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Engins
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Programme neuf Appartement
3 Avenue Charles de Gaulle
Au cœur du renouveau du Pont-de-Claix, EKO dévoile une adresse contemporaine où nature, mobilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement.Logements neufs, réhabilitation et commerces font de ce projet un lieu de vie unique au sein d'un cadre de vie diversifié et apaisé, ouvert sur de vastes jardins paysagers et les montagnes environnantes. À deux pas du tram, des commerces et des services, EKO conjugue architecture moderne, confort durable et esprit de quartier dynamique pour offrir un quotidien fluide, pratique et résolument tourné vers l’avenirN'attendez plus et soyez les premiers […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/04/26
29/04
7
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02 57 53 96 09
100 000 €
(1 449 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Pont-de-Claix
iad France - Martine REBORA vous propose: Appartement 4 Pièces - 70 m² - 3 chambres - 1 séjour - 1 cuisine séparée - sdb - toilettes séparées - balcon - loggia - cave - place de parking.Situé au 1er étage sur 4, dans la copropriété Les Elfes, 9 allée Jacques Prévert.Cet appartement, avec un rafraîchissement à prévoir, offre un grand potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. * Appartement traversant, Expo E/O, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. * Chauffage collectif au gaz de ville* Fibre optique raccordée* Digicode, interphone* Résidence en cours de fermeture (travaux votés à la charge du propriétaire)* Pas de vis à vis* Charges mensuelles 167.80€ chauffage et eau chaude inclus* TF 1690€A proximité, écoles, collèges, commerces, marché, transports et axes routiers .La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.79€ par mois (soit 2025.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 89 65 23 99
118 000 €
(1 815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Pont-de-Claix
iad France - Alexandra BOISSON vous propose: *** CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ***EN EXCLUSIVITÉ – LE PONT DE CLAIX – Résidence Saint André – 15 allée du bois joli - Proche commodités : transports en communs, commerces, centre commercial COMBOIRE, écoles, axes routiers et autoroutiers.DPE D.Au sein d’une copropriété de 1966, calme et verdoyante, venez découvrir ce T4 transformé en T3, traversant, avec BALCON situé au 1er étage sur 8 dans un immeuble avec ascenseur.D'une superficie de 65 m2 environ, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une loggia, d'un double séjour de 23 m2 environ avec accès balcon filant, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Les plus de cet appartement : son orientation Nord/Sud, son BALCON et son environnement : un parc calme et arboré.Viennent compléter ce bien : une cave et une place de parking PRIVATIVE. La résidence est fermée.Chauffage collectif compris dans les charges. Chauffe-eau électrique de 150 litres, NEUF (nov 2025). Double vitrage et huisseries PVC (2022).Idéal 1er achat. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gaz
29/04/26
29/04
15
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06 70 07 79 45
460 000 €
(3 087 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Pont-de-Claix
iad France - Carole Corpet vous propose: MAISON 148M² -PONT DE CLAIX BOURG - LIMITE CLAIX - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 800M²Grande Maison avec Piscine (+dôme), terrasses , dépendances et garage. Cette demeure de 148 m² traversant Est/Ouest sur 2 étages est parfaitement entretenue. L' entrée distribue un séjour traversant et lumineux de 28 m², une cuisine de 10m² séparée, aménagée et entièrement équipée, et d'un WC séparé.Un bel escalier en bois massif vous conduira au 1er palier à 3 chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.Le 2ème étage est distribué par 2 belles chambres de 12 et 14 m² en sous pente et d'une grande salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. En sous sol vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie, chaufferie et stockages.Les + de cette maison : - Vous pouvez poser vos valises- 2 terrasses, orientées soleil couchant sur le Vercors pour profiter de la piscine en toute tranquillité.- Le jardin arboré préservant l'intimité avec peu d'entretient- Une piscine chauffée avec une pompe à chaleur réversible et son dôme et son pool house- Un grand garage de 22 m² , - Plusieurs dépendances: atelier et garage à vélo/abris de jardin- Une cour de stationnement, clôturée devant la maison- confort moderne: double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs en fonte, une clim réversible dans les 4 chambres, la fibre optique, une alarme, portail électrique.- Idéalement située : transports en commun, du centre-ville/mairie , des commercesLaissez-vous charmer par ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 83 36 59 00
370 000 €
(3 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Pont-de-Claix
