • Balcon de 34 m² Les atouts de la copropriété : - Digicode interphone - Espace jardin. - Gardien. - Local à vélos et poussettes Détail des surfaces de l’appartement : Entrée 8.11 m² Dégagement 3.68 m² Dressing 3.18 m² W.C 1.45 m² Salle de bains (1) 4.85 m² Chambre (1) 17.32 m² Salle de bains (2) 5.84 m² Chambre (2) 11.32 m² Chambre (3) 11.29 m² Salon 10.03 m² Salle séjour 25.53 m² Cuisine 11.08 m² Chauffage et eau chaude, collectifs. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de Paris, dans un cadre calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 32 71 10

2 785 € Meublé

Appartement 2 pièces

Paris 6e ROUAULT IMMOBILIER - LOCATION - T2 MEUBLE Adresse : 23 RUE DU CHERCHE MIDI (PARIS 6ème) METRO SEVRES-BABYLONE - A DEUX PAS DU JARDIN DU LUXEMBOURG GRAND T2 MEUBLE en très bon état, au 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol. Compris dans les charges : Eau froide, Entretien chaudière, Entretien parties communes, Taxe ordures ménagères, Internet DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2026 Afin de prévoir une visite de ce bien, merci de nous adresser par mail votre dossier locataire complet et de remplir la fiche renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 12 57

1 235 000 € ^{(9 500 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Paris 10e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Découvrez ce vaste appartement de 130 m2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle avec ascenseur et gardienne.Idéalement placé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis, vous profitez d'un quartier vivant, célèbre pour ses théâtres, ses commerces variés et une accessibilité parfaite aux transports.L'entrée distribue un grand bureau, pouvant devenir une pièce de réception supplémentaire, ainsi qu'un salon principal. Ce dernier dévoile tout le cachet parisien : cheminée, moulures, parquet point de Hongrie et ornements à la feuille d'or sous une belle hauteur sous plafond.Côté nuit, un premier couloir mène à deux chambres spacieuses et lumineuses exposées plein sud sur rue, une salle de bains et des toilettes.Un second dégagement dessert une cuisine équipée, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes.Grâce à son agencement modulable et sa situation stratégique, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux.Sa configuration se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale.Une cave d'environ 3 m² s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l'appartement.Les + du bien :- Emplacement recherché au coeur de l'animation- Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne- Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine- Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation.A noter :- Taxes foncières : 1 946 €- Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes)- État du bien : Travaux à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation- […] Voir l’annonce immobilière >>

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212 500 € ^{(12 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Paris 3e Au cœur du quartier très prisé des Enfants-Rouges, rue Froissart (75003), découvrez ce studio de 17 m² accompagné d'un emplacement de parking privatif en sous-sol – un bien d'une rareté absolue dans le Marais.Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart.— **Caractéristiques clés :**- Studio de 17 m² situé dans une copropriété récente (1998), bien entretenue et sécurisée- Parking privatif en sous-sol, une ressource rare et très recherchée dans le 3e arrondissement- Chauffage individuel électrique, double vitrage, porte blindée- Bail nu Loi 89 (locataire fiable en place depuis 2022, paiements réguliers)- Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours- Provisions sur charges : 56 €/mois – Taxe foncière : 699 €/an- DPE : 365 kWhEP/m².an (Classe E) – GES : 14 kg CO₂/m².an (Classe E)- Fibre optique, local à vélos— **Atouts financiers :**- Loyer principal : 669,47 €/mois (révision prévue en septembre 2025)- Rendement locatif brut : 3,78 % – Net : 3,13 %, supérieur à la moyenne du secteur- Potentiel LMNP : possibilité d'amortissement comptable dès 2028 pour optimiser le rendement net-net- Fort potentiel de valorisation grâce à l'emplacement et à la présence du parking- Quote-part : 226/10 000 tantièmesPrix de vente : 200 000 € TTC hors honoraires agenceHonoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 5,8 % du prix, total 212 500 € FAI)Un bien d'exception alliant une adresse premium, le double atout appartement et parking et une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

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739 000 € ^{(12 741 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Paris 6e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Au cœur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de Mabillon et Odéon, découvrez cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez), situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.Vous profiterez d'un emplacement rêvé, à proximité immédiate des cafés mythiques, galeries d'art et librairies emblématiques du 6ᵉ arrondissement.Offrant une véritable bulle de tranquillité au sein de l'animation parisienne, l'appartement est intégralement tourné vers deux cours intérieures au calme absolu.L'entrée distribue une agréable pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine ouverte idéale pour recevoir.Deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, viennent composer la partie nuit.Une vaste salle de bains avec toilettes complète cet espace harmonieux et fonctionnel.Possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en supplément, offrant un espace de rangement appréciable.Les + du bien :- Adresse prisée au cœur d'un quartier vibrant et recherché- Calme côté cour, loin de l'agitation urbaine- Beau potentiel à personnaliser selon vos enviesA noter :- Taxes foncières : 1307 €- Charges de copropriété : 1964 € / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)- État du bien : Travaux à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 106 lots dont 87 lots d'habitation- Appartement lot n°23- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)Prix de vente : 739 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en susLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 120 000 € ^{(14 545 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres

Paris 16e Pure place par Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement de 77 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au sein d'une rue très recherchée du Village de Passy.Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un accès de service ainsi que d'un cagibi, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'appartement propose deux belles chambres de 13,5 m² et 13,3 m², toutes deux orientées sur cour, garantissant un calme rare en plein cœur de Paris.Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Un bien rare dans un environnement privilégiéUne cave vient compléter ce bien. Un local vélo est également à disposition au sein de l'immeuble.Les charges sont faibles et le bien bénéficie d'un bon DPE.À seulement 50 mètres de la rue de Passy, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités.Les transports sont également à proximité, avec le métro Passy (ligne 6) accessible en quelques minutes à pied.Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887 761 238, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien unique.Pure place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception :Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 51 25 70 72

679 000 € ^{(12 125 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Paris A deux pas de la place Saint Augustin, au sein d'un immeuble de caractère bien entretenu, cet appartement de 56 m2 situé au 3ème étage séduit par son charme et son environnement privilégié. Entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme rare au coeur d'un quartier dynamique et recherché. L'appartement offre une distribution harmonieuse : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé. Le parquet au sol de l'ensemble de l'appartement apporte de la chaleur et du raffinement. Une cave complète ce bien. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial au coeur de la rive droite. Une vidéo sur demande de cet appartement est à votre disposition. Prix : 679.000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650.000 € Dans une copropriété de 21 lots principaux, charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 47 13

325 000 € ^{(10 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Paris 15e Cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 30,16 m² est situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1935, Rue Félix Faure, Paris.Les parties communes ont été votées et les travaux débuteront vers juin.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman.L'agencement de l'appartement comprend : une entrée, un séjour de 12 m² exposé Sud-Est, une cuisine individuelle équipée, une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau avec WC.Les meubles peuvent rester inclus dans le prix.Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos fermé dans la cour.Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de métro Lourmel et à 5 minutes de la station Boucicaut (ligne 8).Bénéficiant d'une vraie vie de quartier, l'appartement est à 10 minutes à pied de la rue du Commerce.Le Square Jean-Cocteau est à 5 minutes à pied.Crèches, écoles et collèges sont à proximité immédiate.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.La taxe foncière annuelle s'élève à 517 €.Le montant des charges est de 217 € par trimestre.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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640 000 € ^{(9 143 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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33 66 34 77 14 0

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