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96 500 €

Terrain 575 m²

chemin de lost ar C'hoat UNE SITUATION PARFAITE À PROXIMITÉ DE LA VILLE ET DES COMMERCES Dans un rayon de 2 km et à moins de 5 minutes de voiture se trouvent absolument tous types de commerces, dont un centre commercial. QUIMPER DANS LE TOP 10 DES VILLES FRANÇAISES OÙ L'IMMOBILIER EST ABORDABLE ET OÙ IL FAIT BON VIVRE Située en Bretagne, Quimper se démarque par son histoire séculaire, son riche patrimoine et sa culture bretonne vibrante. La ville marie tradition et modernité, offrant un parfait équilibre. La cathédrale gothique, les festivals culturels, les plages côtières et l’Odet, plus belle rivière de France qui traverse la ville, font de la capitale de la Cornouaille un joyau de la région. Quimper offre une qualité de vie exemplaire et un cadre naturel exceptionnel situé à environ 20 km de Concarneau, Douarnenez et Pont-l’Abbé qui offrent chacune une part de l’immense variété dont dispose le territoire sud-finistérien. La ville de Quimper est un endroit où l'histoire et la culture côtoient la modernité et l'innovation, créant un lieu de vie et de travail d'exception. UN SUPERBE CADRE DE VIE SUR LA ROUTE DES PLAGES Le lotissement Lost ar C’hoat se niche dans un cadre verdoyant, bordé par le ruisseau du Bourdonnel, le hameau de Keriquellou et la route de Bénodet - également appelée « route des plages » - juste derrière laquelle s’écoule paisiblement l’Odet. Nous sommes donc sur la rive gauche de l’Odet, au sud de Quimper, dans un secteur calme et résidentiel qui ne comprend aucun grand ensemble d’habitations. VERS UN MANQUE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE : La loi Climat et résilience promulguée le 22 août 2021, a établi un cap clair vers le Zéro Artificialisation Nette (ZAN). Dans les années qui viennent, l'objectif est annoncé : réduire de moitié la consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers. Anticipez dès maintenant cette transformation inéluctable en investissant judicieusement dans le foncier ! Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

575m²

Sud

22/09/26 22/09

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74 500 €

Terrain 411 m²

chemin de lost ar C'hoat UNE SITUATION PARFAITE À PROXIMITÉ DE LA VILLE ET DES COMMERCES Dans un rayon de 2 km et à moins de 5 minutes de voiture se trouvent absolument tous types de commerces, dont un centre commercial. QUIMPER DANS LE TOP 10 DES VILLES FRANÇAISES OÙ L'IMMOBILIER EST ABORDABLE ET OÙ IL FAIT BON VIVRE Située en Bretagne, Quimper se démarque par son histoire séculaire, son riche patrimoine et sa culture bretonne vibrante. La ville marie tradition et modernité, offrant un parfait équilibre. La cathédrale gothique, les festivals culturels, les plages côtières et l’Odet, plus belle rivière de France qui traverse la ville, font de la capitale de la Cornouaille un joyau de la région. Quimper offre une qualité de vie exemplaire et un cadre naturel exceptionnel situé à environ 20 km de Concarneau, Douarnenez et Pont-l’Abbé qui offrent chacune une part de l’immense variété dont dispose le territoire sud-finistérien. La ville de Quimper est un endroit où l'histoire et la culture côtoient la modernité et l'innovation, créant un lieu de vie et de travail d'exception. UN SUPERBE CADRE DE VIE SUR LA ROUTE DES PLAGES Le lotissement Lost ar C’hoat se niche dans un cadre verdoyant, bordé par le ruisseau du Bourdonnel, le hameau de Keriquellou et la route de Bénodet - également appelée « route des plages » - juste derrière laquelle s’écoule paisiblement l’Odet. Nous sommes donc sur la rive gauche de l’Odet, au sud de Quimper, dans un secteur calme et résidentiel qui ne comprend aucun grand ensemble d’habitations. VERS UN MANQUE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE : La loi Climat et résilience promulguée le 22 août 2021, a établi un cap clair vers le Zéro Artificialisation Nette (ZAN). Dans les années qui viennent, l'objectif est annoncé : réduire de moitié la consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers. Anticipez dès maintenant cette transformation inéluctable en investissant judicieusement dans le foncier ! Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