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Un appartement en duplex exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, il bénéfice des frais de notaire réduits.Très beau T4 de 115m² environ avec un grand balcon de 14m² environ et un jardin privatif de 125m² environ.Lumineux, grâce à sa quadruple exposition , il a un charme fou grâce à son étage sous les toits avec les poutres apparentes.Au RDC, d'une hauteur sous plafond de 3m, vous trouverez : - un séjour cuisine de 38m² environ orienté Est-Sud-Ouest- une chambre de 18m² environ- un WCLe R+1, d'une hauteur sous plafond de 2,60m, est composé de : - 2 chambres - 1 bureau- un WC- une salle-de-bainsBelles prestations de qualité : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Une spacieuse cave en sous-sol de 37m² environ complète ce bien.Garage extérieur en sus du prix : 15 000€Parking extérieur en sus du prix : 5 000€Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à piedPharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à piedCarrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à piedGrenoble19 min en voiture33min en tram28 min en véloVoiron 23min en voitureChambéry49min en voitureSont également à la vente, dans la même maison de maître, un T4 à 299 000€ et un T4 à 375 000€.Dans le bâtiment voisin, reste un T5 neuf à la vente à 299 000€Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
Gge
Cave
28/04/26
28/04
4
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06 98 85 33 80
280 000 €
(3 294 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Pont-de-Claix
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Un appartement en duplex exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, il bénéfice des frais de notaire réduits.Très beau T4 de 89m² environ avec un grand balcon de 22m² environ et un jardin privatif de 98m² environ.Lumineux, il a un charme fou grâce à son étage sous les toits avec les poutres apparentes, ses pierres apparentes et sa grande hauteur sous plafond.Au RDC, d'une hauteur sous plafond de 3m, vous trouverez :- un séjour cuisine de 35m² environ - un WCLe R+1, d'une hauteur sous plafond de 2,60m, est composé de :- 3 chambres - 1 bureau- un WC- une salle-d'eauBelles prestations de qualité : PAC : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Une spacieuse cave en sous-sol de 18m² environ complète ce bien.Garage extérieur en sus du prix : 15 000€Parking extérieur en sus du prix : 5 000€Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à piedPharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à piedCarrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à piedGrenoble19 min en voiture33min en tram28 min en véloVoiron 23min en voitureChambéry49min en voitureSont également à la vente, dans la même maison de maître, un T4 à 299 000€ et un T4 à 375 000€.Dans le bâtiment voisin, reste un T5 neuf à la vente à 299 000€Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Gge
Cave
28/04/26
28/04
4
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06 98 85 33 80
350 000 €
(3 182 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Pont-de-Claix
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Un appartement exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, il bénéfice des frais de notaire réduits.Très beau T4 de 110m² environ avec une grande terrasse de 43m² environ et un jardin privatif de près de 300m² environ.Lumineux et traversant grâce à son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées.Belles prestations de qualité : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Une spacieuse cave en sous-sol de 31m² environ complète ce bien.Garage extérieur en sus du prix : 15 000€Parking extérieur en sus du prix : 5 000€Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à piedPharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à piedCarrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à piedGrenoble19 min en voiture33min en tram28 min en véloVoiron 23min en voitureChambéry49min en voitureSont également à la vente, dans la même maison de maître, un t4 à 299 000€ et un t4 à 395 000€.Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Gge
28/04/26
28/04
2
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06 98 85 33 80
134 500 €
(1 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Pont-de-Claix
iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose: Le Pont De Claix - 60 Cours Saint-AndréSitué au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 76m2 entièrement refait en 2015, alliant luminosité, confort et absence totale de vis-à-vis.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des pièces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous séduira par ses nombreux rangements. Par celle-ci vous découvrirez un espace buanderie.Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés viennent également compléter l'appartement.L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’un dressing indépendant offrant un véritable confort au quotidien. Une VMC individuelle a été installée, garantissant une bonne qualité d’air dans l’ensemble du logement.Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible, et ne présente aucune anomalie électrique ni gaz.Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations déjà très appréciables.Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.Ce bien rare, lumineux, rénové et sans vis-à-vis, saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants ou investisseurs en quête d’un bien clé en main.Taxe foncière 1675euA visiter sans tarder.Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURIVotre Duo ImmobilierLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 89 81 93 01
49 000 €
(766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 64 m²
Le Pont-de-Claix
iad France - Philippe Véré vous propose : À vendre Fonds de Commerce – Salon de coiffure – Pont-de-ClaixOpportunité rare de reprise pour ce salon de coiffure installé depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière.La clientèle, attachée aux commerces de proximité et appréciant le cadre calme de la commune, attend aujourd’hui un repreneur pour poursuivre l’activité.Le salon développe environ 35 m² environ de surface commerciale, en très bon état, prêt à travailler immédiatement.Emplacement de qualité sur un axe passant avec belle visibilité et large vitrine, garantissant une bonne attractivité.La présence d’un institut d’esthétique voisin génère une synergie naturelle avec les activités liées à la beauté et au bien-être.Le salon est entièrement équipé :5 postes de coiffure3 bacs shampoing1 espace casques avec 4 postesEspaces annexes supplémentaires hors surface commerciale, idéals pour le stockage et l’organisation.Conditions locatives attractives :Loyer annuel : 7 000 €Charges annuelles : 1 340 €Bail neuf à la signatureAucun travaux à prévoir – Outil de travail clé en main.Idéal pour première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà installée.Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
30/04/26
30/04
6
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06 25 56 81 59
249 000 €
(4 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Tronche
iad France - Delphine Nicolet vous propose: La Tronche – Triplex de charme en pierre – 64 m²Dans un bâtiment ancien de caractère, découvrez ce triplex de 64 m² entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort actuel.À proximité immédiate du CHU, des berges de l’Isère et du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie recherché.Un vrai plus : situé à l’arrière de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de la rue. En rez-de-chaussée côté intérieur, il ne dispose pas de vue dégagée, mais reste agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures.Agencement :Niveau bas : chambre principale avec salle d’eau et WCNiveau intermédiaire : pièce de vie avec cuisine ouverteÉtage : seconde chambreLes atouts :Cachet de l’ancien (pierre apparente)Aucun travaux à prévoirAménagements et rangements sur mesurePetit jardin de copropriété à dispositionCave collectiveStationnement facile à proximitéEnvironnement calme, proche de toutes commodités et accès rapide à la nature.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 46 02 20 12
820 000 €
(3 083 €/m²)
Maison 7 chambres
La Tronche
iad France - Virginie Pelen vous propose: Maison bourgeoise – vue et charme aux contreforts de la ChartreuseRoute de la Chartreuse – La Tronche (38700)Demeure de la fin du XIXe siècle de 266 m² répartis sur 4 niveaux d’habitation, construite sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Située en contrebas de la route de la Chartreuse et préservée du bruit, découvrez cette belle bâtisse de 7 chambres. Les espaces de vie témoignent encore des codes architecturaux d’origine : staff, hauteur sous plafond importante, huisseries d’époque, carreaux de ciment aux motifs floraux et géométriques, ainsi que des lambrequins décoratifs.La maison a fait l’objet, en 2017, d’une rénovation de son rez-de-chaussée, offrant un espace de vie ouvert sur une terrasse et le jardin.Répartie sur 4 niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle :Rez-de-Jardin : Une vaste cuisine dînatoire de 32 m² avec îlot central, une chambre indépendante de 14,5 m², ainsi que des espaces techniques (chaudière , douche , WC ).Niveau 1 (Espace Vie) : Un ensemble séjour - salle à manger de plus de 47 m² avec cheminée, baigné de lumière, et un salon TV indépendant de 10,2 m².Niveau 2 (Espace Parental) : Une suite parentale de 34 m², une chambre complémentaire de 11 m² et une grande salle de bains familiale.Niveau 3 (Espace Enfants/Amis) : Trois chambres supplémentaires de 11 m², 13 m² et 12m², ainsi qu'une salle d’eau refaite en 2021 avec douche et lavabo.Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires. Construite sur une parcelle de 850m², la maison dispose également d’un atelier, d'une zone de stockage et d'une aire de stationnement.Une demeure rare, alliant l'histoire et modernité.Dossier complet et plans disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
7 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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06 68 05 92 47
215 000 €
(3 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Tronche