411m²

22/09/26 22/09

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700 € Meublé

Appartement 3 pièces

Quimper Au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement nous offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains. Chaudière gaz, fenêtres neuves, volets roulants électriques.... Ascenseur. Disponible le 23 septembre.Loyer : 630,00€Charges : 70,00€Honoraires: 616,00 € TTCPour plus de renseignements, rendez-vous à l'i.d.O Immobilier de l'Ouest, 4 bis rue Amiral Ronarc'h QuimperHonoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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8

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresGoulien

244 950 € ^{(2 401 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Goulien Ancienne fermette, située àGoulien, charmante et intimiste. Laissez-vous surprendre et séduire par le cadre et l'environnement de ce bien. Elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un salon. A l'étage, 2 chambres, WC, salle d'eau. Grenier. Dépendances. Jardin avec fruitiers. Grange en pierres. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

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22/09/26 22/09

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8

424 000 € ^{(4 240 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clohars-Carnoët SITUEE EN IMPASSE DANS UN ENVIRONNEMENT AGREABLE ET PROCHE DES COMMODITES. Maison contemporaine lumineuse de 2007 (115m2 au sol) . Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie / cellier avec accès au garage, wc. L' étage dispose d'un couloir, trois chambres dont une avec dressing, wc, salle de bain. Elle bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud avec piscine et cabanon. Le tout sur un terrain clos de 800 m2 environ. A VISITER! (3.41 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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10

988 000 € ^{(5 952 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Plogoff Bien rare dans un environnement naturel protégé à proximité du Grand Site de La Pointe du Raz et de la Baie des Trépassés, cette propriété rénovée entièrement avec des matériaux de qualité a conservé l'authenticité du corps de ferme du Cap Sizun. Elle est située dans un hameau au calme, à quelques minutes à pied d'une petite crique et des chemins côtiers (GR24). La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour orienté Sud avec sa belle cheminée ancienne, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains très lumineuse avec son accès sur le jardin, de wc indépendants, d'une grande buanderie et remise (cette pièce offre la possibilité d'aménager une futur chambre de plain pied). Au premier étage, d'où l'on peut profiter de la vue magnifique sur le jardin et la mer, la petite chapelle St Michel et la nature préservée, trois chambres lumineuses , une salle d'eau et wc indépendants. Au deuxième étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, une première dépendance aménagée en cuisine d'été bien exposée au Sud Ouest, ouverte sur la terrasse, et sa remise attenante, une deuxième dépendance, ancienne soue à cochon, pouvant servir de cave ou de bûcher et un très beau puits. Pour compléter l'ensemble, un […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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21

324 500 € ^{(3 646 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-guenole Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Saint-Guénolé - Idéalement située à deux pas de la mer, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux du littoral et des grands espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi qu’un bureau, un point d’eau et des toilettes supplémentaires. Un garage complète l’ensemble. Côté extérieur vous profiterez d’un jardin clos d’environ 300 m² parfaitement exposé. 👉 Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié, à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

4 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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15

1 190 000 € ^{(3 420 €/m²)}

Immeuble 9 chambres

Île-de-Sein Exclusivité Agence. Spécial Investisseur découvrez un bien rare et prestigieux, niché au cœur de l'île de Sein, dans un cadre naturel. Cette propriété unique, offre un dépaysement total et une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain clos, constructible et arboré de plus de 2 325 m2, cette demeure de caractère se compose d'un immeuble principal abritant 5 appartements de standing, un bâtiment annexe proposant une spacieuse salle de séminaire avec un accès indépendant sur un 6ème appartement de standing, une buanderie avec wc, une réserve et un espace servant de stockage, l'ensemble parfaitement rénové est vendu meublé avec un DPE C, pour un total de 30 couchages.Les 2 300 m2 de terrain, harmonieusement paysagés, invitent à la détente et à la contemplation face au phare et à la mer d'Iroise, situé au calme, sans aucun vis-à-vis. Le tout se situe à seulement quelques pas des commodités : bars, restaurants, épicerie et boutiques... L'ensemble, parfaitement intégré à l'environnement maritime, conviendra aussi bien à un projet touristique ou hôtelier qu'à un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