iad France - Audrey Moulin vous propose: À La Tronche, T3 de 58m2 traversant, Grande Cave, Balcon. Garage de 16.43 m2.Avenue de l’Obiou (ancien chemin de la Grenouille), à deux pas du relais tram Grand-Sablon et de l’Hôpital Michallon, à côté de la faculté de médecine.Découvrez ce charmant T3 traversant de 58 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.L’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 18,46 m², baignée de soleil, s’ouvre sur une cuisine indépendante d’environ 8 m² avec la possibilité d’en faire un bel espace ouvert d'environ 27m2.L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,44 m² et 12,66 m²(grands placards). Une entrée avec rangements. une salle de bain avec rangements et WC. Le parquet massif présent dans les pièces de vie et les chambres apporte un cachet indéniable à l’ensemble.Le balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, le Vercors et les Trois tours emblématiques de Grenoble. L’exposition traversante garantit clarté et ensoleillement tout au long de la journée, sans vis-à-vis.Les prestations sont soignées : double vitrage PVC (hors cuisine), chauffage individuel au gaz de ville, eau chaude instantanée et fibre déployée. L’appartement est en très bon état général et agréable à vivre au quotidien. Les éléments de cuisine peuvent être à améliorer.En complément, une cave spacieuse d’environ 9 m² offre un bel espace de stockage et accessible par rampe pour les vélos.La copropriété dispose également d’espaces communs pratiques, avec notamment des étendages grand format et des aménagements favorisant le confort des résidents dans un cadre verdoyant. Elle est équipé de Digicode et interphone. 21 lots, très peu de turnover, ambiance conviviale avec un espace vert collectif, banc, barbecue entre voisins et local véloUn garage fermé de 16,43 m² est compris, avec possibilité de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
17
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06 24 49 40 72
998 000 €
(5 836 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
La Tronche
iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Propriété contemporaine d'exception avec piscineÀ La Tronche (38700), sur les hauteurs très recherchées et à deux pas de Grenoble, découvrez une maison contemporaine rare, aux lignes cubiques ultra modernes, entièrement ouverte par de grandes baies vitrées. Classée en énergétique A, elle offre un confort haut de gamme grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur. L’entrée se fait par le premier étage, où se trouvent trois chambres lumineuses dont une avec terrasse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. La maison est originale car on descend ensuite un escalier réalisé par un ébéniste pour accéder à une pièce de vie spectaculaire de 66 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme entièrement encastrée. Les baies vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine 9 × 3,5 m, créant un lien intérieur–extérieur exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale élégante. Le terrain paysager de 739 m², le garage de 19 m², la toiture végétalisée et les matériaux premium complètent cet ensemble rare, moderne et parfaitement situé. Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent design, lumière et emplacement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 11 80 87 38
659 000 €
(4 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Tronche
iad France - Vanessa Noirot vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère 1930 à La Tronche Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son authenticité, son charme intemporel et son emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, du CHU, du tramway, des écoles et des axes autoroutiers.Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², cette propriété de famille développe environ 145 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol complet d’environ 70 m², soigneusement exploité.Dès l’entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Le salon-séjour, traversant et baigné de lumière s’organise autour d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine dînatoire, restée dans son charme d’origine, offre un bel espace de vie et pourra être revisitée selon les goûts de chacun, tout en conservant son esprit familial et accueillant. Une salle à manger attenante complète cet ensemble et offre un cadre parfait pour recevoir ses proches ou partager des repas entre amis. L’étage réunit aujourd’hui trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand dressing intégré dans le dégagement, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Les combles, accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire de vie :il accueille une chambre déjà aménagée, une douche d’appoint attenante, une buanderie, un atelier, ainsi qu’un vaste espace de rangement.Ce niveau, à la fois fonctionnel et chaleureux, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant un espace indépendant pour télétravail, loisirs ou accueil d’amis.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville combiné au charme du feu de bois, pour une ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 84 94 67 20
415 000 €
(5 845 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tronche
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : A saisir, très beau T3 neuf livré d'ici la fin de l'année 2025 et profitez des frais de notaire réduis (environ 2,5%).Le logement est éligible au prêt à taux zéro.La résidence, intimiste à l’architecture moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Prestations haut de gamme :· Espaces lumineux avec grandes ouvertures· Grande terrasse· Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone· Résidence sécurisée avec portail automatisé· Local à vélos & bornes pour véhicules électriquesEmplacement idéal :· À 10 min du centre-ville de Grenoble (tram B & bus)· Proche des commerces, écoles, universités et CHU Grenoble· Cadre verdoyant au pied du Parc de la ChartreusePrix du garage en sous-sol en sus du prix : 20 000€Investisseurs : loyer prévisionnel en Pinel 2023 : 769,83€loyer marché : 770€Contactez moi pour toute information complémentaire et visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Gge
Asc
28/04/26
28/04
4
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06 98 85 33 80
399 000 €
(5 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tronche
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : A saisir, très beau T3 neuf livré d'ici la fin de l'année 2025 et profitez des frais de notaire réduis (environ 2,5%).Le logement est éligible au prêt à taux zéro.La résidence, intimiste à l’architecture moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Prestations haut de gamme :· Espaces lumineux avec grandes ouvertures· Grande terrasse· Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone· Résidence sécurisée avec portail automatisé· Local à vélos & bornes pour véhicules électriquesEmplacement idéal :· À 10 min du centre-ville de Grenoble (tram B & bus)· Proche des commerces, écoles, universités et CHU Grenoble· Cadre verdoyant au pied du Parc de la ChartreusePrix du garage en sous-sol en sus du prix : 20 000€Investisseurs : loyer prévisionnel en Pinel 2023 : 769,83€loyer marché : 760€Contactez moi pour toute information complémentaire et visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Gge
Asc
28/04/26
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395 000 €
(5 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tronche
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : A saisir, Très beau t3 neuf livré d'ici la fin de l'année 2025 et profitez des frais de notaire réduis (environ 2,5%).Le logement est éligible au prêt à taux zéro.La résidence, intimiste à l’architecture moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Prestations haut de gamme :· Espaces lumineux avec grandes ouvertures· Grande terrasse· Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone· Résidence sécurisée avec portail automatisé· Local à vélos & bornes pour véhicules électriquesEmplacement idéal :· À 10 min du centre-ville de Grenoble (tram B & bus)· Proche des commerces, écoles, universités et CHU Grenoble· Cadre verdoyant au pied du Parc de la ChartreusePrix du garage en sous-sol en sus du prix : 20 000€Investisseurs : loyer prévisionnel en Pinel 2023 : 738,23€loyer marché : 700€Contactez moi pour toute information complémentaire et visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Gge
Asc
28/04/26
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110 000 €
(846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 130 m²
La Tronche
iad France - Romain Bertout vous propose : Restaurant Bistronomique à Vendre – La Tronche (38) – Fonds de commerce**Type de bien** : Fonds de commerce – Restaurant **Surface** : 130 m² environ + dépendances **Prix de vente** : **110 000 €** **Chiffre d’affaires 2024** : **244 590 €** **Loyer** : **1 100 €/mois** (charges et taxe foncière incluses) **Bail** : Bail commercial renouvelé jusqu'en **2031**--- Description de l’établissement :À vendre **restaurant bistronomique, situé à **La Tronche**, à 5 min de Grenoble. Établissement reconnu par le **Gault & Millau**, clientèle fidèle CSP+, environnement calme et stationnements à proximité.- **Capacité** : 30 couverts par jour (potentiel **60 couverts**) - **Cuisine de marché** : produits frais, carte renouvelée - **Cour extérieure** pour réception/livraison - **Grande cave voûtée** idéale pour stockage (vin, marchandises) - **Locaux** en excellent état, aucune reprise de personnel obligatoire--- Performances :- **Chiffre d’affaires 2024** : 244 590 € ---Points forts :Bail sécurisé jusqu’en 2031 Loyer compétitif : seulement 5,4 % du CA Clientèle haut de gamme et régulière Fort potentiel de développement (plus de couverts, jours d'ouverture) Excellente visibilité dans les guides et la presse locale---Opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef ambitieux !**Dossier complet sur demande.** **Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.**---restaurantavendre fondsdecommerce cessioncommerce restaurationtraditionnelle restaurantbistronomique achatcommerce cessionpme opportunitéprofessionnelle grenoble isere lapetitechartreuse bailcommercial commerceàvendre repriseactivité entrepreneur clientèlecspplus baillongterme restaurantgrenoble fondsdecommercerestaurant gastronomiefrançaise projetpro investissementrestauration Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