348m²

9 chb

22/09/26 22/09

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28

592 500 € ^{(3 657 €/m²)}

Maison 4 chambres

Quimper Quimper à quelques minutes du centre, contemporaine de plain-pied de 2024 vous invite à poser vos valises. Ici, tout a été pensé pour conjuguer modernité, confort et élégance au quotidien.Dès l'entrée, le ton est donné, les volumes de 162 m2 la lumière et les finitions séduisent instantanément. La pièce de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de soleil, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures orientées Sud et Sud-Ouest. Les brise-soleils orientables assurent un confort lumineux optimal. L'espace s'harmonise naturellement autour d'une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et pensée pour la convivialité. En prolongement, une arrière-cuisine aménagée permet de préserver la clarté et l'élégance de l'ensemble tout en offrant un espace fonctionnel idéal.Côté nuit, la maison se divise en deux espaces distincts. La suite parentale, véritable cocon, s'ouvre directement sur le jardin et bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec WC. Trois autres chambres lumineuses se partagent une élégante salle de bain équipée également de WC. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, harmonie et praticité au quotidien.Le garage et la buanderie attenante complètent cet ensemble où rien n'a été laissé au hasard. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 470 m2 invite à la détente : terrasse plein sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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10

624 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ergué-Gabéric Ergué Gabéric à quelques minutes de Quimper, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2008 séduit par ses volumes de 163 m2, son confort et sa fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle incarne l'équilibre idéal entre vie familiale et moments de détente autour de sa piscine chauffée.Dès l'entrée, une atmosphère accueillante s'installe : un vaste salon baigné de lumière, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la grande mezzanine fait office de salon dédié aux enfants, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une pièce actuellement aménagée en salle de sport viennent parfaire ce niveau.Côté extérieur, la grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et conduit vers la piscine chauffée, idéalement exposée pour profiter du soleil. Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, garantit tranquillité et intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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7

Vente Immeuble 3 chambresCarhaix-Plouguer

97 000 € ^{(606 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Carhaix-Plouguer Immeuble comprenant: au rez de chaussée un local commercial (vide) avec dalle béton neuve. A l'étage (entrée indépendante): un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage: deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Une petite cour.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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10

139 000 € ^{(319 €/m²)}

Terrain 436 m²

Fouesnant Prix révisé.... Découvrez un nouveau lotissement intimiste de 7 lots seulement, idéalement situé à Fouesnant, dans le très prisé secteur du Cap Coz. . Emplacement privilégié : A 800 mètres de la plage du Cap Coz - profitez de la mer à pied ! A moins de 2 km du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, services). . Les atouts du lotissement : Libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble. Cadre verdoyant et calme, dans un environnement résidentiel recherché. Petit hameau de 7 lots seulement, pour un lieu de vie préservé et convivial. Prix à partir de 139 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Un cadre de vie d'exception entre mer et campagne, pour un projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

436m²

22/09/26 22/09

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3

128 400 € ^{(1 834 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pont-l'Abbé PONT L'ABBE. En plein hyper-centre, découvrez ces locaux de 70 m2, situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Un bel espace à réinventer selon vos envies : laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en appartement unique au coeur de la ville. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 chb

Elec

22/09/26 22/09

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7

218 360 € ^{(4 456 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guilers Vente en l'état futur d'achèvement. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée à Guilers, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bel appartement T2 de 48.55 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'appartement dispose également d'un jardin de 72.20 m2. Il se distingue par son confort et sa performance énergétique. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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2