30/04/26
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13
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06 63 11 99 43
465 000 €
(3 974 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Paul-de-Varces
iad France - Hugo Djaou vous propose : À vendre – Villa neuve contemporaine de standing – 116 m² environDans un cadre agréable, découvrez cette villa neuve en construction, conçue selon les dernières normes et offrant des prestations modernes alliant confort, fonctionnalité et élégance.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.En complément, un cellier / buanderie fonctionnel vient optimiser le quotidien et offrir un véritable espace de rangement.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables de 11 à 13 m² environ, toutes équipées de placards intégrés garantissant confort et optimisation des espaces. Une configuration idéale pour une famille.Édifiée sur une surface de 116 m² environ, cette villa répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 et bénéficie d’un système de pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 180 m² environ, d’une agréable terrasse de 20 m² environ, parfaits pour vos moments de détente en plein air.Un garage de 20 m² environ complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, qualité de construction et optimisation des espaces dans un environnement de vie agréable.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Gge
Terr
29/04/26
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6
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06 52 79 86 47
529 000 €
(3 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paul-de-Varces
iad France - Elsa Démottié vous propose: Hauteurs de Saint Paul de Varces - Villa 4 chambres - Vue REMARQUABLE - Au calmeMaison de 140 m², avec garage attenant sur un terrain de plus de 850m² plat. Elle profite d'un environnement naturel, ensoleillé et résidentiel, recherché sur les hauteurs de SAINT PAUL. La maison séduit par son emplacement et par un aménagement pensé de manière à profiter de la lumière tout au long de la journée. Cette villa présente une cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40m², très lumineuse donnant sur une GRANDE TERRASSE avec une superbe vue sur Belledonne. AU RDC se trouve également UNE CHAMBRE munie d’un placard, une salle d’eau et des toilettes séparés. De plus, une GRANDE BUANDERIE permet l'accès au GARAGE et à l'extérieur. A l’étage, se trouvent 3 chambres avec de grands placards aménagés, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau agréable et lumineux qui se dessine à l’angle Sud-Est, avec de belles ouvertures. Eléments de confort :- grand garage avec rangement et porte électrique.- alarme- aspiration centralisée- double vitrage PVC- tout à l’égout - plusieurs places de parking- plusieurs points d'eau extérieurs- à 20 min de la gare de Grenoble- terrain piscinable Implantée dans un environnement verdoyant très calme, il vous arrivera très probablement d'apercevoir, non loin, un troupeau de mouflons descendu profiter de l'herbe verte...Vous aussi vous voulez admirer la nature et profiter du calme?Appelez moi, je vous emmènerai avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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06 08 61 42 74
425 000 €
(3 058 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Saint-Paul-de-Varces
iad France - Alexandra BOISSON vous propose: *** CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ***SAINT-PAUL-DE-VARCES – Maison familiale lumineuse avec vue dégagée et terrain arboré.Implantée dans un secteur recherché, cette maison individuelle de type 5 offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité aux commodités. Son terrain piscinable arboré de 1 328 m², son agréable clarté intérieure et sa vue dégagée sur les montagnes en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.Construite en 1984, la maison développe environ 139 m² habitables, avec des volumes bien pensés et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.L’entrée dessert un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, chaleureux, agrémenté d’une cheminée, et ouvert directement sur une grande terrasse panoramique avec barbecue, véritable prolongement de l’espace de vie.La cuisine séparée, meublée et équipée, est fonctionnelle et bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur.L’espace nuit se compose de 3 chambres agréablement exposées, toutes ouvertes sur le jardin, d’une grande salle d’eau principale, d’une salle d’eau secondaire, de toilettes, ainsi que d’une buanderie et d’un placard dressing, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une vie de famille.La maison, construite sur un vide sanitaire, est raccordée au tout-à-l’égout.Viennent compléter ce bien : •une cave,•deux garages de 24 m² et 18 m²,•un carport.Chauffage électrique au sol, radiateurs et cheminée.Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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06 70 07 79 45
595 000 €
(4 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paul-de-Varces
iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Saint Paul de Varces - Impasse // Maison individuelle // Construction récente 2015 - RT 2012 // Terrain 1900m² // Habitable : 143m² + Surface annexes : 71m² = Total 214m² // Jardin - Terrasse - Piscine // Belles prestations // Trois chambres - Mezzanine // Garage - Abri voiture - Cellier // Dépendance de 40m²Située sur la commune de Saint Paul de Varces, cette maison bénéficie d'un agencement et d’un emplacement idéal pour son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimisé.Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa piscine, sa terrasse avec pergola et son jardin paysagé.Rez-de-chausséeDès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard et WC.Dans le prolongement, le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte offre une superficie totale de 53 m². Cette pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée.À l’opposé, vous accédez au cellier 14m² et au garage de 27 m², apportant confort et praticité au quotidien.À l’étageUn escalier mène à une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin bureau ou détente.Un dégagement dessert les trois chambres, chacune équipée de placards intégrés.Les surfaces sont généreuses : 13 m², 17 m², et 23 m² (dont 5 m² en surface utile) avec accès à un balcon.Une belle salle de bain d’environ 7 m² avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage.L’agencement est parfaitement pensé avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit.ExtérieurUn bel espace piscine avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Le terrain de 1 900 m² est soigneusement aménagé et offre un cadre paisible et verdoyant.Vous disposerez également d’un abri voiture en plus du garage.Caractéristiques techniques et confort:- Construction RT 2012- Volets et menuiseries aluminium/bois, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
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345 010 €
(4 012 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Paul-de-Varces
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Lumineux t4 au deuxième et dernier étage, exposé sud-est, disponible fin 2025 avec frais de notaire réduits pour son acquisition.Localisation : Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Prestations : - Suite parentale de 17,70m² environ + grand placard : chambre avec sa salle d'eau privative- Le chauffage et l’eau chaude sanitaire seront assurés par une chaufferie collective à granulés de bois- Carrelage de dimension 45x45 dans les pièces de vie- Revêtement stratifié, pose flottante dans les chambres- volets roulants électriques de toutes les pièces hors salle de bain, manoeuvrés par commandes individuelles et centralisée.- Local vélo- VidéophoneGarage (16,10m² environ), en sous-sol, en sus du prix : 19 000€Parking en extérieur, en sus du prix : 10 000€Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 sdb
Gge
29/04/26
29/04
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325 000 €
(4 012 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Paul-de-Varces
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Lumineux t4 au deuxième étage et dernier étage, exposé sud-ouest, disponible fin 2025 avec frais de notaire réduits pour son acquisition.Localisation : Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Prestations : - Suite parentale de 16,80m² environ : chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing- Le chauffage et l’eau chaude sanitaire seront assurés par une chaufferie collective à granulés de bois- Carrelage de dimension 45x45 dans les pièces de vie- Revêtement stratifié, pose flottante dans les chambres- volets roulants électriques de toutes les pièces hors salle de bain, manoeuvrés par commandes individuelles et centralisée.- Local vélo- VidéophoneGarage (16,10m² environ), en sous-sol, en sus du prix : 17 000€Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 sdb
Gge
29/04/26
29/04
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269 000 €
(3 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Paul-de-Varces
iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Lumineux t3 exposé sud-est disponible fin 2025 avec frais de notaire réduits.Localisation : Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Prestations : - Le chauffage et l’eau chaude sanitaire seront assurés par une chaufferie collective à granulés de bois- Carrelage de dimension 45x45 dans les pièces de vie- Revêtement stratifié, pose flottante dans les chambres- volets roulants électriques de toutes les pièces hors salle de bain, manoeuvrés par commandes individuelles et centralisée.- Local vélo- VidéophoneGarage (17,90m² environ), en sous-sol, en sus du prix : 19 000€Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Gge
29/04/26
29/04
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