299 768 € ^{(4 222 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guilers Vente en l'état futur d'achèvement. Situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Guilers, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bel appartement T3 de 70.70 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'appartement dispose également d'un balcon. Il se distingue par son confort et sa performance énergétique. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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2

215 180 € ^{(4 304 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guilers Vente en l'état futur d'achèvement. Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Guilers, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bel appartement T2 de 49.90 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'appartement dispose également d'un balcon. Il se distingue par son confort et sa performance énergétique. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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2

270 920 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plozévet Réf. 3697 : PLOZEVET, Au Calme, Beaucoup de Charme pour cette maison offrant cuisine aménagée, salon-séjour, 4 chambres, une grande pièce grenier. Grand garage. Dépendance attenante et communiquante. Cour. Terrain. Le tout sur 2.000 m² environ. PRIX : 270.920 € dont 10.920 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

Gge

22/09/26 22/09

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11

368 632 € ^{(2 304 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mahalon Réf. 3693 : MAHALON, Dans Petit Village, Au calme, Beaucoup de Charme pour cette Maison en pierre offrant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, deuxième salon-séjour avec poêle, 2 chambres, mezzanine. Gîte attenant. Dépendances. Jardin. Le tout sur 1.030 m² environ. PRIX : 368.632 € dont 13.632 € H.N. (3,84%) charge acquéreur - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

Ouest

22/09/26 22/09

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14

244 900 € ^{(3 401 €/m²)}

Maison 2 chambres

Combrit Charmante maison de plain-pied . Vous rêvez de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison située au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. - La maison vous accueille avec un hall d'entrée, donnant suite sur une pièce de vie salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Dans la continuité du hall, 2 chambres, une salle de bain, un WC. - A l'étage, un grand plateau sur dalle béton, isolé, laissant toute idée d'un futur aménagement. - Un sous-sol total aménagé (atelier, buanderie) accessible en voiture vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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16

330 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lanvéoc LANVEOC – Magnifique maison traditionnelle idéalement située à proximité du port, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Brest. Bien entretenue et lumineuse, cette propriété se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une chaufferie, offrant déjà un espace de vie confortable et fonctionnel. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la vue, de trois chambres, d'un cabinet de toilette et d'un local de rangement pratique. Le deuxième étage complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, un espace détente et une salle d'eau, offrant des espaces modulables pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 400 m² avec cabanon invite à la détente, aux repas en plein air ou aux activités de loisirs, tandis que les amateurs de plaisance apprécieront la proximité immédiate du port et des activités nautiques. Cette maison conjugue charme breton, confort familial et cadre maritime d'exception, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de rade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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29

500 €

Bureaux et commerces

Morlaix Emplacement idéal pour ce local bénéficiant d'une excellente visibilité et 4m linéaire de vitrine, à deux pas de la place du marché de Morlaix.Loyer mensuel (TTC) : 450 € / mois (loyer non soumis à la TVA)Charges mensuelles : 50 € / mois (taxe foncière)Honoraires à la charge du locataire : 1350 € HTHonoraires rédaction bail commercial : 800 € HTDépôt de garantie : 900 €DPE : ViergeLes informations relatives aux risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >> 22/09/26 22/09

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2

456 800 € ^{(1 679 €/m²)}

Maison 7 chambres

Primelin Propriété aménagée en chambres d'hôtes, à proximité de la Baie des Trépassés, du GR 34 et à moins de 2 kms de la plage !D'une surface d'environ 272 m² sur un terrain de plus de 1000 m² avec 5 places de parking, celle-ci est composée :au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour (environ 50 m²) avec insert orienté Sud, cuisine indépendante, chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, bureau, wc indépendant,au premier étage : 5 chambres d'hôtes, toutes en parfait état, avec salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire et wc indépendant, un cellier.au dernier étage : un beau potentiel avec les combles à aménager (60 m² habitable)A l'extérieur : une grande dépendance-atelier, une buanderie-chaufferieUn beau jardin clos et places de parkingAvec une rentabilité annuelle de 43000 € en 2024/2025, […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

7 chb

6 sdb

22/09/26 22/09

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25

79 000 €

Terrain 826 m²

Quimperlé Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 826 m2, idéalement situé au centre-ville de Quimperlé, dans un environnement paisible et recherché.Nichée en impasse, cette parcelle offre un cadre de vie rare, à la fois proche des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité quotidienne.Le bornage sera réalisé par le vendeur.La viabilisation et l'étude de sol restent à la charge de l'acquéreur, selon les besoins du projet.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie au cœur de Quimperlé, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

826m²

22/09/26 22/09

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1

2 055 000 €

Divers

Audierne Investisseurs, saisissez une opportunité unique à Audierne?!Au coeur du Cap Sizun, à l'extrême ouest de la Bretagne, découvrez cet immeuble de caractère d'une surface exceptionnelle de 1?692,50?m², édifié sur un vaste terrain piscinable de 6?283?m² classé UB. Ce bien rare, partiellement rénové, conjugue charme, potentiel et rentabilité dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l'océan et des plus beaux panoramas bretons.**Un secteur en plein essor, une adresse stratégique** Le Cap Sizun séduit par ses paysages sauvages, ses sentiers côtiers, ses plages préservées et ses villages authentiques comme Audierne. Ce secteur dynamique attire aussi bien les familles que les actifs, offrant un cadre de vie paisible, convivial et recherché, tout en restant proche des commodités et des grands sites touristiques.**Un immeuble à fort potentiel locatif et patrimonial** L'immeuble, réparti sur trois niveaux, propose une configuration idéale pour répondre à la forte demande locative du secteur?: - 2 appartements T2 et 5 appartements T3 au rez-de-chaussée - 5 appartements T3 au premier étage - 4 appartements T3 au deuxième étage - Possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires dans les comblesLes grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sur la mer, renforçant l'attractivité du bien. Cette diversité de logements permet de cibler une large clientèle?: familles, couples, actifs ou investisseurs en recherche de rendement.**Des équipements rares pour maximiser la rentabilité** - 37 boxes en location en sous-sol - 34 places de stationnement extérieures - Terrain piscinable - Vue merCes atouts génèrent un chiffre d'affaires locatif prévisionnel de 184?000?¤ par an. Après travaux estimés à 500?000?¤ (devis disponibles), le rendement locatif brut est évalué à environ 7 %, selon le tarif locatif appliqué. Les équipements assurent un revenu complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >> 22/09/26 22/09

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20

386 500 € ^{(1 578 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plogoff Propriété d'Exception à Personnaliser Cap Sizun Au coeur du Cap Sizun, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, véritable alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement préservé, cette maison de caractère, actuellement en cours de rénovation, vous offre la possibilité unique de façonner un lieu de vie à votre image.Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité qui baigne chaque espace grâce à un puits de lumière traversant toute la longueur de la maison et de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse de près de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ouverte sur une salle à manger chaleureuse de 13,34 m² et un séjour de 25,16 m². Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied très appréciable.À l'étage, deux belles chambres accueillantes et une salle de bains moderne vous attendent, ainsi qu'un vaste espace de 25,5 m², parfait pour créer une salle TV, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Le deuxième étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 40,70 m², agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing de 18 m² chacun, pour un confort et une intimité absolus.À l'extérieur, le terrain de 250 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un grand garage attenant facilitera votre quotidien. La piscine, actuellement en cours de finalisation, promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.Les travaux de finition sont estimés à environ 100 000 ¤, vous laissant la liberté de personnaliser chaque détail pour faire de cette maison un véritable cocon à votre image. […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

3 sdb

22/09/26 22/09

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18

Vente Brest	1202 annonces
Vente Quimper	1171 annonces
Vente Concarneau	638 annonces
Vente Fouesnant	358 annonces
Vente Moëlan-sur-Mer	290 annonces
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